こんにちは～。
屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。
先日、雨漏り調査で屋根の上を点検したところ、ビックリしました。
屋根材は化粧スレート屋根でした。
太陽光温水器の設置は屋根に孔を開けず、ワイヤーで四方から吊って設置しています。
この温水器は大量の水が入っていて、屋根の上で日射により温められて温水を作る方式でした。
屋根の上に重量物が載っている状態なので、温水器の落下は厳禁です。
そのため、ワイヤーで頑丈に吊ってあると思っていました。
しかし、20cm程度温水器が傾いていました。
このズレが当初からなら、このように屋根材の表面が変色していません。
つまり、ある程度の期間はしっかりと吊られて固定されていました。
それが何かの拍子にワイヤーのバランスが崩れて、温水器がずれたようです。
赤丸の温水器の配管部から漏水がしていたため、雨漏りかと相談があり、幸いにも発見することができました。
このまま気付かないで、温水器がさらにずれていたらと想像すると大変怖くなります。
屋根から何百キロの温水器が落ちてきたら、ひとたまりもありません。
太陽光パネルは屋根に孔を開け、建物の躯体に直接、多数の金具で固定しているので、全体的に劣化が無ければ固定されています。
一方、温水器は屋根に孔を開けず、屋根の周辺から数箇所で吊っているタイプです。
荷重が集中するので、屋根の周辺部やワイヤーの緊結部などの緩みが発生する可能性が高い方式です。
温水器の設置は太陽光発電パネルのブーム前が多いと思います。
つまり、設置してから10年は経過していますので、住宅の定期点検などのタイミングで点検された方が安心ですね。