レス数が1000を超えています。残念ながら全部は表示しません。
【親亀起きたら】 J-REIT52 【皆起きた】
- 1 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 06:43:39 ID:ZXn5t6fo0
- 東証 : REIT銘柄一覧
http://www.tse.or.jp/rules/reit/meigara.html
東証 : REIT株価指数リアルタイムグラフ
http://quote.tse.or.jp/tse/quote.cgi?F=histidx/RealIndex&QCODE=155
ＲＥＩＴ投資家のための最強リンク集
http://blog.kentatu.com/article/22939606.html
ロイター REIT
http://www.spc-reit.com/
JAPAN-REIT
http://www.japan-reit.com/
J-REIT物件ビュー
http://www.jreit-view.jp/
J-REIT研究室
http://homepage2.nifty.com/ykf/
経済＆投資議論
http://blogs.yahoo.co.jp/nonbirisan777
REIT掲示板
http://jbbs.livedoor.jp/business/3382/
【世界ＲＥＩＴ投信】世界家主ｅｔｃ【ｐａｒｔ6】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1216736909/l50
DOW JONES EQUITY REIT INDEX
http://finance.google.com/finance?q=INDEXDJX%3A.REI
前スレ
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1228253285/l50
- 2 ：日こま日：2008/12/11(木) 07:40:25 ID:IUELxAXZ0
- 俺のポートフォリオが昨日は全てストップ高！！！
NET画面表示全て５パーセント以上の真っ赤な表示～信じられんな
- 3 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 08:21:34 ID:BypDDY6QP
- 【完底】 J-REIT53 【挨拶】
- 4 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 09:31:31 ID:RTOtjMPu0
- 利確組が利確し終わったようだな。
- 5 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 09:57:07 ID:BbpBpx830
- 年内にどこまで戻れるかな…。
特定口座で損失でおわると確定申告が面倒なんで、
年内には黒字になって欲しい。
- 6 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 10:07:48 ID:ppdjUFFP0
- また一つゴールしたか
- 7 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 10:26:08 ID:RTOtjMPu0
- 気がつけば指数急降下中
- 8 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 10:35:33 ID:ppdjUFFP0
- 後場には中東から、と勝手な妄想。
- 9 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 11:59:10 ID:WQFaYs110
- >>1 乙。
- 10 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:09:42 ID:29VWowXq0
- スレの流れからすると買っても売っても死ぬパターンだな
様子見が一番だな
- 11 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:12:05 ID:sgm1l4gq0
- >>10
政策決定したら買い遅れ涙目確定だぞ
政策白紙とかなればもちろん下げるだろうけど
- 12 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:14:34 ID:MUGHgB7x0
- 政策の正式発表で材料出尽くしとなる可能性もあるので
短期の人は離隔がいいかも。ただ、今含み損の人も長期的には
報われると思う。
- 13 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:15:19 ID:dzo+UmuF0
- R&Iの格下げが来てる。
- 14 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:24:49 ID:uTfxyVRx0
- >>13
銘柄何？ないみたいだけど。
- 15 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:24:53 ID:sgm1l4gq0
- >>12
正式発表くれば当然に狂った暴騰来るでしょ
半信半疑の人がこれだけ多いんだから
- 16 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:26:43 ID:sgm1l4gq0
- 14
日レジ、クリード、ジャパンシングル、ＬＣＰ
全部ストップで張り付いてるけどね
- 17 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:28:22 ID:fTmn+r6q0
- とりあえず俺のフロンティアは昨日が完天。
- 18 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:32:00 ID:sgm1l4gq0
- >>17
フロンティアとリテール比べてみ
ＬＴＶにめちゃ格差あるのに利回りは同じ位
ＬＴＶ上げて物件取得すればすぐにでも利回り爆上げだよ
完天だけはありえない
- 19 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:38:35 ID:BfyFkvox0
- 今日もおれのケネとＤＡが暴騰じゃまいか！！！
- 20 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:39:23 ID:ppdjUFFP0
- フラグたてんなｗ
- 21 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:43:04 ID:fTmn+r6q0
- >>18
サンクス。LTVだけじゃなくて、どの数値も
フロンティアの方がよかった。寝て待つ。
- 22 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 12:52:53 ID:MUGHgB7x0
- 空室率上昇、港区は他より悪いらしい。
港区っていうと六本木、赤坂、芝あたり？
- 23 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:15:37 ID:aAht/phE0
- >>14
日レジ、クリード、ジャパンシングル、ＬＣＰがＲ＆Ｉから格下げでてるみたい
マケスピ参照のこと
- 24 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:18:14 ID:ppdjUFFP0
- 格付け無視きてるねｗ
- 25 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:18:41 ID:OG0KXm1b0
- なんのニュースで買ってるんだ、炭酸で仕込みが終わったやつ
いたら教えてくれ
- 26 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:23:05 ID:HxzeDjAS0
- ２／８月決算の銘柄だけ持ってないけど、今買うとしたらどこがいい？
なんか２／８月決算の銘柄って、何か魅力に欠けるのばかりの気がする。
とりあえず上がってない福岡はどうだろ…
- 27 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:26:48 ID:WsYnKz0v0
- >>26
今から買うの？
やめといたほうがいいんじゃね？
- 28 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:27:55 ID:QScjkp9x0
- 昨日から今日にかけて、このスレの盛り上がりよう。
あとは、わかるな？
- 29 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:30:22 ID:UKGJyor8O
- 潰れなければ買い
お墨付きで買い
- 30 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:41:07 ID:++sahull0
- 格付けって、株価操縦にならないのかね。
- 31 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:46:15 ID:JzjMhlVO0
- 俺のリプラスちゃんｗ
ひゃっはぁーーーー！！！！！
でもまだまだ含み損ｗ
- 32 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 13:50:05 ID:NlgRq54j0
- 日レジは２段階格下げ
ＢＢＢ＋ → ＢＢＢ－（さらなる格下げ方向の見込み）
らしい
http://blog.kentatu.com/article/24155653.html
エルシーピーとジャパンシングルは”投機級”の格付けになっちゃったね。
なにも今出さなくてもいいのにな。
でも、どれもストップ高、張りつきだから、格付けなんか関係ないっぽい
- 33 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:03:32 ID:QTO4r00P0
- プレミアはデイトレに遊ばれてるだけで、来週には普通に30万いってると思う。
75日線には向うはず。
- 34 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:14:06 ID:ppdjUFFP0
- ケネ買い増しできた
- 35 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:15:50 ID:QTO4r00P0
- 昨日、買い煽ってたプレミアとビライフの人はもうみんな売っちゃったのかな？
- 36 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:17:39 ID:HxzeDjAS0
- >>27
やっぱりやめたほうがいい？
長期保有による配当狙いで、全月を埋めたいなと思っただけなので、
上値が重くても下値リスクがあまりなければいいんだけどねー
ＬＣＰと日コマは論外としたら、配当とここ３日の値動きから
福岡しかないなーと思ったんだけど。
- 37 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:18:51 ID:hnMyNmPV0
- 東グロが垂れてきた0rz
- 38 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:19:59 ID:MUGHgB7x0
- ビライフとかアドレジ買うくらいなら日レジのほうがマシ。
日レジは8～10万で寄ると見ているのでビライフ売却したお金で
2口以上買うつもり。
- 39 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:25:25 ID:ppdjUFFP0
- ＤＡ・・・
親の株価がマイテン
- 40 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:31:28 ID:ppdjUFFP0
- ケネも剥がれた
- 41 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:45:34 ID:uTfxyVRx0
- 中流銘柄の下げきついね。
産業ファンドとか、ストップ安すんじゃね。
- 42 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:47:22 ID:ppdjUFFP0
- 無限売りすぎるｗｗ
- 43 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:47:59 ID:NlgRq54j0
- しかし、２段階格下げがあって、さらなる格下げの見通しの銘柄を
ストップ高で買おうってんだからすごいな。
コベナンツ条項も何も発表されてないのに怖くないのかね・・・
- 44 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:50:55 ID:ppdjUFFP0
- 産業ファンド買ってみた
分配金12月みたいだお。。
- 45 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:51:56 ID:/jJaTsmh0
- ８８８４ディックスクロキ、買いが１７万株に増えたな
これはＳ安で寄るな。明日２円で売れれば資産倍増だな。
理論上。どうなるんだろ。
Ｓ安買いはどうなんだろ。 不動産銘柄だしな。
- 46 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:52:26 ID:+jZ1kiJ/O
- まあ、5日線からも乖離したトコが多いからな。
- 47 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:55:10 ID:WQFaYs110
- ビライフは強いな、思ったより。
プレミアは弱い、思ったより。
親の違いと言うことか。
- 48 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:56:19 ID:hnMyNmPV0
- 東グロいやーなかんじになてｋた
- 49 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:57:09 ID:WQFaYs110
- 下位銘柄で買うなら、やっぱラサールでしょう。
- 50 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 14:58:40 ID:QTO4r00P0
- プレミア強いのは来週からだよ。
今日売っちゃった人はご愁傷様です。
- 51 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:00:24 ID:Z46nzb4I0
- はいはい
- 52 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:01:51 ID:QTO4r00P0
- 我が日本プライムは強かった。
ここでは誰も話題にしないが。。
- 53 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:04:57 ID:QTO4r00P0
- 昨日の買い煽りの人出てこなくなっちゃったな。
今日弱気になって全部売っちゃったのかな？
やっぱり男は強気ホールド！
- 54 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:06:25 ID:WQFaYs110
- これでもいちおう指数は弱プラスなわけね。
- 55 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:09:49 ID:QTO4r00P0
- ラサールは42万で買ったからこんな上げは鼻くその中の鼻毛ですなｗ
- 56 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:12:13 ID:ZZHDuuab0
- 俺のビライフ＠３０は救われるの？
- 57 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:18:44 ID:ppdjUFFP0
- ジャパンシングル格下げ
- 58 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:21:57 ID:ppdjUFFP0
- ケネ比例とれた～ヨカタ
一時はＳで売っちゃったけど、買戻しできてよかったねん
親もＳでここはいい感じっすなぁ～
- 59 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:24:37 ID:yzSCYpmT0
- 明日は二回目のSQだよ。
前回の寄り前気配はこんな感じで、高いところで寄った。
http://market-uploader.com/neo/src/1228976529350.jpg
- 60 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:30:51 ID:WGTZdkP80
- >>59
これ9月?
10月にニューシティが飛ぶまではこんな高かったなぁとしみじみしてしまいます。
- 61 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:33:40 ID:Z46nzb4I0
- ケネに伊藤忠商事参画！！！
- 62 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:35:11 ID:WQFaYs110
- ケネ、すげーな、これ、連続ストップ継続だな。
- 63 ：58：2008/12/11(木) 15:37:09 ID:ppdjUFFP0
- 豪運きたあああああああああああ
- 64 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:38:49 ID:uTfxyVRx0
- 伊藤忠ってアドレジじゃなかったっけ？アドレジはどうなるのよ。
- 65 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:44:45 ID:urFf40Bp0
- ケネはオフィス系だから、アドレジとは別扱いじゃまいか
- 66 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:45:44 ID:WQFaYs110
- アドレジは、つまりレジ、ケネはオフィス特化をずいぶん前に打ち出している。
だから競合しない。
伊藤忠は、総合商社として、レジ、オフィス双方に足がかり。
- 67 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:47:42 ID:WQFaYs110
- これだから、REITって面白いね、毎日飽きない。
しかし、ビライフといい、ケネと言い、
よさそうな銘柄は、ちゃんと買い手がつくんだね。
伊藤忠は10％に過ぎないけど、この時期の参入、
ケネ親に万が一のことがあった場合の保険がかかったみたいなもの。
- 68 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:48:19 ID:XjHRB4Nt0
- 今日は銘柄によって凸凹の日であった。
- 69 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 15:51:50 ID:MUGHgB7x0
- ケネ親は超絶赤字・・・
明日の反応は要注目！
- 70 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 16:02:01 ID:C+HoCMi70
- ケネディクス ＲＥＩＴ 09年4月運用状況 2008年12月11日(木) 15時59分
ケネディクス<8972>は、2009年4月運用状況の予想を発表した。
営業収益82.98億円（前予想1.9％減）、当期純利益28.8億円
（同7.8％減）、分配金1万4400円。
- 71 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 16:17:46 ID:6jtHWRaT0
- 2008/12/11 15:52
<QUICK>５％ルール報告11日 日本コマ(3229)――大量
財務省 12月11日受付
（提供者、保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：日本コマ
◇ラグゼイ・パートナーズ・リミテッド
13,512株 5.25％( -％)
※ 金融庁のホームページからの情報提供であり、金融商品取引法上の公衆縦覧ではない
ご新規さん参入か。
- 72 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 16:19:13 ID:6jtHWRaT0
- 2008/12/11 15:59
<日経>◇日レジデンスの発行体などを格下げ・Ｒ＆Ｉ
日本レジデンシャル投資法人(8962)
発行体＝ＢＢＢプラスからＢＢＢマイナス（Ｒ＆Ｉ）▽発行登録債券、第４回・第６回～第10回無担保投資法人債＝ＢＢＢプラスからＢＢプラス（同）
Ｒ＆Ｉ氏んでいいよ。
- 73 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 16:56:39 ID:GiRqPLf80
- ケネはもう親ケネを離れて伊藤家に養子にいってくれ
- 74 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 16:57:10 ID:GiRqPLf80
- 8980 エルシーピー投資法人
格付けの変更に関するお知らせ
http://ir.nikkei.co.jp/irftp/data/tdnr1/tdnetg3/20081211/5ej407/140120081211037159.pdf
発行体格付け R&I BBB(ネガティブ)→BB(ネガティブ)
- 75 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:14:05 ID:cWY7OyqZO
- >>67
＞ これだから、REITって面白いね、毎日飽きない。
俺はもう疲れたよ。
毎日値洗いして材料が出るたびに右往左往。
潰れずに分配金さえ出してくれれば気絶してたいんだが。
個別銘柄は薄利撤退してETFにするわ。
- 76 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:14:19 ID:sgm1l4gq0
- >>35
プレミアは鬼ホールド中だよ
やっぱ政策出て仕事が忙しくなっちゃいそうだから書き込む機会減るかも
日プラ、ケネ、ＭＩＤ辺りと比べると全然今日は弱かったね
決算が近いから不安な人が利確して別の銘柄に並んだ人が多いんじゃない
こんだけ安くなったから明日は他の銘柄よりは強いかもね
本格的な上げは決算後＋政策決定のアナウンス後かな
- 77 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:20:32 ID:sgm1l4gq0
- >>53
後場全然見れなかった
見てたらプレミアに組み替え増やせたのに。。
- 78 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:23:24 ID:sgm1l4gq0
- しかし糞リートへの入れ替え激しかったね
この傾向しばらく続くのか
- 79 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:27:00 ID:WQFaYs110
- >>75
REITは面白いが、実は自分もETFシフトを考えている。
これはREITだけじゃなくて、株式も。
株式だって、個別銘柄見ていられない。
- 80 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:29:15 ID:WGTZdkP80
- REITの中では比較的大丈夫そうな森トラストとかガラってるし、
かとおもいきやリプラス・レジデンみたいなヤバげなところがストップ高完全張り付きだったり、
よくわかりません。
- 81 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 17:51:33 ID:Lyg9FABm0
- Ｒ＆Ｉ ＬＣＰを3ノッチ格下げ
Ｒ＆Ｉ 日本レジ格下げ 2ノッチ格下げ
- 82 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 18:08:29 ID:+jZ1kiJ/O
- ケネ親が死んでも伊藤忠
ビライフは大和
ニューシティはバークレイズだろ？
地銀ｗ
- 83 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 18:29:40 ID:aIzGktGnO
- 配当がどのくらいになるか次第だが日興のJREITETFに乗り換えようと考えてる。
配当がないならJREIT買う意味ないし。
- 84 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:38:44 ID:+pDU/QDQ0
- 東グロの株価なんだよ
出遅れた上に値幅1万なのにｓストップじゃないって
しかも今月権利だぞ
なんでこんなに売り圧力が強いんだよ
- 85 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:44:04 ID:ppdjUFFP0
- リプラスＰＴＳでリカクしといた。
決算遅延してる銘柄で決算日を持ち越すのは危険な気がしたので。
- 86 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:46:12 ID:sgm1l4gq0
- あいかわらず糞リートはＰＴＳストップ水準多いね
明日も糞銘柄のみ獏上げか
- 87 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:49:55 ID:RcaOQhKV0
- >>84
今のうちに、買い集められるだけ買い集めればいいんじゃない？
- 88 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:50:34 ID:YhmvCJBj0
- >>84
プロスペが売ってるから。
いや、プロスペクトが高く勝って安く売ってくれてるから。
ありがたく頂戴すればいいんです。
- 89 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:53:47 ID:+30X3rjE0
- 結局、今日の値動き見てると思惑だけでは
指数１０００もきついレベルじゃまいか？
- 90 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 19:54:40 ID:l+/BJoj60
- 東グロ下がってるー
買うべきか買わざるべきか･･･
しかし格付けホントあてにならねえな
- 91 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:06:34 ID:jts5aK0OO
- ケネ、PTSで7口買った！
- 92 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:08:17 ID:pk0dRBIC0
- >>89
糞リートあげても指数に影響少ないしね。。。
- 93 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:08:26 ID:sgm1l4gq0
- >>89
上位銘柄の方が指数に影響与えやすいからしょうがない
多分上位売って割安になった下位銘柄並んだ人が多いだろ
約定しなくて現金になってる人も多いから指数を正確に判断できるのはストップ銘柄がなくなってきたころじゃない
不動産業界全体にとってもプラスの政策だから結果として指数は上がるでしょ
まー来週になって政策確定のアナウンスでれば狂った暴騰くるだろうからまた指数わからなくなるけど
- 94 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:15:03 ID:sgm1l4gq0
- どう考えても破綻懸念が極端に薄まったのに今までのボックス内での売買になるというのはおかしい！
俺も今まではボックス内での短期スイングだったけど長期投資に方針変えたし
今手放すと１週間も経つと別のレベルの価格帯になる可能性高いからね
政策決定したら何日かは買いたくても買えない相場続くでしょ
- 95 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:28:49 ID:U7UjiHZW0
- やはり収益還元法でのビジネスなんてオカルト
- 96 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:29:37 ID:RcaOQhKV0
- 俺も超短期はやめて少し持つ事にした。
前だったら、即リカクしてたけど。
お上がREITを守るって、妄想レベルだったのが現実味を帯びてきた今、
買う理由はあっても、売る理由は無いと思う。
今のうちに出来るだけ集めたい。
- 97 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:36:46 ID:QTO4r00P0
- 黒字倒産なんておかしいもんな。
まともな価格に戻ってちょ。
プレミアならまあ30万～40万が妥当でしょう。
ラサールなら20万。よろしく！
- 98 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:41:07 ID:6jtHWRaT0
- ＲＥＩＴを守るっていうより、地銀を守る為だろうな。
ＲＥＩＴを大量に保有してたりＲＥＩＴにガンガン貸し込んでる地銀は、
ＲＥＩＴが逝き捲くれば影響が避けられない。
次々にＲＥＩＴが破綻しまくれば保有不動産が投売りされて
ただでさえ悪化し続けてる市況がメチャクチャになっちゃうし。
そうなってから地銀や不動産市況に支援するよりも、
ＲＥＩＴに一時的に信用供与する方がコストが安くつくって事だと思われ。
賃料収益で利払いには問題無いんだし。
一定水準まで株価が回復したら、クズＲＥＩＴは増資をするべきだと思うけど
増資できる水準まで戻るかどうかは不明だね。
- 99 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 20:47:24 ID:RcaOQhKV0
- 単に金融庁のメンツの問題なのかもしれないしね。
これ以上は流石に潰させられないとか。
金よりもメンツ。
- 100 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:02:25 ID:MUGHgB7x0
- ケネ親PTSで買いも入っている。
ついさっきまでストップ安だったのに
少しずつ浮上してきている。
REITもまだ上値を追えるかな？
- 101 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:04:50 ID:urFf40Bp0
- これだけ製造業で雇用不安が広まってるのに、
そのうえ、地銀破綻となったら、終わりだよ。
おれは日本のために昨日、今日と買ってるよ･････orz。
- 102 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:06:03 ID:JwWdUrfl0
- つぶれさえしなきゃ超割安
- 103 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:24:42 ID:29VWowXq0
- >>101
金融機能強化法で地銀はつぶれないんじゃね
- 104 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:25:39 ID:Yj9Wungf0
- ケネがプラス100％になりそう。
なんだこのギャンブル・・・
- 105 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:35:21 ID:sgm1l4gq0
- ＭＩＤも日本ホテルもビライフも底値から倍位になってるよ
ギャンブルじゃなく今までが異常だっただけでしょ、近々３倍も十分ありえる
今の水準でも多少賃料下がったとしても利回り１０％以上ある金融商品な訳だし
プレミア決算問題ないと思う（リートは適時開示がなされてるのでサプライズ決算は少ない）ので手放して一生後悔するのはやめときましょう
政策決定またぐ可能性あるので今週末は皆さん必ずアホールドで！
- 106 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:44:18 ID:sgm1l4gq0
- 配当もらいながら５～１０年後にバブル来た時に売れば５倍程度は現実的
今後何年か他にこんな良い投資先があるでしょうか？
今日はリートを持ってる人が下位に組み替えただけのようですが政策決定、実施されれば効果が出るのはほぼ確実で長期的にも不動産セクターは上昇していく
２年もたてばあんな夢のような時代もあったなーと思い出に浸ることでしょう
- 107 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:50:05 ID:dTDNTKrl0
- 売るつもりはないはずだったのに、
なんだか買い煽りばっかりだと不安になるな…
- 108 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:53:46 ID:lc//UKrd0
- JREIT ７．２４％ （▼０．００％）
円債０５年 ０．９１％ （▼０．０１％）
円債１０年 １．４２％
円債２０年 ２．１３％ （△０．０１％）
円債３０年 ２．２６％ （△０．０２％）
電力株 ２．１８％ （▼０．０１％）
ガス株. １．７５％ （△０．０４％）
米債１０年 ２．６８％ （▼０．０４％）
欧債１０年 ３．２１％ （▼０．０１％）
- 109 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 21:56:29 ID:MUGHgB7x0
- 円相場ヤバイ感じになってるし
アメリカ利下げを受けて年内にも
日銀が追随利下げすれば
REITの一段高もあり得るかも。
- 110 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:12:31 ID:trvx/aj10
- 総悲観から総楽観へのシフトが早すぎる。
この様子だと、どう見ても一旦へこむ。
1か月前に俺はNCR破綻の影響の大きさから
金融庁が新たな破綻を防ぐ努力をすると主張したが、
ぼろくその反応だった。
ファンドの換金日が来る毎に、45日ルールで暴落するだろうとも言われた
REITは欠陥商品で持っているやつは馬鹿しかいないとも言われた。
お前ら、なんでそんな急激に楽観死できるようになったんだ？
おれは、変だと思う。
- 111 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:18:17 ID:XDMTIRnx0
- >>110
みんな変わり身が早いのｗ
- 112 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:30:01 ID:l+/BJoj60
- 日本はダメリカほど利下げは期待できないとは思う
暫くは多少の円高はやむなしでしょうね
- 113 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:41:10 ID:ROlBYFZP0
- http://blog.livedoor.jp/nevada_report/archives/615900.html
- 114 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:43:24 ID:i9VMAexN0
- >>110
たまに沸いてもいいじゃない
3日すぎたらまた落ちていくよ、つかの間の祭り
- 115 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 22:47:40 ID:ppdjUFFP0
- 2008/12/11
ケネディクス不動産投資法人が第7期決算を発表、
資産運用会社に伊藤忠商事が資本参加
- 116 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 23:09:42 ID:rnMF19gfP
- 森ヒルS高で売った幸せ者は誰じゃいいいいいいいいい
- 117 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 23:15:05 ID:sgm1l4gq0
- 森ヒルすげー
けど中堅あたりが売られすぎてる感もあるから明日はまんべんなく上げるのかもね
- 118 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 23:32:38 ID:/kSLhgLS0
- Eトレ、トップページでＲＥＩＴ買い煽り！ｗｗｗｗ
- 119 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 23:43:46 ID:ppdjUFFP0
- 日レジＰＴＳｗ
ちいと買えてしまったわぃ
- 120 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/11(木) 23:49:50 ID:cWY7OyqZO
- >>107
誰か涙目先生を呼んでこい！
売り豚も上げ相場の時はダンマリじゃ根性ないぞ！
- 121 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 00:26:02 ID:8WTMfSyj0
- ケネと日レジはまだ上がりそうだなｗ
- 122 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 01:18:12 ID:u3D6cEWd0
- NBF１２０万までは行きますよ
- 123 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 07:09:45 ID:v1sipwp2O
- たまには俺のトップリートの話題もしてくださいよ
- 124 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:06:19 ID:pb8Cq8ti0
- 俺のスターツがバブリシャス!!!
- 125 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:21:12 ID:GFXTKkhd0
- 気配わろた
- 126 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:21:53 ID:yBHCynHK0
- SQ波乱ｷﾀ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!
- 127 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:22:03 ID:w9sAfojd0
- 大底で投げた人がカワイソス
- 128 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:24:19 ID:8zsGvErg0
- >>125
つい3日前はこんな値段だったのだが
- 129 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:30:25 ID:XBG9amMo0
- 大暴れ状態だな
- 130 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:34:19 ID:YKQwkF+T0
- 値幅5000円の糞ＲＥＩＴはなんだかんだで今日も張り付きそうだｗ
- 131 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:48:38 ID:8siaOm5D0
- げ、JREまでストップ気配
- 132 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:52:24 ID:8siaOm5D0
- >131
見せ板か
- 133 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:52:47 ID:79ToNGA40
- <QUICK>５％ルール報告10日 フロンティアRE(8964)――大量
財務省 11月10日受付
（提供者、共同保有者合計保有株券等の数・保有割合、カッコ内は報告前の保有割合）
★発行会社：フロンティアRE
◇野村證券株式会社など
8,082株 5.05％( -％)
- 134 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:53:30 ID:k2VfeVjP0
- ボロＲＥＩＴが頑張ってるな。
- 135 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:54:54 ID:k2VfeVjP0
- なんで東グロこんなに売り圧力強いんだろ？
- 136 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:55:05 ID:8siaOm5D0
- ）132
昨日終値近辺の指値売りが無く、
なり瓜しか見当たらない
何で?
- 137 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 08:56:12 ID:YKQwkF+T0
- クリードもう寄っちゃうんですか
- 138 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:02:18 ID:QcW/C8xL0
- もしかしてお買い得？？
- 139 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:03:56 ID:Ftjg7tD80
- 東グロなんか買いたい気分・・・
- 140 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:04:12 ID:pb8Cq8ti0
- >>135
短期利確と狼狽。
80000割るようなら追加すれば良いし、しなければホールドでOKでしょ。
上手く回転させるのが一番儲かるけどね。
- 141 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:09:55 ID:79ToNGA40
- etf下げてるね
- 142 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:14:46 ID:EN8ua4Dm0
- プロスペクト、マイ転
- 143 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:18:15 ID:YKQwkF+T0
- あーぁ
- 144 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:19:13 ID:EN8ua4Dm0
- リプラス、マイ転
- 145 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:22:18 ID:EN8ua4Dm0
- ラサールのストップで待つ買い板がどんどん減っていく。
- 146 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:28:34 ID:YKQwkF+T0
- くそがよー・・
- 147 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:28:48 ID:LzWEOgOD0
- コマの動きわろすー
一気にストップした
- 148 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:29:32 ID:0+VmGpV60
- 東グロ絶対おかしいわ
他が3～4日ストップ高つけた中わずか1万の値幅で1日ストップだけと上がってないのに今日下げとか
- 149 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:33:13 ID:YyOXXYwp0
- 日コマ、寄り直後のマイナス圏で狼狽売りした香具師ﾜﾛｽ。ｗｗｗ
- 150 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:33:43 ID:LzWEOgOD0
- 糞リート安く仕込めた
- 151 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:34:16 ID:0+VmGpV60
- しかも権利まであと2週間
もともと来年の9月頃まで返すものもなにもないし今回の融資の話がなくてもこんな位置じゃおかしいのに
- 152 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:34:41 ID:YKQwkF+T0
- 日本コマが大丈夫なら日本レジも大丈夫ってことだよな？？
- 153 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:35:24 ID:YyOXXYwp0
- 東グロはプロスペクトの無限売りが終わらなきゃダメでしょ。
需給が悪いんだから短期の値上がり益狙いなら他買えよ。
長期で保有するつもりなら、相対的に割安度が増してるんだから
ゆっくり買っていけばいいけど。
- 154 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:35:32 ID:k2VfeVjP0
- >>151
だから逆にサイダーを疑っちゃうんだよね…
集めたい人が抑えてるだけならいいんだけどさ。
俺も少し持ってるから不安だわ。
- 155 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:37:03 ID:LzWEOgOD0
- コマ・ジョイントなんであんな糞安く寄ったの？
仕込めたからいいけど・・
- 156 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:37:39 ID://X7fRs50
- クリードとクレッシェンドは２日待って買えた。
ラサールも今日は買えるかもな。
俺は日レジとコマはとっぽいことしたがるから安くても買わない。
- 157 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:38:26 ID:pb8Cq8ti0
- スターツ今日もゴぉぉおおおおル!!!
- 158 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:38:58 ID:LzWEOgOD0
- 狼狽売りしてる奴wwwwwwwwwwwwwwwwww
- 159 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:44:44 ID://X7fRs50
- しかしなぁ。
糞をコレクトしてしまった感じだから仕方ないのかもしれないけど、
俺の取得価格の平均は、上場初値の半値以下まで下がった。
それでも超絶含み損だからな。ＮＣＲも持ってなかったのに。
４年後位に報われていることを期待して、少なくなった玉で懲りずにちょっとだけ買い進みますわ。
- 160 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:47:22 ID:LzWEOgOD0
- ジョイント今日だけで２０％近く抜けたから別の安い銘柄に入れ替えたいのに張り付いて売れない
買い引っ込めてクレ
- 161 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:49:04 ID:YKQwkF+T0
- うえかああああああ
- 162 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:52:30 ID:LzWEOgOD0
- ふー長期投資かと思ってたのにこんなにオイシイ相場が来るとは
- 163 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:55:14 ID:LzWEOgOD0
- おいしすぎるwwwwwwwwww
売り煽りの人ありがと
俺は売り煽ってないからね
- 164 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:55:46 ID:YKQwkF+T0
- おれの8970もじわじわときてる！
- 165 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:55:58 ID:gZ4AuELmO
- 225は弱い。
- 166 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 09:58:33 ID:pb8Cq8ti0
- 上がったら釣られて買って、
下がったらサイダー怖いとか言って売っちゃてる奴いるってマジ？
- 167 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:04:05 ID:YKQwkF+T0
- ぎゃあああああああ特売りになったｗ
- 168 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:06:21 ID:k2VfeVjP0
- 楽しすぎるｗ
もうわけわかめｗ
- 169 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:07:25 ID:YKQwkF+T0
- Ｓになったあほかｗ
- 170 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:08:33 ID:Bp6yXZMj0
- こういう相場はデイで最高。ゴチ
- 171 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:08:34 ID:LzWEOgOD0
- 東グロうまー
また張り付く前に売って別の糞買うか
- 172 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:09:18 ID:Pgjulego0
- 東グロの動きなにこれ
デイでぼろ儲けできそうだな
- 173 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:10:56 ID:LzWEOgOD0
- この相場で糞株売ってる奴wwwwwwwwwwww
- 174 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:13:01 ID:QcW/C8xL0
- ラサール今の値段安いかな？
- 175 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:14:11 ID:YKQwkF+T0
- クリードでとんでもない機械損失出した
とんでもない相場だな
- 176 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:15:19 ID:yBHCynHK0
- また崩れてきた
- 177 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:15:58 ID:Bp6yXZMj0
- 瞬間ビライフがプレミアの上いってるのか、、
- 178 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:16:08 ID:LzWEOgOD0
- 再チャンス到来？
- 179 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:16:36 ID:YKQwkF+T0
- 張り付いたやつも落ちてきた
やっぱ金曜日は駄目だな
- 180 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:17:13 ID:gTb2SfyW0
- プレミアちゃんはどこの水準いっても相変わらず弱いね
ケネ、ビラビラの方が元気
- 181 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:22:28 ID://X7fRs50
- クリードは経営者がばｋ杉で、親が片足棺桶だったからここまで下がった。
個人的にはそれが無ければトップと同じ位置だと思っている。
親がいちごになったのは大きい。まだどちらに転ぶかわからないけどね。
>>174
分配金年間2000円もらえたら5％だよ。
それで安いかって質問は愚問だよｗ
要はつぶれるかつぶれないかでしょ。
- 182 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:23:49 ID:LzWEOgOD0
- 今日下がったら仕入れとけば勝手に月曜儲かるでしょ
週末下げて月曜上げるケース多いからね
- 183 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:24:11 ID:pb8Cq8ti0
- 毎日が給料日きてるわ
- 184 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:25:27 ID:Bp6yXZMj0
- ケネは親もあく抜けしてんだな。
- 185 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:25:57 ID:LzWEOgOD0
- 毎日がボーナス来てんね
- 186 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:25:58 ID:QcW/C8xL0
- 買い煽りとかじゃなくてトップリートとジャパンホテルアンドリゾートは
なぜこんなに評価低いのかなあ
理由がさっぱりわからない
なんか弱点でもあるのかと？
- 187 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:26:10 ID:YKQwkF+T0
- リプラスがフラグ立ててるから今日は持ち越せねえｗ
- 188 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:28:04 ID:gTb2SfyW0
- JHRはねえ、ホテルの買収価額の問題
まあ俺もこの水準だから持ってるけど
- 189 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:29:36 ID:yBHCynHK0
- ここで止まらないと、今日は投げの連鎖。
- 190 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:30:07 ID://X7fRs50
- トップは賃貸主リスクは大きい。
でも、20万一度も下回っていないし、他から見たら大健闘しているほうでしょ。
ホテルは正直わからない。
から俺は買ってない。
- 191 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:31:21 ID:gZ4AuELmO
- >>186
ホテルは分配権利とるのが八月
十一月に配布だからだろ。
- 192 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:32:43 ID:LzWEOgOD0
- しかし日レジ人気あるね
他の糞確実に買った方が儲かりそうだけどね
- 193 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:38:33 ID:LzWEOgOD0
- プレミア仕込めた
- 194 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:38:36 ID:QcW/C8xL0
- ホテルアンドリゾート大量に買ってしばらく寝ておくことにする
でも安すぎで怖いんだよなあ
隠れたとてつもないリスクとかあったら誰か教えて欲しいな
- 195 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:38:53 ID:Bp6yXZMj0
- すでにもってるが
日レジはこの水準でもほしい。
もってるＮＣＲが紙屑になるのか化けるのか楽しみだ。
ＮＣＲ次第で屑リートの評価もがらっとまたかわるはず。上か下か。
- 196 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:44:44 ID:LzWEOgOD0
- 糞上げ来そう
- 197 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:45:06 ID:YKQwkF+T0
- 日本レジは違約金がなければなんとかかんとか
- 198 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:47:40 ID:8zsGvErg0
- >>193
おれも仕込んだ。
ちょっと早まったかもしれん
- 199 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:51:53 ID:Mf1d4v490
- 俺は後場、REIT指数はプラテンすると思うぞ。
上位銘柄は空売り結構入っているから、
その買い戻しが値を支える。
来週どうなるかはちょっと分からないけど。
- 200 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:52:43 ID:LzWEOgOD0
- >>198
昨日も上がらず今日も下げてるし他の中堅糞銘柄と比べるとかなり安い
決算後には爆上げ来るでしょ
- 201 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:54:04 ID:Mf1d4v490
- いつも書いているが、下位銘柄おすすめ第一候補は、ラサールだぞ。
今日成買い入れていれば買えたはず。
ここは格下げも受けていないし、リファイナンスはうまくこなした。
あと、政策投資銀行による融資の話が出る前、なぜか売り込まれていた。
その分お得価格になっていて、値幅制限で1日5000円しか上げていないから、
今でも下位銘柄のなかで割安水準だ。
- 202 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:57:20 ID:Bp6yXZMj0
- ラサールって今ウオッチしてないからわからないんだが
巡航で分配金どんなもんだっけ？
アセマネの頃は14000越えてたがその後の増資でだいぶおちこんだよな？
- 203 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 10:58:42 ID:YKQwkF+T0
- プロスペクト
今日の出遅れですね。わかります。
- 204 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:01:03 ID://X7fRs50
- >>201
その買い煽りを受けたわけじゃないけど、
おれも買い増している2本のうちの1本。
日コマですら10万超えたぐらいだしおかしいｗ
- 205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:11:41 ID:LzWEOgOD0
- なんか最近値動き変じゃね？
新規参入組が多いから適当に買って下がると狼狽売りしてんね
- 206 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:12:28 ID:yBHCynHK0
- >>202
会社発表予想
2008/10期 2009/4期
10,500円 8,500円
まだ、巡航してないｗ
- 207 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:17:24 ID:Bp6yXZMj0
- >>206
トン
ＬＴＶも限界だし
10000ぐらいで留まれればよかったのにな。ここ
- 208 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:17:26 ID:Mf1d4v490
- 忘れていた、ラサールは買い煽りですから、割り引いてね。
巡航していないが、巡航は8500と読んでおけば、
良いんじゃないか。
投資法人債を発行していないのと、
当分リファイナンスもないので、
政策投資銀行の話が無くても破綻の心配は無かったんだけどね。
破綻懸念の他の銘柄が上げて、価格的におかしな位置づけになってしまったね。
- 209 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:21:41 ID:Bp6yXZMj0
- >>208
たしかに間近の破綻リスクは他の屑よりは少なかったね。
- 210 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:23:53 ID:Mf1d4v490
- >>207
そうなんだよね。
ただ、他の銘柄はリファイナンスの度に金利負担が上昇して、
分配金が下がる危険性があるが、
ここは長期固定が多いので、金利負担上昇による
分配金下ぶれリスクは小さいと思う。
格下げ食らったところは、金利負担上昇による分配金下ぶれが怖いんだよね。
色々銘柄あるから、格下げ銘柄はやめておいた方が…
ポジトークですｗ
- 211 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:25:40 ID:ksAqoOgA0
- 買い煽りご苦労ｗｗｗ
- 212 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:25:55 ID://X7fRs50
- ラサールは商業施設のリスクは小さくないけどね。
あと、アセットから鞍替えするときに、株主価値を毀損させた前科はあるけど、
それもジョイントなんかがしてきたことに比べたらかわいいもんだ。
- 213 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:28:47 ID:Id28FNXy0
- ラサールは旗艦物件で三越が抜けた後は決まったのかな？
分配金低下リスクはかなりあると思われるが？
- 214 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:35:55 ID:QcW/C8xL0
- 政府の融資の話の詳細はまだかー
15日になんとかかんとかって誰かが書いてた気がするが
- 215 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:45:22 ID:gTb2SfyW0
- 色々考えるのめんどくさくなってきたから
プレミア、クレ、JHRで３年気絶しとく
配当で年１枚づつNBF買い増してくわ
- 216 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:47:10 ID:LzWEOgOD0
- >>214
中小不動産開発業者向けに新融資制度 政府緊急対策
政府が15日にもまとめる不動産業界向けの緊急対策の概要が判明した。
資金繰りに苦しむ中小の不動産開発業者に1社20億円程度を上限にする新しい融資制度を作るほか、
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）向けの新たな融資制度も設ける。金融機関が不動産向け融資に慎重になるなか、
運転資金不足で破綻する「黒字倒産」を防ぐ狙い。個人向けには住宅ローンの金利優遇制度を広げる。
8日、麻生太郎首相が金子一義国土交通相に緊急対策の原案作りを指示していた。
不動産業界では直前の決算が黒字の東証二部上場のマンション販売会社、モリモトが11月末に経営破綻するなど黒字倒産が相次いでいる。
緊急対策の主な内容は2008年度の補正予算か09年度の当初予算に反映する。(07:00)
- 217 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:49:57 ID:LzWEOgOD0
- 麻生さん景気対策最優先で今日も大減税法案決まりそうだし問題ないでしょ
万が一の万が一不成立でも元の価格に戻るだけでしょ？
成立したときのリターンの方が圧倒的にデカイ上に、成立する確立の方がバカ高い
- 218 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 11:52:25 ID:LzWEOgOD0
- リファイナンスリスクなければリート破綻はありえないんだから
利回り10％超の金融商品長期保有で何年か後おバブルで売却してウマーでしょ
- 219 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:02:15 ID:QcW/C8xL0
- >>216
わざわざありがとう。助かるわ
- 220 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:03:49 ID:HCD6lxDkO
- >>213
イオンが10年間は賃料保証してるから当分は大丈夫だったはず。
- 221 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:04:40 ID:YKQwkF+T0
- 15日というと月曜化。おれたち爆上げ一番乗り！！ｗ
- 222 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:07:56 ID:HCD6lxDkO
- ラサールは安く見積もっても8500円×２÷10％で170000円までは一直線だと思うのだが。
外資の換金売りもさすがにそろそろ終わりでしょ。
- 223 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:08:40 ID://X7fRs50
- っていうか、そのニュースを受けて今週ずっと糞が軒並みストップ高だったんだが。
でも、まだまだだね。
今日は150万程度リート一本で行ってます。
- 224 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:10:25 ID:LzWEOgOD0
- 法案成立なら短期でも２倍、長期保有なら配当入れて５倍
万が一不成立でも２割～３割程度しか下がらない糞リート売ってる奴wwwwwwwwwwwwww
- 225 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:13:10 ID:YKQwkF+T0
- 糞の代表プロスペクトきて！！
- 226 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:15:29 ID://X7fRs50
- 万が一不成立なら2～3割程度しか潰れない糞リート買っている奴ｗｗｗｗｗ
だろ
でも3割潰れて、残りの7割が分配金半分でもいまの値なら元は取れるから、
俺は買ってる。
本当は分散して買ったほうがいいんだろうけど、
酷いのはまた何やらかすかわからないから、さすがに手を出せない。
- 227 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:19:26 ID:79ToNGA40
- 完全に天井打ったな
- 228 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:19:36 ID:LzWEOgOD0
- >>226
万が一の万が一法案が不成立になったとしても元の破綻前提価格に戻るだけだろ
政府が具体的に法案を考えてることが判明したのだから元の価格までは下がらないだろうが
算数できない人？
- 229 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:22:19 ID:LzWEOgOD0
- >>226
しかも残りの7割が分配金半分ってwwwwwwwwwww
馬鹿げた売り煽りしておいて俺は買ってる発言wwwwwwwwwww
- 230 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:22:40 ID:YKQwkF+T0
- ＞不動産投資信託（ＲＥＩＴ）向けの新たな融資制度も設ける。
- 231 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:28:15 ID:pb8Cq8ti0
- 日経暴落でリートに資金ｸﾙｩｩｩｩ━━━━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━━━━ !!!!!
- 232 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:35:55 ID:XJF7mlAKO
- クリード剥がれた…
- 233 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:36:33 ID:8bsTaXDV0
- ラサールの2009/4期は分配8500円の予想だけど、
その前提条件ちゃんと見てる？
ここは金利上昇をかなり厳しく見積もってて
金利負担9.2億で計算してる
だがしかしだ、今の時点で金利負担を計算してみると・・・
8億ちょっとにしかならない
しかもほとんどが固定金利だし変動金利も上限付き
今期予想は相当上方修正されそうだね
- 234 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:47:51 ID:XJF7mlAKO
- クリード売った…
- 235 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:49:17 ID:YKQwkF+T0
- クリード昨日夜間Ｓだったのに寄り低くて
がっかりの俺もいるぜ・・・・
- 236 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:51:43 ID:au59AmIi0
- ラサールと日コマ売り買い差し引き1000以上あったけど大口の売り出たの？
- 237 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:53:13 ID:XJF7mlAKO
- たぶん出た、ラサール二口も買ってもうた
- 238 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:53:22 ID:yBHCynHK0
- 後場から上げるはずだったのに、日経に邪魔されたな。
- 239 ：名無し募集中。。。：2008/12/12(金) 12:55:33 ID:oPLGVLu1O
- 俺も今ラサール２口乗せられて買ったｗ
週末に麻生辞任したりして…
- 240 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:56:00 ID:YKQwkF+T0
- 日本レジびくともしねえな
- 241 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:58:25 ID://X7fRs50
- ラサール8本
2年前に買った１本とほぼ同額でｗ
- 242 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:58:29 ID:Bp6yXZMj0
- リテールの空売り引っ込めた俺チキン
- 243 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 12:59:46 ID:4OZMbzob0
- クリード・オフィス投資法人
1 名前：管理人★ 投稿日： 2006/02/13(月) 21:56:30
。
191 名前：名無しさん 投稿日： 2007/02/22(木) 21:24:31
ますます楽しみ・・すごい勢い！！
192 名前：名無しさん 投稿日： 2007/02/23(金) 15:06:30
e-ATは70万台定着？クリードもまだまだいけるはず。
資産の質とか言うけれど、中規模でこれだけ分散していると
トップのような大テナント解約（収入ぶれ）リスクは少ない。
賃料と物件価値の上昇はしっかり実績で示していくべきだが
これはJリート市場全体の課題、少なくとも中規模でも売却を
通じて益を出せることは証明済み。
個人的にはこの会社の経営陣を信頼して応援しています。
200 名前：某中級者 投稿日： 2007/03/24(土) 21:09:46
ここはオフィス系の出遅れ銘柄だと思います。月曜の権利落ち以降、投信
や個人からの買いが入ると思われます。こことDAは今後要注目ですね。
4月以降は団塊の退職金も入ってくるので、REIT全般は暫く活況となるので
はないでしょうか？その中でも高分配出遅れ銘柄に物色が及ぶのは言わず
もがな。乞うご期待！！
209 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/29(木) 14:15:59
７０万突破して上げてきたよ。
210 名前：名無しさん 投稿日： 2007/03/30(金) 09:14:02
７１万越えて上場来高値更新中！！！
- 244 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:04:28 ID:OivuM6nB0
- ケネもジョイントもSで処分。またね～
- 245 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:05:59 ID://X7fRs50
- 中級者ｗ団塊の退職金ﾜﾛﾀ
リートに全部ぶっこんだ爺さんはもうショック死したんじゃないか？ｗ
- 246 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:15:39 ID:Ftjg7tD80
- 東グロマイテン・・・
- 247 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:16:35 ID:LzWEOgOD0
- プレミア買い増しできた
- 248 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:16:40 ID:yBHCynHK0
- つぎつぎ逃げてます。
- 249 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:16:52 ID:YKQwkF+T0
- つか下げすぎじゃ
自動車救済法案否決されただけだろ
- 250 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:17:34 ID:YKQwkF+T0
- 日本レジも寄っちゃうなこりゃ・・・
- 251 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:17:40 ID:LzWEOgOD0
- 狼狽来てんね
懲りないね
- 252 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:21:02 ID:0+VmGpV60
- 東グロひどすぎる
たった1回のストップ分すら半分吐き出して
- 253 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:22:46 ID:LzWEOgOD0
- １４時位からギャップアップ来そうな流れ
- 254 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:24:17 ID:8zsGvErg0
- ラサール強いね
- 255 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:29:12 ID:Pgjulego0
- 東グロって暴れ馬だな
板が薄いのが原因か
- 256 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:31:24 ID:YKQwkF+T0
- なんか思ったよりやばい感じだな
- 257 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:32:14 ID:Ftjg7tD80
- 肉桂ー600超かよ・・・
- 258 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:34:57 ID:QcW/C8xL0
- NY暴落の影響は果たしてあるか否か
- 259 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:36:31 ID:LzWEOgOD0
- 週末で日経大暴落の後って大概週明けに爆上げするよ
リートは日経につられて多少下げてるだけでしょ
- 260 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:37:43 ID:QcW/C8xL0
- ラサールと日レジ強いね機関かな
- 261 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:43:51 ID:yBHCynHK0
- ニューシティの買い手候補に大和証券系ファンドやオークツリーなど、買収金額は約1000億円の可能性＝関係筋
オークツリーはリプラスをなんとかしろよ。
- 262 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:45:29 ID:LzWEOgOD0
- ニューシティの関係者リート爆買いしてるみたいなんだけど
もしかしてプラス材料？
- 263 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:46:39 ID:Dadqg8C80
- 東グロ買い増ししたいけど、俺の使ってるとこ、委託保証金率高いんだよなぁ…
いい加減解除されないもんかな。
現物で買う余力ないってのに。
- 264 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:47:16 ID:YKQwkF+T0
- リプラスこれきそうだな
とりあえず＋材料っぽいので2株買い戻しとく
- 265 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:52:54 ID:8zsGvErg0
- なんか全体戻ってきた
- 266 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:53:47 ID:yBHCynHK0
- オークツリーはニューシティ買ってリプラスと合体させる気じゃないか？
たぶん、リプラスで爆損してるリンゴ株も助かる可能性高い。
- 267 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:54:29 ID:LzWEOgOD0
- 仕込み終わってるので見てるだけ
暇。。
- 268 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:54:55 ID:YKQwkF+T0
- リプラス買いあがってこねえｗ
リプラス今日決算だろ
期待できそうな気がしてきたから持ち越し
強制なｗ
- 269 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 13:57:49 ID:xao6Nrms0
- だから 株も外貨も商品も債券もダメダメ
どうするのよ？ こういうとき？wwww
- 270 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:00:25 ID:qubDmRyO0
- ニューシティ 1000億で買収の可能性ってニュースがロイターにでたぞ
- 271 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:02:27 ID:xao6Nrms0
- 「売りたきゃ 売りなさいよ でも おもしろくないよ」
米国10年債2.5％割れ 30年債３％だよ ドル円90円割れ
どこもかしこも金融資産崩壊！ 土地ですよ 土地！
- 272 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:02:33 ID:Ftjg7tD80
- >>269
円高だし、金でも買っとく？
円高はリートにとっても追い風になるのかなぁ？
- 273 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:03:47 ID:gZ4AuELmO
- >>269
メガバンクは海外投資を止め
国内の政府が保障している不動産賃貸業へ
融資または発行している株を買うしか儲ける手段がなくなったな。
- 274 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:05:28 ID:LzWEOgOD0
- 外資の買いでも来ればお祭りだね
円高来ればダブルで儲けられるし
- 275 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:05:42 ID:QcW/C8xL0
- つまり俺たちはウハウハということでよろしいですか？
- 276 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:07:49 ID:YKQwkF+T0
- こんなのギャンブル買い以外の何者でもないが、
ニューシティ買収するってことは、
今日のリプラスの決算は期待できるんと違いますか？？
チキンなので1株にしましたが。
- 277 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:08:40 ID:QcW/C8xL0
- リプラス動かないのが気になるね
- 278 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:10:09 ID:Pgjulego0
- 日コマと東グロって、ほぼ同じ価格＆分配金だが
どっちがいいんだろ。 両方とも糞ってところだが。
12月に分配の東グロ vs 親の入金待ちの日コマ
いまんところ、出来高みると日コマ有利か。
- 279 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:12:34 ID:YKQwkF+T0
- >>27
どっちかというと株価は下に行きそうだよね。
でも今日決算出してくれたらあく抜けすると思う。
また延期したら死ぬわ・・・
- 280 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:12:41 ID:QcW/C8xL0
- ホテル11万台で買ったらその後すぐに暴落て･･･
週末だし出来高多いし、頼むから変なIR出ないでください＞＜
心配になってきたよ
- 281 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:13:14 ID:YKQwkF+T0
- 訂正
>>277
- 282 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:16:15 ID:gZ4AuELmO
- ドル建てでビルファンドの保有資産を見たら
ドル120→89でかなり上昇してるな。
- 283 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:24:08 ID:YKQwkF+T0
- おれのリプラスが突然動き出した！！！！！！！！！！！！！！！！
- 284 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:24:39 ID:UCbEwHorO
- だ・か・ら、
ラサールだってW
煽りましたW
- 285 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:25:24 ID:gZ4AuELmO
- アメリカの短期金利はゼロに近い。
短期借り入れで資金調達をして
日本のREITへ投資したら分配金と鞘拡大しすぎだろ。
そりゃ1000億用立てて再編したいわな。
- 286 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:26:50 ID:YKQwkF+T0
- 81000で逃げる人たち正直萎えますわ。。
大丈夫リプラスを信じろ！！
プロスペクトよりは断然安心だ！！
- 287 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:27:01 ID:UCbEwHorO
- 指数プラテンして、売り豚焦げないかな
- 288 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:30:18 ID:Bp6yXZMj0
- 仕事してる間に一度日レジよったんか！
- 289 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:32:27 ID://X7fRs50
- しかし、糞も選んで買わないといけないな。
ビライフとＭＩＤはもう底値の倍以上だもんな。
底で少しだけ買っといてよかった。まだマイナスだけど。
ジョイントが上がっているのは不思議だ。
- 290 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:32:51 ID:d6eK0ubK0
- 結局、政府以外貸さなきゃ住専問題の再来なんだけどなぁ
- 291 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:35:45 ID:LzWEOgOD0
- クレッシェンドなめてんな
糞リート祭り来るかも
- 292 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:37:04 ID:Bp6yXZMj0
- ビライフは正直まだ買いたい水準なんだが、間近に上がりすぎてるから
これ以上買い増すのに慎重になっちまう
- 293 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:38:02 ID:d6eK0ubK0
- 買いたい水準なら買った方が良い
結局、材料一発で一気に動くんだから
- 294 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:38:52 ID:QcW/C8xL0
- ホテル君出来高多すぎ、どこの機関が売ってるのかー
ラサール君剥がれすぎ
- 295 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:40:03 ID:YKQwkF+T0
- ラサールは毎日大口が入れ替わってる気がする。
- 296 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:41:55 ID:xao6Nrms0
- ／￣⌒⌒ヽ
| ／￣￣￣ヽ
| | ／ ＼|
.| | ´ ｀ |
(6 つ / なんで 崩れねえんだ？
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| ＼ ￣ ノ
| /￣
～～
「`l 「`l ,へ / ／/ ,. - ―- ､ ,ゝ ビクッ
| し, ｌ | く <´ 〔／ / ＿／ ヽ `ヽ,
`ー' `'´ ＼> / ／ ,.ﾌ^''''ー- j '´
「`l 「`l _,‐､_-､_ / ,ｨ ／ ＼ 〈
| し, ｌ | └､ ､‐_っ）7_／/ / _／^ ､`､ 〉
`ー' `'´ `Ｊ / / ／ _ ､,.;j ヽ| 〈
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ｌｌ |｜ .,ﾍ / ,-､ | ,r' ／￣''''‐-..,ﾌ!
ｌl ヽ二ノ ｛ / ﾊ `l／ i' i ＿ ｀ヽ
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|l | し, ｌ | ／ { ' ﾉ l /''"´ 〈/ / 〈
ｌl `ー' `'´ > >-' ;: | ! i { 〉
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|ｌ | し, ｌ | ﾄー-. !. ; |. | ,. -､,...､| :l /
ｌl `ー' `'´ |＼/ ｌ ; l ｉ i | l ぶるぶる
ｌｌ 「`l 「`l iヾ l l ;: ｌ ｜ { j {
|ｌ | し, ｌ | { |. ゝ ;:i' ｀''''ｰ‐-' } ゝ
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o o o ,へ l :. |
／ ヽ :
- 297 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:43:59 ID:8WTMfSyj0
- まだマイナスの人いるのか・・
糞株買いあさって1.5倍弱になった。
まだまだアホールドする。
- 298 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:48:49 ID:d6eK0ubK0
- 誰かシングルレジ買い支えてあげてください
- 299 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:49:16 ID:Ftjg7tD80
- >>297
この棒あげでもまだ-70%ですが何か
- 300 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:49:24 ID:Bp6yXZMj0
- >>297
そら、今週はじめまでは買いより売りのほうが遙かに利益だせてたからな
- 301 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:53:48 ID:Bp6yXZMj0
- 思ったほど崩れないんだな
- 302 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:54:17 ID:LzWEOgOD0
- 今までの下げを考えれば今の水準はまだまだ安いよ
- 303 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 14:57:24 ID:d6eK0ubK0
- 相変わらずプレミアの弱さは際だってるな
不思議すぎる
- 304 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:01:22 ID:Bp6yXZMj0
- 引けでビルＦ空売り。
来週のお楽しみ
- 305 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:02:58 ID:YKQwkF+T0
- ripurasukita-
今から見ます！
- 306 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:04:39 ID:UCbEwHorO
- 8951空売りか
猛者だな
立派だ
- 307 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:05:59 ID:Bp6yXZMj0
- >>306
100万を一気に越える姿がどーも想像できないんで
騰がってきたときにちょくちょくやってる。
- 308 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:08:06 ID:d6eK0ubK0
- リプラス・・・
まぁ、こんなもんか・・・
- 309 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:08:16 ID:lh/IDKWb0
- オレのクリちゃん、親がストップ安で、子はストップ高。
なんやねん。
- 310 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:08:44 ID:LzWEOgOD0
- 今日は全体的に日経にかなり足引っ張られた
中堅糞リートでプレミアだけ決算が月曜だから明らかに避けられてるね
決算後のギャップアップに期待かな
- 311 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:09:41 ID:Id28FNXy0
- 1ドル＝88円突入はちょっとヤバイかも。
今夜からのNYはかなり危険。
超絶円高→金融緩和で不動産バブル再来のシナリオと
超絶円高→大不況で空室増加・家賃下落のシナリオの両方が考えられるが
景気悪化はこれからが本番とすれば後者の可能性も否定できない。
リートの戻しは今週でとりあえずピークをつけたと見て
この1ヶ月間にわたって仕込んだ分の半分を利確または撤退した。
来週弱含むようなら残りの分も手じまいだ。
- 312 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:10:16 ID:d6eK0ubK0
- 80000円で分配金4000円、利回りがとても計算しやすい
- 313 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:10:51 ID:c4Wdy/ny0
- ニューシティに１０００億の値がついたらしい。
他のＲＥＩＴもそうすると、超絶安いってことなんじゃないか。
- 314 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:10:54 ID:OVwKGiOL0
- リプラス減配か
利回り10%しかないんだな
- 315 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:12:56 ID:yBHCynHK0
- リプラス継続企業の注記ついてるじゃねーか。
- 316 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:13:00 ID:d6eK0ubK0
- >>314
10%？
- 317 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:13:28 ID:YKQwkF+T0
- リプラスは前回修正どおりですね。
- 318 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:14:09 ID://X7fRs50
- >>309
そのバカ親が交代するんで子がストップ高
- 319 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:14:15 ID:yBHCynHK0
- これらの事象により、期末日時点において継続企業の
前提に関する重要な疑義が存在しております。
- 320 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:20:53 ID:d6eK0ubK0
- ちぎっては投げの人面白いなｗ
貸し出し条件ゆるゆるにしなければ糞リート全滅なのにｗ
- 321 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:26:22 ID:0mQnYNA30
- >>313
負債総額1123億円で買収金額が1000億円なら結局0円配当じゃね？
負債引き継ぐ訳ないだろ？182068枚有るんだよ？
- 322 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 15:27:12 ID:OVwKGiOL0
- >>316
間違ってる？
半年で4000円でしょ
- 323 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 16:17:29 ID:YyOXXYwp0
- リプラスって、今期予想だと営業収益のうち純利益が２０％にしかならないのね。
何かものすごく効率悪い体質なんじゃね？
- 324 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 16:21:00 ID:v1sipwp2O
- なんで僕ちゃんのトップリート弱いの？
僕ちゃんのトップリートにも大量報告来てよ。
誰か僕ちゃんのトップリートは糞リートと言ってくれ。
でも褒める事も忘れるな。
僕ちゃんが傷つくから。
- 325 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 16:21:06 ID:Mf1d4v490
- リプラスホルダーじゃないが、リプラスの継続企業の疑義は、つまらん内容だな。
リプラス親の破綻は、関係ないというか、むしろ好材料だし、
リファイナンスリスクは十二分に織り込み済み。
それよりも、この分配金の低さが問題だよな。
- 326 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 16:22:34 ID:Mf1d4v490
- 為替はやばいが、225の輸出関連企業の株もっているより、
REITの方が良いだろう。
- 327 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 16:23:04 ID:k5gP8NCR0
- 金利負担増えれば仕方がない
運用会社がフィー収入を増やすために無駄に規模を拡大した弊害だね
外部運用やめるとこ出てこないかな？
- 328 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 17:07:57 ID:yLh4onT40
- >324
トップリートは糞リート
トップリートは糞リート
- 329 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 17:33:31 ID:XBYM68UV0
- はあ、今日は結局のところ値動き無しか。
でもアメリカってすごいよなあ。
感心したわ。労働者の1割が所属するセクターを
ばっさり切らんとするんだから。
糞リートでも尻拭いしようとする
わが国のアホー総理率いる自民党には
絶対真似ができんわなあ。
ビバ！アメリカ！
- 330 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 17:54:24 ID:LzWEOgOD0
- >>329
必要となる資金の桁がまったく違うでしょ
リートのリファイナンスの融資なんてたかが知れてる、不要な銘柄も多いし時価総額の小さい銘柄しか必要としてない
けどリートが実物不動産の先行き指標になってる以上景気対策としての効果は絶大
麻生閣下バンザイ
- 331 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 17:56:32 ID:Bp6yXZMj0
- フロンティアに三井が物件押し込んだ。
分配金は19000越えてくるだろうが
この先まだ押し込みそうだなあ。
- 332 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 17:56:39 ID:k5gP8NCR0
- いや、指標にはなってないでしょ・・・
効果にしても上位の優良なところは殆ど影響なく、糞株の延命というだけで
- 333 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:12:30 ID:Tvft2gIs0
- _ ∩
( ﾟ∀ﾟ)彡 トップリートは糞リート！
⊂彡 トップリートは糞リート！
- 334 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:16:08 ID:gZ4AuELmO
- ニューシティは1000億の価値と判断された。
なら、今の上場REITの水準は明らかに安いな。
- 335 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:23:58 ID:YKQwkF+T0
- とりあえず貼っとく
http://jp.reuters.com/article/stocksNews/idJPnTK022709220081212
- 336 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:37:28 ID:0+VmGpV60
- 10億 ドルってのがポイントだな
超絶円高になろうが出す額ふやすわけにもいかないんだから
- 337 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:42:51 ID:ksAqoOgA0
- １２００億円の借金があるのに１０００億円じゃ足らない。
つまり株券の価値はゼロなんじゃないの？
- 338 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:45:15 ID:k5gP8NCR0
- 1900億の資産もありますよ！
- 339 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:49:01 ID://X7fRs50
- 1200億は負債総額だろ。
もうちょっと財務の勉強をしよう。
1000億出して買うところがあるとは意外だ。
これがまとまれば紙くず化は事実上なくなるね。
- 340 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:51:20 ID:ksAqoOgA0
- １９００億の資産ってあくまで”鑑定評価額”でしょ？
時価に直したら１０００億円の価値しかないってことなんじゃないの？
もし市場で１９００億円で売れるんなら、それに近い価格の入札があるはず。
それなのに１０００億円の値しかつかないってのはそれだけの価値しかないってことでは？
- 341 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:55:16 ID:ksAqoOgA0
- >>334
逆だろ。
クソリートの価格はあまりにも高いってことでしょ。
もし、ニューシティーが実質上、債務超過で株主価値がゼロなら、
他のたくさんのクソリートの株価はゼロだ。
価値があるのは、含み益をたくさん持ってるビルファンド、ＪＲＥ、
それと借入金がほとんどない日本ロジスティックとかフロンティアに限られる。
- 342 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 18:59:03 ID:cwv2CwI70
- １０００億円しか価値がないのか・・・
- 343 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:01:23 ID:0+VmGpV60
- 1900億の資産＆1200億の負債のものに1000億出すんだろ
- 344 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:05:04 ID:ksAqoOgA0
- >>339
オマエが勉強したほうがいいと思うよ
- 345 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:06:25 ID:c4Wdy/ny0
-
ニューシティはざっくり年間110億円の売上。
110億円の売上をだす中古木造マンション（都内）の現在価値は1000億円ぐらいだけど
これが都内のRCビルだと1200億円ぐらいの価値はある。
借金1200億円があるのでこれを清算するとほとんど残らない、という意見や
まとめてディスカウントで1000億で売れば株券は紙くず…という意見は
正しいかもしれない。
でも同じ計算でいくと、年間570億の売上がある日本ビルファンドですら
6000億の価値しかないことになる。3600億の借金を返すと2400億円。
これを54万口で割ると45万円…。
あれー。ちゃんと価値が残るな。。。
- 346 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:08:45 ID:ksAqoOgA0
- 確実に生き残れる高配当銘柄って
日本ビルファンド
ＪＲＥ
日本ロジスティックス
ぐらいでしょ。他にもいくつかあるけど。
- 347 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:31:10 ID:ksAqoOgA0
- >>345
その計算でいくと、ニューシティーの価値は残らないね。
１１００億円から１２００億円の借金を引くと１００億円のマイナス。
- 348 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:37:28 ID:c4Wdy/ny0
- 年間２万円の収益を生み出す「ITベンチャー」なら４０万円の価値がでるのになー。
結局、生み出している利益でみるのか、不動産の価値でみるのか、という問題なんだよな。
- 349 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:40:52 ID:YKQwkF+T0
- 月曜荒れそうだなぁー
- 350 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:42:00 ID:LzWEOgOD0
- >>332
今までの指数の動きを見ても普通になってるでしょ
つーか確かみずほのマーケットレポートとかの受け売りだけどさ。。
- 351 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:42:45 ID:4UzmNeb50
- ニューシティの負債は１２００億を無いぞ
８月末で１０９３億で９月に物件売却してさらに１１０億返済してるから
１０００億切ってるはず
- 352 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:45:37 ID:LzWEOgOD0
- 月曜は大荒れだね
今日も昼にＧＭのニュース出なかったら全面高に近かったでしょ
今までの相場ならリート大虐殺の展開だったしね
月曜日経がリバして、政策決定したらどうなることやら。。。
- 353 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 19:47:30 ID:Eg6xhd+I0
- 噂で買って事実で売る
- 354 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:00:49 ID:LzWEOgOD0
- >>332
上位はそもそもリファイナンスに問題は少ないのは確かだがプラスの材料なのは確か（さらなる保険がついたようなもん）
そもそも下位銘柄の信用不安につられて下げて来たようなもん
中小不動産の即現金化の為の投げ売りが止まるから不動産価格の下落も止まる
中堅から下位の親の信用が問題の銘柄については当然効果は絶大
他の銀行も安心して融資が出来るようになるので糞リートの金利条件もマシになるかも
買い遅れたのか今日の寄りに狼狽売りでもしたのかな
- 355 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:01:09 ID:ksAqoOgA0
- >>351
民事再生法を申請した際の負債総額が１１２３億。
- 356 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:04:59 ID:LzWEOgOD0
- >>353
その噂が信用できないって言ってた人が大勢いるのも確か
つい先日も口先介入だの成立するはずがないと断言してた人すらいる
実際に成立すれば日経朝刊やＷＢＳでも一大ニュースだからアナウンス効果は絶大
- 357 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:15:48 ID:v1sipwp2O
- >>328
>>333
有り難う。
で、褒め言葉は？
- 358 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:20:39 ID:v1sipwp2O
- >>356
成立する１５日までに、株価の含み益が消滅しそう＞＜
水曜までは３５％の利益があったのに、糞トップリート・・・
- 359 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 20:51:44 ID:Eg6xhd+I0
- >>356
信用できなかったような慎重な人はここから上買わないでしょｗ
無理に買う必要もないんだし
金融機関が格付けが投機のREITを新規に買うこともありえないしね
- 360 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:04:12 ID:vuHCkcapO
- リプラスが高率悪いのは親が糞物件の他に,
飛んだ時に糞人材を高値(高給）で押し付け
られたから
賃貸不動産のリプラススレみたらわかる
- 361 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:07:28 ID:Eg6xhd+I0
- 親の信用じゃなく中身見て判断しろっていう人いるけど、無理だよねぇ
実際、ろくな人材いないんじゃないの？REIT自体には
天下りのポストじゃないけどさ、給料泥棒ばかりって感じ
- 362 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:10:49 ID:ddIzoQeH0
- 急に買い煽りが減って売り煽りが増えたな
もうお前ら振り落とされたのかよｗ
- 363 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:16:24 ID:Sv1EvXQO0
- 公的資金入れたところは毀損増資禁止にしる
- 364 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:25:13 ID:2UqoK9WW0
- NCRのは、NOI利回り8％弱くらいの評価かな？で1000億くらいで
全物件買まっせ、って感じじゃないんすかね。
- 365 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:30:32 ID:vuYwOpyW0
- なんか、デジタル相場とでも言うか、
乱気流で天井に打ち付けられ、床にたたきつけられ
ヘロヘロになっていくみたいだ
俺は、8951，8952を合わせて100株以上を半年以上も握っているアホだから
配当さえ続けば良いとあきらめてはいるが、、
- 366 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:31:02 ID:ksAqoOgA0
- １０００億円のニュースに反応して、ＮＣＲ関連のブログがいくつかでてるね
http://blog.sakura.ne.jp/pages/my/blog/article/edit/input?id=24205965&finished_from_regist=1&finished=1
http://reitdepon.cocolog-nifty.com/blog/2008/12/ncr1000-706e.html
投資主価値がゼロになるもならないも裁判官しだいってことか
- 367 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:32:36 ID:ksAqoOgA0
- >>365
でも、日ビルとＪＲＥなら潰れる心配がないからいいじゃない。
またーり配当金もらって不動産価格の反発を待てるし。
- 368 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:49:32 ID:alhQEtw20
- >>355
民事再生法申請時の負債総額１１２３億円は、８月末現在です。
本投資法人の民事再生手続き申し立てに関するお知らせ
http://www.ncrinv.co.jp/ir/topwhats/2008-1009-00000.pdf
- 369 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 21:56:22 ID:vuYwOpyW0
- >>367
ただな、そんな俺が言うのも何なんだが、8951,52の価格ですら
他の市況から見るとちょっと高すぎる気がするんだ。
具体的に言うと、痔所の株価とビルFの株価はここ2年間ほぼ
500倍という関係があるんだが、ここ1か月で700倍まで高くなった。
つまり痔所が安すぎるのか、NBFが高すぎるのかと思う。
NBFとJREには大体10万差があるので現状の差は妥当な範囲だが
なんか落ち着かない。
- 370 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 23:24:40 ID:P0MCZ3pP0
- JREIT ７．３１％ （△０．０７％）
円債０５年 ０．８６％ （▼０．０５％）
円債１０年 １．４０％ （▼０．０２％）
円債２０年 ２．１０％ （▼０．０３％）
円債３０年 ２．２４％ （▼０．０２％）
電力株 ２．１９％ （△０．０１％）
ガス株. １．７５％ （▼０．００％）
米債１０年 ２．５５％ （▼０．１３％）
欧債１０年 ３．１４％ （▼０．０７％）
前週末比
日経２２５ ２．６５％ （▼０．１０％）
東証１部（加重）２．７８％ （▼０．０９％）
優先出資証券 ３．９９％ （▼０．０６％）
12/12現在 東証REIT先物－現物指数フェアスプレッド (金利1%up時) (7日後)
3月限 -15.23 (+2.25) (-0.16)
6月限 -27.85 (+4.47) (-0.16)
9月限 -43.23 (+6.67) (-0.16)
REIT指数12月予想分配 9.03
12/12現在の予想分配控除後原資産=874.33 行使価格 満期日 IV売り IV買い デルタ
東証ＲＥＩＴ指数／４７回／コール 1300 2009/4/16 73.55% 73.24% 24.15%
東証ＲＥＩＴ指数／４８回／コール 1350 2009/4/16 73.35% 73.02% 21.40%
東証ＲＥＩＴ指数／５０回／プット 1100 2009/4/16 71.92% 70.89% -63.04%
東証ＲＥＩＴ指数／５１回／プット 1000 2009/4/16 73.41% 72.42% -53.74%
http://img.sbi-com.jp/img.php?filename=d_246666_1_1229091821.png
- 371 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/12(金) 23:53:34 ID:F/XqVOn+0
- 上位銘柄は、空売りの返済買いが進んでしまったな。
つまらん。
日経がさげなければ、REITも一段高がきたできたのに。
NYは意外と下げない。これもつまらない。
- 372 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 01:26:52 ID:rO1QyAeo0
- 今の巡航利回りおしえてください。
- 373 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 06:05:49 ID:5Kw2xFLE0
- >>371
NY最後の5分で撃落してマイテン。と思ったら、
直後に80ドルも急騰、結局プラス64ドルで終了
何か人工株価と言う気もするがとりあえずプラス。
月曜 日経下げすぎ補正でGUか
- 374 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 08:05:28 ID:op/WwhGT0
- >>369
物持ちだな。
自分的にＮＢＦ-10％～15％＝ＪＲＥ＝ＧＯＲってイメージなんだが
ちょいとＮＢＦが相対的に高くてＧＯＲが低すぎるかなとおもう
なので今ＮＢＦはショートしてる。
- 375 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 08:56:42 ID:2aSHSZM60
- 月曜の日経は大リバ
リートは全面高ってことでＯＫ？
アホルダー大勝利！！
つーかダメリカ日本に迷惑かけすぎ
- 376 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 09:08:01 ID:unZsydDe0
- 年内リートは糸の切れた凧のように上がりっぱなしになるでしょう
- 377 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 09:52:39 ID:utlfm+4E0
- 昨日はPTSも売りがけっこうあったし、買うのは怖かったからね
オレも怖くて5口しか買えなかったわ･･･
- 378 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:05:23 ID:5Kw2xFLE0
- >>374
G1は監視してなかったので今身てみたが、
まあ、一番近いのがJREかNBFあたりだな。
ただ、どちらかと言うとG1は225の85倍が定位置、
ここ半月ぐらいの上位REITの動きからは
ずれたように見える。
もっとも上位REITって言うものは想像以上に
日経平均と同じ動きするんだけどな
- 379 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:09:44 ID:NyGXlV+C0
- のちの天井であった
- 380 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:13:36 ID:ahMEKwAs0
- >>379
ピンポンダッシュみてーな
レスしてんじゃネーよ ガキ!!
- 381 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:21:32 ID:JKGlizt6O
- 年内にビッグ3が破綻するだろうから、その雰囲気にのまれるんだろうね。
月曜か知らんが、融資枠設定の発表があったら割と早く離隔したらいいと思う。
こんだけボラ高い状態でホールドしたまんまってのは機会損失大きくて俺には耐えられん。
ビッグ3破綻してしばらくしたら買い戻す。
- 382 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:37:47 ID:VR3G8eM50
- ビッグ3は、オバマ政権までは持たせるだろ。
そこから先なら、ビッグ3がどうなっても民主党叩きに使えるし。
- 383 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:47:31 ID:8N+SPENX0
- アメリカの気まぐれにいつまで付き合わされるんだ？
やってられんな。
- 384 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:56:42 ID:2aSHSZM60
- 205 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 10:45:12 ID:SpKeB1bI0
S&P500種 セクター別騰落率
：2008/12/13 （土） 06:36
：2008/12/13 （土） 06:26
△△上昇率上位10△△
工業用不動産投信 42.5％（1.16％)
不動産サービス 21.1％（0.28％)
住宅用不動産投信 13.1％（3.15％)
店舗用不動産投信 9.8％（2.69％)
各種不動産投資信託 9.8％（1.34％)
オフィス不動産投資信託 9.5％（1.09％)
専門不動産投資信託 8.2％（3.39％)
インターネット販売 6％（1.91％)
放送・ケーブルテレビ 5.8％（0.57％)
建設資材 5.3％（0.7％)
▼▼下落率上位10▼▼
ライフサイエンス・ツール/サービス -7.8％（-3.91％)
鉄道 -5.8％（-8.31％)
肥料・農薬 -5.1％（-4.12％)
電子機器メーカー -4％（-0.49％)
建設・土木 -3.7％（-1.04％)
無線通信サービス -3.5％（-1.12％)
総合小売り -3.3％（-2.05％)
農産物 -3％（-1.02％)
民生用電子機器 -2.9％（-0.05％)
石油・ガス探査・開発 -2.7％（-7.79％)
石炭・消耗燃料 -2.4％（-0.61％)
自動車部品・装置 -2.4％（-0.5％)
※カッコ内は指数寄与度
- 385 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:20:41 ID:twFQsr6F0
- >>383
アメリカが下がったと言っては下がり、
あがったと言っては下がっていた頃に比べれば
つられて上がるようになっただけマシ。
- 386 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:22:19 ID:NyGXlV+C0
- >>380
おばちゃん、のち天でぇす
- 387 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:22:19 ID:jPq3oZbN0
- >>368
８月末で１１２３億で９月に１１０億返済してるから１０１３億になるのか
負債とほぼ同額だな。
今１０００億ってでてくるってことは実際の落札価格はそれより上になる可能性が
高いからNCR富くじは紙切れになるのは避けられそうだな
元が取れるかは微妙だが
- 388 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:25:24 ID:0Gp3oDvA0
- >>383
根本的にはアメリカの不動産がいつ下げ止まるのかが問題だからなあ
- 389 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:32:12 ID:zPKRUrCB0
- >>374
今月はビルファンドの権利月だから、高めかもね。
あと、暫く先だけど、グロワンは三菱マテの退去の話や、
今期分配金が2万円をわるとか(多分2万円を超えてくる)、
その辺が評価を下げているのかな？
実は一番気になるのが、物件が7つしか無く、
名古屋物件の投資割合が約13％、埼玉物件が約19％であること。
名古屋と仙台は調子悪いと言われているし、
埼玉も都心と比較すれば悪いことは間違いない。
ビルファンドやジャパンリアルの物件の多さによるリスク分散(ホントか？)
時価総額と流動性を考えると、ポジションを下げたのかも知れない。
といいつつ、グロワン割安だと思って持っているし、
グロワンは過去の運用を見ても、もっとも安心できる銘柄だけどね。
ビルファンドのショートは恐いので、絶対しません、頑張ってね。
- 390 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 11:53:52 ID:twFQsr6F0
- 糞リートと大人リートの話が同居していて不思議だ
ニートとリートがごっちゃになっている感じだ
それでも荒れないから皆大人だ
- 391 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:05:57 ID:rseQeCjP0
- 財閥とゼファーの話を一緒にしてるようなものだからな
- 392 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:09:12 ID:8N+SPENX0
- トヨタも下期赤字に転落っぽい。
上位リートといえども安泰ではないだろう。
今以上のリスクプレミアムを投資家は求めるようになる。
- 393 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:10:50 ID:0Gp3oDvA0
- そういや19日にＮＣＲの券面が証券会社経由で投資主に対して発行されるんだな。
どんなのがくるのか楽しみ。速攻で紙屑になるかもしれんがｗ
- 394 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:23:50 ID:zPKRUrCB0
- >>390
俺自身が、グロワンとラサールもっているしｗ
- 395 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:25:51 ID:FuS7ZB2XO
- トップリートは糞リート
- 396 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:32:31 ID:PAqOBSr90
- >>390>>391
たしかに
- 397 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 12:32:32 ID:rseQeCjP0
- まぁ、実際、REITって一口で語るのはおかしくなってしまったね
上位はREITの信頼性回復のためにも下位にはとっとと退場してほしいそうだし
なかなか難しい
- 398 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 13:31:09 ID:4s2Ic48A0
- REITやってるお前らならもちろん麻生さん支持だよなｗ
- 399 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 13:52:32 ID:mA3dUtVo0
- >>388
エゲレスなんて約1年半で3割以上落ちたとさ。
まだまだ下がらないよ。
世界中が現金決済になれば半値八掛けの世界へ。
2重価格業界の中の人が支えれなくなればある日うぃ境に
業界内価格の物件が市中価格物件に混在して、当然全部
業界内価格に平準化される。
儲けを出すため今度は業界内価格が下がるｗｗｗ
以後、繰り返し。
不動産以外で稼いだ人が買い占めるまでこれは続く。
- 400 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 13:54:44 ID:5yYXy8HpO
- 今週から断固支持W
- 401 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:03:10 ID:VR3G8eM50
- イギリスとか諸外国は、日本よりも上げていたから下げもきつかろう。
日本はましだと思うんだけど。
- 402 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:15:46 ID:0Gp3oDvA0
- 世界の闇は深いな
時事通信社
エクアドル、債務不履行を宣言＝他の新興国に波及の懸念
2008年12月13日（土） 11時25分
- 403 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:18:22 ID:eC+NdBkU0
- 糞リート退場こそ
正しい国策。
麻生自民党の崩壊間近。
- 404 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:23:31 ID:8N+SPENX0
- 糞リート救済こそ
正しい国策。
麻生自民党の崩壊後はより強力な救国内閣。
- 405 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:29:13 ID:NyGXlV+C0
- 大戦が始まるとデフレとか言ってられんだろ
- 406 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 14:53:39 ID:5yYXy8HpO
- 正しさはどうでもいい
儲かるかどうか
- 407 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 15:30:06 ID:rseQeCjP0
- まぁ、その通りだが、早く投資商品に戻って欲しい気もする
現状、仕手株やボロ株と大差ないもんなぁ、先行きの不透明さも
- 408 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 16:08:09 ID:3vaqd4sl0
- 住宅ローン減税バブルは早くも終わってしまったの？
麻生さんの記者会見効果は期待できない？
- 409 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 16:16:12 ID:my/kugvT0
- 12月15日
トップリート投資法人 第5期決算発表
プレミア投資法人 第12期決算発表
野村不動産オフィスファンド投資法人 第10期決算発表
FCレジデンシャル投資法人 第6期決算発表
ラサール ジャパン投資法人 第6期決算発表
やばいのはどれ？
- 410 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 16:20:40 ID:8N+SPENX0
- トップとプレミア持ってるけど全然心配していない
- 411 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 17:15:54 ID:+wrEluntO
- 短期金利を利用したドルキャリーの恩恵だな。
810:山師さん＠トレード中 :2008/12/13(土) 13:06:04 ID:ZLQUQ0/U0 [sage]
↓首都圏の土地が狙われるかも？
＜調査＞人気の不動産投資先、東京が上海を抜き首位に―ブルームバーグ
http://www.recordchina.co.jp/group/g26560.html
2008年12月8日、米ブルームバーグは、アジア20都市を対象にした不動産投資先の人気調査で、
東京が上海を抜いてトップに躍り出たと報じた。広州日報が伝えた。
０９年中国経済成長の鍵は不動産投資―金融企業予測
http://member.searchina.ne.jp/login_top.prl?/home/news/www/disp.cgi?y=2008&d=1212&f=business_1212_041.shtml
米金融企業のモルガン・スタンレーが10日に発表したリポートの中で、
中国経済は2009年前半には成長率が更に鈍化してデフレが起きるものの、
後半に入って盛り返していくとの予測を示した。
来年の中国経済の鍵を握るのは不動産投資の伸びになるという。
12日付東方早報が伝えた。
ＵＢＳ、解約請求に応じきれず不動産ファンドを凍結
http://jp.reuters.com/article/businessNews/idJPJAPAN-35415520081212
［チューリヒ １２日 ロイター］ スイスの金融大手ＵＢＳ(UBSN.VX: 株価, 企業情報, レポート)は
１２日、６０億ドルの運用資産を持つ不動産ファンドを凍結したと明らかにした。
ウェルスマネジメント部門の顧客からの解約請求に応じきれなくなったため、としている。
- 412 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 17:21:02 ID:+wrEluntO
- つまり、外資は金利の低いドルを短期金利で調達して
東京の不動産を買い始めた。
ニューシティの10億“ドル”もそれか。
つまり、円高は世界中の資本が日本に集まってるって事になり
不安な外需ではなく土地が買われる構図が完成しつつあるわけか。
- 413 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 17:46:52 ID:1zeqXEXf0
- ドルを調達して新規投資できるところなんて今あるのか？
値段関係無しに懸命に換金してドルにしてる所ばっかじゃねーの？
- 414 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 17:56:00 ID:0Gp3oDvA0
- >>413
まあ、リプラス増資引き受けやＮＣＲに10億ドル入れる？オークツリーみたいな所がまだ生きてるのは確かだが
あそこ含み損今いくらなんだろうね、、、
- 415 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:14:48 ID:+wrEluntO
- ドルより円が更に強い。
不思議に思わなかった？
日本の金融安定法の話が出る前から下位REITが外需より下がらなくなっていた。
機関は売り煽り実は
日本の不動産は買われているって事だ。
- 416 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:18:25 ID:rseQeCjP0
- まぁ、その手の話は聞き飽きたけどな
本当なら今頃REITはオイルマネーに買い占められてるハズなのに・・・
- 417 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:23:57 ID:DYgtFIh70
- >>412
サブプラ以後の日本への資金回帰・資金逃避、これらの資金流入による
経済取引の活性化、資産価格の上昇、内需拡大政策への転換等で好景気発生、
日本一人勝ちってシナリオは、もうかなり前から2chの株板でも出てたんだよな。
今のとこ円キャリー巻き戻しで円高まではシナリオ通り。
内需拡大政策も、2007年は麻生くらいしかいってなかったけど、今は景気対策、
財政出動もある程度仕方ないと政治家が思うようになってるし、民主党になってもおそらくは
大丈夫だろう。これもほぼクリアぽい。
これからはドル以外にも各国通貨が軒並み利下げや量的緩和を進めて、水面下で
マグマが溜まってく状態になる。金融相場発生の環境が整っていく。
数年先になるのかもしれないけど、次に日本経済の実体経済が回復に転じた時、日本経済が
再度バブルになると思う。
まあかなり妄想と願望が入ってるけど、確率は低くないと思うね。
だから株もリートもそれまで保有するよ。
- 418 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:25:13 ID:+wrEluntO
- >>416
そうかい？
漏れは物件の高値ハメコミとか
REITは欠陥品、金融機関の貸し渋りとかって話ばかりと記憶してるが。
- 419 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:29:08 ID:rseQeCjP0
- クウェート政府系ファンド、対日投資を３倍に～
とか、このスレでもその手の話でいくらでも話題になってるよ、過去スレ見れば
- 420 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 18:31:59 ID:QW07g1+d0
- 破綻懸念が遠のいても本質的にはＲＥＩＴはゴミ箱なのは変わらない
- 421 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 19:50:13 ID:o6zHnwjz0
- クリードREITを8万ジャストで買ったけど、このスレ的にどうですかね
- 422 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 19:50:23 ID:o6zHnwjz0
- ちなみに初REITです
- 423 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:06:02 ID:rseQeCjP0
- おめでとう
- 424 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:38:18 ID:FuS7ZB2XO
- 不動産業者に融資枠２千億 来年度、政府の市場活性化策
金融市場の混乱や不動産業者の倒産を受けた政府の
「住宅・不動産市場の活性化策」が１３日、明らかになった。
住宅・不動産業者の資金繰りを支援するため住宅金融支援機構に、
分譲住宅を建設する事業者向けの融資枠を本年度５００億円、
来年度２０００億円設定するのが柱だ。
さらに政府系金融機関である日本政策金融公庫の
「危機対応円滑化業務」を活用し、通常より低利で
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
- 425 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:49:54 ID:P09CJqJc0
- REITをゴミ箱として使えなくなると親がおかしくなっちゃうね。
REITってのは親の為にあるんだから。
- 426 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:51:44 ID:jprMWjpE0
- >>424
>さらに政府系金融機関である日本政策金融公庫の
「危機対応円滑化業務」を活用し、通常より低利で
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
REIT無双はじまったな
- 427 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:51:55 ID:ilLvQGlQ0
- 不況下の投機バブル来るの？？？
世界的低金利を背景にして
- 428 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 20:55:02 ID:UOgt/XhEO
- さすが麻生、用が済んだからもうやめていいよ。
- 429 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:04:33 ID:FuS7ZB2XO
- よし、買ったリートは寝かせてＦＸにでもくら替えするか。
倍になったら呼んでくれ、ﾉｼ
- 430 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:13:55 ID:E3bnAavw0
- 俺も買ったＲＥＩＴは寝かせて２２５先物やってる
ＲＥＩＴ投資は買っちゃうとやること少ないんだよな
貸借銘柄でもないし
- 431 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:20:47 ID:jOOwwbb20
- もうこうなったら高騰して買えないかもな
- 432 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:29:12 ID:unZsydDe0
- リートは金融資産の５０％までにしておくべし
- 433 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:35:01 ID:8N+SPENX0
- >>432
それヤバすぎ
せいぜい20％までｗ
- 434 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:36:55 ID:o6zHnwjz0
- クリードオフィスは10万円まで真空地帯と考えて差し支えないでしょうか？
- 435 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:39:34 ID:2aSHSZM60
- >>433
現在１００％
信用２階建にしようかと検討してる俺の立場は。。
- 436 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:41:51 ID:PAqOBSr90
- >>434
ん、ちゃんと調べたのか？
- 437 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 21:45:19 ID:o6zHnwjz0
- >>436
REITは初心者なのですが、10/9～10/10の窓で10万まで出来高が無いように思います
- 438 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 22:13:03 ID:2Gk8pKvH0
- >>430
誤解しているといけないので言っとくぞ。
下記REITは貸借銘柄だが、
お前が持っている糞REITが貸借銘柄でないだけだ。
下記REITは貸借銘柄
3240 R-野村RE 貸借銘柄
8951 R-ﾋﾞﾙF 貸借銘柄
8952 R-ｼﾞｬﾊﾟﾝ 貸借銘柄
8953 R-ﾘﾃｰﾙﾌｧ 貸借銘柄
8954 R-ｵﾘｯｸｽF 貸借銘柄
8955 R-Jﾌﾟﾗｲﾑ 貸借銘柄
8957 R-東急RE 貸借銘柄
8959 R-野村OF 貸借銘柄
8961 R-森ﾄﾗｽﾄ 貸借銘柄
それ以外のREIT（8961 JHR）を除く全銘柄は制度信用取引銘柄。
下記のURLみろ
http://www.tse.or.jp/rules/shinyo/meigara/sentei.html
- 439 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 22:21:52 ID:FuS7ZB2XO
- 糞リートホルダーだが、糞と言われるとムカつきます。
- 440 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 22:40:19 ID:2Gk8pKvH0
- >>438
）それ以外のREIT（8961 JHR）を除く全銘柄は制度信用取引銘柄。
この書き方間違ってたな、
それ以外のREIT（8981 JHRを除く銘柄）は制度信用取引銘柄。
が正しい
- 441 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 22:42:02 ID:NyGXlV+C0
- >>437
やあ、完天！
あんまし考えてもしょうがないよ。
流れに身を委ねてろ（ゆだねてろってこういう字なのか）
- 442 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 22:44:00 ID:KLqLZQe+0
- >>433
20%にしたつもりだったのだが直近の値上がりで25%に増えてしまたよ
- 443 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:01:43 ID:2Gk8pKvH0
- >>435
やめとけ。
保証金維持率100%だった俺が10月に入ってからの
大暴落であっという間に追証 うん百万調達に走り回った。
悪いことは言わん、REITの二階建ては危険だ。
- 444 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:04:46 ID:nt7V5a6OO
- リート初心者なんですけど、糞リートと大人リートの線引きを教えてください！
- 445 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:09:31 ID:EHcbIYG/0
- >>444
木金曜にS高S安が
ある→糞
ない→それなり
- 446 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:13:53 ID:3++6JqgS0
- >>444
今回の祭り前に10万未満だったかどうかが目安
- 447 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:17:07 ID:9Qy3xs1c0
- >>446
祭りって何日ぐらいから始まったの？４日？
- 448 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:20:30 ID:jOOwwbb20
- 祭りは9日からでしょう
- 449 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:22:13 ID:3++6JqgS0
- 12/9（火）の朝のＮＨＫニュースが始まりかな？
火曜は気づいた人が仕込んでた程度、
水曜日に火がついた。
- 450 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:27:59 ID:TD+cnVPB0
- >>446
ここで言われているウンコはいまだに10万以下ですがなにか？
- 451 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:28:16 ID:9Qy3xs1c0
- >>448
そうなんですか、どうもです。
- 452 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:35:27 ID:FuS7ZB2XO
- 火曜にトップリートを２１万で仕込んだが、未だに２６万。
糞リートより糞ですが何か？
- 453 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/13(土) 23:36:16 ID:2Gk8pKvH0
- 冗談でYahooの中に糞リートポートフォリオを作って見ていたんで
その内容を転記してやる。
基準は10/10の後に寄った価格が10万以下だ。
コード 名称 購入価格 取引値 損益
3227 ＭＩＤリート投資法人 99,900 188,000 \88,100
3229 日本コマーシャル投資法人 68,500 96,100 \27,600
8962 日本レジデンシャル投資法人 75,000 71,100 \-3,900
8963 東京グロースリート投資法人 61,100 95,900 \34,800
8965 ニューシティ・レジデンス投資法人 7,320 14,200 \6,880
8966 クレッシェンド投資法人 88,500 125,000 \36,500
8969 プロスペクト・レジデンシャル投資法人 80,000 50,000 \-30,000
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人 39,600 44,900 \5,300
8973 ジョイント・リート投資法人 84,900 124,900 \40,000
8974 ラサールジャパン投資法人 70,000 71,700 \1,700
8979 スターツプロシード投資法人 54,600 60,900 \6,300
8980 エルシーピー投資法人 46,200 56,500 \10,300
8981 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 91,000 106,000 \15,000
8983 クリード・オフィス投資法人 63,100 83,800 \20,700
8985 日本ホテルファンド投資法人 90,900 170,000 \79,100
8986 リプラス・レジデンシャル投資法人 87,300 80,000 \-7,300
ポートフォリオ - kuso-reit【合計】 \331,080
NCRはなくなったが、全部の利益を足すと12/12時点で33万になる、
NCRだけは売買最終日の価格。ちなみに取得価格総額は110万な。
すごい上昇率に見えるが、上位リートの代表8951が37%、
8952だと46%
糞の中で3つ下がっているやつがいるな。
- 454 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 00:01:22 ID:my/kugvT0
- 糞リートで輝くトップリートのAA-
かっこええ
- 455 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 00:08:02 ID:gBfEg7bp0
- オレはREIT買ってなくてたまに覗きに来るんだけど
http://blog.livedoor.jp/goldrush_investors55/
↑この人の書いてる外資が東京で不動産買ってるの本当だったんだね
まあ、それでもREITは買わないけど
- 456 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 00:09:36 ID:FpAUIPNY0
- >>453
いい情報ありがトン
- 457 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 00:27:15 ID:AV7LTcIxO
- 日経が上げ上げな日に限って、REITはイマイチっての多くね？
- 458 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 01:04:54 ID:IoR1aD970
- ＵＢＳ、解約請求に応じきれず不動産ファンドを凍結 (ロイター)
http://news.www.infoseek.co.jp/topics/business/n_world_finance__20081213_2/story/12reutersJAPAN354155/
こういうのは短期的には売り圧力が緩和されるんでしょうけど、
中期的には重しになりますよね（´・ω・`）。
同様な現象が世界中で起こっているはずだし。
- 459 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 01:11:20 ID:n7wXCkUi0
- 政府系銀行の支援融資、新聞各誌ネットに載ったゆうことは機関は仕込み終わったとゆーことですな。
明日は個人がわんさか買うことであろう。
- 460 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 01:33:36 ID:FpAUIPNY0
- >>459
>わんさか
- 461 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 02:30:20 ID:EJcs61wQ0
- じゃあみんなでわんさ空売りだ
- 462 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 02:52:27 ID:AV7LTcIxO
- 仕込み終わったってことは、今後壮絶な売り圧力になるな。
- 463 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 03:32:10 ID:b/+k6zxK0
- 個人の楽観が広がったときが天井
出来高が増えたら天井
- 464 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 04:02:35 ID:Rnhqguw3O
- >>424で発表終わりじゃないよな？月曜により詳細な発表があるよな？
- 465 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 04:30:53 ID:pM68N/FG0
- >>424
っていうか融資元は政策投資銀行じゃなかったんだ。
イマイチなサプライズだな。
売ろう。
- 466 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 04:56:17 ID:b/+k6zxK0
- 好材料出尽くしの下げがありそうだな
- 467 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 08:09:39 ID:S6UbMMpjO
- 出尽くしキター☆
- 468 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 08:37:46 ID:aWXauFS80
- 深夜から朝まで必死に売り煽りwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
口惜しさで眠れませんってか？気持ちは良くわかるよ
何が悲しくて大規模景気対策の最初で売るバカがいるんだか。。
何年か後のバブルで売ってあげるから有難く頂戴するように！
- 469 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 09:44:42 ID:4U7w+7p50
- 今からでも遅くないから買いに並んだ方が賢明だわな
- 470 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 10:36:13 ID:++8v7HhV0
- 今まで投資資金の９０％をリートに捧げてきた。
この１年で資金の評価損は４０％を超えて呆然となっていたが
木曜日に含み損が１０％まで急低下。
嬉しくなったのでケネ、日プラ、エクセレントなど全体の３割ほど売却してしまった。
非常にもったいないことしました。
しかし、金曜の株価暴落で株式を多く割り安で購入できたお。
流石にＮＨＫのお陰で仕込めた、日コマ・レジ、ＬＣＰ、ラサー、ビラ、プレミアは
売ってませんが。
これは、バブル復活まで分配金ウマーで問題ないでしょう？
- 471 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 10:54:55 ID:lWlnDrek0
- >>426
＞通常より低利で
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
なにこれ？とんでもなく優遇しすぎじゃね？
- 472 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 10:56:50 ID:hGG64+DN0
- 詳細発表されたら、
融資基準が厳しくて
期待はげ暴落しそうｗ
- 473 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:04:28 ID:7t2sZ47J0
- さらに上げるようならば、増資で勝手に冷やしてくれる。
そして親の物件を高値で取得してしまう。
糞リートに期待しても無駄。
- 474 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:09:24 ID:aWXauFS80
- >>471
さすがにコレは。。
＞通常より低利で
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
初めて聞いたぞそんな話！ソースは？
糞リートなら金利３％程度でも借入できるだけで命拾いっていうんで上げてるんでしょ？
さすがに優遇金利とまではいかんでしょ
万が一本当なら糞リートってさらに利回りＵＰすんだけど・・・マジ？
- 475 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:15:13 ID:i37oXTrV0
- ソース
http://www.kahoku.co.jp/news/2008/12/2008121301000420.htm
Googleニュースで調べたんだけど、地方新聞しかREIT救済に触れてない？？
なんかあやしいけど
- 476 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:17:37 ID:3WHmaCGX0
- >>474
探せばいくらでも出てくる。
http://www.excite.co.jp/News/economy/20081213/Kyodo_OT_CO2008121301000418.html
http://www.toonippo.co.jp/news_kyo/news/20081213010004201.asp
http://www.sanyo.oni.co.jp/newsk/2008/12/13/20081213010004201.html
- 477 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:29:20 ID:DJ8Qi6ut0
- とりあえず、日レジは20万までは行くよな。
- 478 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:30:02 ID:FzRZ/W3t0
- 糞リートがこれ以上物件を取得できるわけないだろJK
- 479 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 11:44:35 ID:tQq+Pn/s0
- そんなことよりＮＣＲの保有価値を一口２０万に引き上げれば
糞リートは全部爆上げする。これほど小額且つ効果的な政策もなかろう
- 480 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 12:18:12 ID:++8v7HhV0
- >>479
言えてる。でもブラウン氏が死ぬほど儲かるので
ちょっとムカツク。
でも１００％減資になれば日レジも5万程度まで下げるじゃないの。
- 481 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 12:22:42 ID:aWXauFS80
- >>478
リファイナンスの時に決まってんだろＪＫ
- 482 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 12:40:27 ID:NtkcSsQxO
- 買い付け余力あと30万くらいだけどまだ糞REIT買い増しした方がいいかな…
- 483 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 13:31:21 ID:m5GB9UGi0
- しておったんだが。）
REITってつなぎ売りできます？
あまりやらないと思うのですが一応お聞きしてみたい。
私はいわゆる糞、糞言われているものを底値付近で買い付けたものです。
あがり方がむちゃくちゃで（DA、MID、ケネ、日他・・・宝くじのつもりで保有したのですが）
株で大損こいて資産が400マンぐらいトンでしまったので、11月ごろこちらに鞍替えしました。
（本業忙しいので売ったり買ったりこまめにできないもんで 配当重視のものを探
- 484 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 13:54:52 ID:FpAUIPNY0
- 税金対策でつなぎ売りしたいのかもしれないけど
あんまり違いはないから売っちゃった方がいいと思うよ
あとで安くなれば買いもどせばいい
- 485 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 13:55:53 ID:FiONVpwM0
- >>476
すげぇ。ってか、かなりのサプライズだよ。
俺はＤＡ１１万、プレミア１８万でそれぞれ４０株、ビライフ１４万で１２０株売っちまった。。。
東グロ５株分だけしか儲からなかった。その後の騰がり方見てると毎日発狂しそうになる。
もうぜってぇその値段では買い戻せない。
びびらないでＨＯＬＤした人間の勝ちだね。
明日はちょっとだけ買うつもりだけど、正直言ってホルダーがうらやましい
- 486 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:04:44 ID:+fh7PFzi0
- だからもう完全に底打ってるよ
- 487 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:12:29 ID:emZoD/hW0
- 通常より低利というのは財政投融資金利のことでＯＫか？
だとしたら1％切るが・・・・流石にないか
- 488 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:16:31 ID:Vf7lUIal0
- http://www.toc.co.jp/toc/news/pages/saiken_20081211.pdf
通常より低利
こんなだろ
- 489 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:28:19 ID:FpAUIPNY0
- 完底完底
- 490 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:45:19 ID:Rnhqguw3O
- 日本政策金融公庫？
よく知らないが、そんな低金利で融資するような余裕あんのかな？
基準が厳しいのかな。
- 491 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:46:48 ID:K72W1pa60
- >>488
額面金利がTIBORというだけ。
どれだけ割引発行されかで実質金利が決まる。
また保証料を三井住友に払っているはずでありそれが実質的な金利の一部。
君があげた社債は低利発行ではないよ。念のため
- 492 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 14:55:56 ID:Vf7lUIal0
- 割引発行の記載はないで。
アップフロントがあるから実質金利はTIBORより高い。
が、REITより低利だろ。
- 493 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:04:41 ID:K72W1pa60
- 証券会社が引き受ける時割り引かれたりするんだよ。このIR時点で出てくる話じゃない
- 494 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:12:54 ID:X3FGlbHM0
- >>424の、さらに政府系金融機関である日本政策金融公庫の
「危機対応円滑化業務」を活用し、通常より低利で
不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
↑これの予算枠、十分用意して欲しい。
- 495 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:18:29 ID:xLARcfE20
- >>485
糞、いや素のカレーは明日は買えないよｗ
- 496 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:20:41 ID:tQq+Pn/s0
- まずプロスペの6.8％がどうなるかだな。
ほんとに救済するつもりがあんのかどうか
- 497 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:28:54 ID:xLARcfE20
- 糞風カレーリート
ビライフ
ＭＩＤ
ラサール
糞リート
東グロ
ＬＣＰ
プロスペ
俺の持ち物はこういう分類にした。
- 498 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:32:15 ID:wVZwyKIO0
- 前期実績と今期実績から割安と思っても、
次期の利益、分配金予想のギャップに注意。
- 499 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:33:40 ID:xLARcfE20
- クリードはいちごが筆頭にならなければ糞100％だったけど、
今はイチゴカレー風味が微妙に漂ってきたと思う。
- 500 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 15:38:32 ID:uYs6IlAD0
- >通常より低利で
>不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
ほんと、これがどういう形になるのか、
そのまま読むとやりすぎというか、凄すぎ。
REIT救済は嬉しいけど、
やっぱり民間から借りるのが原則で、
うまく行かないときは、ちょっと金利は高めだけど、
政策投資銀行って流れにしないと、流石にまずいんじゃないの？
感覚としては年利2.5％とか、根拠無いけど。
- 501 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 16:31:17 ID:sku4V6Hc0
- 新情報で追加された事項としては
「通常より低利で貸付を行う」という部分だね。
ということは通常より低利とはどのくらいか、
当該金利でリファイナンスできる金額はどのくらいか、
が次の焦点になるね。
- 502 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 17:07:20 ID:WXCW/UDj0
- まーだ、噂の段階にすぎないよな。
どこにどれだけの額、どれだけの金利で融資って
皆目わからない段階だろ。
- 503 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 17:11:57 ID:aWXauFS80
- さすがにそこまでは期待しすぎ
金利３％程度の借入れでもさせてくれれば潰れないから利回り１０％以上とか奇跡の金融商品
もし本当であれば糞リートはリファイナンスでさらに利回りアップなわけだが。。
- 504 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 17:31:23 ID:UimVgGwY0
- よし、明日糞リート2口買うわ。
- 505 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 17:38:56 ID:aWXauFS80
- >>453
プレミアも古参リートだけど糞リートの仲間に入れてあげてよ
利回りやらニューシティ破綻前からの下落率は完全糞リートだしさ
- 506 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 17:58:19 ID:uYs6IlAD0
- >>502
噂の段階だから意味があるんだけどね。
オタクは噂が事実になったら買う系の人？
>>503
「利回り１０％以上とか奇跡の金融商品」
いやだけどさ、つい1、2週間前は、中堅銘柄で
その軌跡が実現していたんだよ。
いまだって、アドレジとかユナとか、奇跡系だよｗ
- 507 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:02:12 ID:uYs6IlAD0
- ETFが利回り10％になったときもあったね。
指数が700ぐらいまで下げたとき。
あれって、時価総額上位5銘柄で半分のウエイト。
それでも奇跡の10％達成していたんだ、驚くべきだよ。
もう上げちゃったわけだけど。
- 508 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:03:30 ID:K72W1pa60
- 日経CNBCでリート特集が始まったよ
- 509 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:06:26 ID:lLRYN2zM0
- クソリートは雇用にも税収にも貢献しないから潰したほうがよい。
少なくともプロスペクトとか日レジは支援の対象外にするべき。
泥棒や犯罪者に金貸したら返ってこないよ。
税金が運用報酬や分配金に化けるのは勘弁してほしい。
- 510 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:08:43 ID:FpAUIPNY0
- >>508
やったこれでまた新たな資金流入だよ
完底完底
- 511 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:22:50 ID:K72W1pa60
- すぐ終わったな。特集は大げさだった。面目ない。
- 512 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:27:17 ID:aWXauFS80
- >>506
半信半疑の人も多いでしょ
決定してから新聞見てリート検討する人も大勢いるだろうし
破綻可能性の高い金融商品で利回り１０％以上→政府保証融資のある安心な金融商品で利回り１０％以上
左は妥当な利回り、右は奇跡の金融商品（来月あたりには１０％回る銘柄なくなるかもしれんが）
- 513 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:30:39 ID:i2I7YUoY0
- つぶれさえしなきゃまだまだお買い得
がんばってS高にならんでくだしあ
- 514 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:38:41 ID:bwQfcFwW0
- >>505
あのポートフォリオはNCR破綻直後のパニック相場の中で10万を切った
と言う条件なんだけど、ぷれみあチャンは、その条件を満たさないよ。
いまだかつて10万切ったことさえない。
糞と呼ぶには重要な資格が欠けていると思う。
本当は俺は、ポートフォリオを2つ作って比較するつもりだった。
大人リートと糞リート
その場合で、ぷれみあはどっちにも入れないね。多分。
- 515 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 18:46:41 ID:S6UbMMpjO
- >>514
とりあえずトップリートを買い煽ってください
- 516 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 19:06:34 ID:uYs6IlAD0
- >>512
なるほど、そういう趣旨ね。了解。
- 517 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 19:18:45 ID:peAaRExB0
- 「完底」「潰れなければ割安」
- 518 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 19:30:17 ID:aWXauFS80
- >>514
そういう「定義」があったんだね知らなかったよ、参入障壁高いのね・・
ニューシティー破綻して信用不安で爆下げした銘柄をいうのかと思ってた
ケネ、MID、ビライフ、ダヴィ、ジャパンホテル、日本ホテルより利回り高いし
未だにリプラス並みの利回りなんですけどなんとか糞銘柄認定もらえないですかね・・
- 519 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 19:49:21 ID:xLARcfE20
- カネのあても無いのにタワーマンションを無謀買い付けする痴呆リート
制限に枠いっぱいまで借金して親の物件を無条件で押し込まれる多重債務リート
2度もジェノサイド増資をする既存投資家虐殺リート
経営者の脳みそがすかすか？借り換えに6％の金利を要求されてる銀行の犬リート
この4投資法人は個人的には逝って欲しかった。
リート全体の信用力を著しく低下させた戦犯だよ。
こんなところまで助け舟出す必要はないと思うんだがな。
- 520 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 20:06:44 ID:i3nnd2XP0
- >>519
それどこの事？
- 521 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:00:10 ID:++8v7HhV0
- ①ニューステイ
②アドヴァンスレジ
③スターツボロシード
④ボロスペクト
- 522 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:05:09 ID:AV7LTcIxO
- 総楽観安心しきったとこで、糞リートがまたやらかしてほしいな。
- 523 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:08:58 ID:i37oXTrV0
- クリードはどうなのでしょうか？
僕にとって8万円は大金なので気になります。本当に20%も配当できるんですか？
- 524 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:36:25 ID:OecSJYUD0
- できないでしょう
- 525 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:37:58 ID:6wQ4n0HQ0
- 日レジってなんで糞リートの代表格なの？
大物じゃないの。
- 526 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:54:39 ID:xLARcfE20
- >>523
20%配当できる比較的安全な商品なんて世界中探しても無いよ。
しかし、もしそれに近いものがあるとしたら、先週までのクリードだねｗ
クリードは10万までは買おうとしてもストップで買えないんじゃないかな。
ダメリカのボロ下げ期待するしかないね。
- 527 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 21:56:03 ID:xLARcfE20
- >>519
①が日レジだよ。
まあ、ＮＣＲでも間違いではないけどｗ
- 528 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:01:33 ID:tQq+Pn/s0
- >>523
来年３月の105億の借り換えがほんとに
低利でされるのかにかかってるな
- 529 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:02:51 ID:cRMzpt2Z0
- やっと完天完天
- 530 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:46:18 ID:wVZwyKIO0
- クリードの次期の分配金見てみろよ。あと日本レジもな。
おまえらの思ってるのと違うから。
- 531 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:49:19 ID:jdehA4aW0
- >>519に出てるようなのはほんとなぁ
詐欺師に追銭するようなものだものな、それも税金で
後からニュースになるかもしれないけどね、政府系金融機関の査定の甘さって感じで
- 532 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:49:19 ID:PLducYUW0
- >>518
糞かどうか後から判定すれば誰でもわかるけど、
後から糞だって分かったって何の役にも立たない。
だから、ある時点で、ある基準で機械的に判断してみただけ。
今新規に新糞リートポートフォリオを作るとしたら、
たとえば予想利回りが20%（10%）を超えていると言う判断はもっともらしい。
その場合 japan-reit.comの情報から見ると、下記の
REITが糞認定される。巡航利回りはめんどいから知らん。
コード、名前、12/12価格、予想利回り
8975 ＦＣレジデンシャル投資法人 166,000 27.86%
8970 ジャパン・シングルレジデンス投資法人 44,900 24.94%
8969 プロスペクト・レジデンシャル投資法人 50,000 24.08%
8963 東京グロースリート投資法人 95,900 23.77%
8974 ラサール ジャパン投資法人 71,700 23.71%
3229 日本コマーシャル投資法人 96,100 23.42%
8980 エルシーピー投資法人 56,500 20.88%
8981 ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 106,000 20.78%
-----------------------------------------------------
8983 クリード・オフィス投資法人 83,800 18.02%
8973 ジョイント・リート投資法人 124,900 17.61%
8966 クレッシェンド投資法人 125,000 16.29%
8979 スターツプロシード投資法人 60,900 16.18%
8986 リプラス･レジデンシャル投資法人 80,000 15.13%
8956 プレミア投資法人 223,300 14.75%
8985 日本ホテルファンド投資法人 170,000 14.29%
8984 ビ・ライフ投資法人 199,100 12.36%
8972 ケネディクス不動産投資法人 243,200 11.84%
3227 ＭＩＤリート投資法人 188,000 11.78%
8968 福岡リート投資法人 329,000 10.58%
8960 ユナイテッド・アーバン投資法人 339,000 10.27%
8978 アドバンス・レジデンス投資法人 271,500 10.02%
ま、いろんな判断があってよいんじゃね。
しかし一位が28%弱とは、、、、
この手のデカイ書き込みが嫌だって人がいたら、優しい声でそっと言ってくれ。
自重するから
- 533 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:53:43 ID:Rnhqguw3O
- アドレジは親からの圧力はそんなにないって元なかの人が言ってた！
今一緒に働いてる！
- 534 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 22:56:16 ID:i3nnd2XP0
- >>532
一位が28％弱で何が不満なのか？
- 535 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:21:05 ID:W7NIXnEP0
- ところで、ＦＣレジ来期分配金予想たしか５００円と
１年前ＩＲしてなかったか？
来期分配金の発表を楽しみにしてるのだが、
ここの巡航の分配金はわからんなｗ。
- 536 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:23:13 ID:jdehA4aW0
- 500円はさすがに・・・
- 537 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:24:01 ID:FpAUIPNY0
- >>532
>自重するから
しなくていい！
あーでもリートは４０％ぐらいの利回りが欲しいな
- 538 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:28:22 ID:OecSJYUD0
- >>530
日本レジデンシャルの次期分配金予想は出ていないだろ
- 539 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:29:58 ID:CUTcotUk0
- 明日買えそうな糞リートってどれかなあ
- 540 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:39:21 ID:n41FSlM/0
- 1>3>5>7>9>11>13>15>17>19>21 .┌───────────┐a.jp hb.jp c.jp
>2>4>6>8>10>12>14>16>18>20>22 │ ２ch新名所「ｏｒｚタワー」 .│d.jp he.jp https://■■■■■
>2>3>5>7>11>13>17>19>23>29>31.├───────────┘a.jp ttps:// ttps://■■■■■
>1>2>4>8>16>32>64>128>256>512 ＼● 目指せ容量落ち！！https:// ttps:// ttps:// ttps://
>1>4>9>16>25>36>49>64>81>100 ■） b.jp ttps:// ttps:// ttps:// ttps:// ttps://■■■■■■■■■■
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- 541 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:43:31 ID:FkeURQpR0
- 今回の政府融資、多分この制度を使うのだろう。
http://www.jfc.go.jp/company/summary/fc.html
http://www.jfc.go.jp/common/pdf/summary_fc_01.pdf
気になるのは
限度額は一事業者につき20億円
ということだ。
こんな規模で本当に信用不安が無くなるのだろうか。
例えば、日レジを例に取ると有利子負債は1720億円もある。
20億円では1.16%に過ぎない。
- 542 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:49:02 ID:lWlnDrek0
- しかし借りるのすら困ってたとこに高利で貸すどころか
低利でって優遇にも程があるんじゃね？
実質、国絡みの救済と同じじゃね？
- 543 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/14(日) 23:54:35 ID:aWXauFS80
- >>541
NHKのニュース見てないの？
２０億は中小不動産会社向けでリートへの融資は別枠だよ
前スレでも話に出てたけど。。
- 544 ：541：2008/12/15(月) 00:00:14 ID:wkMqai4O0
- >533
もちろん見ているよ。
でもこの12月13日のニュースに
http://www.kahoku.co.jp/news/2008/12/2008121301000420.htm
>さらに政府系金融機関である日本政策金融公庫の「危機対応円滑化業務」を活用し、
>通常より低利で不動産投資信託（ＲＥＩＴ）などに資金を貸し付ける。
ってあるよ。
NHKのニュースは12月8日時点
このニュースの方が新しい
- 545 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:00:29 ID:pi/GjKGW0
- 地銀助けて中小企業への貸し渋りを緩和しようって思惑なのかな
- 546 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:06:49 ID:t0+cQzKx0
- 依然破たんリスクの残る屑リートを手放しで買える状況でもないだろ
配当が大幅に減額されるんだから配当10%超えとかあり得ないし
- 547 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:07:26 ID:H0tndvYy0
- >>544
そのニュースでもリートへの融資が２０億なんてどこにも書いてないでしょ
なつかしの涙目のプロの人？
- 548 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:08:33 ID:H0tndvYy0
- なんか昨日の流れと同じで朝まで売り煽りが頑張る時間帯かなWWWWWWWWWWW
まー頑張って
- 549 ：541：2008/12/15(月) 00:10:26 ID:wkMqai4O0
- >547
涙目の人じゃないよ。
20億円はこの中に書いてあるんですよ。
http://www.jfc.go.jp/common/pdf/summary_fc_01.pdf
- 550 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:11:12 ID:K4BhctBM0
- ２０億ってのは不動産会社の話でしょ
REITのほうは金融商品として存続させるのが目的だからな
- 551 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:12:41 ID:t0+cQzKx0
- 20億程度ならマジ失望売りで暴落しちゃうねw
- 552 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:12:52 ID:mdkx4Ibp0
- まだ破たんリスク、屑リートとか心配してる奴ってどういう神経してるんだ？
チキンにも程があるｗｗ
配当半分になってもまだまだ美味しい銘柄いっぱいあるのにｗ
- 553 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:13:32 ID:3U7O+/2I0
- >>541
原則２０億円ということだね。
「ただし主務大臣が特に必要と認めるときは、この限りではない。」との
文言がある。
おそらくこの例外規定が適用されるだろう。
利率は「公庫が指定金融機関に対する貸付けのために国から借入れる
財政融資資金の利率と同じ利率とする。」と定められている。
満期一括償還なら、５年以内償還なら
０．９％なんですけど…！！！！！！！！！！
http://www.mof.go.jp/jouhou/zaitou/kinri/kashi201208.htm
- 554 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:20:50 ID:H0tndvYy0
- 0.9%って。。
上位リート並みの条件で借りれることになるんですけど
- 555 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:20:59 ID:K4BhctBM0
- そもそもこの規定を適用することによる融資は、全ての規定を適用すると
優良ＲＥＩＴを対象とするものに限定されてしまい、そうでないところの救済策にならない
また、政策投資銀行は民営化の予定があるので、無理に融資を押し付けられるものでもない。
そのことによるその他の政府系機関による融資の対策の骨子を早期に具体的に決定するってな感じだったと思うが
違ってたらすまんが
- 556 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:22:09 ID:bRvfYAn00
- 三 特定資金の貸付け等の限度額
危機対応円滑化業務実施方針
(特定資金の貸付け等に関する事項)
三 特定資金の貸付け等の限度額
法第11条第2項の規定による認定ごとに、一事業者につき20億円(特定資金の貸付
けにおける元金、特定資金に係る手形の割引又は引受けにおける手形金額、債務の保証
の対象となった特定資金に係る債権の額、特定資金の調達のために発行される社債の応
募その他の方法による取得金額及び特定資金に係る貸付債権の全部又は一部の譲受けに
おける当該譲受けに係る貸付債権の譲渡金額の合計額)とする。ただし、主務大臣が特
に必要と認めるときは、この限りでない。
主務大臣が特に必要と認めたら、２０億円は限度額ではないれす。
このあたりがポイントかな。
- 557 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:25:44 ID:0npXMqw+0
- 0.9％て・・・
ありえん・・・
- 558 ：541：2008/12/15(月) 00:28:32 ID:wkMqai4O0
- >553
>おそらくこの例外規定が適用されるだろう。
例外規定が適用されるはずって希望的観測過ぎると思うよ。
例外はあくまで「例外」であって、基本的には無いものと思うべきだよ。
この制度自体発動されるのは初めてだから予想するのは
難しいけどね。
- 559 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:30:56 ID:K4BhctBM0
- >>558 だから他の法律の適用あるいは法制化も検討しているはずだが
既存の法律なんか何のやくにもたたんよ、今の事態は
検討だから潰れる可能性はもちろんあるが
- 560 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:30:57 ID:ZDyld60w0
- 例外規定が適用されるのは「金借りられなくて黒字倒産」の恐れがある場合
と言っていたぞ。
- 561 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:31:28 ID:3U7O+/2I0
- >>555
日本政策投資銀行は単なる窓口で
日本政策金融公庫が貸し出すことになると思うよ。
当該公庫は株式会社だけど…
日本国政府（財務省）が100％株主ですから！
みんな、買い豚になあれ♪
- 562 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:32:58 ID:H0tndvYy0
- ID:wkMqai4O0は金曜の寄りで狼狽売りしちゃったの？
明日の政策決定までにどうしても買い戻したいの？
昨日の深夜も一生懸命売り煽りしてたの？
- 563 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:33:45 ID:OHtrWHOt0
- 政策投資銀行を民営化する意味って何だ？
- 564 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:34:13 ID:dAgsa6Nj0
- なみだ目がまだいるのか・・
国策に売りをいれたんだからあきらめて他投資しなよ。
- 565 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:36:28 ID:K4BhctBM0
- 俺だって無知をさらけ出して答えてるんだ
多めに見てくれ・・・
- 566 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:41:01 ID:K4BhctBM0
- さて、明日はラサール買えます様に
完底
- 567 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:43:53 ID:jRVRNhIl0
- 一番怖いのは麻生政権が潰れたり自民党が反対してこの話がなくなることだと思うけど
- 568 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:44:48 ID:feNsI6A10
- >>564
ずっとROMってたけど、呼び出しですか？
当初から言ってるように
私個人としてっつうかクソリートの国策救済は天下の愚策だと思いますよ。
サブプライム問題の日本版を作り出すようなもんで。
そうでしょ。ハイレバファンドっつうことは
破綻しそうなヘッジファンドを税金で救済するのと同じことなんだから。
いったん国策でそんなことしたら、それが前例としてあとの政策にも響いて行くことを
忘れたら駄目だろう。
雇用もない、技術もない、経営がまずいだけのリートを救済する正統な理由なんて
これっぽっちもない訳で。
地銀救済って、地銀こそ再編必至の死に体業界ですよ。
- 569 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:51:27 ID:OYyCsQmO0
- >>568
いやいや。
これで地価が下げ止まればみんなニコニコでしょ。
- 570 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:54:05 ID:mdkx4Ibp0
- 天下の愚作とか、そういう青臭い議論をふっかけてはダメなんだな。
相場の心理を読めない人は投資向きじゃないね。
- 571 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:56:37 ID:jRVRNhIl0
- 自分も実は>>568と似た意見だったりします
でも「べき論」はどんなに考えても一円にもならないから糞リートをじゃんじゃん買います
- 572 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 00:59:24 ID:feNsI6A10
- >>569
この政策通したら、他のリートが一斉にハイレバ経営しだすでしょ。
だってでかけりゃ潰れない、国が尻拭いしてくれるって話になるんだから。
だから局所バブル再燃ですよ。
でもね、不動産のファンダメンタルは、少子化、高層化で
それほどの地価急伸は望みようがない。
つまり再度、バブル崩壊は見えてる。次はどうすんですか？また救済ですか？
そのとき財源あるんですか？
答えは決まってますね。経営の悪いところは早いうちに潰すに限る。
経済は信用があってはじめて持続成長できる。リート業界も同じこと。
- 573 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:13:07 ID:ZiRnhuqs0
- 私も>>571と同じ意見。
今回の救済に問題はあると思うが、自分に決定権があるわけでなし、
予想として、上がると分かった以上、
自分が儲けるために買いに行くだけのこと。
- 574 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:20:18 ID:feNsI6A10
- 中小不動産企業への融資は上限２０億とかはっきり打ち出してるのに、
リートに対する対策のリークは中身ぼかしてるのは、そこらへんを突っ込まれるのを
恐れた経済企画役人の保身ですよ。
だいたいこの手の政策なんて、あと数年さえ経済が持ってくれたら、
無事官僚退職で天下りだなっていう企画官僚の下心が見え見えじゃないですか。
地銀再編先送りもそのためでしょ。
国民を馬鹿にするのもいい加減にしろと。
もしこの政策がリート買い諸君の思い通りに通ったら、麻生政権および数年後の自民党の
壊滅解党の道筋が確かなものになる。
- 575 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:21:46 ID:kYEiVrr50
- 税金も雇用も生まないクソリートを国が救済する理由がない。
銀行支援が目的なら、もっとましな方法がいくらでもあるでしょ。
国が直接やばい銀行に資金ぶち込んだほうが効率的に救済できるよ。
クソリートに資金援助
クソリートつぶれる → 金が返ってこない。
クソリート復活 → 高値で物件ぶち込みまくって個人をはめまくり。
- 576 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:26:11 ID:feNsI6A10
- >>573
自分らが儲けたら他はどうでもいってのが、
自民党族議員とその支持者の典型的思考回路だけど、
それで日本はどうなってきましたか？
投資家である前に日本国民だってことを忘れたら駄目ですよ。
たとえば、企業や正社員がよければいいで、派遣社員が首で街に溢れて
万が一共産党に政権を牛耳られたら、もう投資なんてできませんよ。
- 577 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:35:30 ID:dAgsa6Nj0
- 高値損切り組の怨念にしか思えんよ。
- 578 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:37:59 ID:jRVRNhIl0
- 私自身は自民党に投票したことはありませんが、feNsI6A10さんが本当にそう思うのなら
ここで訴えても仕方のないことだと思います
上の方を読むと煽られるまでは自重されてたようですが
個人的には全ての投資が禁止になったらなったでそのルールに従うまでです
許されたルールの範囲内で頑張るだけです
- 579 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:40:23 ID:feNsI6A10
- だって、このネタ一発で大儲けしてシンガポールにでも逃げる気なの？
５年後も１０年後も、日本で生活して、日本で投資したいわけでしょ？
そもそもリートなんてのはそのための金融商品でしょ？
なんか目先儲けたい以外にまったく筋が通ってないよね。クソリート救済期待組って。
- 580 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:45:11 ID:feNsI6A10
- >>578
いや、ルールを最終的に承認するのは我々国民でしょ。
民主主義国家なんだから。
今のルールが嫌なら政治家を変えるということを通して変えられるわけで。
まあ麻生政権が前任者２人のように政権を突然ぶん投げたら、
リート救済もどっかに飛んで行くわけだけどね。
そのリスクを承知なんでしょ。買ってる人は。
- 581 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:46:51 ID:uPQaRrp/O
- 先週末の格下げも糞REITの相場には影響なかった
目先儲けたいだけだってことだし筋は通ってるな…
- 582 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 01:51:44 ID:feNsI6A10
- >>581
ど短期筋に政治の話をしてるわけじゃない。
この政策ネタを期に長期にクソリート持って大儲けしたいって
書き込みがちらほら散見されるわけだが、
それは政治経済の筋道としてどうなのと。
ぼかあそれはあり得ないと思うよと。
- 583 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 02:09:16 ID:L9QZDjv/0
- REITの取引に格差、福岡では新築オフィスの空室率が約50％に | 建設 ...
- 584 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 02:10:11 ID:kYEiVrr50
- クソリートに資金が供給されれば短期的には上がるかもしれない。
でも、資金供給保護期間が終わればどうなるのかな。
保護がないと成り立たないような競争力の弱い金融商品は投資するに値しない。
政府の永久保証でもあれば別だが、
- 585 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 02:11:27 ID:350V3bpS0
- 自民党政権なんて長くはもたないから安心しろ。
霞が関は民主党がぶっ壊してくれる。
- 586 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 02:28:24 ID:mdkx4Ibp0
- まさか日本が自民党と民主党の2大政党になったと勘違いしてるヤカラはいないよな？
次の衆院選で民主党が勝つことはまぁアリとして、自民が民主にささどうぞって政権を渡すとでも
思っているのかなｗ
- 587 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 02:50:43 ID:350V3bpS0
- 政界再編になるにしろ、自民党政権のように族議員と官僚に逆らえない
与党ならあっという間に国民の支持を失うだけだよ
- 588 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 03:53:52 ID:EaX/5kGsO
- まあ、小人がクソリートと吠えようが
市場介入が世界中の政府のテーマ。
結局綺麗事を抜かす様なヤツは投資を止めるべきだな。
- 589 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 04:09:24 ID:tcDSsdjc0
- 糞リートだろうがなんだろうが潰れれば個人の金融資産が吹っ飛ぶんだよ。
それが経済にどんな悪影響を与えるかわからんのかねほんとに。
世界中でこのスパイラルを止めるために必死になってるってのに。。
清貧の思想ってか？
デフレ信者は一人で死んでてくれ。
- 590 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 05:17:05 ID:mFr1aFj/0
- リートって中小不動産見たいな門でしょ？20億で確定だと思うよ。
もし制限はずすとしても、有料格付けが必須じゃない？
- 591 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 06:36:27 ID:TEw+EDya0
- ２０億は別枠だろ。どうでもいいが
どっちにしろこんなことで不動産価格の下落はとまらない。
先発ＲＥＩＴ組の含み益だってどんどん消えていく。
糞リートが一時救済されようが先行きバラ色なんてことはない
- 592 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 07:56:21 ID:3e5cfAjb0
- >>532
亀レスだが、まとめてくれるのは参考になる。
20％以上の上位リートｗはマジに糞ばかりだけど、
その中で一つだけ光ってるのがあるな。
巡航ベース（もちろん前期よりかなり落ちる）で20％弱、
政策がぽしゃっても来年秋まで潰れる心配が無いのが混ざってる。
買い煽り乙とか言われるから銘柄は書かない。
- 593 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 08:07:40 ID:HyGdqj/U0
- 20億厨きてんね
- 594 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 08:51:06 ID:SwlzF9bt0
- リプラスS安気配
まあ当然か
- 595 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 08:56:58 ID:EyqmbE+E0
- >>594
報告thx!（さっきまでは普通気配だったんだけど
まだＲＥＩＴも安心するのは早いってことだな
- 596 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:06:01 ID:sExSHyXK0
- クソリート抱えてる地銀を守るために、クソリート支援するより、
地銀を直接支援したほうが効率がいいんじゃね？
- 597 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:08:31 ID:H0tndvYy0
- 運営のまともな中堅糞銘柄が一番良いのかもね
- 598 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:16:31 ID:EyqmbE+E0
- 例の正式発表ってもう終わったの？？
- 599 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:20:20 ID:3e5cfAjb0
- リプラスは一人で我が道を逝ってるなｗ
- 600 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:30:20 ID:EyqmbE+E0
- グロースワロース買ってみた
初分配金はここの予定
- 601 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:32:27 ID:P/yPaPua0
- 意外に強いな。
- 602 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:32:43 ID:c7ocZGl50
- 日コマがストップ高、まだあがるのか？ 糞
- 603 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:35:28 ID:bydS2xmy0
- 全体的に静かすぎない？値が動かない
- 604 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:37:20 ID:nBYWX8Vl0
- 全体に騰がってきた
- 605 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:37:41 ID:P/yPaPua0
- そんな動かないのがまあ正常だと思うがｗ
- 606 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:39:55 ID:H0tndvYy0
- 正式発表で爆上げかな
- 607 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:40:55 ID:P/yPaPua0
- さんざんそれで騰がってきてるんだからそれもないと思うが、どうなるかね
- 608 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:41:11 ID:bydS2xmy0
- 法案成立て今日のいつ？
- 609 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:43:09 ID:flFZiXiP0
- NCRが紙くずになったらまたREIT暴落するんじゃない？
それでも全力買い？
- 610 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:44:43 ID:EyqmbE+E0
- スーパードラゴンきてるね
- 611 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:45:09 ID:3e5cfAjb0
- リプラス寄ったｗ
金曜は東証爆下げで何とか買えたけど、
事実上今日で4日目のストップ高だからな＞糞リート
さすがに今日は発表まで様子見なのか買い注文の枚数は少ない。
- 612 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:47:21 ID:P/yPaPua0
- 次騰がるとしたら実際に糞リートに1％半ば以下の金利で融資がなされたときじゃないかい？
- 613 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:48:32 ID:P/yPaPua0
- 日レジよるな
- 614 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:51:08 ID:H0tndvYy0
- 実際に信用してない人が多い以上正式発表あればまず糞上げでしょ
明日の朝刊や今日の夜のニュースにも取り上げられるわけだし
- 615 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:52:02 ID:flFZiXiP0
- 総額2500円で、デベロッパーとREITで分けるんでしょ。
REITが1/3とったとしても下位REITには行き渡らないんじゃ。
選別が行われると思う。法令違反したプロスペクトとかDAとかははじかれかねん。
- 616 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:52:13 ID:3e5cfAjb0
- クリード朝一の寄りで買えた人オメ
- 617 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:54:40 ID:HyGdqj/U0
- 一端利確した奴の買いが来るよ。
俺も買い捲った。
- 618 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:55:54 ID:LoBSBIgC0
- ラサールなんてアホくさいよね。
４日連続Ｓ高！！つったってついこの前まで１０万円で普通に推移してたんだかし、
今やっと２５日線に接したばかり。
これでアゲが止まるんだったら市場の評価はまだまだってことだな。
- 619 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 09:56:00 ID:P/yPaPua0
- 寄りそうでよらないｗ
- 620 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:00:52 ID:3e5cfAjb0
- ラサールは大口売りが毎日のように来たからな。
どこかわからんが今日も大口の売りが来て寄った。
一瞬ではけた。
- 621 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:04:34 ID:LoBSBIgC0
- ラサールは７５日線まであがってほしいな。
目標１５万です！
- 622 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:06:50 ID:EyqmbE+E0
- ラサール記念に1口と思ったが
さっきの大量の売りだま
大口も笑いが止まらんのだな
- 623 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:08:20 ID:LoBSBIgC0
- Ｊ－ＲＥＩＴボード４０銘柄で作ってるけど
今日上位銘柄もだんだん色が赤みがかってきたよ。
午後からさらに上げてくるとみた。
- 624 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:09:07 ID:3e5cfAjb0
- いくら政策とはいっても、日レジとジョイントがこんなに人気なのはわからん。
アフォな幹部連中は総入れ替えでもしたのか？
ジョイントなんか既存投資家を2回も殺してるんだぜ。
- 625 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:09:17 ID:P/yPaPua0
- ラサールが15万になるってのはちょっと想像がつかんなあ。
- 626 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:09:18 ID:ZDyld60w0
- 日レジ、まさか今日も寄らずストップ高張り付きとは・・・。
半分減らそうと思っていたけど、どうしよう・・・。
- 627 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:12:25 ID:H0tndvYy0
- クリードうまー
- 628 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:13:21 ID:HyGdqj/U0
- 今日も資産がバブリシャス！
- 629 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:13:26 ID:P/yPaPua0
- >>626
日レジは寄ったら買い増そうとおもってんだけどなｗ
- 630 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:13:45 ID:LoBSBIgC0
- >>625
利回りが近いうち６％くらいで落ち着いたらね。
- 631 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:13:47 ID:opUWvtoS0
- ちょ
トップリート特売り５０枚って・・・
なにか漏れた？
- 632 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:14:11 ID:rHeITGip0
- クリード1口ですがゴチです
2口買って倍になったら1口売って放置すればよかった
- 633 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:15:39 ID:3e5cfAjb0
- >>625
ラサールはＮＣＲショック前は普通に20万前後だったよ。
ＮＣＲの影響を受けて爆下げした銘柄のひとつ。
テナント退去以外ここは何もないのに不思議だった。
- 634 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:16:00 ID:LoBSBIgC0
- 今日は日経平均すごいな。
- 635 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:17:36 ID:H0tndvYy0
- リプラスですら上げてきてる
- 636 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:17:54 ID:P/yPaPua0
- >>633
他との比較のはなしだよ。
ラサールがそのくらいに戻るときはＲＥＩＴ全体がＮＣＲ以前に戻らなきゃいけないってことだからな
ケネ、プレミアも40近くまでって感じで。
- 637 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:18:24 ID:K4BhctBM0
- ラサールようやく買えた、今日も買えないとおもってたから
諦めてJSRも買っちゃったよ・・・orz
- 638 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:19:14 ID:3e5cfAjb0
- ケネはわからんが、プレミアは40万近くいくかもな。
- 639 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:20:00 ID:HyGdqj/U0
- 一度売ったらもう安く買えないｗｗｗ
- 640 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:20:58 ID:opUWvtoS0
- トップリート、とても安く買えそうなんですが。。。ｏｒｚ
- 641 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:21:45 ID:rHeITGip0
- ラサール今日はもう買えない？
いや、果たして買えたとして明日も上がるのだろうか？
クリードだけで満足しておくべきか？
- 642 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:26:15 ID:LoBSBIgC0
- >>641
ラサールは10万くらいで一旦落ち着くんじゃないのかな。
その後、やっぱり15万を目指して欲しい。あくまでも希望。
- 643 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:32:06 ID:3e5cfAjb0
- しかし、ケネも一時どこまで落ちていくんだって感じだったけど、
底値の2.5倍も行ってたのか。
早かったな。
- 644 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:35:48 ID:H0tndvYy0
- 政策決定してから買い増すわ
確定してからでも遅くはない
- 645 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:37:44 ID:toppaaVu0
- ジャパン・ホテル・アンド・リゾートは誰が売ってる？
どうせならこのまま出遅れてて欲しいな。
他で儲けたあとに乗り換える。
- 646 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:38:50 ID:EyqmbE+E0
- おれのＦＣレジがマグロすぎる件
- 647 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:41:02 ID:K4BhctBM0
- あー、もうさすがにお腹いっぱい
- 648 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:42:25 ID:pmLT371y0
- こりゃまじ完天！
- 649 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:45:07 ID:H0tndvYy0
- 中堅糞リート上げ止まらないね
やっぱ運営・物件がまともだと安心感があるのか
- 650 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:46:06 ID:bydS2xmy0
- >>645
俺もホテルいっぱい持ってるけどインサイダーでもないかぎり
こんな値段で売る大口の事情がわからんわ
どういう運用なんだと
やっぱサイダーなのかな…？
- 651 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2008/12/15(月) 10:47:07 ID:y6N4G7pu0
- DAオフィスがストップ高しないのは不当だと思います！
- 652 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 10:49:32 ID:K4BhctBM0
- ＪＨＲは全力は出来ないけど、この水準は安すぎだろうね
問題は購入価格とテナントがＧＳの息が掛かってること
→５年度の賃料はＧＳの思うがままって感じ？
- 653 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:02:40 ID:dsx+H1ai0
- スターツ垂れてきてるな・・・
- 654 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:05:07 ID:EyqmbE+E0
- スターツ楽天だと見れないんだよな・・
おれだけかもしれんが
- 655 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:09:35 ID:VEmeaJyq0
- >>654
市場JQになってる？
- 656 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:14:16 ID:EyqmbE+E0
- >>655
8850スターツコーポレーション(JQ)しかないです。
あ、あとスターツ出版とｗ
マケスピでも証券会社から検索しても出なかった
- 657 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:14:55 ID:fDGRmGYd0
- >>655
なぜかスターツは扱ってないのが、昔からの楽天の不思議
- 658 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:18:04 ID:fDGRmGYd0
- て、よく考えたら、スターツ。他の下位リートに比べたら無茶回復してるじゃないの。
ここ最初１口２０万だろ。２．５倍してみると、わーいいつの間に中の下になった！
- 659 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:18:04 ID:EyqmbE+E0
- >>657
ネット大手なのにな。
地場証券はＪＱとか扱ってないとこもあるが。
- 660 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:20:45 ID:6vANoLVcO
- >>649
それだとトップリートの説明がつかない。
糞リートめ
- 661 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:31:10 ID:j1U1BkRX0
- >>660
トップは銘柄間のバランスでは、まずまずの位置じゃない？
中堅であるエクセレント、ユナ、福岡なんかとの利回り比較だと、
まあこんなところだと思うけど。
中堅全体が、利回り8％、7％まで上がれば、トップも上がるともうけど。
- 662 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:34:19 ID:ZDyld60w0
- ホテルリゾートって安ホテルとラブホテルの不動産投信と思ってたよｗ
所有物件見たけど、いいホテル持ってんだね。びっくり。
なんで糞リート扱いなんだろ。
- 663 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:34:27 ID:p2qfmGiSi
- トップは今日が決算発表だからだよ
- 664 ：sage：2008/12/15(月) 11:56:02 ID:t3Hvl1Ev0
- ＦＣレジが、、、動かない。
なんだこのマグロ？
- 665 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 11:58:10 ID:c7ocZGl50
- 今日決算発表はあとどこだっけ？
- 666 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:02:41 ID:EyqmbE+E0
- >>664
おれもクレッシェンドみたいに出遅れただけで上がるかと思って
掴んじまったわ。まじでマグロやね。
- 667 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:07:39 ID:EyqmbE+E0
- うわ後場ＧＵなのにＦＣレジに変な板出さないでｗ
- 668 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:13:13 ID:j1U1BkRX0
- なんか、ケネも強いねぇ、相変わらず。
10％とは言え、伊藤忠効果が大きいのかな。
ビライフとモリモトの運命の違いを見てきているからね、みんな。
- 669 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:16:55 ID:H0tndvYy0
- 涙目のプロはどうしてんのかね？
- 670 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:20:50 ID:EaX/5kGsO
- 565:名無しさん＠お金いっぱい。 :2008/11/28(金) 10:52:55 ID:wL/+MbdQ0
私はねえ、
確信を持って
上がれば上がるほど売りたててますよ。
なぜかって、REITは欠陥商品だからですよ。
親から運営が完全に独立してないということはまさしくゴミ箱であり、
自己資本の倍以上のレバレッジを掛けてるようなのはリスクテイクしすぎであり、
つまりは、投資家の利益にはなってないのだね。
欠陥商品は気がつけば返品されるものと決まっている。
- 671 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:26:49 ID:k6/8azzT0
- 涙目じゃ済まないだろ、そのうち精神変調だｗ
- 672 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:36:21 ID:EaX/5kGsO
- なんか、仕事中なんで確認できないが日経サイトに
三菱地所が丸ノ内の賃貸料15%上げるって記事がある？
もしかして、賃貸料の低下って底入れ？
- 673 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:40:01 ID:pmLT371y0
- のちの完天であった
- 674 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:45:45 ID:LoBSBIgC0
- うわあ、ボードの赤味が増してきたなあ♪
- 675 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:47:15 ID:HyGdqj/U0
- スターツ乗り遅れた奴ｗｗｗ
- 676 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:48:35 ID:EyqmbE+E0
- ＦＣレジ
売ったら上げるなよ・・・
一生マグロっていったじゃないか！
- 677 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:49:29 ID:rHeITGip0
- クリード剥がれた
ラサール買わせろよ・・・
- 678 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:54:16 ID:uPQaRrp/O
- 投資資金のうち50%超えた
種少ないからだけどこれからは買わないでただ見てるだけにします
- 679 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:55:39 ID:EyqmbE+E0
- 3大糞ＲＥＩＴ張り付いたｗ
- 680 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 12:59:14 ID:rHeITGip0
- え、クリード特売？？
- 681 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:05:42 ID:0npXMqw+0
- 2銘柄、コストゼロに成功したよ
倍になったから半分売った
これで残りのリートはゼロ円になっても負けはなくなって
一生分配金だけがもらえる状態
こりゃたまらん
- 682 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:05:52 ID:bydS2xmy0
- 法案マダー？
ていうかいつどこで結果を知ればいいのかもわからん
- 683 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:06:56 ID:H0tndvYy0
- もったいないとは思うけど安全策としては良いね
これからはまさしくノーリスクだしね
- 684 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:07:08 ID:LoBSBIgC0
- >>681
勝負師の当然の報酬。
おめでとうございます。
- 685 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:09:57 ID:LoBSBIgC0
- プレミアやはり強いね。
ここ1週間しか見てない人には恐くて買えないだろうが、
とにかく下がりすぎたんだから、まだまだですよ。
足踏みしたとしても来月には30万は超えてると思われ。
- 686 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:13:24 ID:H0tndvYy0
- プレミア他の中堅の糞リートに比べれば全然上がってないでしょ
- 687 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:14:03 ID:bydS2xmy0
- プレミア24万て安いの？
買い煽り方によっては俺も買うぞ
- 688 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:17:10 ID:H0tndvYy0
- ダビ、ケネ、ビライフ、日本ホテルなんかと比べると全然上がってないし利回りも高いってだけ
- 689 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:17:19 ID:LoBSBIgC0
- >>687
75日線見てみ。
それに達してないのは買っといてもいいと思うよ。
優良は既に超えてるけど。
でもこれからは優良がさらに強くなると思う。
- 690 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:17:36 ID:HyGdqj/U0
- スターツの安全運用はガチ！
- 691 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:18:55 ID:3e5cfAjb0
- この状況でリプラスは東証下落率1位を獲得。
よくがんばったｗ
- 692 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:20:17 ID:EC2XkWDp0
- だから言ったろ？全部オシコミズミだって。
- 693 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:20:44 ID:P/yPaPua0
- >>689
ＲＥＩＴ ＥＴＦ買っておけって話しか。
- 694 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:23:53 ID:HyGdqj/U0
- 破綻懸念後退、超割安で買う
↓
一端利確したから押し目をまた買う
↓
買えば上がるから買う ←今ここ
↓
ニュースで取り上げられ、主婦が買い出す
↓
暴落
- 695 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:24:38 ID:P/yPaPua0
- >>694
主婦ワロタ
- 696 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:26:13 ID:H0tndvYy0
- >>694
涙目プロガンバレ！
- 697 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:26:18 ID:P/yPaPua0
- スターツは今日決算か。
12月の借り換え金利どうなんのかな
- 698 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:27:18 ID:P/yPaPua0
- >>694
残念ながら糞リートは空売りができないんだな
- 699 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:27:38 ID:HyGdqj/U0
- >>696
なんで俺が涙目プロなんだよｗ
糞リート500万円分ホルダーだぞｗ
- 700 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:31:51 ID:HyGdqj/U0
- >>697
スターツもう決算出てるよ。
来来期まで分配予想出してる。
来期予想4250円／1口
来来期予想4355円／1口
完全安定運用でWIN！！
- 701 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:32:32 ID:ff5Rvarg0
- スターツ決算出てますよ。
分配金4943円着地、今期予想4250円
- 702 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:35:22 ID:ff5Rvarg0
- かぶった。
スターツっていつもなぜか場中に発表するよな。
- 703 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:47:45 ID:nBYWX8Vl0
- エクセレント
権利月なのに
粘着売りがいて今日は弱いっす
- 704 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 13:50:37 ID:P/yPaPua0
- >>700
>>701
トン
- 705 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:07:30 ID:X0sOQBBO0
- 地所が丸の内の賃料値上げだって
- 706 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:15:05 ID:P/yPaPua0
- スターツとプレミアの利回りがかわらんというのもなかなか
- 707 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:20:14 ID:LoBSBIgC0
- プレミアは無担保無保証で借り入れで借り換えも問題ない。
ありえないバーゲンセール。
ここで個人買っておけい。
機関、外資に勝つまたとないチャンスでっせ。
- 708 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:20:33 ID:H0tndvYy0
- ジャパンホテル買っとけばよかったorz
- 709 ：60000 ◆BfeFS/4Ww6 ：2008/12/15(月) 14:21:27 ID:y6N4G7pu0
- ケネディクスリートに比べるとDAオフィスは全然元気ないですね。
もっと上がって！！！
- 710 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:25:40 ID:j1U1BkRX0
- ラサール、売り板消えているよ、おいｗ
- 711 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:26:50 ID:j1U1BkRX0
- プレミアは決算待ちの人が多いんだろうね。
売り込まれていたから、疑心暗鬼になって、決算見てからって
人も多いのかも。
- 712 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:27:55 ID:c69HPd9o0
- みんなが言うからＪＨＲ気になって調べてみた。
いいホテルばっかじゃねーか。
親がＧＳってのが不安でもあり強みでもあるがとりあえず９枚買ってみた。
- 713 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:28:02 ID:bydS2xmy0
- 今の値段でプレミアとJHR（ホテル）だったらどっちがお買い得だと思う？
まあどっちのホルダーにもなろうとしてるんだけどね
- 714 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:29:30 ID:pmLT371y0
- スターツ、利回りが１３％台まで落ちたな。
これじゃもう糞とはいえんだろ
- 715 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:30:30 ID:c69HPd9o0
- >>713
ＪＨＲにしとけよ。理由は俺が買ったからｗ
というかマジでおいしい気がする。
- 716 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:30:32 ID:H0tndvYy0
- つーかプレミアってスターツより糞なの？
- 717 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:30:42 ID:j1U1BkRX0
- 実際、スターツは借入条件も意外と良くて、
がんばっているよね。
プレミアも早く本来の位置に戻してもらいたいが。
- 718 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:32:06 ID:bydS2xmy0
- >>715
JHRいっぱい買ったよ。
ただプレミアも持ちたいと思ってるからね
- 719 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:32:24 ID:k6/8azzT0
- 決算見てからじゃ買えない可能性もあるけどね＞プレミア
みんな不安なうちにリスクを取らないとリターンはない
- 720 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:35:31 ID:LoBSBIgC0
- 毎日の上げ下げに一喜一憂しなければ
プレミア、断然買い。
来週末にはジワジワと30万に向うと見た。
- 721 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:39:07 ID:bydS2xmy0
- 法案のこと誰も触れないね。今日は15日なんだけど。早く知りたいな
- 722 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:41:55 ID:3e5cfAjb0
- ラサール売り11枚に買い1300枚。
おまえら一週間前バーゲンやってたのに何やってたんだよｗ
- 723 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:42:47 ID:P/yPaPua0
- >>722
すまん
ビライフをかってました
- 724 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:44:47 ID:opUWvtoS0
- >>709
既に2倍銘柄だろボゲ
貴様は武富士で物故いてろ
- 725 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:46:22 ID:bydS2xmy0
- プレミア買った。でも誰かに上値を押さえつけられてる感じだなあ
- 726 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:47:43 ID:P/yPaPua0
- ケネつええな。もう親が伊藤忠に決定したかのような上がり方。
- 727 ：ちびQ ◆8mzr56aHBQ ：2008/12/15(月) 14:48:57 ID:KPoUVyAg0
-
何買っていいかわからんから１３４３のREITのETFをちょっとだけ買ってみた
やっぱビルファンド80万円以下の時に買っておけば良かった
- 728 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:49:16 ID:bydS2xmy0
- ラサール石井の売りふえたー
- 729 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:50:25 ID:EyqmbE+E0
- ラサールの売りなにこれえええええええええええ
とんでもないことが起こる
- 730 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:51:19 ID:HyGdqj/U0
- 東京クソースリート(8963)、次の目標は15万円です!!!
- 731 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:54:06 ID:P/yPaPua0
- 我慢しきれずケネ利確
- 732 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:54:39 ID:H0tndvYy0
- >>729
単なるリカクだろ
売り煽り乙
- 733 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:55:36 ID:zEnljgGf0
- トップリート投資法人 第5期決算発表
プレミア投資法人 第12期決算発表
ラサール ジャパン投資法人 第6期決算発表
とりあえず決算物を合計100万ちょい買ってみました。
チャレンジャー?
- 734 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:57:44 ID:P/yPaPua0
- 決算発表を重要視するのが意味がわからん。
株とちがってＲＥＩＴは確定事項の列挙だけだぞ？決算発表。
- 735 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 14:59:47 ID:HyGdqj/U0
- あー今日も資産が増えまくりんぐ乙
- 736 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:01:58 ID:EyqmbE+E0
- >>732
ごめん、少し買いいれてた。
グロースは最後成り買いきたなぁ
- 737 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:02:06 ID:j1U1BkRX0
- >>727
本物？、妙に素直で、なんかかわいいｗ
- 738 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:02:28 ID:eJjlgNWB0
- 引けの出来高多いな。。日レジコマなんかも。。。
なんだろ。。。。
- 739 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:02:32 ID:H0tndvYy0
- やべープレミアの決算メチャ怖いんだけど。。
空室率ＵＰ位じゃ一時的なＮＯＩの下げだからこんな売られる訳ないし・・
大虐殺増資クラスの爆弾あるとしか考えられない・・・
- 740 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:04:37 ID:K4BhctBM0
- あせる事はないよ、悪くたって１５０００円はあるからケネより多いよ配当
- 741 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:04:59 ID:P/yPaPua0
- けっきょくプレミアは親の問題
- 742 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:06:20 ID:ff5Rvarg0
- ラサール決算 8100円 8200円
- 743 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:06:27 ID:k6/8azzT0
- ラサール分配金
13,800→10,000→8,100円か・・・不安、
- 744 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:08:00 ID:UFKcYNbs0
- やべええ
日レジ日コマの引け売りなんだこれ・・・
今日ビライフ少しとラサール大量に買ったのに明日地合い悪くなるなよ・・・
- 745 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:08:06 ID:P/yPaPua0
- ラサールはリファイナンスで年6億超金利負担ふえたからなあ
- 746 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:10:46 ID:EyqmbE+E0
- ラサール決算最初か。
比例とれてるかな。
わずかに注文入れたので
わずかにとれててほしい
- 747 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:12:13 ID:K4BhctBM0
- >>746 大口の売りでたから大丈夫じゃない？
- 748 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:13:11 ID:j1U1BkRX0
- ラサール決算期待はずれだったが、
まあ、幻滅と言うほどでもないね。
要は、巡航8000円台ってことね。
- 749 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:13:26 ID:zEnljgGf0
- なんにせよラサールは今日の引けベースで分配金10%だから
とりあえず今日買った人は大丈夫でしょう。
それよかトップリートのほうが怖い。
- 750 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:14:18 ID:j1U1BkRX0
- >>743
それだけ見ると不安だが、その次が8200だから、
まあ、ラサールはこんなものかと。
今期と次期まで出してくれているので、
ある意味安心。
- 751 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:14:37 ID:ZDyld60w0
- 日コマは見ていなかったから知らないが、
日レジの大引けはクロスだろう。4500口弱の売り注文を裁いて、
なお1000株も買いが余るような買い注文なんて入ってなかったから。
- 752 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:14:56 ID:j1U1BkRX0
- >>749
20％ね、年換算で。
- 753 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:15:27 ID:K4BhctBM0
- 巡航８０００なら今日の買いは、お買い得でしょラサール
- 754 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:16:07 ID:EyqmbE+E0
- >>747
それがこういう誰でもとれるようなときに
全力買い入れといてとれてないときがあるんだ。
楽天だからかな。
今日もほしいぶんよりは少し多めにいれといたけどどうなるかな。
- 755 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:18:27 ID:6vANoLVcO
- ぎぁああああ
トップリートがぁああああ
- 756 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:20:47 ID:H0tndvYy0
- トップどうしたの？
- 757 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:22:10 ID:EyqmbE+E0
- トップリートまだ出てないぞ
- 758 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:23:12 ID:rHeITGip0
- 1口だけ14:59に成り買い入れたラサール当選してた
マネックス万歳
ちなみに本日クリード売 これで良いんだよな
- 759 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:25:12 ID:j1U1BkRX0
- ラサール、実は少し前まで連続ストップ安していたから、
心配だった。
予想分配金下げてきたから、今日意味が分かったよ。
でも、ストップ安連続するほど酷いものじゃないね。
あと、今の地合だと、巡航8000を維持できるなら、
相対的に割安であることは、間違いない。
- 760 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:27:40 ID:k6/8azzT0
- >>751
日レジ、引け前の売り注文は430くらいだったよな。
4,000口がどこかの大口ホルダーから別の大口に移ったのか？ もしかして中国資本とかｗ
- 761 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:28:26 ID:Mg3Y+GxF0
- ラサール、前回決算時に8500円ぐらいを予想してたから、
まずまずじゃないか
リプラスが４千円で株価７万なら、ラサールはまだお買い得ｗ。
- 762 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:28:53 ID:zEnljgGf0
- >>758
おめ。自分はジョインベストでまだ比例配分まち。
まさか木曜に当選して業務改善命(ry
- 763 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:30:51 ID:P/yPaPua0
- >>761
リプラスの次期配当はちょっと意味不明。
収益に対して分配が少なすぎる。
なにかをやらかしてるからここの決算はちょっと楽しみかも。
- 764 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:32:52 ID:P/yPaPua0
- >>763
次期の決算ね
- 765 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:39:23 ID:pmLT371y0
- スターツは利回り１０％、つまり8万6千円くらいで安定するんジャマイカ？
- 766 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:39:23 ID:iuZ003nBO
- ラサール悪く無いじゃん。５万円台まで売られてたのが不思議だ・・・。
利回り10％の16万、利回り15％で考えても12万くらいまでは普通に上がるだろ。
- 767 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:41:01 ID:EC2XkWDp0
- どっかのバカファンドが資金繰りのために必死に換金売りしてただけっていうオチ？
- 768 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:46:19 ID:3ZEuvvt50
- >>765
スターツはもう割安感ねーな
- 769 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:49:26 ID:H0tndvYy0
- プレミアなかなか決算でないな
あんだけ売り込まれてたからかなり悪いのは理解してるんだけど・・
- 770 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:50:57 ID:EyqmbE+E0
- 4時に一斉に出るかな
グロース買っちゃったけどこええな・・・
- 771 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:51:21 ID:eJjlgNWB0
- プレミアOK.
- 772 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:51:28 ID:ff5Rvarg0
- プレミア出たよ。分配金ややジリ安。
- 773 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:51:46 ID:EyqmbE+E0
- すまそグロースは今日決算じゃなかった。
- 774 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:51:58 ID:3ZEuvvt50
- >>769
何で悪いの？
あそこなんか売却損でもだしたっけ？
- 775 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:52:51 ID:k6/8azzT0
- プレミア出た
16,801円→16,500円（予）
ホルダーおめ！！
- 776 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:58:04 ID:Dbl5g0He0
- プレミアｷﾀｰ と思いきや
1株分配金16470円予想が16801円上方修正
ただし、視覚的に見て、プレミア20年4月期分配金28484円から10月16801円まで落ちてるジャン、の落ち。
つまり、今日買われていなかったのは、視覚的に印象悪いね。
明日もだめっぽ。
- 777 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:58:17 ID:Mg3Y+GxF0
- プレミア、ユナや野村より１０００円ほど少ないだけじゃん
１６０００円ぐらい巡航で行くのかな
なんであんなに売られたんだ？
- 778 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 15:59:27 ID:bydS2xmy0
- みんなに聞きたい。日本レジデンシャル毎日S高だけど
10万以下はかなり安いってことでいいのかな？
- 779 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:00:55 ID:H0tndvYy0
- マジでっ？ビビリすぎてたわ
他の糞リート売ってでもプレミア全力買いしとけば良かったorz
- 780 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:01:53 ID:3ZEuvvt50
- >>778
この先何もせず、借り換え無難にこなせば
次期分配金（巡航）で10000円こえてくるからね、あそこは。
ただ、親が何をしでかすかはわかりませーん
- 781 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:03:14 ID:k6/8azzT0
- >>776
20年4月期の権利日前後の投資口価格は64万円もあったんだ。
分配金は半分にもなっていないが投資口価格は約4分の1まで下がった（一時）。
プレミアはまだ上を狙えるよ。
- 782 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:07:45 ID:H0tndvYy0
- >>776
アフォ？
4月の分配金は売却益入ってるだろが！
物件売却益含めて考えるバカがどこにいるんだよ？
JAPAN-REIT で出してる利回りも当然売却益なんか含んでないし
- 783 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:10:26 ID:6vANoLVcO
- トップリートまだー？
- 784 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:11:55 ID:eJjlgNWB0
- 恥ずかしい人がいるなぁ。。。。
- 785 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:11:59 ID:3ZEuvvt50
- >>777
メインスポンサーだった
綜合地所の大赤字で
スポンサー倒産？
↓
信用力、格付けの低下による財務圧迫懸念
↓
狼狽売り
↓
ちょっと落ち着く ＜今ここ
- 786 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:13:01 ID:H0tndvYy0
- つーかスターツより利回り高いのに買われないって普通の人なら絶対なんかあるって思うでしょ
他の中堅糞リートと比べても全然上がってないし
決算こんなに良いと思ってたヤツはさすがに関係者以外はいないだろ
- 787 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:14:44 ID:3ZEuvvt50
- >>786
＞決算こんなに良いと思ってたヤツはさすがに関係者以外はいないだろ
ふだんのＩＲすら確認せずに買う方がめずらしくないか？
関係者ってだれだｗ
決算は予定通りとおもうぞ。
- 788 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:18:08 ID:cAwnRXVXO
- 日本綜合地所の決算は知ってるが
プレミアの親の総合地所の決算は大赤字なのか？
- 789 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:18:37 ID:yYUI6RtfO
- 発表ﾏﾀﾞｰ？ﾁﾝﾁﾝ
そろそろ待ちくたびれて萎えてくるぞ
- 790 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:20:37 ID:k6/8azzT0
- ＞決算こんなに良いと思ってたヤツはさすがに関係者以外はいないだろ
余計な勘ぐりはダメってことだよ
綜合地所を異常に糞呼ばわりしてた奴がいたがここは悪い会社じゃない
30万回復の可能性はかなり高いと思う
次の分配金予想はケネより上だからケネ以上になって当然
- 791 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:20:50 ID:3ZEuvvt50
- >>788
すまん、こいつは恥ずかしい間違いした。ｗ
- 792 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:20:50 ID:3e5cfAjb0
- >>788
内定取り消し問題で実名出されてキャンと言ってるぐらいだから、
かなり厳しいんじゃねえのかな。
親がまともなのに交代したらここもすぐに2倍だなｗ
- 793 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:21:46 ID:H0tndvYy0
- >>787
関係者ならＫＥＮの社員とかいくら内部事情わかるヤツいるだろ
普段のＩＲなどは当然見ているが少なくてもこの地合いで決算が予定通りいくと思うほど楽観的じゃない
- 794 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:23:07 ID:cAwnRXVXO
- 誤解しているやつ、
もう一匹いた
- 795 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:23:19 ID:hGLS1Pdb0
- REIT割安過ぎるのか？
ここまで上がりっぱなしだから手が出なかったんだが。
まだまだ初動なのか・・・。
- 796 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:24:24 ID:cAwnRXVXO
- 内定取消
日本綜合地所
- 797 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:24:31 ID:3ZEuvvt50
- >>793
予定道理いかなくて
サプライズがあるとしたら
借入金の借り換え失敗か
金利大幅アップ
親の倒産
物件の売却損
こんなもんだが
全部プレリリースでててくるじゃないか？
- 798 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:24:58 ID:H0tndvYy0
- >>792
今日は本当に恥ずかしい人が多いな。。
内定取り消しはまったく別の会社ですよ
- 799 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:25:31 ID:uiJ1V3tB0
- REITって前みたいに騰がり過ぎてもおかしいと思うんだよな
家賃収入でやってくんだから利子収入でやってく債券みたいな値動きしてくれるべきだろ
- 800 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:27:51 ID:3ZEuvvt50
- >>799
物件の値段は債券みたいに動いてくれないからね。
- 801 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:28:40 ID:eJjlgNWB0
- 今は、倒産リスクがなくなるかもしれない。
ってタイミングだから上がりすぎてもおかしくはないでしょ？
その懸念で売られた分ぐらいは戻して当然だとおもうよ、俺は。
- 802 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:28:48 ID:27zlGDa00
- >>795
今回の政策の発表で、破綻が遠く見えてきたら、無茶割安じゃないの。
東グロなんて、１０万円として、まだ年間２割程度配当見込めるでしょ。
２０万になってやっと１０％くらい。
今回の政策で、どの程度破綻が遠のいたかということだけど、日レジみたいな大きなところは少し難しいけど、
小さなリートには相当きくでしょ。
- 803 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:29:02 ID:5aU1ooMj0
- 日銀、金利引き下げ検討してるうううううううううううううううううううううううう
火に油そそいでくれるうううおううううううううううううおううううううううおうううううううおわぁ
- 804 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:29:34 ID:EaX/5kGsO
- まあ、ロングベースにビルが建つと言ったが
ロングベースは機関が価格操作して出来るチャートだからなぁ。
プレミアは誰かが株価操作して買い集めてたわけだな。
- 805 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:30:03 ID:uiJ1V3tB0
- FOMCが下げたら日本も下げなきゃどうにもならんでしょ
下げ幅はろくにないけどポーズだけでもな
- 806 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:30:09 ID:H0tndvYy0
- >>797
決算と同時でのサプライズなんていくらでもあるだろ
リプラスみたいに決算延期の上、継続企業の疑義が出るケースもあるわけだし
まー結果として取り越し苦労だったことは認めるよ
- 807 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:30:53 ID:hGLS1Pdb0
- >>799
その債券みたいな値動きをする価格までの乖離が激しいから、
これだけ動くんじゃないの？
適正価格に近づいて日にちが立てば落ち着くはず。
俺は他の銘柄と同じように値動きだけで判断してたから、
これほどの上げに全く対応できてない。
- 808 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:35:37 ID:Tcx4ZSw10
- 例の法案の発表ってどうなったのかな？
- 809 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 16:36:17 ID:bydS2xmy0
- >>778
返事くれてありがとうね。日レジ今日買ったんだ。
ちょっと遅すぎたかなと心配になっちゃってね
- 810 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:10:01 ID:j1U1BkRX0
- プレミアは、結局売りが売りを呼ぶ展開だったってわけか。
今日の引けにかけては、びびり売りもでていたし。
今日、10口かったが、引けにかけて23.2万円台に落ちたところを
買おうかどうか迷って、引け指しを入れたが、不発。
おれもビビッた。
- 811 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:12:03 ID:opUWvtoS0
- トップリートきたーーーーーーーーー
http://www.top-reit.co.jp/cms/release/2008-1215-00000.pdf
営業収益 営業利益 経常利益
20年10月期 5,584 (15.9) 2,651 (12.7) 1,994 (8.2)
20年 4月期 4,817 (2.2) 2,353 (4.6) 1,842 (△0.3)
分配金
20年10月期 12,863円
20年 4月期 11,884円
- 812 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:12:54 ID:j1U1BkRX0
- 前期分配金上方修正、
今期分配金予想も若干の上方修正、
ただ来期予想が15900円だね。
おれはおそらく1.6万円のせするとは思うが。
ここの巡航は、1.6万円ということで問題なさそう。
REITは普通下方修正はないもの、保守的な見通しだから、
上昇修正が普通で、この決算もふたをあければ、当然。
ただ、クソリートは下方修正平気だから心配していた。
ここはクソじゃないし、心配は無用だったわけだね。
- 813 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:13:56 ID:EyqmbE+E0
- トップリート増収増益ワロタｗ
- 814 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:15:16 ID:j1U1BkRX0
- >>812は、プレミアの話ね。
- 815 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:16:15 ID:D4tD2SeT0
- トップは相変わらず配当少ないね。
- 816 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:16:16 ID:j1U1BkRX0
- トップの決算も、問題なしだね。
ここも中堅として当然の決算だが、
当たり前を当たり前にやるのが、クソじゃないREIT。
あとは、トップは比較して利回り的にどうかだね。
- 817 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:20:49 ID:7Pth4Ott0
- ＦＣはなぜ上がらんの？
- 818 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:22:01 ID:sV27pvXD0
- 誰も買わないあいだに買わないと買えないですよ。
短期筋ならみんなが買ってるあいだに売らないと売れない。
- 819 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:29:07 ID:kYEiVrr50
- トップは優良リート。住信はガチ。
- 820 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:29:57 ID:HyGdqj/U0
- 利回り10％以上のリートは、
まだ団塊世代の退職金も主婦も買ってないからどんどん仕込んどけよ!!!
ミヤネ屋とかでやり出したら売り！
- 821 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:52:20 ID:j1U1BkRX0
- それにしても、プレミアとラサールは割安すぎだな。
いちおうポジトークということでｗ
- 822 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:57:19 ID:JCS6s1Ox0
- ＲＥＩＴの海馬きたあああああああああああああああああああああ
- 823 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 17:58:23 ID:WuBfMOkX0
- 政府のＲＥＩＴ救済案とやらはまだでないのか。
- 824 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:13:30 ID:5aU1ooMj0
- 政府の「助ける助ける詐欺」来るるるるるるるうるうううううううおうううううううううううこないでええええええええええええええええええあ
- 825 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:19:41 ID:HnGCG1yN0
- 日本レジの狼狽売りを取ってやろうと安く（73100円）で買い指ししたのに、
マネックスナイターで買付取引未成立かよ。
比例で買えてしまった奴投げないのか…。
今まで狼狽拾いで儲けさせてもらってきたけど、さすがに学習したんだな。
- 826 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:23:07 ID:EaX/5kGsO
- つか、トヨタは来期赤字だろ？
円高で外需はダメだから
決算からプレミアやトップを買ってほったらかしだな。
- 827 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:27:08 ID:5aU1ooMj0
- >>825
何に狼狽するのか訳わかめえええええええええええええええええええええええええええええええええええええいいいいいいいいいいいいいいいいい
ﾍﾝなﾋﾄ来たあああああああああああああああああああああああああああああああああうあうあああああああああああああああああああああああひい
- 828 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:30:10 ID:H0tndvYy0
- 827
変な人
- 829 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:35:15 ID:6vANoLVcO
- ＤＡオフィスの株価が１３万程度で配当２万７千円の時代がつい一ヶ月前。
遥か昔の話だな。
プレミアチケットを配当落ちで投げた自分が悔やまれる。
で、配当まだー？
- 830 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:48:37 ID:Mg3Y+GxF0
- 俺もＤＡ、最初のＳ高で投げたよ
（１枚だけ記念でアホールドしてる）
次期分配金予想がたしか９６００円だったから、
あとで買い戻しするつもりだった。
こんな状態になろうとは･･････orz。
- 831 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:55:55 ID:HnGCG1yN0
- >>827
引けで大口の利確売りが出たからね。
予定以上に買えてしまってPTSで処分売りしてくれる人は間違いなくいる。
明日はGUするかもしれないが、PTSはザラ場とは違う需給の取引所だから。
モリモトが倒産したとき、S高で貼りついていたケネまで売られた。
この価格なら買いたいと思うよりもさらに安い値がついていたのでひたすら拾って、
翌日のGUで裁いて結構儲かった。
まあこの間のケネの赤字転落無配転落の悶絶下方修正後のPTSで
S安に貼りついていたのは買えなかったけどww
翌日寄ってからS高近くまで上がったのはさすがに引いたよ。
で今日もケネはS高だろ。
今は間違いなく不動産最強相場だからできるだけ押し目は拾いたい。
だけどなかなか押さないからいろいろ工夫する必要があるんだ。
君は日レジホルダーなのか？
PTSで投げれば？
安ければ俺が拾ってあげるよ。
- 832 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 18:56:07 ID:t0+cQzKx0
- 日レジ比例で1枚買えた
明日からもストップ高よろしく
- 833 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:03:20 ID:/zZAdjCo0
- 日レジストップ安で約定してんぞ。
- 834 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:03:36 ID:HnGCG1yN0
- 1枚だけ71100円で売った馬鹿がいるwww
俺が取り消したらこれだww
72100円までなら買うから売り指ししてくれよ。
- 835 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:05:59 ID:/IMAZAbE0
- >>833
それ俺
超ラッキー
- 836 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:07:40 ID:/zZAdjCo0
- ラッキーかどうかはまだわからんけどな。
明日ストップ安で張り付けになっちゃう可能性もあるわけだし。
とりあえず、今は７５０００円まで売られてるぞ。
- 837 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:08:28 ID:/zZAdjCo0
- 日コマも８８８００円とかで出来てるし。
何か材料でたの？
- 838 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:09:12 ID:KiaqVvhd0
- 日コマもPTSさげ
- 839 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:10:32 ID:HnGCG1yN0
- 日レジ買いいれるなよ。
狼狽売り出なくなるだろうが。
売りが出てから買おうぜ。
- 840 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:11:55 ID:rTfd0rW60
- 今から買っても大丈夫かな？
リート指数っってどのくらいが上値めどです？
- 841 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:13:03 ID:EyqmbE+E0
- ＰＴＳ狼狽しすぎだろｗｗ
買い捲った
- 842 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:13:49 ID:/zZAdjCo0
- なんだ、比例狙いでならんでたら爆弾が降ってきちゃったのか。
明日は下げそうだね。
- 843 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:14:44 ID:t0+cQzKx0
- NHKでリートの緊急対策の話題出てたな
とうとう来るぞ
- 844 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:15:14 ID:59HGVWwD0
- >>644
材料出尽くしで下げるんじゃね？
- 845 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:19:11 ID:j1U1BkRX0
- PTSでラサール売るやついるんだな。
PTSで1口買えたが。
- 846 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:20:12 ID:H0tndvYy0
- >>844
何言ってんの？
これだけの政策が決定したら日経朝刊やＷＢＳで取り上げられるから爆上げに決まってる
この思考回路はもしや涙目プロ？
- 847 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:22:45 ID:yYUI6RtfO
- 勝手な予想だが、今日中に発表がなければ明日は糞銘柄中心に下げると思う。
短期にこれだけ上げたんだから少しの狼狽は大きく伝播しそう。
だから、頼む発表しろ。
- 848 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:23:39 ID:t0+cQzKx0
- 日レジPTSで激安で売ってくれるから東証で買う必要無かったなあ
買い増ししといたわ
- 849 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:25:55 ID:t0+cQzKx0
- >>847
さっきニュース7で今日リート対策の発表あったっていってたよ
- 850 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:26:17 ID:rHeITGip0
- ラサールせっかく買ったのに下がっちゃうの？
そんなの嫌だよ
- 851 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:26:38 ID:/zZAdjCo0
- 夜中に売り煽っておいたら、大量売りで買えちゃってびびってんですか？ｗｗｗ
546 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/15(月) 00:06:49 ID:t0+cQzKx0
依然破たんリスクの残る屑リートを手放しで買える状況でもないだろ
配当が大幅に減額されるんだから配当10%超えとかあり得ないし
551 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/15(月) 00:12:41 ID:t0+cQzKx0
20億程度ならマジ失望売りで暴落しちゃうねw
832 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/15(月) 18:56:07 ID:t0+cQzKx0
日レジ比例で1枚買えた
明日からもストップ高よろしく
843 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/15(月) 19:14:44 ID:t0+cQzKx0
NHKでリートの緊急対策の話題出てたな
とうとう来るぞ
848 名前：名無しさん＠お金いっぱい。[sage] 投稿日：2008/12/15(月) 19:23:39 ID:t0+cQzKx0
日レジPTSで激安で売ってくれるから東証で買う必要無かったなあ
買い増ししといたわ
- 852 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:27:13 ID:H0tndvYy0
- >>847
夕方ＮＨＫで融資の議題出てたよ
黒字倒産のケース等かなり融資について白熱した議論してた
反対意見はまったくなくむしろどのようにすれば一番効果が出るかについて議論されてた
今日発表がなくても近々発表があるのは間違いなさそう
- 853 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:27:39 ID:WuBfMOkX0
- 日経にもロイターにもニュースがでてないんだよなぁ。
- 854 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:29:46 ID:HnGCG1yN0
- 日レジ75000円より下にはこねーな。
ギリギリまで粘って下にこなかったら75700円の奴まで喰うわ。
- 855 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:32:30 ID:EyqmbE+E0
- 買いすぎて余力なくなったわ
- 856 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:33:17 ID:H0tndvYy0
- http://www3.nhk.or.jp/news/k10013017611000.html
ＮＨＫニュース来たwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
俺もう買い付け余力ないからＰＴＳ全力でいっとけ
先日ＮＨＫ貼ってくれたヤツには俺めちゃ感謝してるよ
- 857 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:34:23 ID:H0tndvYy0
- ＰＴＳで安く買えた人は感謝してね
- 858 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:34:31 ID:BqhI8virO
- 今夜何もネガティブなことがなければ、トップは爆上げだろうな
- 859 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:36:19 ID:EyqmbE+E0
- トップリート板がねえ
- 860 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:36:43 ID:HnGCG1yN0
- あんまり買えてないんだが・・・。
- 861 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:37:34 ID:H0tndvYy0
- やっぱ日本政策投資銀行を通じてのニュースらしいね
また例のごとくＮＨＫのみの先走りニュースくさいな・・・
- 862 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:37:56 ID:EyqmbE+E0
- これで下がったら長期投資だな
おれは賭けた
- 863 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:41:51 ID:H0tndvYy0
- 12月15日19時29分
政府は、金融危機の影響で不動産関連企業の経営破たんが相次いでいることから、
資金繰りを支援する新たな融資制度を作ることなどを盛り込んだ緊急対策を明らかにしました。
緊急対策では、独立行政法人の「住宅金融支援機構」が来年度末までに２５００億円の融資枠を設け、
分譲マンションの建設資金などを貸し出す制度を新たに作り、今月２２日から融資を始めるほか、
「Ｊリート」と呼ばれる不動産投資信託などの資金繰りを支援するため、「日本政策投資銀行」を通じて資金を貸し出します。
また、民間の都市開発プロジェクトが中断に追い込まれるケースが相次いでいるため、財団法人の「民間都市開発推進機構」
を通じて事業の資金を供給する支援策を拡充します。さらに、長期固定型の住宅ローン「フラット３５」で、
省エネや耐震性などに配慮した住宅の場合に金利を０．３％引き下げる期間を、今の５年から１０年に延長します。
今回の金融対策について、金子国土交通大臣は「サブプライムローンの問題を受けて、住宅・不動産市場が危うくなっており、
内需の柱として住宅を位置づけ、対応していきたい」と述べました。
- 864 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:42:07 ID:6vANoLVcO
- >>859
悪いが売る気はない。
- 865 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:43:28 ID:H0tndvYy0
- ×日本政策投資銀行を通じてのニュース
○日本政策投資銀行を通じての融資
- 866 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:43:45 ID:5aU1ooMj0
- >>831
俺単独指名の売り煽りのﾋﾄ来たあああああああああるあああああああああああああああああああああああひゅ
- 867 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:45:01 ID:9KMgazyh0
- >>856
「Ｊリート」と呼ばれる不動産投資信託などの資金繰りを支援するため、「日本政策投資銀行」を通じて資金を貸し出します。
という所だけだな。PTSでレジコマ下がってるから買っとこうかな･･･
- 868 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:46:12 ID:92fq/UTs0
- これで東グロは、破綻のない２０％証券と思っていいのですか。
- 869 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:47:28 ID:RIBAdCpZ0
- もう少し具体的な政策を知りたいなあ。
金曜までのニュースと似たあいまいさが残る。
- 870 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:48:15 ID:92fq/UTs0
- 中国株にいくらか割いたのが悔やまれる。
- 871 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:48:51 ID:H0tndvYy0
- 俺の買い付け余力が残ってれば19時半からの日レジＰＴＳ独壇場だったのにorz
- 872 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:49:11 ID:TEw+EDya0
- >>856
余力ないっておまい信用2階建てかｗ
- 873 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:49:17 ID:yYUI6RtfO
- 先週とほとんど変わってないぃいぃ
インパクトうっすぅ…
結構な額で勝負に出たんだから頼むよぉ
- 874 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:50:26 ID:j1U1BkRX0
- FCレジ、もっと売りでないのか？
- 875 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:51:54 ID:feNsI6A10
- 糞リート「金貸せよ」
政策銀行「おまえんとこは駄目」
おまいら「あばばばばばばば」
っていう可能性は無いと？
審査のない融資なんてなかろうもん。
- 876 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:52:10 ID:EyqmbE+E0
- ＦＣレジは決算が・・・
まあそれでも大体織り込み済みと思うけど
- 877 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:54:53 ID:H0tndvYy0
- >>875
夕方ＮＨＫで民間銀行の貸し渋りに罰則を設けたいって議論でてたから日本政策投資銀行ではありえないと思うよ
リアルタイムで見てなかったの？
- 878 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:55:53 ID:2rNrPSTp0
- >>875
たぶんないのです。
というか、おそらく日レジを救うための政策かと。
日レジ破綻は影響大きいものね。
日レジより財務ましなところは、OKでしょう。
- 879 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:58:15 ID:TEw+EDya0
- >>875
間近の糞リートだと
シングルレジの1/15 62億の借り換えだな。
いま有担保1.85％の糞条件で新生から借りてるが
それが、いい条件で日本政策投資銀行から本当に借りれるのかどうか
1/15日に注目
- 880 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 19:59:55 ID:rTYwAeFE0
- >856
PTSで信用買いできるのか？
SBI証券だが、現物買いしきゃできない・・・
- 881 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:00:53 ID:TEw+EDya0
- あとプロスペの
超絶6.84％35億あおぞら銀な。2/27日借り換え
- 882 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:01:05 ID:feNsI6A10
- リートにたいする融資金額はかなり大きくなるだろうに、
具体的なアナウンスが無いんだもんなあ。
- 883 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:02:04 ID:j1U1BkRX0
- だったら、FCレジ、もっと売りものを…
- 884 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:04:48 ID:1ClXQGEK0
- 316,000で掴んでしまった俺のトップリートが救われる日は来るのか
安定的に分配金もらえそうだからしばらく手放すつもりはないが
- 885 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:11:49 ID:TEw+EDya0
- 日レジは2月終わりに110億リファイナンス
今1.21％（1年）1.59％（5年）と好条件で借りているからそれ以上の好条件のリファイナンスを
日本政策投資銀には期待
- 886 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:12:44 ID:EDBduFe+O
- ニホンロジ 何下げてんだよ…
- 887 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:13:00 ID:H0tndvYy0
- >>882
実際には民間銀行も安心して融資が出来るから日本政策投資銀行の出番は少ないんじゃない
>>553
の記載みたいに0.9％の借入れなら中堅以下のリートはどこでも借りたいだろうけどそこまでは甘くない気はするけどね
- 888 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:13:27 ID:yYUI6RtfO
- 日レジ年内に借り換えなかったけ？
- 889 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:16:19 ID:TEw+EDya0
- >>888
12月のやつ条件まだ決まってないんだっけか？
- 890 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:16:54 ID:mAY2L9mG0
- 下げてるな
- 891 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:17:54 ID:H0tndvYy0
- >>888
もしかしてそれでＰＴＳで狼狽売り出てるのかも？
特に新しい情報出てないのに何で売ってるんだかって感じだけどね
リファイナンスの時期くらいはさすがにチェックして買ってるような気もするが・・
- 892 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:18:45 ID:HnGCG1yN0
- 日本レジ少しずつ拾えてきた。
値が上がらないよう数枚ずつ買ってるから手数料がww
- 893 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:19:44 ID:vlCy8A160
- まあ今、金融庁に睨まれてまで借り換えを拒否できる金融機関はないだろうけど
- 894 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:20:59 ID:H0tndvYy0
- >>890
プレミアは７％程度だけど上げてるよ
決算不安が払拭されたから余力があれば俺も買い増したいね
- 895 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:22:13 ID:TEw+EDya0
- もう日レジは全額0.9％で借り替えてくれ。
それぐらいの誠意を日本政策投資銀行がまず見せるべきだ
- 896 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:27:37 ID:H0tndvYy0
- ＷＢＳや他の民放で取り上げられるかね？
前回みたいにＮＨＫのみの独占ニュースなら明日が絶好の買い場かもね
- 897 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:44:28 ID:sSFVOR+t0
- にしても、ＦＣＲの４月期営業収益
△５４．１
って、そんなひどいことになるのか？
バカ浅はかに考えると、家賃が半額とかそういうことなの？
もしくは稼働率が半分？
、、、、家賃×稼働率＝５０％ですか、、、(x_x;)シュン
- 898 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:47:28 ID:EyqmbE+E0
- ＦＣレジはこれまでは物件売却益が
多かったからとかなんとかって聞いた。
それにしても日コマと日レジの夜間いただきまーす！
- 899 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:50:03 ID:fBVCAimG0
- おいおい。。。マジで中途半端な発表だな
具体的な施策を明示してほしいな。このままだと明日下がるぞ。
- 900 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:50:38 ID:wLQ0LJHW0
- FC、8.4%ぐらいまで利回り落ちる事になるのかな？
明日は結構下げるかなぁ…
- 901 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:52:09 ID:7H+MgcwDP
- 1343全力買い…＠PTS
- 902 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:54:39 ID:3e5cfAjb0
- 中途半端な発表はむしろ歓迎。
方針は明確なんだから、あした下げればまた買うよ。
ただ、俺は日レジは買わない。
めちゃくちゃな経営陣のところは買いたくないし、潰れて良いと思う。
- 903 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:56:54 ID:U4iMQNsp0
- みんな本当にまだ上がると思ってるの？
もう織り込み済みで天井は過ぎたでしょう
- 904 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:57:41 ID:DLfdIOnY0
- しかし面白いなあ。
ちょっと前はスレの勢い殆どなかったのに、REITが活況になるとスレの勢いも出てくるんだなwｗｗ
まあ当然といえば当然だが。
- 905 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 20:58:19 ID:H0tndvYy0
- 涙目のプロ来たwwwwwwwwwwwwwwwww
- 906 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:00:36 ID:Mg3Y+GxF0
- ＦＣは前々回の決算短信で来期予想分配金を５００円と
たしか書かれていたはず。
それに比べれば、だいぶマシだよ。
ＦＣは、ビル売却して、優良リートよりも
いままで売却金が多かったし、売却した分、ＬＴＶも
相当低い。つぶれることは、まずない。
ただし、ビルを売却していったから、巡航分配金も
少なくなるはず。
プロスペが相当ここを持ってるはずだし、よくわからんリートに
なってるｗ
- 907 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:00:44 ID:t0+cQzKx0
- >>901
お祭りさわぎなのに1343はもったいないぞ
ちなみに連日ストップ高銘柄だけ今日買ってみたポートフォリオだ
明日からもきっと上がってくれるはず・・・
8962 日レジ 現買 現売
2 78,234 81,100 +5,732
8973 ジョイント 現買 現売
1 140,000 144,800 +4,800
8974 ラサールＪ 現買 現売
1 81,700 81,700 0
8979 スターツＰＲ 現買 現売
1 69,400 70,900 +1,500
8980 Ｒ－ＬＣＰ 現買 現売
1 65,167 61,500 -3,667
8983 Ｒ－クリードＯ 現買 現売
1 81,800 93,800 +12,000
8986 Ｒ－ｒｅ＋Ｒ 現買 現売
1 70,900 76,500 +5,600
- 908 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:12:29 ID:rgw/8zUBO
- 政策投資銀行から借りた金で物件買い増す糞リート出ないかなw
無法松プロスペにはぜひ期待したい
- 909 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:16:27 ID:DLfdIOnY0
- NHKで不動産
- 910 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:17:29 ID:z5+k5zxH0
- 糞高値掴みしっちゃった76200
- 911 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:17:55 ID:EfxQmOhv0
- PTSうめぇww
日レジかいまくれるぜ。
まぁ明日には売るけどね。1口残して。
- 912 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:19:50 ID:z5+k5zxH0
- 余力７万PTSでかえる奴教えて！
- 913 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:21:06 ID:t0+cQzKx0
- >>912
エルシーピー
- 914 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:22:09 ID:z5+k5zxH0
- 駄目だあがっとるそれｗｗｗ
- 915 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:22:10 ID:H0tndvYy0
- なんかレジとコマだけ崩れてるね
ＰＴＳだから個人だろうけどコレが売りが売りを呼ぶ展開ってやつだね
明日ストップ高だったらオモロイけどね
- 916 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:24:16 ID:t0+cQzKx0
- >>914
あげしろがまだまだありそうな銘柄じゃね？
連日ストップ高だし今日東証では比例配分でも買えない状態だったぞ
- 917 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:26:14 ID:HnGCG1yN0
- ＞910
たぶん高値掴みじゃないと思う。
まあどうしても明日まで持ち越すのが嫌なら76900円に売り指値しておいて。
PTS2部の終了までね。
- 918 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:32:32 ID:z5+k5zxH0
- >>917
だが断る
- 919 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:32:39 ID:TEw+EDya0
- なんだかんだ日レジは11万までいくよ。
- 920 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:36:18 ID:oKc3XaQ80
- 完全に天井打ったな
- 921 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:36:52 ID:rQIRStUk0
- 日レジ、コマ触るのなら新興不動産の方が流動性高くていいと思うけどなぁ、値動き荒すぎだろ。
- 922 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:38:45 ID:rTfd0rW60
- まだまだ天井は遙か先
NBFが３００万になれば天井
- 923 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:39:17 ID:TEw+EDya0
- >>921
進行不動産は突然死がありえるけど、日レジ、コマにはないよ
- 924 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:39:49 ID:z5+k5zxH0
- もしかしてPTS買い→寄り売り
最強法則に気づきました
- 925 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:48:52 ID:mFr1aFj/0
- なんかこれってバブル？俺も結構持ってんだけど、一回整理したほうがいいの？
- 926 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:50:11 ID:slN3n2v80
- 〃 ヾ､
〃 ヾ､
〃 ヾ､
〃 ＿＿＿_ ヾ､ ﾁﾗｯ…
〃 ／ ｸｿﾘｰﾄ＼ ヾ､
／￣￣＼ || ／ ⌒ ⌒＼ ||
／ _ノ ＼ || ／ (● ） （― ）＼ ||
| （ ●）（●）l ｼｬｰﾈｰﾅｧｰ ヾ,| ::::⌒（__人__）⌒:::::|//
. | （__人__） | (⌒)､_ ￣ _,(⌒)
| ｀ ⌒´ | / i `ー＝＝===＝＝一'i ヽ
. | 政府 } ｌ___ﾉ,、 ,､ヽ___i
. ヽ } ｌ ｌ
- 927 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:51:29 ID:z5+k5zxH0
- >>952
バブルですあぶないんで
今からPTSで利食いお願いします
- 928 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 21:55:47 ID:TEw+EDya0
- ラサールは馬鹿だったな
せっかく政府が低利で融資してくれるのに
高い金利で長期組んじまいやがんの
あれで半期一口5000円銀行に分どられてる
- 929 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:00:03 ID:DLfdIOnY0
- >>926
ﾜﾛﾀｗ
- 930 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:02:41 ID:F62MNzBf0
- 低利融資は破綻の危険のある銘柄だけだろ
ちょっと浮かれすぎじゃねえの？
- 931 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:03:48 ID:TEw+EDya0
- >>930
糞リートは全部破綻の危険があるから
糞リート全部
- 932 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:03:56 ID:ZrgNN+LW0
- >>930
だな。ということで、明日から1343の空売役、よろｗ
- 933 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:15:11 ID:fBVCAimG0
- 祭りおわり？？
- 934 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:16:36 ID:vlCy8A160
- ・J リートの合併等のための環境整備
・投資法人債・投資法人向け証書貸付債権について、日本銀行
の適格担保化
こんなところか
- 935 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:18:16 ID:H0tndvYy0
- >>930
低利融資までは期待してるヤツ少ないだろ
基本は民間融資でリファイナンス無理な場合だけ政策銀行で３％程度の融資ってのが妥当
しかもこれで十分
潰れないってだけでまだ割安な水準だろ
周りのヤツにリートの融資聞いてもあんま知らないヤツがほとんどだから本格的に上げるのはこれからだろ
- 936 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:18:21 ID:z5+k5zxH0
- SFCGが死ぬまで続行
- 937 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:18:42 ID:+NMuU0kD0
- JREIT ７．１１％ （▼０．２０％）
円債０５年 ０．８６％
円債１０年 １．３８％ （▼０．０２％）
円債２０年 ２．０９％ （▼０．０１％）
円債３０年 ２．２３％ （▼０．０１％）
電力株 ２．１９％ （▼０．００％）
ガス株. １．７６％ （△０．０１％）
米債１０年 ２．６０％ （△０．０５％）
欧債１０年 ３．２０％ （△０．０６％）
- 938 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:20:45 ID:TEw+EDya0
- >>935
3％じゃ大概条件悪化で分配金現象じゃないか！
- 939 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:21:17 ID:TEw+EDya0
- >>938
現象＞減少
- 940 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:27:30 ID:H0tndvYy0
- >>938
まったくの例え話だよ
0.9％の方が資料があるから可能性は高いかもね
ただこれだと上位リートより安い利回りで借りれるからそれはどうかなって思っただけ
リートを潰さないってのが目的だから個人的には金利は通常ちょい高め位で良いしそれで十分と思うのだが。。
0.9％なら全額政策銀行通じてリファイナンスしたくなるでしょ
- 941 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:29:03 ID:H0tndvYy0
- ×安い利回り
○安い金利
- 942 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:32:11 ID:xbJO+aTW0
- >>937
毎度 乙です
- 943 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:39:30 ID:TEw+EDya0
- >>935
通常より低めの融資で初めて政府の意思と政策の意義が
強調されると思うけどな
- 944 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:54:58 ID:kYEiVrr50
- 通常より低い金利で政府系の機関がクソリートに融資とかありえんわ。
まともなリート、不動産、金融機関の業務を圧迫することになる。
責任をとるべき投機家と運営側を優遇するのはモラルハザード。
立て直すならクソリートをまとめて一つにして優先株でエクイティーを入れるべき。
そして人も出してまともな運営をさせる。
まとめたほうが送り込む人材が少なくてすむ。
悪質な利益相反行為で処分されたところは潰すべき。
合併再編すらなまぬるい。
- 945 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:55:49 ID:wLQ0LJHW0
- 結局破綻リスクと地合でここまで売り込まれた訳でしょ？
破綻リスクが大分薄れた今、地合が回復さえすれば、
１０月以前よりちょっと安いぐらいまでは回復しそうな気がするんだけど。
- 946 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:55:59 ID:TEw+EDya0
- 日々↓のようなニュースと戦わなきゃならんのだ。
低利融資ぐらい政府は奮発しろ
マンション不況過去最長、発売戸数が１５か月連続減
12月15日(月)22時11分配信 読売新聞
不動産経済研究所が１５日発表した１１月の首都圏の新規マンション発売戸数は、
前年同月比１４・９％減の３２９３戸となり、１５か月連続で前年実績を下回った。
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- 947 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:57:23 ID:TEw+EDya0
- >>945
現実問題化した
ＮＣＲが破綻した10/7日のリート指数は955
そして今日のリーと指数が925
- 948 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 22:58:00 ID:TEw+EDya0
- >>947
10/7じゃなかった破綻前日10/6のリート指数が955
- 949 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:14:05 ID:H0tndvYy0
- ニューシティの破綻も銀行や機関には明らかにインサイダーでもれてたから事前に爆下げしてたんだろ
考えはそれぞれだけど政府融資が実施されればニューシティ破たん前の1200位までは最低戻るんじゃない
http://jp.advfn.com/p.php?pid=qkchart&symbol=JSX%5EREIT
- 950 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:16:56 ID:mFr1aFj/0
- チャート的には戻ってもせいぜい1100前後に見えるけどな。。。
- 951 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:20:13 ID:EyqmbE+E0
- 日コマのｐｔｓもう1回落っこちてくれねえかな・・・
余力回復した
- 952 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:23:43 ID:nIPqAelG0
- 糞リートがいくら噴こうが指数はビクともせんよ
馬鹿じゃねーの？
- 953 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:27:45 ID:3U7O+/2I0
- 国土交通省から情報がリリースされた。
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000007.html
どうもREITに対しては具体策が固まっていないように見える。
- 954 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:31:12 ID:kui7xaFf0
- 俺のＪＨＲが本領発揮？？？
- 955 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:32:05 ID:ZrgNN+LW0
- あー、FCレジ、これ以上売り物でないか。
- 956 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:35:55 ID:oKc3XaQ80
- 国交省の管轄じゃねえんじぇね？
- 957 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:41:14 ID:fBVCAimG0
- >>953
なんかすげぇ置き去りにされた感じ。
とりあえず明日は下げだな。まだ手放さんけど。
明日上がったら自分のおしっこ飲む
- 958 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:41:41 ID:3U7O+/2I0
- >>956
いや、HPに
「先週月曜日（12月8日）の内閣総理大臣から国土交通大臣への指示を受け、
我が国の住宅・不動産市場の活性化のための緊急対策を取りまとめましたので、
本日、その内容を公表します。」
との記載があるので、これだと思う。
もう一点、来年度の要望はすでに公表されていた内容で、
「年度内に速やかに実施」という追加部分がキモ。
そのキモがおざなりという印象を受ける。
うーん…。
- 959 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:44:56 ID:H0tndvYy0
- 普通に金融庁の管轄だろ
ＮＨＫのニュースで嘘が出るとも思えないし
民法のニュースでも政策のニュース出てない
例のＮＨＫの独占ニュースかも
明日の日経の朝刊に載らなければ絶好の買い場だな
- 960 ：541：2008/12/15(月) 23:46:21 ID:wkMqai4O0
- >856
>「Ｊリート」と呼ばれる不動産投資信託などの資金繰りを支援するため、
>「日本政策投資銀行」を通じて資金を貸し出します。
http://www.mlit.go.jp/common/000029142.pdf
> 日本政策金融公庫の危機対応円滑化業務を活用した、健全な事
> 業を営む住宅・不動産事業者等に対する資金繰り支援
http://www.dbj.jp/service/finance/crisis/index.html
http://www.jfc.go.jp/common/pdf/summary_fc_01.pdf
昨日も書いたが、やっぱり限度額20億円の制度じゃないか。
- 961 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:48:01 ID:fBVCAimG0
- ＞・投資法人債・投資法人向け証書貸付債権について、日本銀行
＞の適格担保化
これが政策投資銀行云々のところ？
もっとわかりやすい政策を・・・
- 962 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:50:32 ID:H0tndvYy0
- >>958
不動産は国土交通省の管轄
リートは当然に金融庁の管轄だよ
宅建業法じゃなくて金商法の適用だし
- 963 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:53:46 ID:3U7O+/2I0
- >>961
いや、適格担保のところは関係ない。
>>960
のいっている、「 日本政策金融公庫の危機対応円滑化業務を活用した、
健全な事業を営む住宅・不動産事業者等に対する資金繰り支援」
のところが関係部分。
で、20億が限度じゃやないかと960さんはいうけれど、
法律上は例外が設けられている。
ただ、発表文のおざなりプレイが非常に気にかかる。
昨日、金利0.9％などと買い煽りを入れて正直すまんかった。
今は反省していない。
- 964 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/15(月) 23:57:18 ID:jRVRNhIl0
- この内容より、何で金融庁管轄なのに国交省のリリースで語られたのかが気になる
あんなに縦割りの世界なのに
だからこそ簡単に触れただけで追って金融庁からちゃんとリリースが出るのなら良いが
- 965 ：541：2008/12/15(月) 23:59:05 ID:wkMqai4O0
- ごめん。
http://www.mlit.go.jp/common/000029144.pdf
の2ページ目、右下に
> ＊今回の危機認定においては、特定資金の貸付け等の限度額は適用されない。
って書いてあった。
騒がしてすみません。
- 966 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:00:13 ID:IQWsbr0r0
- >>949
指数が1200あったときは
プレミア 47万
ケネディクス41万
日コマ 26万
プロスペ 21万
ＦＣ 32万
ＤＡオフィス 40万
きゃー
かってかって買い捲れー
- 967 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:00:49 ID:H0tndvYy0
- 不安な人は明日国土交通省と金融庁に確認の電話入れてみたら
リートは金融庁の管轄で間違いないし、金融庁のリリース時期も教えてくれるかも（わからない担当者がでるかもしれないけど）
俺は特に不安はないので電話しないけどね
- 968 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:01:31 ID:A7BOf5aE0
- >>965
おぉ！期待できそうだなぁ。
金融庁の具体的な施策発表を待つばかり。
- 969 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:01:49 ID:IQWsbr0r0
- ））966
追加
日レジ30万！！
- 970 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:02:03 ID:A7BOf5aE0
- 明日凸電よろ
- 971 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:04:47 ID:fBVCAimG0
- そういえばPTSなんだかんだでそれなりに回復してるんだな。
- 972 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:06:51 ID:J1f4IuIz0
- 今NHKのラジオでもJ-REITに融資っていってた
- 973 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:11:06 ID:UnJS/A1M0
- あーあPTS儲けそこねたよ
結局やっぱ日レジ回復してんね
余力がないので見てるだけー
- 974 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:11:19 ID:Bq9Emc960
- PTS 24:00までなんだね。
買い増ししようとしたらかいそこねた。
- 975 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:13:45 ID:jzFft9NU0
- 結局昨日が糞リート最後の買い場だったわけか～
- 976 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:15:01 ID:jz+iZk/e0
- 全体相場が暴落したままなのにリートだけ戻るわけがない。
半値戻しも無理。1/3戻しで限界じゃないのか。
勝ち逃げしたかったら、欲を出しすぎないことだ。
- 977 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:16:30 ID:QGlxNvsE0
- PTSで日レジと日コマ買ってみたい
- 978 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:21:57 ID:J1f4IuIz0
- >>976
３分の1も戻してくれたら爆益ですわ
十分十分
- 979 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:24:39 ID:jz+iZk/e0
- 夜間は2部があるぞ。月～木曜日は深夜2時まで買える。
本気なら日レジ日コマは後場の終値に戻しとけ。
そうすれば明日の寄付で売りたい誘惑に駆られる人間が減るだろうよ。
- 980 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:29:14 ID:UnJS/A1M0
- >>976
リートの破綻が無くなったのにそんな水準で売れる訳がない
俺もボックス圏内での短期スイングだったけど完全に潮目が変わった
バブルまで配当ウマーで１０年アホールドが最強だろ
- 981 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:31:16 ID:TTw6ZEkZO
- 一時期の商社の様に株式のファンダが全て同じ方向を向くとは限らない。
REITが外需よりパフォーマンスが良いなら買われるだろ。
- 982 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:37:07 ID:D8+L7d090
- 日本政策投資銀行からの融資。12月9日時点の情報
http://www.asahi.com/business/update/1209/TKY200812090315.html
>中堅・大企業支援、政府が１兆円の低利融資枠
>
> 政府は９日、中堅・大企業の資金調達を支援するため、
>１兆円規模の低金利の融資枠を設けると発表した。
>財源として政府系金融機関の日本政策金融公庫が当面、
>約６千億円を日本政策投資銀行に貸し出し、
>政投銀が希望する企業に融資する。
>
> 具体的には、企業が金融機関から資金を借り入れる際、
>政投銀が低金利での協調融資に応じる。
>返済期間は運転資金が最大で１０年、設備投資資金は２０年とする予定だ。
総枠で1兆円だそうだ。
REITにはこの中で何％回ってくるのだろうか？
今景気が悪いし、条件が良い（低利）なので、REIT以外の
企業もわんさか押し寄せることだろう。
あんまり期待はできないような気がする。
- 983 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:38:51 ID:4d0hHTHV0
- だから、ＪＨＲにしとけ、って！
ＧＳは明日決算発表。コワっ。
- 984 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:41:40 ID:A7BOf5aE0
- 500億も回ってくりゃ大分あぶないとこはだいぶ助かるんじゃね？
- 985 ：982：2008/12/16(火) 00:48:03 ID:D8+L7d090
- >984
今REITは約40銘柄あるので、この中で半数の企業20社が申請したとすると、
500億÷20 → 25億円だよ。
各REITの有利子負債規模からすれば全然足らないよ。
- 986 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:48:13 ID:TTw6ZEkZO
- >>982
いや、いいんじゃない？
メガバンクの中小の不良債権が軽減され
大企業のCPとかが詰まらなくなる。
当然、債務履行がしっかりしてるREITの借りかえも有利になる。
- 987 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:52:56 ID:UnJS/A1M0
- >>985
時価総額の大きい上位銘柄は政府融資は必要ないので十分だよ
他の民間金融機関も当然安心して貸せるしね
- 988 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:53:16 ID:A7BOf5aE0
- >>985
本当に潰れるか潰れないかの瀬戸際リーとは
10社程度あるかないかでは・・・
- 989 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 00:55:46 ID:bh0k+tEz0
- >>985
全然心配いらないよ。
銀行や信金、ノンバンクには貸出先がなくて困ってるところはたくさんある。
政策投資銀の融資は単なる呼び水、あとは民間金融機関が喜んで引き受けてくれるよ。
- 990 ：982：2008/12/16(火) 01:02:02 ID:D8+L7d090
- >988
本当は政府融資を受けなくてもなんとかなる筈の
中堅リートが単に低利だからと借りる可能性はあるよ。
でもって、本当に必要な瀬戸際リートに回るお金が少なくなる。
これじゃまるで火事場泥棒同然のモラルハザードだけどね。
- 991 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:04:13 ID:WBe9IE+J0
- 完全に底打ったな
- 992 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:05:46 ID:J1f4IuIz0
- 今日発表された不動産対策の資料
ttp://www.mlit.go.jp/report/press/house01_hh_000007.html
よく分からんがＪ－ＲＥＩＴを潰さない方針っぽい
こんな中途半端な値段で売りいれたらマジ死亡するだろ？
- 993 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:12:58 ID:bh0k+tEz0
- >>992
ついに出たね。
Jリートの合併等のための環境整備（資金の融通）は年度内に速やかに実施の項目に入っているから
予算成立とは関係なく実施されるのだろう。これは国はリート破たんを認めない方針ということだね。
- 994 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:23:12 ID:TTw6ZEkZO
- つまり、親が死のうが
法で政府資金で合併させるって事か。
- 995 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:25:29 ID:TTw6ZEkZO
- リプラスやニューシティが化ける可能性が生まれたか。
- 996 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:32:13 ID:D8+L7d090
- >992
「資金の融通」とは書いてないだろう。
・規模が小さく、投資家からの評価が低い銘柄についても、合併等を通じて安定した
成長が図れるよう、合併手続等の環境整備について、行政・市場関係者・有識者か
らなる検討会議において検討を行う。
「合併手続等」だよ。
- 997 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:34:51 ID:0jMmZUZE0
- J-Reit 対策ほとんどないじゃん。
買い豚オワタ ＼(＾o＾)／
低利で融資とかどこにも書いてないぞ。
投資法人債の適格担保化なんて無理だし。
これ有担保で金借りてるヤバイリートには無縁な話だね。
- 998 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:36:38 ID:0jMmZUZE0
- 日銀にゴミを担保に金かせじゃ話にならんだろ。
リート以外の政策は具体的なのに、リート対策は検討段階ｗｗｗｗｗｗｗｗ
- 999 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:43:13 ID:0a9XvCSz0
- つぎだお
【悪い奴ほど】 J-REIT53 【よく上がる】
http://changi.2ch.net/test/read.cgi/market/1229359374/l50
- 1000 ：名無しさん＠お金いっぱい。：2008/12/16(火) 01:45:05 ID:UnJS/A1M0
- >>997
だからー不動産は国交省、リートは金融庁の管轄
宅建業法じゃなくて金商法の適用だっつーの
売り煽りも本当はわかってんだろ
- 1001 ：１００１：Over 1000 Thread
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もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。
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