上海郊区坚持贱卖新房让我感到极端厌恶

Original 楼主魔都房地产观察

2026年7月27日 18:00

今天收到这样一条留言：

这条留言针对的是青浦徐泾的某个新盘，新房定价比周边次新房还要便宜，还偷面积，导致认购数是房源数的4倍多（近千），也就是供不应求。

但是在定价过低也就是贱卖导致供不应求的同时，却把周边次新房的价格给打崩了。

这样的做法，自己没有得到好处，因为卖便宜了，也就是贱卖了，损失了财政收入，损失了国有企业利润，还损害了别人，把周边次新房的价格给打崩了，这不是标准的损人不利己是什么？

事实上，同样的情况在嘉定新城也在上演，新房定价比周边次新房还要便宜+偷面积，同样导致了新房供不应求+次新房价格崩塌。

为什么要损人不利己呢？

事实上，贱卖新房的本质就是恶性内卷，只会导致恶性循环、负向螺旋，对经济、社会有百害而无一利。

强烈要求上海严肃纠正全市范围内所有贱卖新房恶性内卷的错误做法，为全国房地产市场回升向好做出正面积极贡献。

特别说明：我在上海郊区没有房产，上海郊区的错误做法和我没有利益关系，但是这些错误做法实实在在的损害了整个社会的利益，我只能没事找事整天信访。

以上内容已作为建议提交上海市政府领导信箱。