掲示板の投稿受付終了のお知らせ
当掲示板は、2026年6月30日をもって新規投稿の受付を終了いたします。
投稿内容の確認や削除など、継続的な管理体制を維持することが難しくなったためです。過去の投稿は、当面の間、閲覧専用のアーカイブとして公開いたします。
2018年の開設以来、多くの皆さまにご利用いただき、誠にありがとうございました。
FAQ
[Q] サイト自体を閉鎖してしまうのでしょうか?
[A] いいえ。今のところサイト閉鎖の予定はありません。記事と掲示板ログはできるだけ残しておきたいと考えています。
[Q] 今後、サイトの更新は行わないのでしょうか?
[A] はい。サイトの更新は行いません。
[Q] 掲示板終了は、外部からのクレームが理由ですか?
[A] いいえ。クレームを理由に終了するものではありません。
[Q] ふどクラ研究所の掲示板も閉鎖でしょうか?
[A] はい。「ふどクラ研究所」の掲示板についてはすでに閉鎖をしております。
[4288] no name(2026-06-23 11:44:46)
悪玉にやられたって論調が多いけどココも三為でむしってるしな。
[4287] no name(2026-06-23 11:43:45)
今頃また報告かって思い慣れてきたらもう罪悪感もないだろうな。
[4252] no name(2026-06-23 04:42:28)
ネバーエンディングストーリー
[4242] no name(2026-06-23 03:24:25)
去年、冬はニセコ売れないって言ってたよな。またその言い訳が始まる季節が近づいてきたぞ。季節関係なく売れてねーだろ(笑)
やっぱりレベチー。さすがのレベチー。
[4241] no name(2026-06-23 03:15:12)
ある日のこと。ぽっと出の内装屋に大儲けのニセコ原野話が舞い込んだ…
[4240] no name(2026-06-23 03:13:15)
スピード重視だそうですが、背中に蝿が止まっています・・・
[4238] no name(2026-06-23 03:10:44)
なぜ内装屋がニセコの原野なんかに手を出したのか
[4228] no name(2026-06-22 23:34:12)
不動産クラファンの信用崩壊が著しいけど、ココの影響が大きかった。業界の先駆けだと思う。守秘義務と取引の安全で回答できないという珍回答で一切出資者の質問に回答せず、たまに冷静さを描き怒って回答してきたりも。
[4224] no name(2026-06-22 23:09:58)
信じてください、という臭い芝居をやってからもう半年か。
早く返せよ
[4195] no name(2026-06-22 21:12:33)
レベチーもあれですな。新規案件出せない、決算公告も出せないという状態ですと、監視対象にすべきと思いますが。
[4175] no name(2026-06-22 20:05:32)
ファンド組成の素人集団
人様の金を預かることを甘く考えている素人集団
[4109] no name(2026-06-22 14:18:37)
不動産クラファンの問題会社だよね 高金利やアマギフなどに釣られてはダメです。
大切なお金ですから。
[4108] no name(2026-06-22 14:07:42)
あのビクトリーでも土地くらいは売ってたってことですよ
[4093] no name(2026-06-22 12:27:55)
メール来ない、あまり早いと
投げてると思われるのが嫌なのかな
[4054] no name(2026-06-22 01:40:29)
ビクトリが今どうなってるのか知らんのか…
[4052] no name(2026-06-22 01:17:27)
ビクトリーでも売れる物件は2、3ヶ月で転売できてたのになぜここはできないのか?出資者がここまで毀損でいいと言ってやってる事業者などそうはないぞ。
13号の胡散臭いところこれ以上追及しないから償還しろ
[4035] no name(2026-06-21 21:35:20)
たまたま延長期間寸前で売れるのか?なんか逆に不信感も募るわ。
[4030] no name(2026-06-21 21:10:51)
宮古島はどうせまた延長だろうよ。
[4029] no name(2026-06-21 21:09:39)
早く売れ。
[4018] no name(2026-06-21 19:06:06)
レベチの存在意義ってもはや相馬邸しかないからなー
相馬邸ファンドなければとっくに閉めてそう
[4017] no name(2026-06-21 19:02:05)
業界の問題児
[4016] no name(2026-06-21 18:55:45)
見落としていた。相馬邸Ⅱがあるので
原宿と芝浦が事故っても100%にはならない。
相馬邸の存在意義って、意外に大きいな。
[4008] no name(2026-06-21 17:23:40)
事故案件養成会社
[4005] no name(2026-06-21 17:16:38)
いや出資者だろう。普通にみて一年も新案件ないのは怖いよ。
[4002] no name(2026-06-21 17:03:10)
レベチに投資してない部外者が事故るって言いに来てる
嫌がらせするなんて人生失敗者だろう
放っておけ
[4001] no name(2026-06-21 16:47:46)
レベルが違うから
普通に事故るだろここは
[3999] no name(2026-06-21 16:43:12)
原宿は流石に遅延ないだろう。もしもあったら全員総出で真面目にここを再度真剣にみないとダメだろう。
[3986] no name(2026-06-21 15:28:24)
さすが社名どおりレベルが違う事故率
他社を寄せ付けないダントツレベル
[3981] no name(2026-06-21 14:26:42)
原宿と芝浦も加われば、事故率100%になるね。
業界No.1は伊達では無いよ。
[3960] no name(2026-06-21 12:45:56)
ここはぐちゃぐちゃ理屈言わないで償還期間を超えて清算期間に入ってるニセコをいつ償還するのか?それだけ言えば良い
[3954] no name(2026-06-21 12:24:44)
削除されましたね。
[3951] no name(2026-06-21 12:09:17)
レベチーオプチャ閉じちゃったのか?
[3929] no name(2026-06-21 10:45:20)
残りも全部事故案件だろここは
[3920] no name(2026-06-21 09:57:03)
来週は胸熱!
ミニ夫と原宿、ダブルで通知が来る週!
[3913] no name(2026-06-21 09:18:45)
原宿は今週に遅延通知が届くのかな?
1か月前だしね
[3879] no name(2026-06-20 22:37:41)
V者のようなモノホンにやられたんだろうね。ただ責任はとってもらいたいね。
もうそろそろ潮時かもね。
[3877] no name(2026-06-20 22:26:14)
不動産クラウドファンディングに逆噴射で成長を止めた会社がなにを言ってるのか
[3874] no name(2026-06-20 21:57:39)
まあギリギリになってるということは馬込方式を取るか否かというところでこの会社のクラファンの扱いもある程度見えるよね。
[3864] no name(2026-06-20 21:18:19)
もうここあかんやろ
[3861] no name(2026-06-20 20:46:33)
コラムとかメディア出演とかで、お知らせの欄の不都合な項目を下にさげ
更に前のページに押しやることで見た目を良くする効果があると思う
[3860] no name(2026-06-20 20:45:37)
いや、ドSで投資家の気持ちを逆撫でしたいのだと思う
[3858] no name(2026-06-20 20:28:03)
新着コラムってなんかの冗談か。自社の現状をよく考えろよ。トップは寝てんのか。
[3835] no name(2026-06-20 16:41:12)
来週怖いよ、宮古島のどちらかのメールが来る。
最近では色々なメールが、期限ギリギリでは無く数日前に送信される傾向がある。
やっぱりの如く再延長メールが来て自棄酒か
奇跡の売却メールで狂喜乱舞するのか
この掲示板を締めくくるに相応しい吉報であって欲しい。
[3789] no name(2026-06-20 11:19:54)
コラムって自己否定してるような感じで自虐的な感じを受けるけどなあ。
透明性と公正さに欠けてるから出資者がこれほどキチンと説明して欲しいと言ってるのだが。
まあ繰り返されると向こうもまたか、守秘義務か今後の取引に影響するで回答しとけば今までは問題なかったから同じ回答にしとこうと感覚がおかしくなってるんだとは思うけど。
今までと同じ回答がいつまで大丈夫かっていうのはわからんけどね。
[3736] no name(2026-06-20 03:36:38)
月末近いのに売却メール来ない
バグかな?
[3729] no name(2026-06-20 01:15:44)
公式HPでコラム更新してる。
内容は大いに結構だが、宮古島を売って金を還してからの方が説得力があると思う。
[3705] no name(2026-06-19 23:06:00)
ダメな業者は自然淘汰で消えていく。
[3680] no name(2026-06-19 21:31:52)
会員ならレベチ犬のグッズ貰えるとかなら利点あるけど、そんなのもないしね
[3673] no name(2026-06-19 21:18:18)
営業妨害にならない程度にアクティブ会員以外の方には退会をオススメしたほうがレベチーに対する大きな圧力にはなると思います
ということで私は退会しました
[3650] no name(2026-06-19 20:06:16)
もはや遅延案件持ってないですか。羨ましい
[3649] no name(2026-06-19 20:05:03)
ビクトリー見てるといくら3号4号でも新規案件を出せないと怖くなってくるな。
[3560] no name(2026-06-19 14:32:52)
自分勝手な会社やでな
本末転倒や 誰も寄り付いたらあかんで
[3544] no name(2026-06-19 12:10:50)
簡単なことで、入口で自分達だけ勝確にして
高いから売れない
[3543] no name(2026-06-19 12:07:38)
退会したい
早く毀損確定させろよ
売る能力もないくせに
[3539] no name(2026-06-19 11:58:32)
ここを退会しました
遅延案件の一刻も早い解決をお祈りします
[3480] no name(2026-06-19 03:05:37)
追い出しは止めて家賃の値上げを成立させて
インカムゲインを強化した上で転売をする方針にすれば
やさしい代表の情けに業界での評判も急上昇になると思う
あの人はちょっとおっちょこちょういで、遅延癖があるけど
人としては優しくて憎めないと思う
[3469] no name(2026-06-18 22:31:51)
ファンディが1抜けするかと思ったらトラブってるから、
今の隙にしれっと償還しておわらせようよ
[3468] no name(2026-06-18 22:30:02)
今日中古で93万で購入したカルティエサントスが113万円で売れたぞ。25億のニセコくらい30億で楽勝で売れるだろうが。
[3450] no name(2026-06-18 21:13:57)
この規模でジャンプないだろうと思ってたら五反田ジャンプしたしな。ここ財産管理報告書早く期ズレでうまく売値を言わなかったけど手付けでバレバレだけど。遅延させても高値で売れる、売れたから良かったけど、抽象的な回答しかせず冷や汗かきまくり
[3344] no name(2026-06-18 14:26:39)
芝浦の償還はされますか?
[3216] no name(2026-06-18 01:01:37)
芝浦ってどうしたいのか判らない、募集要項を見ると追い出すとは書いて無くて
インカムとキャピタル、需要が高いので想定価格で売れるでしょうと。
Q1レポートを見ると、メンテしながら追い出し交渉中とある。
ネット上で調べるとレンタルオフィスと、もう一社は出て行ったみたいだけど
保育園は通常営業、中途半端に追い出した状態で家賃収入は減ったけど
解体して建て直しは出来ない。
割りと築年数が行っているので、追い出してデべに売れば良さそうだけど
現状でも転売は出来そうだけど、元より価値が上がり価格が想定通りになるとは思えない。
そうなるとジャンプして川崎に続くのかな?
[3215] no name(2026-06-18 00:54:21)
レベチーのオプチャを開設された方へのお問い合わせです。
現在のオプチャの入室者はどのような管理でしょうか?
またレベチーのキャラを使うことに対して、著作権とかでイチャモンをつけられないか不安です。関係者が入室できないよう、あと背景を変えていただけませんでしょうか。
[3180] no name(2026-06-17 20:35:07)
五反田も遅延したんだよ。あれもびっくりですよ。芝浦は結局何にするの?追い出してリノベ?追い出してマンションデベに売却?四半期報告読む限りだと追い出した後の付加価値増加が何でできるのか分からなかった
[3175] no name(2026-06-17 20:25:45)
保育園
[3169] no name(2026-06-17 20:15:59)
遅延だろ
[3142] no name(2026-06-17 18:38:06)
芝浦は流石に遅延ないよね?あの立地で売れないとなると、何だったら売れるのですかと聞きたくなるレベル!
[3076] no name(2026-06-17 11:57:06)
販売しないとフィーが取れない契約じゃないか?
[3070] no name(2026-06-17 11:40:14)
原宿は大丈夫。宮古島はどうなりましたか?
[3058] no name(2026-06-17 10:56:36)
もう撤退だから販売にも力入れてないだろうし
[3056] no name(2026-06-17 10:22:49)
原宿は遅延通知期限は今月末か
さあどうなるか
残りも全滅か
[3055] no name(2026-06-17 10:15:29)
六月末まで半月を切ったが、原宿はメール来ない=売却見込みで良さそうだけど
宮古島は怖いよ、言い訳と再延長のメールが来そう。
更に言えばこの掲示板が閉店になって、衆人の目に触れる機会が減って慢心しそう。
[3035] no name(2026-06-17 08:54:26)
利回りの高さや、買取保証、なんかに釣られたらFUNDI出資者と同じ道を辿ることになるよ
[2959] no name(2026-06-16 23:19:21)
もっとレベチ犬をプッシュして将来的にマックのハッピーセットのおまけになるような有名キャラになったら凄いよね
そのポテンシャルはある
[2924] no name(2026-06-16 22:25:18)
ヤマワケにもヤマワ家というキャラが居る
せっかくオリキャラいるんだからもっと活用してほしい
レベチ犬はふつうにかわいい
[2912] no name(2026-06-16 22:08:04)
ここは原宿の時に1万円出資で5500円ポイントサイトで配ったらしいので一万円会員がかなりいるはず。であれはうまく償還されそうで本当に運がいいね。
[2909] no name(2026-06-16 22:06:27)
ヤマワケはあんだけ遅延や延長垂れ流していて新規募集してるけど、問題ないのかな?
そうであればここも単に案件がないから出せてないだけなのか。
[2885] no name(2026-06-16 21:42:40)
利回り15%1万円からのレベチ犬記念ファンドがあれば出資するかも
レベチ犬が結婚してファミリーになるみたいな設定
[2884] no name(2026-06-16 21:40:56)
行政処分明けのヤマワケが17.5%の復活ファンドで大量応募を集めてたからな…
なんかまた問題起こしてるみたいだが…
[2865] no name(2026-06-16 21:19:59)
どこぞみたいに25%蓄電池くらいなら、入れるジャンキーがいるかもね
[2835] no name(2026-06-16 20:52:32)
この会社はもう新規募集は無理でしょう
え?その理由?それは言えません
守秘義務です
[2834] no name(2026-06-16 20:49:47)
この掲示板がなくなると情報がますます入手できなくなるね、
[2781] no name(2026-06-16 19:37:14)
インベスターアイでレベチーの書き込みみれるよ
[2648] no name(2026-06-16 12:12:56)
ここはニセコで身上をつぶした会社
[2625] no name(2026-06-16 11:03:04)
それが契約書では明記されず換価した額と普通は解釈されるんでしょうね。その辺になると専門家のサポートが必要でしょう。ただし債権である以上は返せということを本来は無碍にできないはず。この会社にとっても通知義務をせずに清算期間に突入したのは痛かったでしょうね。
[2553] no name(2026-06-16 00:58:59)
仮に債権になっているとして、契約では元本も配当も保証されていない。
債権の額はどのようにして決まるのだろうか。
[2536] no name(2026-06-15 23:06:10)
法的には運用終了に伴い、出資金は債権になっているんだけどね。チョンボをしたことが13号出資者にとっては救いであるよ。
[2533] no name(2026-06-15 23:01:37)
本当に先行きが見えないな。案の定外資系の話も守秘義務で一切話せないとか言ってるし。真偽がわからないと一層怪しく思われるとなんで思わないんだろう。出資者に説明しないで済むというここの守秘義務の使い方間違ってると思う
[2505] no name(2026-06-15 21:37:24)
日経平均最高値で周囲がウハウハの中、資金拘束され続けるレベチ民
[2503] no name(2026-06-15 21:35:42)
ほんまふざけた会社やな
[2460] no name(2026-06-15 20:19:06)
F社が弁護士も間に入ったみたいね。ここの守秘義務を解除させるには、弁護士にお願いするしかないか。
[2441] no name(2026-06-15 19:17:57)
Youruberのエリオット波動の書籍は非常にためになった。
[2340] no name(2026-06-15 14:28:07)
機会損失エグくて卒倒しそう
はよ金返せコー
[2290] no name(2026-06-15 11:46:24)
延長は二年までと書いてあるので、守らないでニセコモードに移行するか
入札形式か相手の言い値で、期限までに処分すると思う
その場合は期限到来の為と、言訳できるし楽かもしれない
[2273] no name(2026-06-15 10:13:20)
レベチー倒産
[2217] no name(2026-06-14 22:47:56)
売れないと契約書の期限なんて関係ないでしょ。
[2199] no name(2026-06-14 20:38:12)
宮古島を償還せよ!
ココが閉店になっても、もう一つで書き続けるぞ
月末メール一通で引き延ばせるのも契約書で2年までだ
プロとかソシャレンとか結構だけど、三兄弟そのままで出資来るかな?かな?
[2113] no name(2026-06-14 14:01:31)
レベチーは13号までベタ褒めされてたのに
[2110] no name(2026-06-14 13:54:33)
投資するなら社長の経歴はチェック
[2108] no name(2026-06-14 13:53:42)
本当に13号投資者は気の毒です
不動産のことに無知な人におカネを預けるとは怖いことですね
[2099] no name(2026-06-14 13:33:40)
13号でいつまでも延期して金策目処たたないのでGMTマスター売却になっちゃったじゃないか。
[2097] no name(2026-06-14 13:29:04)
宮古島まだー
[2094] no name(2026-06-14 13:11:21)
13号、動きがあるんですか?
[2030] no name(2026-06-14 05:42:17)
売り主と買い主がグルだから
売主が10億利益で3億はらっても7億のぼろ儲け
[2025] no name(2026-06-14 02:44:42)
まあ、それが正しいかどうかは分かりませんが旬を逃したのは事実。非常に重要なことだと思いますが24年6月28日売買契約締結、4月30日決裁という10ヶ月もの決済期間を猶予してその間に何を向こうがしようとしてたかをキチンと把握できてたのでしょうかね。DDやるなんて言ってたとしたらキャンセルなど十分考えられるし、資金繰りがつかなかったってのはどうでもよくて向こうが3億も払ってでもキャンセルしたかった理由って何なのでしょうかねえ。
[2023] no name(2026-06-14 01:50:07)
今はインバウンドと言えば岩手県・安比高原の時代よ
インバウンドがニセコに押し寄せてスキーはもう時代遅れ
[2016] no name(2026-06-14 00:41:54)
キャメルの2年もの10パー中津川に負けてしまった。結果論だけどあっちは償還されるとのことで、ニセコに入れずにあちらに入れたら良かった。
[2009] no name(2026-06-14 00:14:20)
iPが全部一緒なんでしょう。13号の進捗への回答は15日からでした。まあいつものように今後の交渉に影響あるのでお答えできませんかと思うけどね。
[1985] no name(2026-06-13 22:17:34)
レベチー「『償還』の意味を知っていますか?」
おもろい投稿してるやんけ
[1977] no name(2026-06-13 22:04:11)
ガセネタの人全部消されてるやん
[1971] no name(2026-06-13 21:42:06)
メールに書いてあっただけの内容
[1952] no name(2026-06-13 20:55:11)
本当ですか?
[1912] no name(2026-06-13 19:29:03)
13号の進捗への質問に明日以降返答してくるらしい。
[1900] no name(2026-06-13 19:14:48)
メール着信なんて日本語ないだろう。
[1896] no name(2026-06-13 19:12:13)
重要発表ってニセコの人だけ?
[1783] no name(2026-06-13 16:49:11)
玉音放送かな
コー深く市況の大勢と 物件の現状とに鑑み 非常の措置をもって時局を収拾せんと欲し ここに忠良なる汝投資家に告ぐ・・・
[1782] no name(2026-06-13 16:48:05)
この掲示板が終わるのでマジでホッとしてるんやな。オプチャには抵抗あるけど、あっちに顔出すかな。全く皆やる気なくなってるけど。
[1718] no name(2026-06-13 16:18:25)
犬のCMと寿司屋のCM見たけど、感性が違うなあ
[1715] no name(2026-06-13 16:12:39)
3号4号にしても、このCMの表現にしても
黒でなければ良い、灰色でも合法は合法、最大限自らに有利に解釈し活用する
そんな感性が伝わってきます。
私個人としては、本邦の一般市民の感覚に近しいとは思えません。
[1707] no name(2026-06-13 16:02:07)
損しないと断言してるっぽいもんな。ありゃないでしょう。お前とか。
[1670] no name(2026-06-13 15:35:23)
Xでそれ見たけど、法的にもきわどさを感じた
そして今の結果を知っていて見ると、感慨深い
[1600] no name(2026-06-13 15:01:21)
春夏秋はヒグマが活発だから売れない
冬は大雪で売れない
[1598] no name(2026-06-13 15:00:16)
情報強者はレベチーに投資するってはっきりわかんだね
[1574] no name(2026-06-13 14:33:31)
レベチーの昔のCM見たら情報弱者だから投資しないんだろう?お前とかすごい乱暴なもの作ってたんだね。一時期ここに降りてた他責の方と感性が似てると思ったけど。
[1557] no name(2026-06-13 13:23:29)
もう閉鎖されるからって好き放題してるやついるな
[1555] no name(2026-06-13 13:11:05)
次々と投下されるガセネタ
[1516] no name(2026-06-13 12:12:40)
一方、宮古島と川崎の兄弟は
ネタさえ無くただ時が過ぎる
[1483] no name(2026-06-13 10:20:23)
外資が現地に視察に来たと喜ばせ、3か月くらいはそのネタで引っ張る。
冬頃にはその話は消えさり、しまいには単独での売買活動に切り替え鋭意活動中とか軽々しくメールしてくるんやろうな。
ひどい会社やでな。
[1465] no name(2026-06-13 09:24:09)
売れてません
[1461] no name(2026-06-13 09:19:44)
「ニセコ原野が売れた」どこで見れますか?酔っ払いさん(?_?)
[1416] no name(2026-06-13 00:52:30)
金主がいないのにソシャレンとか無謀じゃないか?うまく言ってるのも大体どっかの子会社でしょ?クラファンダメだからソシャレンに鞍替えは出資者を怒らせるのもなかなか上手だが行政も起こるんじゃないかな?
[1369] no name(2026-06-12 21:18:38)
クラファン人気ランキングでひどいランク付けされてたのを見た。
[1321] no name(2026-06-12 19:06:36)
ミニ夫は社内でも忘れられて、放置されてそう
還ってくる気がしない
[1305] no name(2026-06-12 18:04:45)
蜃気楼です
[1301] no name(2026-06-12 17:34:25)
え(*_*)メール来てないです ニセコ
[1271] no name(2026-06-12 16:08:16)
利益追求するのはいいが欲をかきずぎたな しかもレべチーはノーリスクやしな
そら嫌われるわな
[1262] no name(2026-06-12 15:48:56)
値付けがですねえ、三為後にファンドに入れ仲介手数料を複数回取ってさらに30パーとか利益を取ってて、一体もともとの売主から見るといくら高値になってるかわからないような値段で楽街であわよくば素人投資家が引っ掛かるのを詰みたいなやり方ですと厳しいですね。原宿は片付くと思いますが、ニセコのせいで全て疑われてしまってて値段を下げるしかないと思うのですがね。川崎も延長ギリギリまで粘って10パー価格落としましたが、延長して利益を減らすのであればもっと早く判断すべきだったのでしょうね。
[1235] no name(2026-06-12 14:16:18)
もう従業員がやるきないんちゃいますか
そら売れるもんも売れんでしょ
[1220] no name(2026-06-12 13:21:30)
相馬邸ホテルは単価が高いけど、賃料もそれなりの額
飯は他に行って食うから、ホテルはワンオペで回せばなんとかなるのかも
採算取れなくて撤退したら、改装の条件が元に戻せることなので
元に戻して、売却先を探すしかないと思う、通販発動かなw
[1212] no name(2026-06-12 12:51:14)
来年のリファイナンス失敗して遅延兄弟の仲間入りするでしょ
[1209] no name(2026-06-12 12:44:20)
まあガイドラインで強制力ないけど流石にこんだけ遅延してるのは不味いと自覚してるでしょ。相馬邸久しぶりに宿泊状況見たらまあ想像通りだね。ここは定額入るからいいだろうけどホテル運営の方がもしもの場合、どうするんやろうね。
[1179] no name(2026-06-12 11:45:27)
だから新規が出てこないのだね
三兄弟と、原宿、芝浦を還さないと未来無し
それを見越してソシャレン移行なのかも知れないけど
[1155] no name(2026-06-12 09:46:06)
新規募集の禁止:不動産特定共同事業法に基づく「電子取引業務ガイドライン」において、事業者の責任により償還遅延などの投資家被害が生じている場合、事業者は電子取引業務(インターネット経由の募集)を行ってはならないと規定されています。
ここは新規募集はもう出来ません
[1152] no name(2026-06-12 09:36:23)
本人のXで相変わらず宣伝をされてるようですね。ここは許認可を色々取ってるので継続意思は堅いと思いますので今一度気を引き締め直して頑張ってもらいたいですね。どの案件も償還さえできれば利益は大きいはずですし。ニセコを除いては。
[1122] no name(2026-06-12 02:58:55)
もうすぐこの掲示板が閉店になって
枕を高くして熟睡できるね
[1074] no name(2026-06-11 20:25:53)
金融の民主化ってヤマワケのM田氏が盛んに言ってたことだね。株式相場ヤマワケ為替市場などは十分に民主化されているけど不動産の間違えかな?どれこそ情報の非対称性をいいことに三為することが民主的な行いとも思えないな。
[1067] no name(2026-06-11 20:00:46)
マジか…ニセコ売れるとは思わんかったわ!
[1051] no name(2026-06-11 19:24:19)
Biglife21読んだけど最近よりまた後退したこと言ってる感じがした。あといつも地味に著書の宣伝も一緒にやっており印税は多分本人のものになるので公私混同ぶりが凄いと思う。
[1048] no name(2026-06-11 19:10:53)
ガセネタでも歓喜して
その後、沈む悲しさ
[1044] no name(2026-06-11 18:53:03)
Fundiの印西案件よりはレベチーのニセコ案件の方がマシなので安心してください。
[1042] no name(2026-06-11 18:49:13)
何も来てないけど
[1022] no name(2026-06-11 17:30:46)
色々頑張ってくれる方がいいと思うわ。潰れると困る。五反田と原宿の償還でそれなりに金入るだろうから今年は大丈夫だろうけど流石に来年以降は心配かもね。しかし20-30億の案件を無事償還するとかなり儲かるね。
[1019] no name(2026-06-11 17:25:04)
WEBメディア『BigLife21』に
「誰もが不動産投資に参加できる社会へ。LEVECHY高将司社長が描く“金融の民主化”への挑戦」の記事が掲載されました。
コーさんの新しい記事出た
[1018] no name(2026-06-11 17:24:09)
普通の常識人として考えること正しいのでは。
[1016] no name(2026-06-11 17:21:29)
5月に外資が視察に来たんでしたっけ?あれが仮にうまく行ったとしても決済はまた来年の春くらいになるのじゃないでしょうか。
[1012] no name(2026-06-11 17:07:04)
ニセコどうなってるのか全然情報出してくれない
[990] no name(2026-06-11 15:33:50)
ここに投資した自分が情けないし悔しい
[963] no name(2026-06-11 13:09:05)
入口で抜いて利確済みなので
一部を劣後に入れてるけど、それがどうなろうと痛くない
鋭意売却活動中!で伸び伸び
[947] no name(2026-06-11 12:40:12)
この業者は組成でいくら抜くかばかり考えていて、出口のことなんてほとんど考えてなかったんだろうな。大学生が遊びで事業を始めちゃったレベルだよ。レベチだね。
[912] no name(2026-06-11 11:03:08)
いい質問ですね。
[839] no name(2026-06-11 03:16:44)
もう一つの方今落ちてる?
[838] no name(2026-06-11 02:56:34)
今月末には閉鎖、ここの管理人さんに礼を述べて
もう一つの掲示板に移行しよう
ラインは絶対に嫌
[831] no name(2026-06-11 00:54:11)
レベチーのオープンチャットですが、クローズドにできませんかね。
[816] no name(2026-06-10 23:24:51)
新規出さないあたりここも閉店モードか
[773] no name(2026-06-10 21:14:49)
ニセコ原野ってもう償還されてるの?
[761] no name(2026-06-10 20:19:08)
原宿ってもう償還されてるの?
[749] no name(2026-06-10 19:04:13)
保育園を追い出すのは無理じゃないか
保護者を刺激して署名や区議が動き出したら終わりや
何か勝算があるのだろうか
[747] no name(2026-06-10 18:57:48)
原宿は当たりだね、これは助かるし利益も大きい。
芝浦は微妙、約束守れないなら
ファンドのビル内にある保育園からやり直したほうが良い。
[745] no name(2026-06-10 18:29:20)
原宿の人はラッキーだったよね。6パーのキャッシュバックと6パーの配当か。
[648] no name(2026-06-10 06:59:27)
レベルイチのレベチーか
[640] no name(2026-06-10 02:50:23)
やっぱり店子が出てくれるかどうかがポイントですね
[637] no name(2026-06-10 01:28:18)
その場合は償還に再組成か自社買取が必要になってくるけど今のLEVECHYじゃどっちも無理じゃないか
[635] no name(2026-06-10 00:48:00)
Q1レポート見ると、芝浦は追い出し中あるけど
追い出してリノベしたいのか、解体して再建築用地にしたいのかわからん
追い出さないで賃貸で家賃収入でもいいと思う
[634] no name(2026-06-10 00:38:29)
これが売れないレベルの会社
だからこの社名なんだ
[627] no name(2026-06-09 23:02:50)
立地的には売れそうだけど。これが売れなきゃ他に何が売れるのか聞きたくなるレベル。
[617] no name(2026-06-09 22:35:40)
芝浦、売れるかな?
とりあえず高そうな家賃は入ってるから
つなぎにはなると思うけど
[583] no name(2026-06-09 21:16:34)
2000万大したことない@
[505] no name(2026-06-09 16:05:01)
俺はニセコで2000万遅延してるのに未だに何一つ行動してないんだぞ
関係ない芝浦について調べてるわけないだろ
[503] no name(2026-06-09 15:58:35)
重要な情報提供だと思う
今まで知らなかった訳だし
[496] no name(2026-06-09 15:45:36)
それなら当事者の気持ち分かるだろ?
変な書き込みやめてくれよ
[488] no name(2026-06-09 15:32:49)
486
芝浦は関係ないけど俺はニセコに2000万入れてるぞ
俺より額多いのかお前?
[481] no name(2026-06-09 14:29:43)
だったらはじめからそう書けよ
グーグルマップなんて数年前の画像が乗ってんだから
[478] no name(2026-06-09 14:18:02)
その保育園のHPの中に、今月の行事などが複数記載されている。
住所や写真も芝浦のビル。
どこが適当な情報なのかお聞かせ願いたい。
[471] no name(2026-06-09 14:00:52)
グーグルマップはリアルタイムじゃないし
出資者でなくて適当な情報あげるなら黙っててくれないか
[470] no name(2026-06-09 13:59:05)
芝浦をグーグルマップで調べると、普通に保育園が運営中だね。
規模も大きいしすぐに移転できる業種とは思えない。
通告期限まで三か月を切っているけど、コーさんの手腕が問われるね。
[367] no name(2026-06-09 00:39:03)
データセンターであるならば、割高なニセコ地区に建てるメリットが無いと思う
プレミア価格では無い近隣市町村で良いし、電力供給網を考えれば泊原発や
苫小牧の郊外が適地
[339] no name(2026-06-08 22:05:35)
データセンター建てればいいんじゃないの
[325] no name(2026-06-08 21:27:29)
ラインは退散せよ!
[318] no name(2026-06-08 20:53:35)
オープンチャット「LEVECHY(レベチー)出資者情報交換」
https://line.me/ti/g2/YELSfJncDpyGofpyYaaWb71TMN4xwoomdwKEhA?utm_source=invitation&utm_medium=link_copy&utm_campaign=default
[285] no name(2026-06-08 18:28:18)
わかちあいじゃね。時期的に。
[283] no name(2026-06-08 18:25:19)
ここの掲示板なくなるのってやっぱりレベチーの圧力なんですか??
[257] no name(2026-06-08 16:56:01)
金返せ!という前に金くれ!だろう。
[255] no name(2026-06-08 16:44:37)
はよ金返せ!
[179] no name(2026-06-08 12:47:40)
レベル違いにとっては、毀損で売却することは
元金割れの負けの実績が確定し未来永劫残ることになる
また、損失確定することで民事訴訟が提訴し易くなり、これもリスク
よって出来る限り、投資家の怒りが起爆しないように一定程度の期待を抱かせながら
じわじわと引っ張り先送りすることが正解
それにより需要に出会う可能性も高まり、奇跡の脱出劇の可能性も僅かにある
[178] no name(2026-06-08 12:38:25)
そうなんだよ
さっさと損失確定させろよ
他のクラファンの利益と相殺するから
ここじゃ何年かけても二束三文でしか売る能力ないし
[168] no name(2026-06-08 12:06:22)
全損でもいいから去年のうちに損失確定したかった
そしたら実質半額くらいにできたのに
[161] no name(2026-06-08 11:38:41)
ニセコのファンドは永遠に終わらなそう
[132] no name(2026-06-08 10:17:32)
5億でも高い。5000万円なら買い手がいるだろう。
[123] no name(2026-06-08 09:59:16)
5億ぐらいでなら売れるんじゃないか
さっさと売って損失確定させろよ
あんたら売る能力ないんだから
時間かけてもムダ
[28] no name(2026-06-07 22:12:56)
投資系ユーチューバーでおーちゃんていう人がいるんだけどニセコで別荘なんかの不動産開発をしてるらしい。相談してみたらいいのに。
[6] no name(2026-06-07 20:57:58)
遅延している案件に全力で取り組め。
[9984] no name(2026-06-07 19:36:15)
早く売れ。
[9967] no name(2026-06-07 18:53:01)
もう隣のS社に安く売っちゃえよ
そうしないとずーっと延長のままだぞ
損失も確定しないし
[9962] no name(2026-06-07 18:37:02)
相当安くしないと捌けないとは思う
不動産業界ではリファイナンス不成立で有名になっちゃっただろうし
[9950] no name(2026-06-07 18:20:27)
ニセコに日本一の街を作るプロジェクトを立ち上げてあの原野にショッピングセンターやプロジェクトマッピングを導入すればいいのではないか
もしくは焼き芋やさん
[9940] no name(2026-06-07 18:05:58)
レベチーだよ
[9929] no name(2026-06-07 17:48:27)
あんな原野を20憶もだして買うやつはいない
[9927] no name(2026-06-07 17:44:39)
分筆はねーわ
接道してないと建てられないのに
誰が接道していない原野部分を買うんだよ
[9922] no name(2026-06-07 17:34:27)
おじゃまします。
ニセコ原野から、噴きだし公園まで行くのには便利だけどなぁ。個人的には、真狩村に行くけど。
あと、高橋牧場に行くのにも便利だし道の向かいにはセブンイレブンもある└|∵|┐
でも、この土地を購入しますか?と聞かれたら必要ない。2.8億円程度ならワンノッチ考える程度だけ。他にも土地はあるから今のうちに処分しておかないとニセコバブルの象徴として位置づけられる可能性がある。中国人投機筋も中国政府規制で日本投資もできない環境下だから営業も厳しいだろうなぁ。
どこまで出資者が話し合っているかわからないけど行政では動けないだろうと思う。過去の裁判例(泉忠司のパルテノン)と似ている構造だと思えるので厄介だと思います。
では頑張ってくださいね。
おじゃましました└|∵|┐
[9914] no name(2026-06-07 16:53:38)
面積が広すぎると坪当たり単価安くなるから分筆すべきだろう
[9912] no name(2026-06-07 16:44:17)
今ここの価格は一体本当の第三者評価だといくらなのだろうか?
[9909] no name(2026-06-07 16:32:06)
ここは開発も建築もしないからどうなんだろうね
売り先紹介してもらえるなら一番いいけど
[9908] no name(2026-06-07 16:25:54)
途中で更に土地と手を加えて広大にしてるのも見逃せない
[9907] no name(2026-06-07 16:24:54)
分けるにしても、接道とかインフラとか計画してあげないと、
奥のほう活用できなくない?
原野のままの原野価格ならいいのかもしれないが。
[9906] no name(2026-06-07 16:21:50)
某YouTuberで元外銀で最近はニセコでホテル業もやってる有名人にこの会社は相談してコンサル受けるべき。
[9904] no name(2026-06-07 16:19:48)
内装業たって下請けに投げてるんじゃなかったっけ?実質企画と取りまとめだけだったようばきがな気がするけど
[9903] no name(2026-06-07 16:17:38)
ドリーム価格で売るのも諦めて欲しい。
[9901] no name(2026-06-07 16:17:23)
半数を内装工に配転したらいいと思う
正当な理由があれば合法だし、最近では報酬も高い
半数が役職者みたいな歪んだ人員構成も是正できる
お荷物になった数件のファンドを処理する人員は数名で充分
残りは内装やって付加価値上げて、会社の継続性に寄与すれば良い
内装工の技術を身に付ければZは食っていける
[9900] no name(2026-06-07 16:15:59)
分筆して売る案って何故採択されないんだっけ?そんなに金かからないから分けて売るのはいい案だ。
[9896] no name(2026-06-07 16:10:22)
もうあの原野をスキー場にしたら全て解決しそう
[9895] no name(2026-06-07 16:10:04)
とは言えどもはやexitファンドじゃないから創意工夫しないとこの人たちもどうしようもないでしょ。正直ソシャレンなんて無理だろうから40名もいる社員を内装業だけで食わせられんでしょう。
[9891] no name(2026-06-07 16:06:58)
元々EXITファンドだからそれはしないだろうね、する必要ないし
まとめて買ってもらう約束だったんだから
[9889] no name(2026-06-07 16:06:40)
キャメルみたいにヤマワケに売るしか無いな
[9888] no name(2026-06-07 16:04:40)
円安の今の時期に片付けないとマジで売れねえぞ。
[9886] no name(2026-06-07 16:04:12)
サブプライム層の外人はそもそもニセコくんだりまでスキーしに来ない
ニセコに居る外人はみんな金持ち
そして金持ち外人はニセコの中心地でスキーして夜は繁華街で飲んで遊んで楽しく過ごすのです
[9885] no name(2026-06-07 16:03:01)
文筆は良い案だね。全部買取せえとは言わんけどそもそも三為で5-6億抜いたのなら3つに分筆して1個くらいは10億くらいで買取残り二つをファンドにしてくれたら良かったのに。厳しくなるから無理そうだけど。全て出資者に責任押し付けるから永久に清算できなくなる
[9884] no name(2026-06-07 15:59:33)
学校も病院も大型スーパーもないなら僻地だな
中心地のスキー場から徒歩40分だし
[9883] no name(2026-06-07 15:58:29)
パノラマニセコの辺りって僻地か?隣も別荘になるし、南側にもホテル作ってるはずだし普通にいいところだと思うけど。
[9882] no name(2026-06-07 15:58:25)
外人の中でも中の下から、下の上までのサブプライム層にHIT出来る別荘地を目指せば
ニセコだけどちょっと離れている
上物はローコスト住宅、そして最近出来た残クレ住宅ローンもOK
SPCは売り逃げ出来れば勝利確定でしょ
[9880] no name(2026-06-07 15:56:46)
シンガポールってカローラでも2000万超えだし、絞ってきゃあ売れそうなのは実感したけど、ここってマジで販売能力に問題ないか?
[9879] no name(2026-06-07 15:52:48)
>
賃貸もあるからちょっと裕福な外人なら全然払えるよ
ニセコの僻地の別荘で熊を気にしながら自炊するより全然いいよ
[9878] no name(2026-06-07 15:52:15)
ニセコ、シンガポール人に聞いたら最高だって言ってたけどシンガポール人でも物価高すぎねえか、って言ってたな。外資の超有名企業のシンガポリアンのお金持ちが言ってたけど。
[9877] no name(2026-06-07 15:51:03)
ニセコに来る人は山登りのために来るんじゃないし、たまにスキーするために来る都会人に対応できないと思うよ
[9876] no name(2026-06-07 15:50:03)
スキー場至近のコンドミニアムは本当に高いんだけど。
パノラマニセコで一件6億くらいだけどね。
[9875] no name(2026-06-07 15:49:02)
ヒグマ用の人間なら失明の可能性もある、強力スプレーがあれば勝てるよ
突進を避けられるように樹木や電柱を間に挟み
出来れば自分が風上側になるように立ち回る
スプレーの射程は5mで容量は3秒、これが一般的な製品スペック
登山する人にとって、熊なんて当たり前に遭遇する獣
出会ったらメンチ切って、向こうが去るまで休憩するタイム
[9874] no name(2026-06-07 15:47:50)
広すぎるんだよなあ、分筆するとマジで永久に売れなくなるゾーン出てくる可能性あるし簡単にできないだろう。二つくらいに分けて半分をレベチーが買取すればいいけどね。
[9872] no name(2026-06-07 15:45:46)
やっぱどう考えてもスキー場至近のコンドミニアムで滞在したほうが快適そう
あの原野は大規模開発を待つほかないだろう
[9871] no name(2026-06-07 15:38:35)
なんか見てみたらニセコを歩く時は一人で歩かないでって書いてあった
あと熊よけの鈴持てって
コンビニ行くのに決死の覚悟なの大変だな…
[9869] no name(2026-06-07 15:36:00)
350mくらいで道道631と343の交差点
ここには7-11があるよ、営業は6-23だけど
それに隣接して数件の飲食店がある
ヒグマ用スプレーを八つ墓村みたいにハチマキで着装して
出たら即噴射すれば外人なら勝てそう
[9867] no name(2026-06-07 15:29:52)
冬は雪かきが大変だしその他の季節はそのへんに熊がいる
ホテルみたいないたせりつくせりの環境じゃないと、自主管理はなかなか大変そう
[9866] no name(2026-06-07 15:27:38)
最近は400kg級のヒグマとか恐ろしいのがいるからな
[9865] no name(2026-06-07 15:26:20)
周囲にスーパーや飲食店無いと別荘は厳しいのでは
吹雪の日やヒグマがうろつく日に遠くまで買い出しは難しい
[9863] no name(2026-06-07 15:24:11)
スキー場から遠いこととは別として、地型と接道、広過ぎる面積が泣き所。
敷地の奥側(北側)の1/3でも分筆して売れば良い
通行地役権で道道343号からの通行は確保される
数棟の別荘地として成立し、13号は一部償還、残余の部分の地型が良くなるし少なくなるので触手を伸ばす外資も増えそう
[9857] no name(2026-06-07 15:02:57)
円安で7000円のうどんも外人スキーヤーにとっては700円くらいのもんでしょ
日本人が行くような場所じゃないんだよ
[9856] no name(2026-06-07 15:01:45)
移住する必要はない
6500円で売る側にまわるんだ
[9854] no name(2026-06-07 15:00:15)
スキー場行くのにタクシー使うような富裕層はニセコの僻地にわざわざ住まないと思う
そんなお金持ちならスキー場近くの綺麗なコンドミニアムでゆったりスキーライフでしょうね
[9853] no name(2026-06-07 14:59:08)
ニセコで、うどん1杯7000円になってた。
別の街に移動する。トホホ
[9852] no name(2026-06-07 14:56:35)
ニセコも東京みたいにウーバーでTAXI(キャリ付き)を呼べれば
3kmのデメリットはほぼ無いかも
別荘地として管理費を徴収し、それを当ててハイエースを常備し
11月から4月まで8-22時で運用してらいいかも
農閑期の地元農家のバイト先としていいし、無償運送なので白ナンバーでも合法
[9847] no name(2026-06-07 14:42:05)
それはアピールポイントになるね
[9846] no name(2026-06-07 14:32:54)
一応、シーズンはバスが運行しますけどね。
[9842] no name(2026-06-07 14:21:29)
東京の3kmと北海道の3kmって難易度違うもんね
スキー板持って雪の中移動したくないよね
[9839] no name(2026-06-07 14:19:27)
スキー場から3kmのニセコって、新宿駅から中野駅まで歩いて帰るのと同じ距離だからね
遠くてだるいね
[9817] no name(2026-06-07 13:32:00)
外人もワオ、ニセコの土地が出た!ってワクワクして視察に来たけどあまりにもスキー場から離れててうなだれて帰ったんだろうか…
[9816] no name(2026-06-07 13:30:15)
3ヶ月前に言ってたアクションがあるというのは外資系企業が視察にきたことだったかのようだけど3ヶ月でそれしか具体的に見に来たりがないわけか。先が思いやられるよ。どこかの転売屋買ってくれないかな。
[9814] no name(2026-06-07 13:27:05)
去年のプロ野球のスポンサーになったりCM作ったりはなんだったのか
[9811] no name(2026-06-07 13:22:27)
YouTubeも続かない、本業も続かない、結局飽きっぽいい社風ということなのかな?街歩きなんとかとかすぐ終わったし、継続は力なりだけど一生懸命守秘義務だけは継続してるよね
[9805] no name(2026-06-07 13:12:46)
施工してないという声と、完成してるという声と。
[9803] no name(2026-06-07 13:06:23)
大樹はもう別荘も出来上がってて売るだけなんでしょ?
ニセコとレベルが違いすぎるし比較するのがおかしいよ
[9802] no name(2026-06-07 13:06:02)
ニセコは値段を下げようが何しようがまずデベの開発計画がぶち上がらないと売れるわけがない。
[9798] no name(2026-06-07 13:03:22)
舐めてませんが、まだ向こうは施工もしてませんので、建物プラス土地ですのでニセコとは状況が違うと思いますね。
[9795] no name(2026-06-07 12:59:34)
遅延したファンドを舐めない方がいいよ。
ニセコだって値段下げりゃ売れるという人もいるなか、いまがあるので。
[9790] no name(2026-06-07 12:53:48)
原宿は大丈夫ですよ
[9788] no name(2026-06-07 12:52:53)
みんなで大家は関係会社も複数作り緻密な循環取引である意味よく考えられて設計になってたと思うけどね。
[9786] no name(2026-06-07 12:50:37)
みんなで大家さんの社長が成田に2兆円の価値ある街を作る(根拠なし)ってぶち上げて6年間整地しかしてなかった実績で不特法も改正される
多くの犠牲の上に改良されて行くんだなあ
[9785] no name(2026-06-07 12:49:50)
宮古島も川崎もファンドへの売却価格が公開されててよくあんな値段で売ろうとしてたと思うわ。
[9783] no name(2026-06-07 12:49:13)
実は原宿の延長通告期限って6月末
これは大丈夫そうだけどね
[9782] no name(2026-06-07 12:47:09)
これまではそういう社長が決めたドリーム価格を提示してファンド募集ができたけど
もう出来なくなるから、退場するし問題ないね
[9780] no name(2026-06-07 12:46:39)
大樹にも出資してるけど軽井沢の別荘だと値段さえ落とせば買う人も出てくるので無限延長とは思ってないな。ここのニセコは開発計画がないと売れないし、売買契約がおじゃんになった段階で、完全に行き詰まったわけで、まあどうにかなるかどうかは全くの運頼み。
[9778] no name(2026-06-07 12:43:41)
なんというか出口を描かずに募集してるのが問題。基本転売屋なのである程度売り先を見つけてから案件の組成をしないと延々同じ失敗を繰り返すのでは?
[9774] no name(2026-06-07 12:40:41)
芝浦もダメだろうね
[9769] no name(2026-06-07 12:29:19)
国交省と都では都の方が厳しいんだよね。で三号四号事案になると都に通告しても国交相に回すだけで、本当にここは上手くリスクヘッジしたと思うわ。
[9767] no name(2026-06-07 12:28:46)
SBI証券でさえ騙されて大失敗して終わったソシャレン
[9766] no name(2026-06-07 12:26:35)
ブルーキャピタルマネジメントに貸してやってくれよw
[9765] no name(2026-06-07 12:26:00)
そもそも3号4号であんなチマチマしたものやっても儲からないでしょう。
リノベが身の丈にあってると思う。
[9762] no name(2026-06-07 12:24:03)
ソシャレンなんて借り手は詐欺師も多いのに、ほんとうにうまく行くのかなあ…
[9760] no name(2026-06-07 12:22:41)
9764
ヤマワケもあるでしょう。数十億は小さくないと思うけど。クリアースカイだっけ、あれも250億だし。
[9759] no name(2026-06-07 12:20:40)
旧相馬邸みたいなのをちまちまやってるのが実力相応なんでしょうね
無理な事をやって事故だらけで大変
[9758] no name(2026-06-07 12:18:53)
レベチープロとか、まさに面接前の書類審査で落ちそうだわな
[9757] no name(2026-06-07 12:17:44)
原宿は大丈夫だけど芝浦だろうね。まだテナント追い出し中なんでしょ?
[9755] no name(2026-06-07 12:16:20)
ここがやりたがってるソシャレンこそ貸し手の財務諸表まで開示必要だけどね。しかしここまで金融や不動産にこだわる理由はなんだろう。どうみてもキャリアの延長線上にないので、未経験入社で面接に来たらすぐに落とされることくらい雇用主側ならわかるだろうに。
[9754] no name(2026-06-07 12:13:36)
不特法の規制強化はみんなで大家さんのトラブルを受けてだろうから、やっぱり1200億円の被害ってインパクトでかいんだね
数十億程度の遅延では動いてもくれない現実
[9752] no name(2026-06-07 12:06:48)
利回りの根拠は誰にも審査されないよ。きっと。
でした。脱字すみません。
[9751] no name(2026-06-07 12:06:04)
東新宿:場所がいいだけに半年で生還
ニセコ:無限地獄
五反田:ギリギリで売れたけど決済間に合わず三か月伸び
宮古島:半年延長中、今月再延長か、家賃は入り続ける
川崎 :いきなり1年延長、それが状況を物語る、家賃は入り続ける
芝浦と原宿は大口で融資付き、大丈夫だと思うけど
ジャンプになったら利払いも大きい、コーご期待
[9750] no name(2026-06-07 12:05:51)
国交省には出さないでしょ?
募集する際に記載が必須なだけで。
利回りの根拠は誰にもされないよ。きっと。
[9749] no name(2026-06-07 12:03:33)
国交省に利回り根拠を提示してファンド作ったのに、それが無理でした遅延ですテヘペロ、では国を騙したことになるからな
これからは不動産クラファンも責任重大だな
[9748] no name(2026-06-07 12:00:09)
利害関係者との売買がある場合には、不動産鑑定が必須みたいな内容ありませんでした?
それを証明するには、取引先名をある程度出さないといけないような気がしますが。
[9747] no name(2026-06-07 11:57:57)
最初からこちらも意図を読み切れず掛け違ってしまったということですみませんでした。
事件性という言葉をどのレベルで使っているかわかりませんが、ここのニセコ、ヤマワケの水納島、わかちあいの大樹、みんなで大家さんの成田、ソシャレンですがクラウドバンクのAH、DD、無期限延長候補がゴロゴロありますね。
[9746] no name(2026-06-07 11:57:33)
取引先の公表は不要だろう
利回りの根拠がいるんで購入価格やインカム(マスタリース)や
費用を明らかにしないといけないから原野案件は無理だな
[9744] no name(2026-06-07 11:54:37)
秋からの新不特法になったら利回りの根拠が必要だから取引先の名前なども公表が必要になるのかな
もう秘密主義は通用しないね
[9741] no name(2026-06-07 11:53:00)
ニセコも自分らで責任取りたくないから今後も営業頑張ってます、DD中です、商談中です、ですが守秘義務で中身は教えられないっていううメールが続くのでしょうな。
[9739] no name(2026-06-07 11:50:01)
出せないでしょ
だからフドクラは撤退するんでしょ
[9738] no name(2026-06-07 11:48:56)
9月1日以降も三為で利益載せまくっても案件って出せるの?
[9731] no name(2026-06-07 11:40:33)
本当に困ったもんですね。
[9729] no name(2026-06-07 11:38:19)
期限を切ってるものに投資してそれが一年後や二年後になると思って投資するのもおかしいし、それが0になると思って投資するのもおかしくないんじゃんしですか。投資段階の判断で今現時点の延期されまくった今の状況でどう思うかということを書いたつもりではありませんでした。
初めから言ってる期限から2、3年もずれる、0になるという話であれば出資なんてしませんし、そういう商品は普通は事件性のあるものしかないような気もしますけどね。
[9725] no name(2026-06-07 11:35:08)
東新宿、ニセコ、五反田、宮古島、川崎
[9724] no name(2026-06-07 11:32:01)
旧不特法なんで無期限遅延できるし、やった者勝ちだね…
[9722] no name(2026-06-07 11:27:35)
>25本出してそのうち遅延が5件
そのうちの5件の件名を教えてください。
[9721] no name(2026-06-07 11:26:53)
期間がよめないものを、1年後、2年後に多少でも帰ってくる想定で計画していたら、その計画内容にもよりますが、また困る事態になるじゃないですか?
最終的に還ってくるかどうか、そこには言及していないつもりでした。
[9720] no name(2026-06-07 11:12:33)
そうですかねー普通は毀損くらいは考えますが0になるなんて投資で考える人っていないと思いますよ。
[9719] no name(2026-06-07 11:10:15)
lineはクローズドにしてくれないと、ここの関係者らしき人って掲示板にもう出てきたって聞くし、重要な話出てこなさそう。ここはニセコに関してはもう訴訟とかのステージなんじゃないかな。
[9718] no name(2026-06-07 11:08:09)
還ってくると思ってると、より困る事態になるかもしれないので、
もう還ってこない想定でいろいろ考えておくのがいいと思いますよ。
それで多少でもかえって来たら余裕ができるので。
※ 最大300件まで表示しています。