Упс... пост недоступен
Обращение автора.
Другие популярные посты
Не косплей
424K
Пикабу ● 00:16
- Вы из Диабло?
- Я из Мытищ.
С днём рождения, Дядя Коля3
561K
Сегодня исполнилось 89 лет очень замечательному человеку.
Показать полностью
1
Ответ на пост «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
26K
В этом году столкнулся со всеми приколами приобретения квартиры в новостройке:
- те, у кого квадратура получилась больше чем по договору, страдают от навязчивого внимания застройщика - обрывает телефоны, требует доплаты, пишет сообщения с угрозами.
- те, у кого площадь получилась меньше и согласно договора должен доплатить застройщик - просто игнорятся месяцами. Доплаты происходят только при получении застройщиком досудебки.
- у ооочень многих квартир при приёмке 1-5 существенных недостатков и 50-60 несущественных. Может и у ВСЕХ квартир, просто многие не хотят заморачиваться. Им жить где-то надо, а не бегать по судам/застройщикам/юристам.
Чаще устраняются в течение срока установленного договором только существенные недостатки. Несущественные - застройщик может просто забить. В итоге уставшие от этой волокиты люди уже сами делают ремонт, завозят мебель, живут.
Но на этом веселье не заканчивается. Начинаются приколы в процессе эксплуатации - вдруг вода начинает бежать из вентиляции, по стенам, потолку, причем совершенно непонятно где источник. Автоматы на электрике летят один за другим, либо сеть внутри квартиры не выдерживает нагрузки: включил одновременно чайник и микроволновку и всё отрубается.
Застройщик начинает кивать на УК - типа мы им всё передали, УК - да нивапрос, сделаем! Давай 100500 рублей и всё будет в лучшем виде! Гарантия? А что это?
И бодаться с ними долго, больно, почти бесполезно. Просто тонешь в бюрократии, теряешь месяцы и годы времени, про нервы я вообще молчу Остаётся только освещение вопроса через средства массовой информации. И вот если и эту возможность уберут, нынешние новостройки сразу покажутся просто цветочками )))
Показать полностью
Заметили же?10
535K
А вы тоже заметили насколько полезными и эффективными оказались блокировки ютуба, телеги и белые списки во время последней атаки БПЛА на Москву и Подмосковье?
Ответ на пост «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
78K
Строить качественно в планы по прежнему не входило... шёл 2026 год.
И кто из них прав??10
796K
Показать полностью
1
Ответ на пост «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
107K
Ввести административную или уголовную ответственность для руководства застройщика за его косяки, выявленные в процессе приемки собственниками своего жилья.
Ответ AndreyMonolit86 в «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
32K
Может надо вкладывать не в маркетинг-пиар-продукт, а в результат, который работяги покупают за многомиллионовденег? С ипотекой в 30 лет и зубами на полке
Ишь чего захотел!
Ты ещё предложи коммерсантам вместо тимбилдингов, корпоративных культур и HR-отделов просто платить нормальную зарплату сотрудникам и соблюдать ТК в части его духа.
Предложи начальничкам госконтор вместо манипуляций чувствами долга/человеколюбия/патриотизма/много чего ещё... просто платить нормальную зарплату сотрудникам и соблюдать ТК в части его духа.
Политикам олигархам можешь предложить вместо сверхпотребления для меньшинства и суррогатов нормальной жизни для большинства организовать справедливое распределение ресурсов в обществе. Ещё не смешно?
"Управление человеческими ресурсами" называется, целая дисциплина в менеджменте.
Хозяевам-то икру и приказчикам икорку тогда на что покупать, если у всех работяг на хлебе будет масло?
Так вот, на вопрос "Почему бы не...
вкладывать не в маркетинг-пиар-продукт, а в результат, который работяги покупают за многомиллионовденег
... ответ будет из забугорного сериала "Чернобыль":
Потому что так дешевле
Так выгоднее, также как выгоднее купить одного пастушьего пса, чем каждой овце объяснять как, а главное - зачем ей идти на пастбище, как выгоднее сознательно нарушать закон и содержать армию юристов, как выгоднее заложить стоимость компенсаций по суду в стоимость для каждого, а компенсацию, так уж и быть, заплатить одному-двум настырным.
"Управление рисками" называется, тоже целая дисциплина в менеджменте.
Нет ни у одного застройщика задачи обеспечить работягу с зубами на полке нормальным жильём - есть задача получить максимальную прибыль и более никакой, причём способ вторичен.
Государство? А что государство? Верховный у Минстроя принимает отчёты по количеству введённых метров жилья, а уж что это за жилье, как там живется, как его купить... Это тоже вторично.
Странно, что в 2026 году это ещё кому-то непонятно.
Показать полностью
Ответ на пост «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
Я просто оставлю здесь быстрый сёрф нейронку по нему.
Рецензия на деятельность Николая Амосова и ГК «ТОЧНО»: взгляд сквозь призму фактов
Деятельность Николая Амосова и возглавляемой им ГК «ТОЧНО» — это яркий пример того, как агрессивный маркетинг и громкие отраслевые награды (компания получила звание «Девелопер года» на премии Urban Awards в 2025 году ) могут вступать в вопиющее противоречие с реальным положением дел. Представленный ниже анализ, основанный исключительно на публичных фактах, судебных разбирательствах и высказываниях самого Амосова, не оставляет сомнений в системных проблемах компании.
1. Позиция по качеству: «потребительский терроризм» вместо работы над ошибками
Ключевую характеристику деятельности Николая Амосова дает его собственная недавняя речь на форуме недвижимости «Движение» . Вместо признания недостатков, он предложил ввести административную и даже уголовную ответственность для блогеров и клиентов, которые снимают на видео дефекты при приемке квартир . Амосов назвал публикации о реальных проблемах «грязью» и «потребительским терроризмом» , заявив, что обычные «гарантийные ситуации» (протечки, проседания) несправедливо раздуваются .
Эта позиция демонстрирует попытку решить проблему не через повышение качества, а через запрет на его критику. Резонный вопрос, возникающий в этой связи: если бы дома строились качественно, блогерам было бы нечего снимать .
2. Репутация на фоне судебных исков и невыполненных обязательств
Публичный образ «успешного девелопера» разбивается о многочисленные конфликты, которые сопровождают практически каждый крупный проект ГК «ТОЧНО» :
· Социальная инфраструктура: Компания неоднократно нарушала обязательства по строительству школ и детских садов. Самый громкий случай — детский сад в Динском районе, построенный за 251 млн рублей, который застройщик отказался передать муниципалитету, потребовав выкупа . В ЖК «Сказка Град» дома сданы в 2021 году, а обещанная школа и сады так и не построены .
· Финансовые нарушения: Зафиксирована многолетняя задолженность за аренду земли под ЖК «Форт Адмирал» в размере 78 млн рублей .
· Сомнительные разрешения: Имели место случаи строительства в непосредственной близости от АЗС, вопреки отказу департамента архитектуры, что ставит под вопрос прозрачность получения документов .
Эти факты, особенно на фоне молчания контролирующих органов, создают у рынка ощущение «неприкасаемости» компании .
3. Выводы
Деятельность Николая Амосова и ГК «ТОЧНО» характеризуется глубоким разрывом между декларируемым позиционированием и реальными фактами. Предложение наказывать клиентов за фиксацию недостатков является тревожным сигналом, свидетельствующим о нежелании брать ответственность за качество продукта. Рост компании и выход в новые регионы на фоне таких системных проблем несет прямые риски для будущих дольщиков. Присвоение компании звания «Девелопер года» на этом фоне выглядит как симптом глубокого кризиса в системе оценки отрасли .
Показать полностью
Ответ на пост «Николай Амосов предложил ввести административную или уголовную ответственность за съемку жилья перед его приемкой»18
Раз мы тут такие инициативные, то я сейчас тут тоже напредлагаю!
1)Если сосед шумит на 40 децибел и я в своей квартире это слышу, то все работы по звукоизоляции от VIP-фирм будет покрывать застройщик по предоставлению мной чеков.
2)За наличие более 50 дефектов возвращать 50% от стоимости квартиры. Если на поверхности столько косяков, то под слоем штукатурки явно же больше.