victory fund（ビクトリーファンド）掲示板

この業者は3か月前の通知とか守ってるの?

これはどういう事ですか？

情報共有ですでに盛り上がっています！！

疑ってるわけではありませんが、順番にしか償還しないって確かに言われましたか？
場合によっては、再度その発言をした方に電話して録音するとよいと思います

『順番にしか償還しない』
これは聞き捨てならない発言です！

「不動産業者の8割は"詐欺師”」不動産Gメンに業界の怪しい話を聞いてみた（滝島一統／不動産投資／マンション購入／ワンルーム投資／資産運用）
https://www.youtube.com/watch?v=fgqDDeUCc1Q

個人的な夢としては、小道向かいで本店建替中（当初竣工予定は来年2月）の東京ベイ信用金庫が、関連会社・健保等の入居用ビル建築用地や駐車場用地として取得すること。
想定の高値を出せそうなのはこの信用金庫ぐらいしか思い浮かびません。
金融機関なので、現況渡し・ホテル解体を嫌がり更地渡し条件。ファンドは売買決済資金で解体費を支払うのでキャッシュアウト無し。守秘義務縛りが強いのでお知らせは一切なし。
そもそも見込みもなくキャッシュアウトの解体を行うとは思えないです。

日頃より、格別のご支援ご高配を賜りまして、厚く御礼を申し上げます。
第33号 宇都宮市プロジェクトの運用状況につきまして、以下、ご報告をいたします。

本プロジェクトの運用対象不動産は、宇都宮駅から徒歩圏内に立地する5階建ての建物です。
1階から3階は事務所、スタジオ等の商業スペース、4階、5階は居住スペースとして設計、施工されている複合型の商業ビルで、外観は大変綺麗な状態を維持しております。
運用当初は、テナントが空室の状態であるため、テナント誘致を行い、同時に自用で使用収益を企図される法人等に対して営業活動をしてまいりましたが、当社の条件に見合う購入検討者との交渉がまとまりませんでした。
そのため、今後の方針をテナント誘致による収益不動産として売却を図る方針に変更し、積極的にテナント誘致を行っております。また、テナント誘致と併せまして、地元金融機関系列の不動産会社及び地場の不動産業者等を始めとして、購入検討者の探索をしております。

上述のように、本件不動産は鋭意販売継続中でございますので、できるだけ早く売却が完了するよう尽力して参る所存であります。

投資家の皆さまには大変ご心配をおかけしておりますこと、改めてお詫びを申し上げます。

以上 第33号ファンド宇都宮市プロジェクトの運用状況をご報告いたしますとともに、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。

victory fund 事務局

32号ファンドの運用不動産は日本橋に立地する商業ビルです。当初は一部空室もございましたが、積極的なテナント誘致活動によって、現在、満室稼働の状況となっております。

この状況に鑑み、利回りの良い投資用不動産として販売活動を行ってまいりましたが、有力な購入検討者とは売買契約の条件交渉の段階で不成立になったという経緯もあり、

販売活動を鋭意継続しているところであります。

償還時期については現時点では明確には断定でき得ない状況ではありますが、できるだけ早期に売却できるよう努力してまいりますことは勿論のこととして、売却が完了次第、

速やかに償還手続きを行う所存でございます。

投資家の皆様には何かとご心配おかけしましたことをお詫び申し上げます。

33号
○5/25 月曜までに運用状況、償還までのスケジュールをメールにて通知予定

○5/31 契約成立時書面による財産管理報告書提出期限

○6/30 契約成立時書面 & 国交省モデル約款による償還期限

ここの電話出る人、もう前の女性もいなくなったのでしょうか？

第33号 宇都宮市プロジェクト 不動産特定共同事業契約 契約成立時書面 ↓