Fastinn fasteignavefur

Söluskrá FastansSöluskrá

Kaupskrá Fastans Kaupskrá

Verðmat Verðmat

Menu
Söluskrá

23.05.2017 Nr. 768560

Söluskrá FastansSjávargrund 12

210 Garðabær

5 daga á Fastanum
Fjarlægt 27.05.2017
Seld 44.900.000 kr.(+0,0% af ásettu)
Sjávargrund 12 — mynd 1

41 myndir

3
Herbergi
2
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
136 m²
Fermetrar

Fasteignasala

Kjöreign

Ármúla 21, 108, Reykjavík

Ásta María Benónýsdóttir (8978061) · Dan Valgarð S. Wiium (8964013)

Eiginleikar úr auglýsingu

Fyrsta hæð

TenglarÍtarefni og utanaðkomandi gagnagjafar

LýsingLýsing á eigninni frá fasteignasölu

Kjöreign fasteignasala, Ármúla 21, s: 533-4040, kynnir Sjávargrund 12,A 210-Garðabæ,   Hugguleg og rúmgóð 3ja herb. íbúð á 1.hæð með sérinngangi og merktu stæði í lokaðri bílageymslu.  Góð hellulögð verönd bæði framan við húsið  í suður og einnig út frá eldhúsi og svefnherbergi á baklóð.   Íbúðin er 115,0 fm og bílskýli 20,5 fm. þ.e. samtals 135,5 fm.   Íbúðin skiptist: Í anddyri, rúmgóða stofu, tvö svefnherbergi, hol, eldhús og baðherbergi, í kjallara er hol með skáp, sér þvottahús og geymsla, Innangengt er úr holi niðri og að stæði í bílageymslu.  ELDHÚS er með góðum viðarinnréttingum, tengt fyrir uppþvottavél, borðkrókur, flísar á gólfi og á milli skápa, útgengt á verönd.  BAÐHERBERGI, ekki með glugga, allt flísalagt í hólf og gólf, hvítt sett, sturta og baðkar, hvít innrétting. Flísar á anddyri, eldhúsi og baðherbergi, ljóst parket á stofum, holi og herbergjum, teppi á stiga niður í kjallara.  SKÁPAR eru í anddyri og stærra herbergi, einnig er skápur í kjallara sem var í minna herberginu. Í kjallara er sér þvottahús og geymsla. Góð hellulögð verönd bæði fyrir framan húsið í suður oh einnig er verönd út frá eldhúsi og svefnherbegi á baklóð, þar er skjólveggur og þar fyrir framan er sameiginlegur garður með leiktækjum.    

 


Upplýsingar um eignina og tíma í að skoða gefa sölumenn Kjöreignar í síma 533-4040 eða kjoreign@kjoreign.is

Dan Wiium hdl. og lögg. fasteignasali gsm. 896-4013 dan@kjoreign.is
Ólafur Guðmundsson sölustjóri gsm. 896-4090 olafur@kjoreign.is
Þórarinn Friðriksson lögg. fasteignasali gsm. 844-6353 thorarinn@kjoreign.is
Ásta María Benónýsdóttir lögg. fasteignasali gsm. 897-8061 asta@kjoreign.is

Ljósmyndir

Verðmat FastansVerðmat FastansSöguleg þróun á verðmati eignarinnar frá 2006

Verðmat Fastans er aðeins aðgengilegt áskrifendum. Áskrifendur Fastans geta nálgast eins mörg verðmöt og þeim lystir.

Skrá í áskrift

ViðhaldViðhaldÁstandsáætlun fasteignar útfrá öllum auglýstum eignum í byggingunni.

Viðhaldsáætlun Fastans er einungis fyrir áskrifendur. Áætlunin grófreiknar viðhaldsskuld eignarinnar útfrá nefndum framkvæmdum og áætluðum líftíma helstu viðhaldsatriða.

Skrá í áskrift

Þinglýstir kaupsamningarÞinglýstir kaupsamningarÁ eignum sem deila heimilisfangi og stærð

Pnr.HeimilisfangKaupverðStærðFermetraverðTegundDags.Noth.
94.000.000 kr.135.5 m²693.727 kr./m²Fjölbýli03.07.2025

72.000.000 kr.135.5 m²531.365 kr./m²Fjölbýli07.09.2021

52.900.000 kr.135.5 m²390.406 kr./m²Fjölbýli18.02.2020

44.900.000 kr.135.5 m²331.365 kr./m²Fjölbýli03.07.2017

4 kaupsamningar · 2017–2025 · hæsta verð 94.000.000 kr. · lægsta 44.900.000 kr.

VerðsagaVerðsagaByggt á þinglýstum kaupsamningum

Created with Highcharts 11.4.8FermetraverðSöluverðChart context menuSöluverðFermetraverðStærðLeitnilína07.202509.202102.202007.20170150k300k450k600k750k020M40M60M80M100M

AuglýsingasagaAuglýsingasagaEndurskráningar sömu eignar á mismunandi verð- og tímabilum

SöluferliÁsettFermetraverðSeldTímabil
Söluferli 498.900.000 kr.729.889 - 729.889 kr./m²

03.04.2025 - Í söluferli
Söluferli 367.900.000 kr.501.107 - 501.107 kr./m²

✅ 72.000.000 kr.

12.08.2021 - 19.08.2021
Söluferli 252.900.000 - 53.700.000 kr.390.406 - 396.310 kr./m²

✅ 52.900.000 kr.

08.01.2020 - 10.02.2020
Söluferli 144.900.000 kr.331.365 - 331.365 kr./m²

✅ 44.900.000 kr.

23.05.2017 - 27.05.2017

Eigindi auglýsingarEigindi auglýsingarÍtarlegri atriði sem á við um auglýsinguna

FasteignaskráFasteignaskráUpplýsingar um eignina og eignarhluti hennar

2072108 - 010113
Íbúð 12.A á 1. hæð
135

Fasteignamat 2026

91.150.000 kr.

Fasteignamat 2025

83.400.000 kr.

Fasteignamat 2024

82.700.000 kr.

Landeignamat 2026

10.900.000 kr.

Brunabótamat

67.330.000 kr.

Fjölbýli

010046

  • Tegund eignarhluts: Bílskúr
  • Byggingarár: 1992
  • Flatarmál: 21 m²

Fjölbýli

010113

  • Tegund eignarhluts: Íbúð á hæð
  • Byggingarár: 1992
  • Flatarmál: 115 m²
  • Fasteignamat hlutar: 83.400.000

Staðsetning

UmferðarhávaðiUmferðarhávaðiUmferðarhávaði umhverfis bygginguna

Greinilegur hávaði

Umferðarhávaði er mældur í 4m hæð umhverfis byggingar og endurspeglar því ekki endilega hljóð sem kann að berast inn.

60dB (60–65)
48 dB72 dB
Lítill sem enginn
Heyranlegur
Greinilegur
Mikill
Mjög mikill
Virkilegur

Byggir á niðurstöðum úr skýrslu Vegagerðarinnar á kortlagningu hávaða 2022.

Gamlar ljósmyndirGamlar ljósmyndirLjósmyndir af eigninni úr Ljósmyndasafni Reykjavíkur, fást keyptar hjá Borgarsögusafni

Þessi eiginleiki er aðeins fyrir áskrifendur Skráðu þig í áskrift

UmfjallanirUmfjallanirSögulegar tilvísanir um eignina í tímaritum

Umfjallanir Fastans eru einungis fyrir áskrifendur. Við leitum í blaðaskrá og safna saman atvinnustarfsemi, fasteignaviðskiptum, viðhaldi og öðrum sögulegum atburðum sem tengjast heimilisfanginu.

Skrá í áskrift

Samskiptasaga byggingarSamskiptasaga byggingarAtriði af fundum Byggingarfulltrúa Reykjavíkur er varðar eignina

Fastinn á ekki samskiptasögu utan Reykjavíkurborgar að svo stöddu.