掲示板の投稿受付終了のお知らせ
当掲示板は、2026年6月30日をもって新規投稿の受付を終了いたします。
投稿内容の確認や削除など、継続的な管理体制を維持することが難しくなったためです。過去の投稿は、当面の間、閲覧専用のアーカイブとして公開いたします。
2018年の開設以来、多くの皆さまにご利用いただき、誠にありがとうございました。
FAQ
[Q] サイト自体を閉鎖してしまうのでしょうか？
[A] いいえ。今のところサイト閉鎖の予定はありません。記事と掲示板ログはできるだけ残しておきたいと考えています。
[Q] 今後、サイトの更新は行わないのでしょうか？
[A] はい。サイトの更新は行いません。
[Q] 掲示板終了は、外部からのクレームが理由ですか？
[A] いいえ。クレームを理由に終了するものではありません。
[Q] ふどクラ研究所の掲示板も閉鎖でしょうか？
[A] はい。「ふどクラ研究所」の掲示板についてはすでに閉鎖をしております。
[1441] 72歳クラファンファン（2026-06-13 06:53:57）
出資者の人は、ディスり無しの「出資者専用掲示板」へ。
https://ss1.xrea.com/crowdfan.s323.xrea.com/1.html
[1415] no name（2026-06-13 00:49:08）
らくたま、コモサス、コヅチ、この辺りがソシャレンクラファン勝ち組。
[1031] no name（2026-06-11 18:14:41）
半分当選
[1025] no name（2026-06-11 17:47:16）
半額部分当選ー
これで10位以内くらいになっただろうからこっからは絞っていこうかな
[1024] no name（2026-06-11 17:43:19）
ひさびさの当選げっと
スペースXと時期が重なったからかな?
[308] no name（2026-06-08 20:31:30）
マスター会員いいな
今からがんばってみようかな
[9541] no name（2026-06-06 19:02:27）
いいなぁカタログギフト
[9240] no name（2026-06-05 20:14:39）
カタログギフト届いた。今の所懸念されてた質の低下は無いみたい。
https://antina.jp/AOS/products/detail.php?product_id=72
[8306] no name（2026-06-02 16:43:17）
上限設けて少額しか当たらなくするのなら資金効率悪くなるし
プラチナも維持できなくなるからもうここには投資しないな
[8304] no name（2026-06-02 16:40:01）
嘘に決まってるだろ、真に受けるなよ
[8302] no name（2026-06-02 16:36:11）
部分当選なくす意図はなんですか？本当に問い合わせした結果なのですか？
[8298] no name（2026-06-02 16:31:06）
あんた…田中さんだろ？
[8284] no name（2026-06-02 15:47:52）
1億以下の募集額の案件に関しては申込額に上限を設けるらしい
[8283] no name（2026-06-02 15:46:51）
らくたまに問い合わせしたのだが、今後部分当選制度をなくす可能性があるらしい
[7656] no name（2026-05-31 05:26:00）
いいなぁ杉並
申し込みしたけど当たらなかった
[7537] no name（2026-05-30 16:39:36）
全期間配当保証って書かれているやつ
[7532] no name（2026-05-30 16:22:26）
どういうのが早期案件？
[7526] no name（2026-05-30 15:58:52）
なんか応募回数による特典とかもあるみたいだから
興味ない案件でも1万円だけ申しこんどいた方がいいかも
[7522] no name（2026-05-30 15:34:41）
アップサイドで早期償還期待できるファンドのみ申し込んでる
マスターになりたくて期待なし案件も申し込んでたけどなれたからやめた
[7503] no name（2026-05-30 13:42:27）
他の事業所に浮気せずらくたま一筋でいくべきだったか
[7313] no name（2026-05-29 17:42:07）
杉並パークサイド早期償還ヒャッハー!
[7293] no name（2026-05-29 15:59:53）
どれが早期償還になるかは分からないから
コツコツ全ファンドに応募してますw
[7286] no name（2026-05-29 14:58:32）
お知らせより先に償還入金があった。素晴らしい！‼w
[7263] no name（2026-05-29 13:07:40）
早期償還メールは、投資してる人だけに送信するようにしてほしい
ぬか喜びさせられて煩わしい
[7240] no name（2026-05-29 12:24:40）
26号、早期償還いただき！
[6624] no name（2026-05-27 01:52:44）
物流センターはインカムメイン
レジ系でないと早期は厳しい
[6512] no name（2026-05-26 15:15:21）
普通は早期償還なるとがっかりだが
ここは満期日までいくとがっかりだわ
[6458] no name（2026-05-26 11:53:08）
ら、らくたま様
も、申し訳ございません。
業界があんなことやこんなことになっているので、つい変な考え事をしてしまって…
[6454] no name（2026-05-26 11:30:28）
らくたま様がぽしゃるわけねーだろ
[6449] no name（2026-05-26 11:08:02）
償還されたやん
[6448] no name（2026-05-26 10:53:17）
あれ、償還されないんだけどもしかして…
[6206] no name（2026-05-24 21:51:56）
去年までなら、人の手で当選割合を決めてる感があったからその手間だと理解できるけど
今年からはマスターだろうが機械的な割合だからな。何でだろうな。
[6174] no name（2026-05-24 19:08:36）
マスターのカタログは30人になったから質落ちそう。
23000円位のギフトだった。マスター30で当選権利
10の意味わからん。サブマスター20にすれば良いだろ？
[6158] no name（2026-05-24 16:48:01）
30人しか居ないのになんで遅れるんだろ
[6019] no name（2026-05-23 19:41:07）
遅れてるのは2月判定分(3,4,5月にマスター会員)なので
今回はマスター会員向けプレゼントがマスター会員じゃなくなってから届く
[5979] no name（2026-05-23 14:00:10）
はい。事実です。
https://rakutama.jp/news/2469
[5938] no name（2026-05-23 10:08:12）
CAMELのスレでマスター向けのプレゼントが遅延してるって書いてあったけどそうなの？
[5425] no name（2026-05-20 12:09:21）
41号が150万上限だったから5月スタートの自分はプラチナ160万にぎりぎり届かず
8月マスターまで待ちます
[5422] no name（2026-05-20 11:48:10）
マスターから陥落したー＞＜
6月にマスターやないと意味ないやん
[5356] no name（2026-05-19 21:39:29）
いままでは2万円のカタログギフトを年4回
人数増えてからはどうなるんだろうね
[5234] no name（2026-05-19 09:35:53）
あるyo。マスター会員限定プレゼントが。
[5225] no name（2026-05-19 08:10:18）
当選ライツもらえない11～30位のマスターってプラチナと比べて何か優遇あるの？
なんかプレゼントもらえるんだっけ
[5219] no name（2026-05-19 06:27:36）
公式でTop10の最低金額は1460万
今回出資した1000口は次回8月15日の判定でランク決定
[5182] no name（2026-05-18 19:57:36）
それは流石に無理だな
3000が限度だ
[5176] no name（2026-05-18 19:35:30）
インフレが加速してるから十指に入るには最低でも5000万は必要だろう
[5172] no name（2026-05-18 19:21:00）
とりあえず1000口申し込んだけど、当選ライツもらえる上位10位っていくら投資すれば入れるんだろうか
[5169] no name（2026-05-18 19:11:26）
仕事中ですが、先着初めてゲットした
[5167] no name（2026-05-18 19:10:13）
しまった忘れてたー＞＜
[5165] no name（2026-05-18 19:08:40）
getできた 超少額
[5163] no name（2026-05-18 19:03:39）
12時の抽選募集で早押しの練習できたから簡単だった
[5162] no name（2026-05-18 19:01:08）
一瞬で満額に、15秒ぐらいか？
[5161] no name（2026-05-18 19:01:04）
25秒くらいか？
余裕だったな
1000口もらいました
[5160] no name（2026-05-18 18:57:51）
プラチナ維持で100万
[5130] no name（2026-05-18 14:34:17）
43号は早期ない（アップサイドなし）と思う
なので42号の抽選だけ申し込み
[5013] no name（2026-05-17 18:20:46）
まあでもアップサイド無しの42号もアップサイド確率低そうな再組成の43号もどっちも微妙ではあるな
[5005] no name（2026-05-17 17:58:16）
先着は数秒勝負だ！
いくら入れよう？
[4972] no name（2026-05-17 15:01:54）
上限100円っていいかも
おみくじみたいで面白そう
[4948] no name（2026-05-17 13:06:21）
前回はアップサイド無しの理由をわざわざお知らせしてたのに今回はないのかな
前回色々つっこまれたからやめたのかな
[4846] no name（2026-05-16 20:47:24）
1000万固定で小口排除でいいよ
[4844] no name（2026-05-16 20:44:28）
1万人全員投資できるように上限100円までにしろ！
[4842] no name（2026-05-16 20:31:31）
上限100万までとか暇人かよ
[4800] no name（2026-05-16 16:20:23）
大口に離れられても困るから1000は必要
[4783] no name（2026-05-16 15:55:18）
土浦ロジスティクスは上限1000万か
上限100万にすればいいのに…
[4780] no name（2026-05-16 15:50:34）
先着の方は2週間じゃなくて丸1年運用するインカムだろ
ワイの入れてる土浦の物流センターの再組成
両方ともアップサイドなし
[4775] no name（2026-05-16 15:34:30）
当たりやすい応募額の提示はなしか。
前回は途中で100万に減額したので、当日応募でなくなった気がする…。
[4769] no name（2026-05-16 15:10:57）
先着ということは、また運用期間は2週間かw
[4767] no name（2026-05-16 15:08:14）
出資口数上限19600口とは
[4736] no name（2026-05-16 12:54:21）
先着は1000万上限です
[4735] no name（2026-05-16 12:53:54）
市場規模については公式から回答がでてたみたいよ。
https://x.com/rakutama_fund/status/2055459067649540336?s=46&t=YBtW-VMCKzj9qGbGSHBM1g
[4733] no name（2026-05-16 12:47:15）
先着順！よし、1億いくで！
[4729] no name（2026-05-16 12:24:06）
3000億のうちの500億でもすごいけどな
サイコロを振って1が出れば遅延・延長
不動産クラファンはポンジ、やるやつはカモと言われても反論できんな
[4723] no name（2026-05-16 12:03:35）
みん大の2000億が大部分を占めるのにあたかも市場5000億の内2500億分，つまり半分の業者で問題あるとも受け取れるような印象操作をして煽っているのは戴けない。
正直，あの動画で「らくたま」の評価下がりました。
[4669] no name（2026-05-16 01:48:35）
概要欄には5000億の説明はあっても、2500億の説明は無いが
まぁ、みん大で2000億という話だからあながち間違ってないんじゃね
なんかイラストとか見ても変なAI使いだしたっぽいからその影響かな？
[4663] no name（2026-05-16 01:17:12）
おかしな親衛隊をやとってる？
[4653] no name（2026-05-15 23:50:35）
らくたまの動画で、不動産クラウドファンディングの市場規模5000億、うち、2500億円が凍結されているって言ってる。根拠不明だけど。
[4651] no name（2026-05-15 23:18:53）
42号アップサイド無しか
[3911] no name（2026-05-13 00:57:28）
5月は大きめの案件くるみたいだねー
[3398] no name（2026-05-10 21:42:30）
この掲示板で何をしたいのかな
さっぱり分からんヤカラが多いなw
ここでほざいても
らくたまの部分当選無くならないし、直接問い合わせしたほうがええよ。
[3366] no name（2026-05-10 19:07:45）
マスター会員で少額応募でも部分当選だからな
会員ランクに関わらずに本当に投資したい額の2倍は応募しないといけない
[3341] no name（2026-05-10 17:57:17）
部分当選なんてやるから、本当に投資するきもない高額の申込をするものが多くなる。らくたまは、それを自社の実力と勘違いしていい気になる。このままだといづれ、誰もまじめに投資しようという気がなくなる。そして、・・・。
[3270] no name（2026-05-10 14:09:30）
この掲示板、ゴミのようなコメントで、溢れかえっるなw
[3192] no name（2026-05-10 11:26:07）
この部分当選ってのは勘弁してほしいわ。だから皆高額入れてきて倍率がどんどん膨れる仕組みになってるし。大した利回りもついてないのにねえ
[2266] no name（2026-05-07 22:00:04）
コロコロ方針変えるし微妙だよ
なんでこんな人気になったんだろうね
去年より明らかに劣化してるのに
[2258] no name（2026-05-07 21:38:36）
投資額上限も設定せずに、高額の投資を面白がってるようだ。
[2257] no name（2026-05-07 21:37:34）
ここは話にならん。計画的な投資の対象にならない。もうやめた。
[2241] no name（2026-05-07 20:56:08）
まじか1500で110か
お知らせで、100に減らしたら落選だったわw
3回入れたけど1度も当たらん
[2230] no name（2026-05-07 20:11:56）
マスター会員になれば当選ライツで落選しなくなるのか
先着案件で条件満たすくらい投資させてほしい
[2219] no name（2026-05-07 19:20:19）
初日1500で110万当選
[2208] no name（2026-05-07 18:16:50）
確率の高い当日100万応募で落選
100万以上で当選してたら笑う
[2205] no name（2026-05-07 18:00:22）
200万突っ込んでも落選したわ
[2148] no name（2026-05-07 11:31:32）
今回倍率9倍
部分当選すら絶望的だな
[1797] no name（2026-05-05 20:50:24）
俺程度でも2億くらい入れてるからあるやつはもっとあると思うよ
[1788] no name（2026-05-05 20:25:15）
マジ？そんなにお金あんの？
[1778] no name（2026-05-05 19:53:44）
だから複数案件に数千万ずつ入れてるんだよ
なんでその発想ができないんだろう
[1768] no name（2026-05-05 19:20:04）
数千万円投資を出来るなら、1案件じゃなくて複数案件に投資をすればいいのに。
[1668] no name（2026-05-05 12:40:57）
1億の人は数百万じゃなく数千万当選狙いでしょ
当選ルール変更されて厳しくなったけど
[1647] no name（2026-05-05 11:32:22）
1億円入れている人は部分当選目的でしょ。でも仮に数百万円単位で当選したらどうするんだろう？キャンセルなんてしたら、きっとらくたまのブラックリストに載るね。
[1626] no name（2026-05-05 07:30:48）
投資を知らないシロート丸出し
[1610] no name（2026-05-05 00:05:11）
ここに数千万いれるし、他にも回すくらいの資産があるアホです
[1602] no name（2026-05-04 22:51:47）
1人数千万から1億の申し込みがあるらしい
いや、その金あるなら他に回せよ
Aiにぶっぱすれば短期でかなりの利益えられる
本当ならアホすぎる
[887] no name（2026-05-01 21:55:25）
初日からこのペースだと初の20倍越えもありえるな
すなわち500万投資するにはアレを使うしか・・・
[852] no name（2026-05-01 20:46:16）
部分当選あり且つ、初日に投資しておけば後で口数変更しても優位性変わらないなら、初日に1口だけ応募しておいて最終日に募集額見て実際に投資したい額になるように調整できるくね？
[756] no name（2026-05-01 13:59:06）
ポイ活勢や他所の問題児業者からの難民が押し寄せてんのかな
ここも随分と当たらなくなったもんだ
[750] no name（2026-05-01 13:35:34）
なんだこれ、想像以上に人気あるな
2000万ぐらいで当たるとは思えないな
[746] no name（2026-05-01 13:27:29）
ここの部分当選って高額応募者を優先するんですか？
500万くらい当たるように募集率見て2000万で応募しようと思ってたけど、当たりすぎてしまうかな
[686] no name（2026-05-01 08:29:17）
らくたまにの記事、絵文字が多すぎて読みづらい
JKが書いたのかと思った
[648] no name（2026-05-01 00:37:32）
残念ですが、今回の記事は責任者のチェックを経ていないのか、嘘でごまかしているのかわからない内容なので、不信を持つきっかけとなるのはやむを得ないかもですね
私はAGソシャレンに高利回りで金を借りたあたりで、プロテクトルールや財務余力を盲信しすぎていたと気付き、姿勢を変えました
それでも変なところより良いと思っているので、いきなりゼロではなく一定比率残すのも手かと思いますよ
[618] no name（2026-04-30 22:34:13）
ワイトもそう思います
あなたみたいに頭のいい人の書き込みがなくなるのは私にとって不利益なので、気にせずこれからも思ったことを書き込んでください
[607] no name（2026-04-30 22:11:35）
賛同してくれてありがとう。今のところ貴方ひとり。
現実と理論って言葉を使ってしまったから
らくたまは現実を見ている堅実な会社！みたいな
解釈の人が現れてしまったから言うけど。
そもそも俺はらくたま41号が儲からないとは言ってない
むしろ逆で儲かるんだからアップサイド配当出せと言ってるわけね。
その上でらくたまが主張する「物件の質が良いほど、収益性は低くなりやすい」
という『理論』が間違いという事ね。
需要と供給で価格は決まるんだから、需要が多い魅力的な物件(質が良い物件)
の方が価格を釣り上げやすいというのは経済学の原則。
個別的すぎる反論(現実)は出せるけど、それは中学生が
「勉強なんてするやつは馬鹿、ユーチューバーの方が儲かる」
みたいなことを言うのを咎めるのが間違いなのかという話。
さらにそもそも三田ガーデンもまだまだ分譲価格よりは上
だから反論にもなってない。
もうこの板には書き込みません。不快だった方はすみません。
[407] no name（2026-04-30 14:25:02）
まぁ確かに、売却額をセットして売るなら、短期で売ろうが利益は同じ＝期間分の配当出せるはずなので、本来的には全期間配当保証が適するはず
理屈としては完全におかしいと俺も思う
今回の説明は納得感全くないね
本来インカム型の方が全期間配当が難しい話で、キャピタルならできるはず
立地は関係無い
[9860] no name（2026-04-29 04:59:51）
そもそも不動産の教科書なんて無いだろ
不動産屋のセールストークなんて嘘まみれだし
現実を見ないで1～2年前の古臭い考えで不動産クラファンを
運営されたら困るわ
[9859] no name（2026-04-29 04:31:27）
らくたまも変な人増えて大変だね
[9843] no name（2026-04-29 01:04:56）
この件含めて？ってなることがあったから投資額を悩んでたけど
貴方の書き込みで決心がつきました。すぐに退会はできないけど
新規投資はやめて今の1600万が償還されたら退会します
ありがとう
[9837] no name（2026-04-29 00:49:07）
そんなに気に入らないのなら退会してよそ行けば？
[9834] no name（2026-04-29 00:20:16）
らくたまのこのページの説明は明らかにおかしい
https://rakutama.jp/news/2367
ここで挙がった反論は現実の話、らくたまが言うのは理論の話
らくらまがこのページで言うようなことはどんな教科書にも載ってない
[9826] no name（2026-04-28 23:48:19）
つまりどういうことですか
[9382] no name（2026-04-27 21:05:41）
損をしようと思って買う転売屋はいない。結果がそうでも買うときは
儲かると思って買ってる。それに分譲価格よりは今でも余裕で上
投機的に短期間で上がりすぎたという個別要因がある。
結果論なら、らくたま41号も損しておしまいという事も十分ありえる。
今でも新築マンションの抽選倍率は都心に行けば行くほど基本的に高くなる
これは儲かると多くの人が考えるから。
不動産は具体的になると土地勘が無いと分かり辛くなるから
ある程度大雑把にたとえたけど、もっと具体的に言えば
青木町とか栄町にはらくたま41号のタワマンと駅徒歩数で変わらない
非タワマン(11階建て程度)がたくさんあるけど、そっちの転売の方が
儲かるのか？という話。
[9158] no name（2026-04-27 07:43:40）
三田ガーデンの転売屋が悲惨なことになってるの見てる？
損切り多発やん
[9146] no name（2026-04-27 05:57:55）
三田ガーデンヒルズって大幅値下げの記事が日経に出てたな
投機のせいで実需が手が出せなくて値下がり中だ
AGでも売れ残った物件を担保にしてた案件が複数出ていた
某クラファンもそれで償還させた
今の不動産のテーマは実需層に手が届く複数路線の主要駅から
1つ2つ飛ばしの駅近と狭小物件だな
らくたまはちゃんとわかってるよ
[9134] no name（2026-04-27 01:00:50）
言ってることは合ってると思うからそのままらくたまに問い合わせしてらくたま側の意見を聞いてみよう
[9130] no name（2026-04-27 00:41:39）
らくたまのこのページの説明は明らかにおかしい
https://rakutama.jp/news/2367
渋谷駅、品川駅から5分のタワマン転売よりも、横浜駅から12分のタワマン転売
の方が儲かると言っている
本当にそうなら三田ガーデンにあんな転売屋が押し寄せないでしょ
あと売却期間が短いと利益が減るみたいな説明も虚偽、売却額は下がる事はあっても
上がることは基本的には無い(表に出さないで成約状況次第で出すとか例外はある)
うえ、所有権がある時期は固定費もかかるから売却期間は短ければ短いほど
利益は最大化する
[9121] no name（2026-04-27 00:01:44）
つまりどういうことですか？
[8958] no name（2026-04-26 13:52:33）
自分の都合のいいように理屈を作りすぎ。
まず、らくたま41号は2001年築の横浜駅から12分のタワマン
田舎というにはアレだが東京には劣るということで
横浜駅の部分が品川駅とか渋谷駅だったら転売が儲からんのか？
もちらん一般論としてな、個別的には高値掴みしたら儲からんのは確か。
それに都心の新築と田舎の築古再生を比べるのも意味不明。
都心の新築と田舎の新築。23区の築古再生と田舎の築古再生で比べてくれ。
[8902] no name（2026-04-26 10:16:35）
どういう理屈？
都心の新築は出口が堅い分、粗利率低くても開発リスク分さえ織り込めば事業が成り立つ
地方の築古再生なんかは出口が不安定なので、儲からない限りやってられないが
古民家再生とか粗利率50%とか目指さんとロットも小さいしやってられませんよ
[8560] no name（2026-04-24 23:09:11）
物件の質が良いほど、収益性は低くなりやすい
のはインカムゲインの話、キャピタルゲインは逆
田舎と都心のことを考えれば素人でも分かると思う
[8554] no name（2026-04-24 23:00:47）
説明がよく分からんな、賃料収入が無い以上
むしろ、売却に時間がかかるほど値下げで
利益が薄くなる筈なのに
あと、タワマン転売は高リスクだけど収益性はそれなりのはず
[8510] no name（2026-04-24 19:18:44）
どうせ早期償還するんだろうなと思いつつも投資はする
[8507] no name（2026-04-24 19:12:32）
全期間配当保証なしの6か月
さあどうするよ
[8460] no name（2026-04-24 15:20:51）
じゃあオイラは5000いれるか
[7996] no name（2026-04-22 21:00:39）
今月登録したからこれからは500ずつ入れていきます
よろしくお願いします
[7988] no name（2026-04-22 20:38:42）
そうなんだ
知らなかった
[7985] no name（2026-04-22 20:31:44）
非マスターだったころから300以上応募して外れたことは無いよ
去年の話だから水準は上がってるだろうけど今でも500なら多分
今月償還のゴルフ場なんて400で350だった
[7982] no name（2026-04-22 20:27:29）
そうなの？
500入れれば絶対当たる？
[7964] no name（2026-04-22 19:27:45）
ズルい、そもそもここは高額応募者を優遇するから
当たりたいなら500万ぐらい入れればええねん
[7954] no name（2026-04-22 18:38:24）
落ちてばっかりだから、今回は、当たり
[7949] no name（2026-04-22 18:08:30）
そもそも今回は落選者のみで満額行ったらそれ以外の方の当選はありませんって書いてたよ
試しに1000万入れてみても当選なかったし
[7945] no name（2026-04-22 17:35:30）
35号もそうだったけど
[7928] no name（2026-04-22 15:31:40）
マスターなのに部分当選なしの落選···
マジかー⁉
[7919] no name（2026-04-22 14:28:19）
100円もらった
[7897] no name（2026-04-22 13:22:02）
ワイニートにもきたで
[7893] no name（2026-04-22 13:06:38）
応募しただけで100円もろたw
[7472] no name（2026-04-20 13:44:42）
追加当選だったので、お金振り込んだらすぐ運用始まった
1度はがっかりしたけど追加当選も悪くない
狙ってできるものではないが。
[7469] no name（2026-04-20 13:28:06）
当たるのは、早期償還こなさそう
コズチみたいか (笑)
[6784] no name（2026-04-17 18:20:26）
登録したばかりで適当に1000入れてみたけどよく見たら募集額少なすぎて直近4ファンド落選者だけで満額達成余裕そうだな
10日後の案件に期待します
[6777] no name（2026-04-17 17:44:36）
らくたまもコヅチみたいになってきたな
当たらないとわかっていても、魅力を感じなくても申し込まないと
40号のような案件に当たらないんだから
自分は36号しか申し込んでないから40号は無理や
37号は門前払い、38号は超短期、39号は地方の低収益で見送った
コヅチのポイントみたいに何でもかんでも申し込めって言うのは勘弁や
[6776] no name（2026-04-17 17:05:05）
らくたまの先着案件は他のファンドと比較して弱いよね。
全期間配当保証がなかったり、利回りが低かったりして。 たまにはいい案件も先着で出してくれるといいけど。
抽選ほんと当たらなくなったから
[6497] no name（2026-04-16 18:39:12）
運用期間16日だったわ
[6496] no name（2026-04-16 18:36:25）
運用期間17日w
[6495] no name（2026-04-16 18:34:17）
アップサイドなし
クリック合戦お疲れ様でした
[6494] no name（2026-04-16 18:33:39）
38号だけないよ
たぶん元から早めに売れそうな気配があったんだろうね
[6493] no name（2026-04-16 18:27:00）
アップサイドは無いの？
[6491] no name（2026-04-16 18:22:18）
文句いうと狂信者から、なら投資するなって言われるぞ
[6490] no name（2026-04-16 18:19:39）
38号償還？？？
流石に資金効率悪すぎ
[6407] no name（2026-04-16 12:54:07）
ありがとう！
そうなの！？
[6403] no name（2026-04-16 12:40:38）
良かったね
ここは結構あるみたい
追加当選
[6127] no name（2026-04-15 11:08:27）
追加当選の連絡が
[5931] no name（2026-04-14 17:01:37）
ある
[5928] no name（2026-04-14 16:53:20）
先日登録したばかりなのですがレスを読んだ感じ部分当選があるようですが、ここの抽選って一口ごとに抽選ですか？
新規ファンド内容的に落選者多いようですが100口以上応募しても1口も当選しないとかもあるんでしょうか
[5147] no name（2026-04-11 11:28:53）
マスター会員、初日でも50%だからそんなもんじゃね？
[4937] no name（2026-04-10 20:19:36）
初日応募なのに3分の1だけ。
[4804] no name（2026-04-10 16:16:11）
落たま
[4800] no name（2026-04-10 16:10:31）
初日応募じゃなかったのに25%割り当てられた。驚き
[4799] no name（2026-04-10 16:09:43）
落ちました
[4460] no name（2026-04-09 10:50:52）
全期間保証が正義か
[4390] no name（2026-04-08 23:28:31）
誰も一概に否定しとらんと思うが。
コントラバーシャルな単語使用したらそら突っ込まれまっせ。
[4378] no name（2026-04-08 22:14:02）
36号かと思った
36号はまだかい？
[4363] no name（2026-04-08 20:48:36）
あと4350の不動産担保ローンは証券担保ローンの間違い
[4360] no name（2026-04-08 20:40:06）
狂信者すぎないか、そもそもらくたま自身が拘束期間の短さをメリットとして
アピールしてる中で、ここまで償還が早いと利回りが3分の2になるんだぞ
[4352] no name（2026-04-08 20:25:18）
でも金利負けしそうなんでしょう笑
[4350] no name（2026-04-08 20:22:01）
不動産担保ローンで借り入れて投資していると言った者だけど
高配当株とリートのインカムメインだから利回りを補うためにやってる
もちろん、半導体株とかでガンガンやってるならやめた方が良いと思うけど
人それぞれやり方があるんだから中途半端な知識で一概に否定するのは
やめた方が良いぞ。らくたまとみんなで大家さんを一緒にするようなもの
[4336] no name（2026-04-08 19:46:00）
株とかFXには向いてるけどクラファンにはどうだろうな
[4335] no name（2026-04-08 19:43:02）
不動産担保に不動産買ってバブル崩壊で大借金王になった有名演歌歌手いたね
[4332] no name（2026-04-08 19:41:06）
証券担保ローンは諸刃の剣
ここを見ている良い子は手を出しちゃダメよ
[4326] no name（2026-04-08 19:34:15）
1年間借りる気なの？
[4324] no name（2026-04-08 19:28:23）
楽天の証券担保ローンで借りて投資してるけど
拘束期間で金利負けしそう
[4323] no name（2026-04-08 19:27:28）
なにがきついの？
[4316] no name（2026-04-08 19:10:42）
38号は早すぎだろ・・・これはきつい
[4187] no name（2026-04-08 12:12:27）
ぼくは人じゃなくて猫だにゃん
[4140] no name（2026-04-08 08:24:13）
何しても文句言う人は一定数居るな
[4120] no name（2026-04-08 06:56:02）
新潟と同じく不人気・低収益物件の小樽は今月償還だが
どうなったんだろう
[3948] no name（2026-04-07 15:51:33）
地味に増え続けてるな…
でもやっぱいつもより不人気
[3560] no name（2026-04-06 12:49:02）
当たる気がしない
[2739] no name（2026-04-04 09:35:19）
アップサイドは難しいです。
by宮古島しこってるレべチより
[2522] no name（2026-04-03 18:05:13）
費用を差し引いた分のインカム3%台か
店舗ビルの方は定期借地権
ホテルの方は評価いいし、この時間帯は前の道の車の量も多いが
アップサイドは難しいんじゃないのか
[2419] no name（2026-04-03 00:50:15）
今回の地価を見るとちょっと怖いけどアップサイド狙いならよさよう？
[1938] no name（2026-03-31 20:53:29）
ベネフィットステーションが専用のサイトになって
そこでベネポ扱いのらくたまポイントが付与されるんだと思ってた
実際はらくたまポイントという名前のデジタルギフトだったんだな
[1864] no name（2026-03-31 17:56:25）
某ネット銀行だと数分で口座に振り込まれたな
デジタルギフトすげえな
[1845] no name（2026-03-31 17:25:17）
らくたまポイント25,000円
キター
♪───O（≧∇≦）O────♪
[1840] no name（2026-03-31 17:17:00）
「通常のらくたまポイントに2万円分を加算して3/31（火）にお贈りします」
まだ付与されてないよね？ メールで来るんだよね？
[1717] no name（2026-03-31 00:00:11）
ついに明日ポイント付与か
[917] no name（2026-03-27 22:09:35）
クリック合戦に勝てない
[308] no name（2026-03-25 15:18:50）
なぜだい
[192] no name（2026-03-24 20:58:44）
先着は絶対申し込めない
[9950] no name（2026-03-23 20:15:05）
抽選だと思ってる人多そう
[9789] no name（2026-03-23 12:37:50）
50万円いけた。(^^)
[9783] no name（2026-03-23 12:17:03）
ほとんどの人は200万突っ込んだか
購入できたのは50名ぐらいだろうなぁ
[9782] no name（2026-03-23 12:04:09）
いけたと思ったのにキャンセル待ちかよ
[9781] no name（2026-03-23 12:04:06）
日経暴落だしなんか気分的にやめとこうかなぁと思ったけど、いざ参戦したら瞬殺じゃんかよー
ちょびっと投資しておいた
[9455] no name（2026-03-21 14:09:15）
3月末に、らくたまポイントで付与されますよ。
[9454] no name（2026-03-21 13:54:02）
例年ならそろそろ、2万ポイント、名称変更のせいで遅れたという説
[9370] no name（2026-03-20 20:01:00）
2万ポイントまだかなまだかな～?
[6791] no name（2026-03-07 19:52:56）
いいなぁ
[6406] no name（2026-03-06 10:12:18）
アップフロントになったね
[5903] no name（2026-03-02 22:36:45）
違う、画像で上げた通りギャラクシー＆アポロという一つの商品
https://www.ringbell.co.jp/ringbell/index.php/module/ShohinShosai/action/ShohinShosai/shohin/10121/?srsltid=AfmBOopRJ1fNfoG087wYgaX5JNpFR_FNA55AUpcrgmqa3V1f7IEK3FFQ
[5875] no name（2026-03-02 19:17:38）
◯→2冊から選べる
✕→2つの商品が貰える
https://i.imgur.com/l9a5bFL.jpeg
[5872] no name（2026-03-02 18:49:02）
今回マスターは2冊ギフト貰えるの？すごいね
[5689] no name（2026-03-01 16:24:31）
今月中旬なんですねありがとうございます
[5686] no name（2026-03-01 15:44:06）
確認したら、前回までは6月13日、9月12日、12月18日だった。
https://i.imgur.com/NcCXYIO.png
https://i.imgur.com/iEKTLTb.png
https://i.imgur.com/YyXPRim.png
[5684] no name（2026-03-01 15:32:21）
ファン会員になりましたが
ポイントは今月はいつくるんだろう
[5617] no name（2026-03-01 08:53:54）
GMOは単なるバーチャル口座番号
入金元確認の仕組みだよ
[5579] no name（2026-02-28 22:48:17）
去年の早期償還ラッシュはパンダだったんだろうな…
[5500] no name（2026-02-28 18:50:02）
自分が投資したの早期償還待ってるんだけどなかなか来ない
[5198] no name（2026-02-27 18:43:49）
今回は下記のやつから選べるみたい
https://www.ringbell.co.jp/ringbell/index.php/module/ShohinShosai/action/ShohinShosai/shohin/10040/
https://www.ringbell.co.jp/ringbell/index.php/module/ShohinShosai/action/ShohinShosai/shohin/10113/
[3263] no name（2026-02-20 18:38:55）
いつもアマギフにしてたけどdポイントもamazonで使えたな
今回dにしてみようかな
[3198] no name（2026-02-20 17:19:35）
都道府県で力量違いますよね
心配なのが徳島県
トーチーズ
徳島県にクラファン業者を監督出来るとは思えない
[3191] no name（2026-02-20 17:10:46）
大阪府より東京都の方が厳しいですそういうところ
[3171] no name（2026-02-20 16:53:12）
ヤマワケもファンドごとに振込口座違うけどね
[3169] no name（2026-02-20 16:44:56）
ファンドごとに振込口座が違うのは分別されてるぞ
[3166] no name（2026-02-20 16:40:20）
ここはちゃんと分別管理してますよね？
[3064] no name（2026-02-20 13:36:34）
3月からDポイント増量があるから交換先は少し待ってコレに決まりだな
https://dpoint.docomo.ne.jp/cp_7/alliance_260216_7140/index.html
[3062] no name（2026-02-20 13:33:52）
デジタルギフトキタ━(ﾟ∀ﾟ)━!
[2971] no name（2026-02-20 09:06:52）
235万で何とかプラチナ維持や
落としまくるから運用額じゃTSONの方が上になっちまった
[2925] no name（2026-02-19 23:25:24）
優先アリで200応募して100当たりでした
[2913] no name（2026-02-19 22:19:13）
です
優先券ありです
[2873] no name（2026-02-19 20:18:36）
予想通り500応募で100当選
[2865] no name（2026-02-19 19:57:44）
優先権なくても当選したの？
[2834] no name（2026-02-19 18:15:41）
無論、当選せず。
[2827] no name（2026-02-19 17:43:38）
100万円あたった！
[2820] no name（2026-02-19 17:03:35）
部分当選しました!
[2802] no name（2026-02-19 15:06:17）
たぶん結婚する前に彼女見つけたほうがいいと思う
[2754] no name（2026-02-19 11:21:22）
俺、無事に37号に投資できて
10万円のギフト貰ったら結婚するんだ…
[2703] no name（2026-02-19 00:09:40）
8倍か・・
部分当選最低100万なので
応募額
100万未満→落選
100-1000万→100万 43人
か
[2684] no name（2026-02-18 21:32:16）
貧乏人向けはAGで募集してたよ
[2682] no name（2026-02-18 21:12:54）
でもズルくない？高い利回りの案件を私みたいな貧乏人に公開しないなんて
[2680] no name（2026-02-18 21:06:56）
システム上分けるのが困難だから一般も一応応募できるみたい
内部では区別されてる
[2672] no name（2026-02-18 20:31:34）
じゃあ私もついでに応募しとこ
[2658] no name（2026-02-18 19:19:56）
優先参加権ない人も申込はできるみたいだね
それで余計にすごい倍率になってる
[2624] no name（2026-02-18 17:46:39）
マスター会員はまだ10人だっけ…
私はマスターで500万なので大丈夫そう？
500万でも100万円投資できずギフトもらえない人が出そうだな
[2565] no name（2026-02-18 14:40:01）
全体的に市況が悪くなってきてるから仕方ないな
[2564] no name（2026-02-18 14:39:03）
人気を演出
[2553] no name（2026-02-18 13:31:55）
Sなんでしょうね
[2367] no name（2026-02-17 15:37:38）
そっか、客寄せパンダファンドだったのか
[2365] no name（2026-02-17 15:28:01）
公開して募集する意味なくない?対象者だけにメールかなんかで通知すれば良かったのに
[2351] no name（2026-02-17 14:05:57）
まー、最初からわかってたけどw
[2269] no name（2026-02-17 09:19:09）
新規案件って、前回の土地だけの案件と将来的には一体化して、新しいファンドを募集するんでしょう？そっちに応募したほうが募集金額も大きいし、そのほうが買い手が付きやすそうだからその時まで待っても良いんじゃないかな。
[2142] no name（2026-02-16 14:39:02）
よし、文句言ってるヤツらは、退会しろ！
応募率がへって、うれしすぎるぞ
あとは、おれに任せろw
そして、もう二度とこの掲示板にこなくてよろしい。
[2130] no name（2026-02-16 13:15:13）
らくたま結構きついなあ
頭打ち感あるね人気も実力も
[2108] no name（2026-02-16 11:00:52）
ここは新規会員は優遇して当選させてくれないの?
[2076] no name（2026-02-16 06:46:34）
怠慢ってか意図的じゃないか？
仮に1ファンド3億円だとして、年利1%の定期預金に取り敢えず1ヶ月置いときゃそれだけで税引後で20万円は稼げるわけだし。
[1971] no name（2026-02-15 16:18:47）
いいことだと思う。
部分当選はありがたい。
でも相性あるから何か嫌な感じしたら
他ファンドに行ったほうが良いかもですね。
[1968] no name（2026-02-15 15:45:56）
なんかここって、前に落選した人を優先したり、40%だけ当選させたりとかって、公平感うたってるけどぜんぜん公平じゃないよね。だったら先着順のほうがよっぽど公平。
[1955] no name（2026-02-15 13:50:39）
額少ないし、優先権もってないとまず無理ってことですね
[1951] no name（2026-02-15 13:38:49）
気になるなら投資は止めときなよ。
自分を信じるべし。
[1925] no name（2026-02-15 12:18:46）
10%ファンド公開されたね
[1910] no name（2026-02-15 10:39:30）
ここの運用終了は決済完了って意味だよ
配当自体は多分他の事業者は怠慢だから1ヶ月後とかに設定してる
[1826] no name（2026-02-14 19:42:48）
運用終了の定義ってそうなんですか？会社によって違うような。。。極端な例ですが、ヤマワケエステートの岡本は運用終了ですが、決済はされていないし、償還もされていなんですね。ここの運用終了って、決済終了、って意味なんですね。
[1820] no name（2026-02-14 19:05:49）
そもそも運用終了って決済完了した状態のことをいうんじゃないのか？
[1817] no name（2026-02-14 18:57:26）
1804
その運用終了から配当短縮までがすごく短い（1日？）っていうのも、ちょっと気になっています。もちろん投資家側からしたら嬉しいことですが、物理的に考えて、売買契約締結→現地確認→決済→投資家に分配って1日や2日でできるものですかね？勝手な推測ですが、売却時のこの一連の処理って、実は運用終了は償還の1か月くらい前には済んでいて、それを投資家に告知していないだけなんじゃないかな、と邪推をしています。
[1781] no name（2026-02-14 15:57:20）
なるほど。でもそういう会社他にもあるよ。
[1768] no name（2026-02-14 13:35:31）
既存投資家を軽視せず、問い合わせなどに対しても他事業社みたいにはぐらかさず、真摯にスピード感持って対応してるからだと思います。
[1767] no name（2026-02-14 13:32:33）
らくたまってなんでこんなに人気なんだろう。売れなかったら再組成とか自社買い取りとかやってることは他と変わらないし、対象不動産魅力ないし。利回りも高くないし。
[1203] no name（2026-02-11 16:13:22）
確実に恣意的に当選者選んでおります。
[999] no name（2026-02-10 20:57:42）
20万とかなら部分当選してもあんまり意味がないな。それならリスクあってもTSONのほうがいいし。
[818] no name（2026-02-10 07:22:57）
100万越えるとマスターで50%、それ以外は40%な感じか？
[706] no name（2026-02-09 18:33:28）
初日で落選、、、
[703] no name（2026-02-09 18:26:22）
％全額当選した
[700] no name（2026-02-09 18:21:12）
初日でも全落選か
[681] no name（2026-02-09 17:10:33）
50%当選だと困るな
30%を前提に入れたのに
今夜のクリアルと利回りくんのどっちか見送らなあかん
[9997] no name（2026-02-06 14:02:21）
9921ですが、まず、ご説明ありがとうございます。
9965さんに寄せて寄せて読んでみたのですが...
すみません、やはり、500万円出資した10めいにデジタルギフト+αがあたる
そんで、そのαの説明が右にあるという風に、わたしにはみえます。（個人的な意見です）
とにかく、ご説明ありがとうございます。
わたしも外れたので、気持ちはわからんでもないですw
[9965] no name（2026-02-06 12:27:04）
9921
9905ですが、ギフト一覧が載っている画像の+α部は500万出資したらチャンスあるかと思いました。 この画像で10万当たった人しか次のダブルチャンスないって読み取れる人がほとんどだったってことですかね。 ダブルチャンスってのは外れても、もう1度チャンスあるよ的な意で受け取った次第です。 一応書いておきますがないならないで大丈夫です。 ただ勘違いしてただけってことですので。
[9921] no name（2026-02-06 07:59:14）
同じく、思わない。なぜそう思ったのかな
[9918] no name（2026-02-06 07:40:45）
思わない…
[9915] no name（2026-02-06 07:23:59）
ギフトとか止めて欲しいわ
投資家全員公平になるよう分配金に反映すべき
税金も曖昧になるし
[9905] no name（2026-02-06 06:48:58）
500万投資して10万ギフト外れた組ですが、ぶっちゃけ次も10万ギフトのチャンスはあると思っていた笑 画像みたら誰でも思いません？笑
[9836] no name（2026-02-05 19:38:52）
たまは+アルファとか濁したのがそもそもの間違いだが、
500万如きで騒ぐとか乞食すぎる。
[9793] no name（2026-02-05 17:55:53）
らくたまも乞食に絡まれて大変だなあ
[9790] no name（2026-02-05 17:53:19）
いいぞ、担当！
[9789] no name（2026-02-05 17:51:27）
担当です。
この度は大変申し訳ございませんでした。
[9785] no name（2026-02-05 17:42:15）
手を変え品を変え擁護やスルーする方向に向かうな
ここも担当者が駐留してるのか？
[9784] no name（2026-02-05 17:40:19）
500＞300＞100
金額を大きいほうを優遇するのが資本主義では当たり前
いやならヤマワケやビクトリーへどうぞ
[9783] no name（2026-02-05 17:40:09）
正直最初の図が分かりづらすぎでしょ？
分かりづらいから詳細メールを送ってきた訳だし、設定ミスの上に説明もロクにできてなかったという印象
分かりづらいから募集前に指摘者がでなかったと考えるのが普通では？
そこまで擁護したい理由でもあるの？
[9780] no name（2026-02-05 17:33:35）
そんなに嫌いなら退会したら、いいんじゃないの？ww
当選しやすくなるから、たすかる！
[9775] no name（2026-02-05 17:24:07）
自分も外れてるから、残念ではあったけど。
この件については、文句あるなら、参加しなきゃよかったんじゃないの？とかおもっちゃうう。
もしくは、スタート地点で指摘すれば、たまちゃんもなにか改善してくれたかもだけど、いま、おわったあとに、自分が参加した企画をケチつけたら、自分を落とすことになるのdeは、とか思ってちゃう自分でした。
[9770] no name（2026-02-05 17:01:36）
金額が違う100万で語られてもなぁ
500万だけは設定ミスとしか思えんし、社内で誰も指摘する奴はおらんかったんかと思うぞ
今更ルールは変えれんとしても、馬鹿すぎる設定だから文句言いたくなるのは分かるわ
[9765] no name（2026-02-05 16:46:52）
300万入れた人はファンド優先参加権あるからいいやろ
100万だと何もねえからな
ギフトは上の奴らにごっそり刈られて当たらねえし
[9764] no name（2026-02-05 16:41:47）
9725 9738
最初にこの設定を考えたらくたまのおつむが足りてないと思うのだがな
はっきり言って馬鹿だろ
[9738] no name（2026-02-05 15:07:27）
何でもかんでも受け入れられると思うなこのタコが
[9737] no name（2026-02-05 15:06:24）
私は1号から最新号まで毎回1000万応募している古参猛者です。
今後ともよろしくお願いします。。。
[9732] no name（2026-02-05 14:41:32）
ホンマこれ
[9714] no name（2026-02-05 13:03:00）
らくたまに苦情問い合わせした
【② 500万円以上ご出資 ＋「デジタルギフト10万円＋α」は落選】となりました。
①との扱いのあまりの差に驚愕しています。
【① 500万円以上ご出資 ＋「デジタルギフト10万円＋α」に当選】
・10％プレミアムファンド 優先参加権あり
・さらに100万円以上出資で追加10万円デジタルギフトの「ダブルチャンス」対象
【② 500万円以上ご出資 ＋「デジタルギフト10万円＋α」は落選】
・10％プレミアムファンド 優先参加権あり
①は500万の出資で10万のギフトが貰えた上に、100万出資すれば更に追加10万円デジタルギフトです。 一方の②は10万より少ないギフトしか貰えない上に、「追加10万円デジタルギフト」は奪われています。
普通に考えたら、10万ギフトが貰えなかった人に次回の10万円デジタルギフトのチャンスを与えるべきでしょう？ それが10万ギフトを貰った人がさらに10万貰うチャンスが有って、10万ギフトが貰えなかった人は次の機会もない… ラッキーだった人にさらにラッキーを与えて、不運だった人には次のチャンスもない… 一体誰がこんな酷いシステムを考えたんですか？
[9675] no name（2026-02-05 08:28:20）
公式の最新ポストの500万当選で10万ギフトが当選した強者も、次のファンド優先権＋10万ギフトチャンス有って見て泣いたわ。 ①って書いてあるやつね。 さすがにここがまたくるとなると出資すらできない可能性もあるな。 X見ててもマスターの人しか10万あたってなくない？ Xでらくたま讃えてれば当選率あがりますか泣
[9629] no name（2026-02-04 23:39:23）
たまさんは元々広告じゃなくて、公式Xアカウントでのポストじゃないの？
トーチとかテクラみたいなバナー広告とかバナー動画みたいな金のかけ方はしてないんでは？
らくたまはなんかの雑誌広告とか、Web以外ので見た記憶はあるけど
[9470] no name（2026-02-04 11:08:21）
最近、トーチとかのほうが広告＆アフィえぐい
たまさん前とくらべると減ってきたきがする
[9463] no name（2026-02-04 10:23:13）
私は1号から最新号まで毎回1000万応募している古参猛者です。
今後ともよろしくお願いします
[9462] no name（2026-02-04 10:19:39）
たまさんアフィリエイト使いすぎでちょっときついんじゃない？
そろそろ天井値見えてきた？
[9428] no name（2026-02-04 01:43:25）
いかない
[9353] no name（2026-02-03 17:03:05）
アフィカス使いすぎだろ
[8495] no name（2026-01-30 17:15:38）
500万申し込んで6万当選だった 500と300の2回の10万ギフト抽選に落ちての6万なので
ちょっと残念 ところでセブンイレブン受け取りにしたけど、CAMELみたいに現金で受け取れるんだよね？
選択後の画面だと、らくたまが現金を選択してたのか、電子マネーを選択してたのか分からない わざわざセブンに行って電子マネーだったら困るんだけど現金だよね？
[8493] no name（2026-01-30 17:09:20）
普通に10万円もらえたわ、ビビらせやがって…
[8488] no name（2026-01-30 16:29:44）
デジタルギフト11,000円♪───O（≧∇≦）O────♪
※ 最大300件まで表示しています。
