サンリーノなかもず駅前
OUTLINE
物件概要
| 名称 | サンリーノなかもず駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区中百舌鳥町２丁312番1、313番 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線「なかもず」駅徒歩2分、南海高野線・泉北線「中百舌鳥」駅徒歩3分 |
| 地域・地区 | 第2種住居地域 |
| 防火指定 | 準防火地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 構造・規模 | 鉄骨鉄筋コンクリート造合金メッキ鋼板葺・地上14階建 |
| 敷地面積 | 1,742,.60m2 |
| 建築面積 | 370.80m2 |
| 建築延床面積 | 2,925.56m2 |
| 建蔽率 | 60.00％ |
| 容積率 | 200.00％ |
| 建築確認番号 | 第H11認建堺市003334号（平成12年2月21日付） |
| 間取り | 1K～2LDK |
| 住居専有面積 | 41.25m2～60.25m2（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 5.47m2～26.97m2 |
| 専用庭面積 | 13.15m2～35.40m2 |
| 駐車場 | 42台（平面式22台(内1台は身障者用)・機械式20台）※月額使用料：8,000円～14,000円 |
| 自転車置場 | 67台（スライドラック43台・平面式24台）※月額使用料：300～400円 |
| バイク置場 | 2台 ※月額使用料：2,000円 |
| ペット飼育 | 可能（但し、管理規約により一定の制限があります） |
| 入居予定 | 2027年4月下旬予定 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：住戸専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分：区分所有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） |
| 事業主（売主） | サンヨーホームズ株式会社 〒550-0005 大阪府大阪市西区西本町1丁目4番1号（オリックス本町ビル8階）TEL.06-6578-3435 国土交通大臣免許(6)第6105号、（一社）大阪府宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社プロヴァンスコーポレーション 〒541-0041 大阪市中央区北浜⼆丁目2番22号北浜中央ビル TEL.06-6204-1171 大阪府知事（5）第51562号、（公社）全日本不動産協会会員、（公社）不動産保証協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 |
| 既存建物竣工会社 | 矢作建設工業株式会社 |
| 既存建物完成時期 | 2001年6月 |
| 改修工事施工会社 | 専有部：サンヨーリフォーム株式会社、共用部：リバー建設株式会社 |
| 改修⼯事内容 |
【共⽤部分等にかかる改修⼯事】
|
| 改修竣工時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
■先着順販売概要
| 販売戸数 | 13戸 |
|---|---|
| 販売価格（税込） | 3,690万円〜4,560万円 |
| 間取り | 1LDK～2LDK |
| 住居専有面積 | 57.70 m2～60.25m2（トランクルーム面積含む） |
| バルコニー面積 | 19.78m2～26.97m2 |
| 管理費（月額） | 10,620円～11,090円 |
| 修繕積立金（月額） | 13,270円～13,860円 |
| 修繕積立一時金（引渡時一括払） | 796,000円～831,000円 |
| 管理準備金（引渡時一括払） | 20,000円 |
| インターネット使用料（月額） | 2,145円 |
※お申込みの際には、お認印、収入証明書の写し（直近2年分の収入証明書(源泉徴収票)または直近3年分の確定申告書）、本人確認書類（運転免許証､健康保険証､パスポート等）をご持参ください｡
※表示されている価格には､建物に関わる消費税相当額が含まれております｡詳しくは係員にお尋ねください。
※先着順受付中のため、ご希望に添えない場合がございます。予めご了承ください｡
更新日：2026年6月15日次回更新予定日：2026年6月22日取引条件の有効期限：2026年6月30日
