【ナゼ】「崩れそうで怖い」渋谷の高級住宅街に巨大な“盛り土” 裁判所が工事中止の判断も…住民怒りのワケとは？
読売テレビ配信
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ヤフコメAI要約
要約の正確性や品質を保証するものではないため、コメント全文と併せてご確認ください。
主なヤフコメは？
- 行政側の不作為や対応の甘さが問題の原因であると考えています
- 盛土規制法の抜け穴や法解釈のグレーゾーンが問題を引き起こしているという意見もあります
関連ワードは？
- 盛土規制法
- 安全対策
- 信頼関係
コメント307件
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本質的な問題は「近隣住民と真摯に向き合わず、場当たり的な対応をしてきたこと」だろう。 初動でも苦情が出た後でも、近隣住民に丁寧に説明を行い信頼関係を築くことできていれば、ここまでの問題にはなっていない。 結局は人間同士の問題。失った信頼を取り戻すには、時間もお金もかかる。 私も他人事と思わず、日頃から気を付ける必要があると感じる。
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この問題は2023年に始まった盛土規制法のちょっとした抜け穴が関係しています。国が作ったこの法律は盛り土を厳しく取り締まるものですが工事中に一時的に土を置いておくことについては自治体によってルールの解釈が分かれるというグレーゾーンがあるんです。熱海の土石流事故の後なので行政はもっと慎重に動くべき立場にあります。それなのに業者が工事中の一時的な保管だから合法だと主張すると区役所なども強く指導しにくくなるという構造的な弱点があります。 裁判所がわざわざ工事を止めろと命令を出したということは単に書類上の手続きが正しいかどうかではなく近隣住民に今すぐそこまで迫っている具体的な危険があると認めた証拠です。役所が問題ないと言っているものを裁判所が止めるというのは、やはり区側の危機管理が甘かったと言わざるを得ません。
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一次的と言う理由で８ｍもの盛り土をするのはちょっと考え難いですね そのまま建造するとは思えないのでコンクリブロックで覆いつつ少し削り圧縮し、数ｍ嵩上げして基礎にする予定だったのではないか 近年都内はゲリラ豪雨などの被害が頻発しているから水害対策済とあれば建物価値も上がる 当該業者と関わりのない業者に盛り土の使い道を取材してみてもらいたい
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住民側としては安全対策を講じた工事の進め方を求めたわけで、工事差し止めによって危険が予知される状態で放置されることを望んだわけではないだろう。行政側の安全対策を施した工事の進め方を指導しなかった不作為が招いた結果だ。工事業者側にも言い分はあるだろうが、ここまでこじれてしまった原因は行政側の不作為が一番の原因だ。住民生活の安全と安心を担保するために真面目に職務を遂行して欲しい。
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「一時的なもので合法」という認識が無責任かと思う。 どのくらいの期間を「一時的」とするかは人によって変わるかも知れないけれど、一時的とする全期間において安全性は確保されていなければならないと思う。期間で安全性を確保できるとしたら、晴や少雨が続く期間とか、台風が去った後の期間ではないでしょうか。 異常気象で土砂災害が各地で起きているご時世に、台風がシーズンを含めた一年以上の期間を「一時的」というには完全に無理があります。
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盛り土規制法は、工事用の土場でも申請を出さなきゃならないから、高低差や法面の角度などの法規内のルールを逸脱してれば、違法工事になると思ういます。申請を出すに当たっては、この規模なら近隣住民への説明会開催も義務付けられていた記憶があります。申請出してれば、トラブルは防げたかもしれないですね。
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建物や周辺外構の全体的な計画が見えない。 工事中の盛土であっても安全に工事が進められるように計画し、それを住民に説明するべきだったのに、工事中危険だと判断されたのでは計画自体が問題だった可能性が高い。 まずは安全な工事の手順や計画を業者や行政側が住民に示すことが重要だと考えます。
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この情報だけでは何もわからない。 元々の現況がどうだったのか？新たに作る擁壁は許可を必要としないなら最低２m(切盛にやるが）以下の擁壁にして、建築物の基礎で抑えるものなのか？ どちらにしてもしっかりとした計画図を元に渋谷区は規制法に該当しないとなったのだろうから、住民には丁寧な対応と工事中の防災対策は必要だろう。
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この情報だけではよく分からない点があります。一時的な盛土とは、軟弱地盤対策で行なっているものなのでしょうか?だとしたら、仮設で最終的には撤去するものなので、簡単な土留めで行なっていることも理解できます。安定勾配で盛っていると思われるので、雨水による浸食対策や排水施設があればいいと思われます。その点を住民の方に説明すればいいのではないでしょうか。
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一時的にというのは、 敷地内で外部には影響ない範囲で盛るなら高さ１ｍを超えても問題はない。 正確には傾斜角３０度以内であれば、高さが1ｍを超えてた盛り土でも 法的に問題はない。 それ以上の場合はいったん排出して、 必要になったら外部から持ってきて埋め戻しに使うのが通常の工事です。 コストカットのために、それをしていないだけの話。 役所も、これだけの盛り土は認めるべきではない。
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