『みんなで大家さん』を巡る集団訴訟 出資者84人分の4億5500万円返還命じる判決 大阪地裁
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ヤフコメAI要約
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主なヤフコメは？
- 投資詐欺被害において、裁判で勝っても実際にお金が戻ってくる可能性は低く、最終的には自己責任であると考えています
- 義務教育で法律とお金の勉強をさせるべきだという意見もあります
関連ワードは？
- 投資詐欺
- 高利回り
- 自己責任
コメント203件
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投資詐欺被害の場合、裁判で勝ったとしても、実際にお金が戻ってくるとは限らないのが現実だと思います。相手側に資金が残っていなかったり、回収の手続きに時間がかかったりして、結局は長期戦になるケースがほとんどです。だからこそ投資については、最終的には自己責任という意識を持たないといけないと感じます。高い利回りやうまい話ほどリスクもあるので、冷静に判断しないと後で困ることになります。制度や裁判だけでは完全に守ってくれない部分もあるのが現実ですね。
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最近話題の大家を募る土地開発投資事業の代表も教会関係と言われている。 しかもその被害額は2000億とも言われているし、元幹部曰く「お金は殆ど残っていない」とのこと。 今回は約4億円だが、教団の関係会社やフロント企業を含めると莫大な資産を有していることは間違いない。 教団だけでなくグループ全体の真相解明と被害者への迅速な補償を願いたい。
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不動産系の共同出資は基本的におすすめしません。かつて私の祖父もその投資で失敗した過去があり、結局泣き寝入りでした。平成初期のタワマン建設ラッシュ時も、私の知人が川崎の共同出資不動産に5000万出資しましたが、元本割れでおおよそ500万円の損失となりました。現在は原材料高騰や原油高の煽りで新規や建築中の建築物費用は1〜2割の上げ幅と聞いております。共同出資のリスクは通常の不動産投資よりはるかにハイリスクとなっております。
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これで債務名義は得られとしても厳しいようですがまずお金は返って来ないでしょう。口座や土地は差し押さえもできますが差し押さえて金になる様な物が残っているならとっくに返還されてるでしょうし。実際には弁護士費用や差し押さえ費用で更なる出費（痛手）になる事の方が殆どの様な気もします。 あとは犯罪として立件して捜査して証拠として隠し財産を見つけるとかですかね。なんせ2000億も集めたんですから絶対にどこかに隠しているのは間違いないと思います（消える訳はありませんから）。ただそちらはもっと難しく見込みも０に近いとは思いますが（儲けようとして投資して騙された訳ですが投資したのは自己責任な部分もあり世論の強力な後押しも期待できないでしょうし）。
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以前、投資商品を検討していた際にこの案件も調べたことがある。ただ、投資対象とされていたゲートウェイ成田案件の内容があまりにも現実味に欠け、絵空事に見えポンジスキームに近い印象を受けたため見送った。結果的に今回の展開を見ると案の定だった。さらに年利7％という数字も、当時は魅力的に映ったかもしれないが、今後数年でそれほど珍しい水準ではなくなりそうな雰囲気。
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投資詐欺との意見が多いが、最初から騙すつもりで資金を集めたものと、事業自体は儲けるむもりでやって失敗したものとでは意味合いが違うと思う。 今回も詐欺では立件されておらず、募集の方法(募集広告の内容)に問題があったというだけの話。いわゆる優良誤認させたことが争点で、粗悪品だったけど商品はきちんと存在していたわけだ。
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この業者の集めた資金の使い道は、土地の購入と造成だけと書いてあった。 最初から建物を建てるつもりは無く、しかも造成はしていたので、破産しても罪が軽く出る上手い詐欺師達です。 逆に言うと、送られてきた資料には建物はこの資金では建てないとしっかり書いてあり、資料を読まない事が詐欺にひかかった原因。
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無配当でも、何にもできない欠陥法と思います。 私の近所にもありますが、工期が短くなって 「さらに高配当達成」だとか。建築確認の看板を見たら、 最初からその期間でした。 ネットで、現物が見えないことをいいことに、好き放題ですね。 無配当なら、許可取り消しでしょう。引導を渡すべきです。 銀行金利より高い配当を払うこと自体、おかしなことです。
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裁判所に返せと命令されたところで、もうこの会社にお金ないしね。 こんな怪しい会社に出資する方もする方ですよ。 今後は、この会社はおそらく破産手続きしちゃうでしょうね。そうなれば今ある土地とかを弁護士に清算してもらって、出資してた比率に応じて案分して分配するしかないけど。持ってる土地とかも山奥のなにもない土地とかですしね。売ることも出来ないのでは？ せいぜい数万円戻ってくればいい方では？ 詐欺ではなくて、あくまでも経営上の失敗という扱いになるだろうから、刑事事件として扱うのも難しいかな。
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当時としては、配当利回り７％は破格で同業他社と比較してもかなりの高配当だったと思うし、TVでCMをバンバン流して私も大家！をキーワードにして 一般の出資者を騙してる感が半端なかった。 案件が採算割れ間違いなさそうな、成田ゲートウェイやバナナ栽培とか そこであれ？これ何かやばくね？ と普通の感覚でも思うけど、それでも盲目的に資金をぶっこんで破綻したから出資金を返してくれってのも虫のいい話やと思うがな。 宣伝目的じゃないがクラファンビジネスは配当利回りグロス6%が目安。 あとは、上場してるオリックスやCREAL、KDXは一定の信用があるのでおすすめです。 間違っても配当利回りが高いだけのラクダをアイコンにしてるようなクラファンには絶対に出資してはいけません。
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