※本ページ限定価格※
西麻布に住まう贅沢を130平米超と利便性で享受する
◎ 130平米超のゆとりある居住空間
・周辺平均の約2倍となる、専有面積132.09平米のゆとりある住戸です
・2LDKの間取りにより、各居室に十分なスペースと開放感を確保しました
◎ 都心を自在に使いこなす2駅利用可の立地
・日比谷線広尾駅徒歩9分、六本木駅徒歩10分と交通利便性に優れています
・西麻布の閑静な住宅街に位置し、オンとオフを切り替えられる環境です
◎ 日々の暮らしを支える充実の周辺施設
・成城石井西麻布店まで徒歩4分と、毎日の買い物にも便利な環境が整います
・有栖川宮記念公園も徒歩圏内にあり、都心にいながら四季の潤いを感じられます
玄関からリビングまでの動画となっております。
少しでも体験をしていただきたく短くはありますが動画を取らせていただきました。
動画でも玄関ホールの荘厳さ、リビングの広さ、キッチンの良さを感じ取ってくれればと考えておりますが、
現地が一番分かるかと存じますので、お気軽に一度ご内覧ください！
遠方で内見が中々難しい方については、ご要望いただいた部分の動画を無料で取りますので、
お申し付けください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
販売の図面でございます。パース図といったイメージ図が載っておりますが現地と違いが分からない具合の仕上がりとなっております。ぜひ現地に来てください！
最高級のパークハウス麻布霞町の1部屋がここに誕生！
現地（2025年12月）撮影 圧倒的雰囲気がある玄関入ってすぐのホールです。特注の石等を使って作成しております。絵画を飾るのも良し、花を添えるのもありです。ぜひ一度ご覧ください！
緑が多く落ち着いた雰囲気であり、音についてもかなり静かな場所になっております。お部屋から一番近い場所の区画で機械式駐車場を1台契約しており、スムーズに移動が可能でございます。自転車も複数台契約可能です
2LDK、価格5億8000万円、専有面積132.09m2、バルコニー面積13.41m2 2LDK 132.09m2 リビングダイニング約25.6帖、主寝室(1)約12帖 主寝室(2)約10.1帖 キッチン約6.1帖 WIC2つ トイレ2つ キッチン収納2つ 玄関ホール有 バルコニー約13m2
※仮※ 室内（2025年12月）撮影 カウンターキッチンがある広大なリビング リビング側のキッチンの下に収納があるので、片付けも便利です。南向きなので写真の通り日当たりは抜群です！
室内（2025年12月）撮影 全面取り換えた新品の浴室となっております。程よい明るさで高級さを残しております。お風呂の浴槽も一般的な広さの一番大きいものを準備いたしました。ごゆっくりおつろぎください。
キッチンは全部新品！洗面台も高級感ある仕上がりになっております！
室内（2025年12月）撮影 全取り換えしたこだわりのキッチンとなっております食洗器はドイツ老舗大人気メーカーのMieleを採用しております。収納も無駄なく作っておりますので、たくさん食器が買えます！
-
室内（2025年12月）撮影 主寝室(2) 約10帖の広さがあり、寝室としてもその他利用としても使える使い勝手がいい部屋になっております。ご友人が来られた時のゲストルームとしてもいいかもしれません！ -
現地（2025年11月）撮影 玄関ドア 特注の重厚感ある玄関ドアになっております。対面に他の入居者のドアがありませんのでプライバシーの保護もばっちりです。少しなら物を置くことも可能です！ -
室内（20２5年12月）撮影 既存の収納スペースを活かしながら、おしゃれな大きい鏡面を置くことで使いやすさと綺麗さがある洗面台になりました。2枚ありますので複数人で使用も可能ですし、椅子も出てきます！ -
フルリノベーション！かなりの金額をかけさせていただきました！
-
室内（2025年12月）撮影 ウォークインクローゼット(2) 畳約2帖程の使い勝手がいい収納スペースとしてなっております。数字以上に広く1人だと寝ることも可能でございます。※おすすめはしません。 -
室内（2025年12月）撮影 トイレ(2) 浴室側のトイレになります。最新式のタンクレストイレとなっております。物を置くスペースもありますので、小さいお花等を置くことも可能です！ -
室内（2025年12月）撮影 火が強いガスコンロ3口を新品で採用させてもらいました。シンプルなデザインでクールな印象をもたらせてくれます。コンロ周りのスペースもかなり広いので使い勝手が抜群です！ -
成城石井西麻布店まで317m 食材はもちろん、アイスコーヒー、イイダコキムチ、プレミアムチーズケーキ等美味しい食料品がたくさんあります！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
現地（2025年11月）撮影 駐車場を既に1台確保(契約)しております。機械式、高さ1550 長さ5300 幅1900 そのまま引き継ぎも可能、使わない方は解約をして引き渡しさせていただきます。
|
|
|
特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
/
修繕・点検の記録
/
年内引渡可
/
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
ゴルフ場が近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
内装リフォーム
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
対面式キッチン
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
ワイドバルコニー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
リノベーション
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室６畳以上
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 24時間年中無休 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用時の注意事項 ・要予約必須です。 ・LINE電話を使用します。 ■ご利用可能環境 ・wi-fi繋がる環境をおすすめします。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 24時間年中無休 ※提携先は定休日等ございますのでご了承ください。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・内見後のみ ・本物件に関する内容のみ |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 24時間年中無休 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・都内のみ(要相談) ・要予約必須です。 |
||
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
24時間年中無休でしております。(要予約必須)
年末年始のお時間がある際にぜひお越しください。
見学の時間としては最短5分から目安としておりまして、
お客様の要望に合わさせていただきます。
代表が特別にご案内させていただきます。
強気な営業はしませんのでご安心ください。
送迎についてもご相談ください。
オンラインでの内見も大好評承っております。
お客様のご指示通りにスムーズに動きます。
その他本件を機会に不動産に関する相談等お気軽に質問ください。
お会いできるのを楽しみにしております。
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
|
物件名
|
パークハウス麻布霞町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5億8000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
39戸 |
|
専有面積
|
132.09m2（39.95坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.41m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC6階地下1階建一部RC |
完成時期（築年月）
|
2000年11月 |
| 住所 |
東京都港区西麻布４-11-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩9分
東京メトロ日比谷線「六本木」歩10分
東京メトロ千代田線「乃木坂」歩12分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
大手リフォーム会社様とタッグで全室リノベーションを行っております。お気軽に資料請求、内見予約、お問い合わせください。24時間年中無休で対応させていただきます。(内見については要予約)
|
|
| お問い合せ先 |
(株)ウオトリエ TEL：03-5937-6655 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110606号 取引態様：＜売主＞ |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
周辺環境
-
成城石井西麻布店まで317m 食材はもちろん、アイスコーヒー、イイダコキムチ、プレミアムチーズケーキ等美味しい食料品がたくさんあります！ -
ローソン西麻布四丁目店まで133m 24時間営業になります。Pontaアプリを使えば毎週ホットコーヒー1つ無料です！ -
ウエルシア南麻布店まで525m お薬以外にも日用品等がお得に買えます。また調剤薬局が併設されております！ -
日本赤十字社医療センターまで1030m 大規模な総合病院となっております。難易度が高い治療が可能、救急外来がございます！ -
ガソリンスタンドまで400m 出発前の給油、付近の高速道路出口から出た後の給油をした後すぐご帰宅いただきます！ -
高速道路出口まで400m 遠出からのご帰宅時にギリギリまで高速道路に乗れます。また反対側の入口からは旅行に行くときもすぐアクセスが可能です！ -
三井住友銀行 麻布 出張所まで450m ATMが4台ありますので比較的早く入出金が可能です！
-
スーパー成城石井西麻布店：徒歩4分（317ｍ）
-
コンビニローソン西麻布四丁目店：徒歩2分（133ｍ）
-
ドラッグストアウエルシア南麻布店：徒歩7分（525ｍ）
-
病院日本赤十字社医療センター：徒歩13分（1030ｍ）
-
その他環境ガソリンスタンド：徒歩5分（400ｍ）
-
その他環境高速道路出口：徒歩5分（400ｍ）
-
銀行三井住友銀行 麻布 出張所：徒歩6分（450ｍ）
-
警察署・交番麻布警察署 西麻布交番：徒歩4分（300ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
グーグルマップ上でもすぐ出てきますので、検索してみてください！ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
 |
|
ヤフーマップ上でもすぐ出てきますので、検索してみてください！ |
カーナビご利用の方
東京都港区西麻布４丁目１１番地７
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～23:00
24時間年中無休でしております。(要予約必須)
年末年始のお時間がある際にぜひお越しください。
見学の時間としては最短5分から目安としておりまして、
お客様の要望に合わさせていただきます。
代表が特別にご案内させていただきます。
強気な営業はしませんのでご安心ください。
送迎についてもご相談ください。
オンラインでの内見も大好評承っております。
お客様のご指示通りにスムーズに動きます。
その他本件を機会に不動産に関する相談等お気軽に質問ください。
お会いできるのを楽しみにしております。
日程／公開中
時間／8:00～23:00
24時間年中無休でしております。(要予約必須)
年末年始のお時間がある際にぜひお越しください。
見学の時間としては最短5分から目安としておりまして、
お客様の要望に合わさせていただきます。
代表が特別にご案内させていただきます。
強気な営業はしませんのでご安心ください。
送迎についてもご相談ください。
オンラインでの内見も大好評承っております。
お客様のご指示通りにスムーズに動きます。
その他本件を機会に不動産に関する相談等お気軽に質問ください。
お会いできるのを楽しみにしております。
交通アクセス図
|
|
|
高速道路の出入り口がすぐなので便利です！ |
路線図
 |
|
西麻布から降りて5分で到着します！ |
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
設備仕様
|
3口ガスコンロ
室内（2025年12月）撮影 火が強いガスコンロ3口を新品で採用させてもらいました。シンプルなデザインでクールな印象をもたらせてくれます。コンロ周りのスペースもかなり広いので使い勝手が抜群です！
|
キッチン水道蛇口
使いやすい水栓レバーがついたシンプルな蛇口を採用させていただきました。もちろんホースがついておりますので伸縮が可能です。ディスポーザーもどんどんご利用ください！
|
食洗器
ミーレ社の食洗器を採用しております。ドイツメーカーでかなり厳しい検査をしており20年間耐用できるように作成されてます。※一般的に10年前後
かなり大きいので一度でたくさん洗浄が可能です。 どんどん使っちゃいましょう！ |
||
|
浴槽
一般的に販売されている浴槽の中では一番大きいサイズとなっております。現在寒さが一段と厳しくなってきましたので、入浴剤を入れてしっかりと温まりましょう！
|
ブレーカー等
シューズインクローゼットの中にあります！
|
|||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
構造の特徴
|
平面図
詳細な寸法が記載された図面になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
電源配置図
コンセントの場所が記載された図面になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
トイレ詳細図
トイレの機能が記載された資料になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
||
|
セミオーダーバス詳細図
お風呂の設備が詳細に記載された資料になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
仕様書
リフォーム箇所が記載された資料になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
水回りリフォーム詳細資料
水回りリフォームした箇所の設備が記載された資料になります。内見後必要であればお渡しさせていただきます！
|
||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
パークハウス麻布霞町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／8:00～23:00 24時間年中無休でしております。(要予約必須) 年末年始のお時間がある際にぜひお越しください。 見学の時間としては最短5分から目安としておりまして、 お客様の要望に合わさせていただきます。 代表が特別にご案内させていただきます。 強気な営業はしませんのでご安心ください。 送迎についてもご相談ください。 オンラインでの内見も大好評承っております。 お客様のご指示通りにスムーズに動きます。 その他本件を機会に不動産に関する相談等お気軽に質問ください。 お会いできるのを楽しみにしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5億8000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
4万2400円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
3万9100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：600円／月、トランクルーム：1800円／月、取引にかかる費用：内覧時にご説明させていただきます。 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
132.09m2（39.95坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.41m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2000年11月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：林英樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都港区西麻布４-11-7 | 交通 |
東京メトロ日比谷線「広尾」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
39戸 | 構造・階建て |
SRC6階地下1階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高、近隣商業 | 駐車場 |
敷地内（3万9000円～3万9001円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ウオトリエ
TEL：03-5937-6655
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月29日 | 次回更新予定日 | 2026年1月6日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
TEL：03-5937-6655
79020756
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
この物件に似ている物件
-
広さが似ている
-
価格が近い
-
徒歩分数が似ている
-
広さが似ている
-
徒歩分数が似ている
-
徒歩分数が似ている
-
広さが似ている
-
距離が近い
-
価格が近い
-
距離が近い
-
価格が近い
-
徒歩分数が似ている
