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大家さんインフルエンサーの住宅ライフハック
こう
@FPkinmui
2月はフォロワーさんが 8,000名も増えて8.6万人に♪ 賃貸生活を応援する大家として ◆退去費用の注意点 ◆お役立ち掃除グッズ←ｶﾞﾁ ◆お部屋さがしのコツ…を発信中！ フォロワーさんからの応援に感謝です。 ご新規さまも大歓迎！→@FPkinmui pic.x.com/JtXbuifBi2
2024-02-27 18:44:42
こう
@FPkinmui
「キッチン排水口の水切りを掃除したくない」とズボラ代表の友人がぼやいていたので、コチラを教えました。捨てる前のジップロックを再利用できるし、ブラシでこすってヌメヌメが顔面に直撃するリスクはゼロになる。 pic.x.com/ixo6xoxFQu
2024-07-09 06:37:41
まとめ
キッチン排水口のヌメヌメを掃除したくない→銅製品ならそもそもヌメリがつかない→しかし銅製品にも弱点が
できればメンテフリーでヌメヌメしない状態を保ちたいわな…
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こう@脳外科医
@FPkinmui
賃貸の内見について相談を受けた （相＝相談者） 相「シャワーが心配です」 私「水圧ですか？」 相「いまの部屋が弱すぎて」 私「ストレスですね」 相「内見で確認できますか？」 私「普通はダメって言われません」 相「お湯はムリですよね？」続く↓
2023-10-13 06:15:35
こう
@FPkinmui
私「確認する方法があります」 相「ガスが止まっていても？」 私「給湯器のシールを見ましょう」 相「型式とかの？」 私「そうです。入居予定の人数は？」 相「2人です」 私「20号以上なら安心です」 相「シールのどこに号数が？」 私「こちらです↓」
2023-10-13 06:15:36
まとめ
相「シャワーが心配です」→私「水圧ですか？」→相「いまの部屋が弱すぎて」→私「ストレスですね」→相「内見で確認できますか？」→私「普通はダメって言われません」→相「お湯はムリですよね？」
賃貸の内見について相談を受けたのツイートをまとめました。#PR
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こう@脳外科医
@FPkinmui
「賃貸の内見でシャワーの水圧を確認できますか？」とDMで相談を受けたので理由をきいたら、いま住んでいる部屋がシャワー弱すぎて毎日ストレスとのこと。「普通は内見で水圧を確認できますよ」と教えたら「ガスが止まってたらお湯はムリですよね？」と。じつは簡単に確認できる方法があって、それは『
2023-12-19 06:02:01
こう
@FPkinmui
『給湯器のシールで号数を見る』 ■ 号数 入居予定の人数 16号 1～2人 20号 2～3人 24号 4人 → 2人の場合、20号以上なら安心 ■ シールのどこを見ればいいの？ →「型式」に続く英数字 ▼ pic.x.com/Q1nEiJEOWQ
2023-12-19 06:02:03
こう
@FPkinmui
シャワーからのお湯の勢いが弱い原因は給湯器のほかに次の原因の可能性もあります。念のため。 ・元栓 ・止水栓 ・シャワーヘッド ・水漏れ
2023-12-19 17:07:52
まとめ
「賃貸の内見でシャワーの水圧を確認できますか？」⇒「普通は内見で水圧を確認できますよ」⇒本当？
「賃貸の内見でシャワーの水圧を確認できますか？」のツイートをまとめました。
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こう
@FPkinmui
賃貸の退去費用は要注意。「敷金が返ってこなかった」とガッカリする前に請求書を穴があくほど見てほしい。「ハウスクリーニング 30,000円」「エアコン内部洗浄 15,000円」「鍵交換 15,000円」とか書いてあれば「ぜってぇに許さねえぞ！」とスーパーサイヤ人になってもいい…けど見落とし厳禁なのが… ↓
2024-02-27 06:21:12
こう
@FPkinmui
賃貸借契約書の『特約条項』です。 【 解説 】 原状回復の一般的な考え方によれば ・ハウスクリーニング ・エアコン内部洗浄 ・鍵交換 のいずれも「賃貸人負担」です。 （つまり大家が負担すべき） しかし！ 「特約」として賃借人（入居者）の負担にすることができます。 その条件は…▼
2024-02-27 06:21:16
こう
@FPkinmui
賃貸借契約書の特約条項として記載し、契約時に説明をする ■ 特約の内容が有効となる主な条件 ☑︎ 常識的な範囲内である ☑︎ 賃借人が内容を了解している 退去時は必ず特約条項を確認！ === 賃貸の役立つ知識や、日常をラクにする便利グッズを発信中！ フォローして他の投稿も見てね→@FPkinmui
2024-02-27 06:21:17
こう
@FPkinmui
【いいね1万以上】 引越しお役立ち情報はコチラです♪ ↓↓↓ x.com/FPkinmui/statu…
2024-02-27 08:48:44
こう
@FPkinmui
ニトリでもらえる『カーテン採寸メジャー』が神すぎる。普通のメジャーで計測すると「もう…腕が…広がりません！」って限界だった。コレはフック付きだからカーテンレールの高さも幅もスルスル測れちゃう。ニトリ…天才。引越し予定の人は秒でゲットしたい。じつは目盛りにも便利すぎる工夫があって pic.x.com/DQOHETncgQ
2024-02-24 06:09:10
こう
@FPkinmui
【4.3万いいねのポスト】 意外なDAISOのグッズを使った 壁紙のおそうじ術はコチラです♪ x.com/FPkinmui/statu…
2024-02-27 11:02:43
こう
@FPkinmui
壁紙の汚れにダイソー「回転式ほこり取り」が無敵すぎる。雑巾で黒ずみをフキフキしても「あーっ！落ちねぇ！」と怒りでスーパーサイヤ人に変身しそうだった。コレにアルカリ電解水を吹きかけて壁紙をやさしくなでるだけ。みるみる汚れが落ちて真っ白に。もはや原状回復もこわくない。一つだけ注意点は pic.x.com/3ZUDk2qPQb
2024-02-25 06:07:01
こう
@FPkinmui
壁紙の汚れにダイソー「回転式ほこり取り」が無敵すぎる。雑巾で黒ずみをフキフキしても「あーっ！落ちねぇ！」と怒りでスーパーサイヤ人に変身しそうだった。コレにアルカリ電解水を吹きかけて壁紙をやさしくなでるだけ。みるみる汚れが落ちて真っ白に。もはや原状回復もこわくない。一つだけ注意点は pic.x.com/3ZUDk2qPQb
2024-02-25 06:07:01
こう
@FPkinmui
【2.5万いいねのポスト】 賃貸の原状回復を理解するならコレ 毎回バズりたおしてる図解です♪ x.com/FPkinmui/statu…
2024-02-28 01:12:09
こう
@FPkinmui
【 再掲 】すべての入居者さんに知ってほしい「賃貸の原状回復ルール」をまとめた東京都の神図解。内容は全国共通。ブクマしておけば退去時の " お守り " になります。まさに最強すぎて白&目。 pic.x.com/ZUg1FOql7O
2024-02-17 06:05:08
こう
@FPkinmui
【 再掲 】すべての入居者さんに知ってほしい「賃貸の原状回復ルール」をまとめた東京都の神図解。内容は全国共通。ブクマしておけば退去時の " お守り " になります。まさに最強すぎて白&目。 pic.x.com/ZUg1FOql7O
2024-02-17 06:05:08
こう
@FPkinmui
『排水口スッキリ』がマジでヤバい。真っ白な粉をぶちまいて水をかけるだけ。瞬時に発泡スタート。すんごい勢いでフリーザ様も一瞬ひるむはず。あわててフタをしてもスキマから泡がどんどんあふれてくる。30分後…シャワーで流すとピッカピカ。あのヌメヌメと感動の別れ。きっと全米が涙。注意点は↓ pic.x.com/7R9K50l63C
2023-09-29 18:00:42
こう
@FPkinmui
■ 注意点 ■
粉を吸い込むと激しくむせます
・ マスクとメガネを着用
・ 粉はゆっくりふりかける
台所やトイレには使用しない
■ 購入情報 ■
Amazonで6袋入りが541円
（9月29日現在）
→「排水口スッキリ」で検索
■ 他の投稿もぜひご覧ください！
→@FPkinmui
まとめ
『排水口スッキリ』がマジでヤバい⇒「真っ白な粉をぶちまいて水をかけるだけ。瞬時に発泡スタート」⇒「すんごい勢いでフリーザ様も一瞬ひるむはず」
『排水口スッキリ』がマジでヤバいのツイートをまとめました。
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こう
@FPkinmui
「手首が痛すぎる…」ってくらい洗面台を磨いてピカピカにした入居者の皆さん。どうか仕上げに「超撥水コーティング剤」をプシュプシュしてください。強力な水はじきに「ﾁｮ、ﾏﾃﾖ」です。汚れもつきにくい。たっぷり500mLで644円。浴室にも使える。コスパ良すぎて白＆目。一点、注意したいのは… pic.x.com/O2ef6id13V
2024-01-19 06:10:43
