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【住友林業の戸建分譲】【5/14更新】開放的な角地の2棟が、先着順にて販売中!
◇―住友林業の戸建分譲『フォレストガーデン三田さくらさくテラス』―◇
―コンセプト―
・総62区画の美しい街並みで、新生活をはじめられます。
・太陽光発電×エネファームの「W発電システム」を採用。
―アクセス―
・神戸電鉄公園都市線「ウッディタウン中央」駅まで徒歩13~15分。
―ロケーション―
・小中学校まで徒歩4~8分!信号を渡ることなく安心して通学できます。
・徒歩圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境が魅力です。
―充実のサポート体制―
・お引き渡しから『最大60年間』の長期保証システム
・住まいの補修・修理など、コールセンターで24時間365日受付
| 物件名 | 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン三田さくらさくテラス |
|---|---|
| 販売スケジュール | ※引渡可能時期 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 私道負担・道路 | 道路幅:6m、アスファルト舗装 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率:50%、容積率:100% |
| 構造・工法 | 木造軸組工法(マルチバランス構法)・2階建 |
| 施工 | 住友林業株式会社 |
| 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、第1種高度地区 ※設備:[電気]関西電力(他の電気小売事業者の選択も可能です)、[水道]公営水道、[汚水]公共下水、[雑排水]公共下水、[雨水]側溝、[ガス]都市ガス ※近畿圏の近郊整備区域及び都市開発区域の整備及び開発に関する法律「まちづくりガイドライン」あり。本分譲地ではお客様相互の公平性、透明性を保ちながら魅力的な住環境をつくるため、法による制限を補う目的で「まちづくりガイドライン」が定められています。このガイドラインは、行政機関による罰則、強制力の対象とはならないものも含まれますが、ご入居後のトラブルを避けるためにも、ご理解とご協力を頂き遵守をお願い致します。 |
| その他概要・特記事項 | 担当者:有吉、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23WHEC建確大02120号(令和5年11月22日)他 |
11号棟

5890万円4LDK170.75m²111.99m²
1/2
52号棟

5980万円4LDK170.13m²109.71m²
2/2
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| 間取り | LDK18畳以上、全居室収納、2階建、床下収納、ウォークインクローゼット、天井高2.5m以上、シューズインクローク |
|---|---|
| 室内設備 | 太陽光発電システム、省エネ給湯器、セキュリティ充実、バリアフリー、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、床暖房、スマートキー |
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン、パントリー(食器・食品の収納庫)、食器洗乾燥機、浄水器 |
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、トイレ2ヶ所、浴室1坪以上、温水洗浄便座、浴室に窓 |
| 駐車・駐輪 | 駐車2台可、EV車充電設備 |
| 部屋の特徴 | 陽当り良好、3面採光、東南向き、全室2面採光 |
【全体区画図】
総区画数62戸の美しい街並みが誕生します。教育施設が徒歩圏内に揃う、子育て世帯が暮らしやすいエリア。桜と川と公園が身近にあり、自然を感じながらのんびり過ごせるロケーションも魅力的です。
すべての画像 (6点)
| 費用・引渡条件 | フラット35Sに対応 |
|---|---|
| 物件の性能 | 長期優良住宅認定通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、BELS/省エネ基準適合認定書あり |
| 交通・立地 | 2沿線以上利用可、前道6m以上、角地、始発駅、開発分譲地内 |
| 周辺環境 | リバーサイド、ゴルフ場が近い、テニスコートが近い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地、小学校 徒歩10分以内、整備された歩道 |
| その他 | 土地50坪以上、庭 |
現地案内図
すべての画像 (1点)
この物件にお問い合わせ
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| 店舗名 | フォレストガーデン三田さくらさくテラス |
|---|---|
| お問い合わせ先 | 0120-956-644 【通話料無料】 お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。 |
| 営業時間/定休日 | 営業時間/10:00~17:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 |
| 担当者名 | 有吉 |
| この物件について | 三田方面・大阪方面へのアクセスもスムーズで、通勤通学に便利な立地。スーパー・ショッピングセンター・病院・公園など、生活利便施設が徒歩圏内に揃います。周辺環境も併せて、是非一度、現地をご見学ください! |
| 関連リンク | 【公式】フォレストガーデン三田さくらさくテラスホームページ 住友林業のまちづくり「フォレストガーデン」 住友林業の「分譲住宅」を探す (別のサイトに移動します) |
<事業主・売主>
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
住友林業(株)住宅事業本部 関西まちづくり支店分譲住宅部
〒540-0001 大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
物件コード:74370391
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