本物件は、マルイファミリーをはじめとする商業施設や、西口商店街の賑わいとは対照的に、緑豊かな環境が今も残る“南口・久本山エリア”に位置しています。溝の口駅からほど近い利便性を備えながら、自然と共存する希少な立地です。
区役所と洗足学園を結ぶ前面道路は、幅広い歩道が整備され、駅前の喧騒とは一線を画す落ち着いた雰囲気が広がっています。至近距離に大規模開発計画も進行中、多様な特色をもつこの街に新たなスポットが加わることで街の魅力がさらに高まっていくことが期待されます。
森に溶け込む曲線状の建物を設計したのは、「人々にとって心地よい環境とは何か」を探求し続け、建築と緑が親密に寄り添う空間をつくる古谷デザイン建築設計事務所。
緑に包まれた敷地と屋上ガーデンは緑の癒しと空の開放感によって入居テナントのスタッフの方々やご来場いただくお客様にウェルビーイングなひとときをもたらします。

DATA

物件名： MAZAKA　E区画
所在地： 神奈川県 川崎市高津区久本1-4-43
最寄駅： 東急大井町線「溝の口」駅

賃料：¥ 498,000
管理費：¥ 11,000
面積： 92.02 ㎡

敷金： 3ヶ月
礼金： 1ヶ月
償却： なし

用途：オフィス／店舗／その他
設備：
特徴：

• 物販
• 写真・動画スタジオ
• ギャラリー
• 美容室
• レンタル・イベントスペース
• その他
• 1階
• スケルトン
• 駐車場あり
• デザイナーズ
• 改装可能

築年： 2026年07月
保険： 要加入
構造・規模： 鉄筋コンクリート造2階建て
契約内容： 定期賃貸借契約
備考：

情報掲載者： 株式会社Den
取引様態： 専任媒介
最終確認日： 2025年08月30日
次回確認予定日： 2025年09月13日
No. 9361