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2026年05月12日更新

静岡県の売却査定は
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静岡県のマンション売却事例相場価格 静岡県の一戸建て売却事例・相場価格 静岡県の土地売却事例・相場価格

静岡県の
マンション売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均専有面積、平均坪単価などマンション売却事例をご紹介いたします。
静岡県におけるマンションの取引件数は1,768件、平均売却額は1,759万円、平均専有面積は67m2、平均築年数は28年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    1,768件

  • 平均売却額

    1,759万円

  • 平均専有面積

    67m²

  • 平均築年数

    28年

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静岡県のマンション売却価格推移

静岡県において最も取引価格が高い年度は2024年、一方最も価格が低い年度は2014年となっております。
2025年は27万円/㎡で、と比較すると43万円/㎡低いエリアと言えます。

前年・2024

333万円/m2

-91.89%

5年前・2020

23万円/m2

17.39%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県のマンションが高く売れているエリア

1m2あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1m2あたりのマンション売却価格が高いエリアは藤枝市で、静岡県全体の平均と比較して13万円高くなっています。

1位

藤枝市

39万円/m2

2位

掛川市

32万円/m2

3位

静岡市駿河区

31万円/m2

4位

静岡市清水区

31万円/m2

5位

静岡市葵区

30万円/m2

6位 磐田市 28万円/m2
7位 三島市 26万円/m2
8位 島田市 26万円/m2
9位 沼津市 22万円/m2
10位 富士市 21万円/m2

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県のマンション売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 専有面積 間取り 取引時期
静岡市葵区 3,500万円 静岡 19分 14 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市葵区 650万円 静岡 11分 40 年 45㎡ ２ＤＫ 2025年第3四半期
静岡市葵区 230万円 静岡 90分 - 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 30分 30 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,200万円 静岡 6分 26 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,400万円 静岡 7分 15 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,500万円 東静岡 16分 25 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,500万円 静岡 23分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 950万円 静岡 18分 40 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,900万円 東静岡 7分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,900万円 東静岡 7分 24 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,800万円 東静岡 7分 21 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,400万円 静岡 11分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,500万円 静岡 16分 - 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 清水(静岡) 30分 21 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市清水区 6,000万円 草薙(ＪＲ) 1分 10 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,700万円 清水(静岡) 1分 14 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市清水区 500万円 清水(静岡) 30分 45 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 60分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 250万円 浜松 60分 42 年 50㎡ ３ＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 300万円 浜松 7分 34 年 20㎡ １ＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 30分 21 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 200万円 浜松 30分 43 年 80㎡ - 2025年第3四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 6分 10 年 55㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 30分 23 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 4,200万円 浜松 15分 2 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 19分 17 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 19分 17 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,700万円 浜松 30分 31 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 13分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 890万円 浜松 90分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 16分 7 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 25分 39 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 950万円 浜松 28分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 600万円 浜松 30分 37 年 55㎡ １ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 18分 36 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 60分 31 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
浜松市浜名区 630万円 都筑 29分 40 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼津市 300万円 沼津 18分 37 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼津市 2,000万円 下土狩 11分 27 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼津市 2,500万円 沼津 20分 22 年 90㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼津市 3,400万円 沼津 3分 19 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
沼津市 2,700万円 沼津 9分 20 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 1,500万円 三島 20分 30 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 3,800万円 三島 15分 19 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 2,900万円 三島 11分 18 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 1,200万円 三島 30分 41 年 65㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 300万円 三島 30分 41 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
三島市 850万円 三島 30分 24 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士宮市 1,800万円 富士宮 19分 21 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
島田市 2,300万円 島田(静岡) 3分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 500万円 富士 18分 36 年 45㎡ ２ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 1,500万円 富士 30分 23 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 700万円 富士 14分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 3,000万円 吉原 30分 7 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 2,700万円 吉原 30分 7 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 1,200万円 富士 30分 - 年 60㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
富士市 700万円 富士 30分 27 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,400万円 静岡 16分 28 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 6,500万円 静岡 18分 6 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 470万円 静岡 21分 54 年 50㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 27 年 95㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 2,900万円 静岡 13分 24 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 2,700万円 静岡 6分 42 年 75㎡ - 2025年第2四半期
静岡市葵区 2,500万円 東静岡 14分 24 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 1,800万円 東静岡 11分 24 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 18分 22 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 29分 29 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 1,200万円 静岡 24分 26 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市葵区 25万円 静岡 60分 - 年 60㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 4,300万円 静岡 6分 17 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 3,800万円 静岡 6分 17 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 780万円 静岡 13分 45 年 40㎡ ２ＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 1,600万円 静岡 30分 30 年 75㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 1,700万円 静岡 29分 35 年 90㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 1,400万円 東静岡 120分 31 年 60㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 1,600万円 東静岡 14分 31 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 4,100万円 東静岡 6分 12 年 85㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市駿河区 3,100万円 静岡 6分 22 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 2,000万円 清水(静岡) 16分 22 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 2,800万円 清水(静岡) 18分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 600万円 清水(静岡) 19分 40 年 95㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 2,300万円 清水(静岡) 30分 19 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 2,000万円 清水(静岡) 4分 - 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
静岡市清水区 3,500万円 清水(静岡) 4分 9 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 750万円 浜松 18分 38 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 3,000万円 浜松 5分 9 年 70㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 30分 13 年 65㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 3,500万円 浜松 30分 5 年 75㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 90分 18 年 80㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 680万円 浜松 90分 33 年 55㎡ ３ＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 12分 19 年 75㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 5,300万円 浜松 11分 12 年 90㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 1,700万円 浜松 8分 28 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 60分 34 年 95㎡ ３ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 1,600万円 浜松 60分 34 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 200万円 浜松 18分 35 年 20㎡ １Ｋ 2025年第2四半期
浜松市中央区 4,600万円 浜松 16分 11 年 85㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 2,100万円 浜松 30分 30 年 70㎡ ２ＬＤＫ 2025年第2四半期
浜松市中央区 2,900万円 浜松 18分 26 年 85㎡ ４ＬＤＫ 2025年第2四半期
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静岡県の
一戸建て売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均築年数など一戸建て売却事例をご紹介いたします。
静岡県における一戸建ての取引件数は11,746件、平均売却額は2,013万円、平均専有面積は252m2、平均築年数は26年となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    11,746件

  • 平均売却額

    2,013万円

  • 平均土地面積

    252m²

  • 平均築年数

    26年

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静岡県の一戸建て売却価格推移

静岡県において最も取引価格が高い年度は2016年、一方最も価格が低い年度は2019年となっております。
2025年は3,104万円で、と比較すると1,733万円低いエリアと言えます。

前年・2024

2,956万円/件

5.01%

5年前・2020

2,919万円/件

6.34%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建てが高く売れているエリア

1件あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1件あたりの一戸建て売却価格が高いエリアは掛川市で、静岡県全体の平均と比較して8,020万円高くなっています。

1位

掛川市

10,446万円/件

2位

静岡市葵区

6,888万円/件

3位

御殿場市

6,859万円/件

4位

駿東郡長泉町

5,972万円/件

5位

三島市

4,230万円/件

6位 静岡市駿河区 4,103万円/件
7位 磐田市 3,655万円/件
8位 袋井市 3,216万円/件
9位 牧之原市 3,146万円/件
10位 裾野市 3,140万円/件

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の一戸建て売却事例

地区名 売却価格 最寄駅 駅徒歩 築年数 土地面積 延床面積 取引時期
静岡市葵区 800万円 静岡 120分 44 年 240.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 30分 27 年 65.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 900万円 静岡 30分 36 年 65.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,100万円 静岡 30分 - 年 95.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 4,800万円 静岡 30分 19 年 250.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 720万円 静岡 30分 42 年 70.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 900万円 静岡 30分 0 年 95.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 4,000万円 静岡 60分 1 年 115.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 300万円 静岡 60分 40 年 100.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 100万円 静岡 6分 51 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 650万円 静岡 60分 47 年 135.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 150万円 静岡 60分 64 年 115.00㎡ 155.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 4,500万円 静岡 30分 1 年 105.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,900万円 静岡 20分 36 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 150万円 静岡 90分 54 年 120.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 840万円 静岡 60分 52 年 90.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 3,500万円 静岡 30分 1 年 95.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,000万円 静岡 30分 48 年 165.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市葵区 650万円 静岡 90分 33 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,000万円 静岡 60分 29 年 130.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 4,800万円 静岡 18分 1 年 105.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 4,900万円 東静岡 26分 6 年 115.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 4,900万円 安倍川 9分 1 年 100.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,500万円 安倍川 30分 15 年 110.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,900万円 東静岡 30分 2 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,800万円 安倍川 11分 27 年 180.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,300万円 安倍川 13分 35 年 170.00㎡ 165.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 350万円 用宗 9分 31 年 60.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 4,600万円 安倍川 19分 1 年 140.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,300万円 静岡 60分 4 年 130.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,300万円 静岡 30分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 静岡 29分 27 年 135.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,800万円 用宗 23分 3 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 静岡 15分 26 年 55.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 10万円 安倍川 20分 41 年 75.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 280万円 安倍川 30分 71 年 95.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 650万円 安倍川 16分 36 年 115.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 6,000万円 安倍川 26分 3 年 120.00㎡ 125.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,800万円 安倍川 8分 14 年 80.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 4,800万円 安倍川 5分 2 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,200万円 静岡 28分 13 年 105.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,100万円 静岡 30分 1 年 120.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 600万円 用宗 6分 53 年 70.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 800万円 用宗 6分 48 年 135.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市駿河区 8,000万円 静岡 16分 4 年 180.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 清水(静岡) 90分 1 年 180.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 3,000万円 清水(静岡) 16分 1 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 50万円 清水(静岡) 28分 58 年 130.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水(静岡) 30分 6 年 200.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 720万円 清水(静岡) 30分 51 年 125.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 300万円 草薙(ＪＲ) 15分 45 年 120.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 6,100万円 草薙(ＪＲ) 10分 1 年 120.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 7,200万円 草薙(ＪＲ) 20分 8 年 750.00㎡ 290.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,200万円 清水(静岡) 60分 1 年 200.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 静岡 30分 1 年 115.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 3,600万円 清水(静岡) 28分 2 年 120.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 860万円 清水(静岡) 29分 38 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 640万円 清水(静岡) 20分 61 年 85.00㎡ 35.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水(静岡) 23分 16 年 75.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 400万円 清水(静岡) 25分 46 年 60.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 3,200万円 清水(静岡) 30分 13 年 135.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 200万円 清水(静岡) 90分 59 年 220.00㎡ 60.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 430万円 清水(静岡) 90分 57 年 230.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 510万円 清水(静岡) 30分 44 年 270.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 720万円 清水(静岡) 30分 49 年 125.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 510万円 清水(静岡) 30分 40 年 130.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 240万円 新蒲原 19分 38 年 195.00㎡ 130.00㎡ 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,700万円 由比 19分 9 年 350.00㎡ 90.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,700万円 浜松 30分 16 年 145.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 120分 5 年 195.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 80万円 浜松 20分 60 年 50.00㎡ 65.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 220万円 浜松 60分 62 年 160.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,200万円 浜松 19分 1 年 210.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 60分 12 年 180.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 60分 10 年 160.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 700万円 浜松 60分 45 年 130.00㎡ 115.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 750万円 浜松 60分 34 年 75.00㎡ 80.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 25分 - 年 175.00㎡ -㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 660万円 浜松 90分 26 年 240.00㎡ 160.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 30分 19 年 300.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 30分 27 年 155.00㎡ 110.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,400万円 浜松 30分 6 年 155.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 60分 1 年 100.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,200万円 浜松 30分 20 年 290.00㎡ 150.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 3,800万円 浜松 30分 43 年 330.00㎡ 280.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 23分 21 年 270.00㎡ 85.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 4,000万円 浜松 24分 1 年 175.00㎡ 105.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 60分 12 年 125.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 浜松 60分 42 年 45.00㎡ 50.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,000万円 浜松 120分 54 年 250.00㎡ 75.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 5,000万円 浜松 60分 41 年 830.00㎡ 135.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 25分 44 年 175.00㎡ 120.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 90分 48 年 840.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,300万円 浜松 30分 16 年 290.00㎡ 140.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 90分 1 年 145.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 250万円 浜松 30分 47 年 90.00㎡ 70.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,800万円 浜松 30分 1 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,100万円 浜松 60分 1 年 240.00㎡ 100.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,700万円 浜松 120分 1 年 150.00㎡ 95.00㎡ 2025年第3四半期
浜松市中央区 950万円 浜松 30分 39 年 420.00㎡ 190.00㎡ 2025年第3四半期
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静岡県の
土地売却事例・相場価格

静岡県の過去の取引件数、平均売却額、平均土地面積、平均坪単価など土地売却事例をご紹介いたします。
静岡県における土地の取引件数は16,740件、平均売却額は2,041万円、平均専有面積は349m2、平均坪単価は21万円となっています（国土交通省「不動産取引価格情報」を参照 / 2026年5月13日時点の情報です）。

  • 取引件数

    16,740件

  • 平均売却額

    2,041万円

  • 平均土地面積

    349m²

  • 平均坪単価

    21万円

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静岡県の土地売却価格推移

静岡県において最も坪単価が高い年度は2012年、一方最も坪単価が低い年度は2016年となっております。
2025年は坪22万円で、と比較すると坪16万円低いエリアと言えます。

前年・2024

20万円/坪

10.00%

5年前・2020

19万円/坪

15.79%

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の土地が高く売れているエリア

1坪あたりの売却価格が高いエリアは以下のとおりです。
静岡県で1坪あたりの土地売却価格が高いエリアは静岡市で、静岡県全体の平均と比較して43万円高くなっています。

1位

静岡市葵区

58万円/坪

2位

静岡市駿河区

47万円/坪

3位

駿東郡長泉町

38万円/坪

4位

三島市

36万円/坪

5位

駿東郡清水町

28万円/坪

6位 静岡市清水区 23万円/坪
7位 沼津市 22万円/坪
8位 御殿場市 20万円/坪
9位 熱海市 19万円/坪
10位 裾野市 19万円/坪

参照：国土交通省「不動産取引価格情報」

静岡県の土地売却事例

住所 売却価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 取引時期
静岡市葵区 4,000万円 静岡 60分 490.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 500万円 静岡 30分 40.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 3,800万円 静岡 21分 150.00㎡ 83万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,200万円 静岡 30分 140.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 28分 85.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 3,000万円 静岡 30分 130.00㎡ 75万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 250.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,100万円 静岡 26分 105.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 28分 140.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 26分 145.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,800万円 静岡 28分 190.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,700万円 静岡 30分 125.00㎡ 44万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,700万円 静岡 30分 145.00㎡ 63万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,900万円 静岡 60分 130.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,400万円 静岡 60分 115.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 700万円 静岡 30分 100.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 23,000万円 静岡 8分 260.00㎡ 300万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 3,400万円 静岡 16分 100.00㎡ 110万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 10万円 静岡 120分 170.00㎡ 0万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 310万円 静岡 20分 50.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 1,500万円 静岡 20分 110.00㎡ 45万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,000万円 静岡 14分 45.00㎡ 150万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 500万円 静岡 30分 85.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 4,900万円 静岡 26分 165.00㎡ 97万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 10,000万円 静岡 60分 1200.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
静岡市葵区 2,600万円 静岡 30分 165.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,700万円 東静岡 30分 135.00㎡ 67万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,600万円 静岡 8分 85.00㎡ 100万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,600万円 安倍川 11分 110.00㎡ 48万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 480万円 安倍川 6分 75.00㎡ 22万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,600万円 草薙(ＪＲ) 29分 220.00㎡ 39万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 300万円 安倍川 23分 125.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 40,000万円 静岡 23分 1800.00㎡ 73万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,300万円 安倍川 23分 105.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,000万円 静岡 30分 165.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 静岡 30分 125.00㎡ 50万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 180万円 静岡 30分 70.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,900万円 静岡 12分 100.00㎡ 62万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,400万円 静岡 30分 195.00㎡ 58万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 草薙(ＪＲ) 13分 115.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 940万円 静岡 30分 110.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,200万円 静岡 30分 370.00㎡ 29万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,200万円 安倍川 15分 140.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,200万円 静岡 18分 200.00㎡ 52万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 150万円 安倍川 15分 55.00㎡ 9万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 900万円 安倍川 23分 165.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,700万円 安倍川 6分 250.00㎡ 49万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,200万円 安倍川 5分 175.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 3,300万円 安倍川 5分 175.00㎡ 61万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 2,300万円 静岡 25分 130.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 600万円 用宗 8分 175.00㎡ 11万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 9,900万円 草薙(ＪＲ) 10分 450.00㎡ 72万円 2025年第3四半期
静岡市駿河区 1,400万円 安倍川 18分 165.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 740万円 清水(静岡) 11分 80.00㎡ 31万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 200万円 清水(静岡) 30分 135.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,500万円 清水(静岡) 30分 135.00㎡ 36万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 720万円 清水(静岡) 8分 90.00㎡ 27万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,400万円 清水(静岡) 26分 140.00㎡ 56万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,100万円 興津 2分 150.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 580万円 興津 30分 165.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 370万円 清水(静岡) 20分 55.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,400万円 清水(静岡) 30分 195.00㎡ 23万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 5,500万円 清水(静岡) 30分 1000.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 560万円 草薙(ＪＲ) 30分 40.00㎡ 46万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 800万円 草薙(ＪＲ) 30分 105.00㎡ 25万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,800万円 草薙(ＪＲ) 11分 250.00㎡ 24万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 2,300万円 清水(静岡) 30分 160.00㎡ 47万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 180万円 清水(静岡) 30分 45.00㎡ 12万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 160万円 清水(静岡) 15分 120.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,400万円 清水(静岡) 10分 115.00㎡ 40万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 11,000万円 清水(静岡) 19分 1100.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,900万円 清水(静岡) 30分 145.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 850万円 清水(静岡) 30分 280.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 200万円 清水(静岡) 30分 145.00㎡ 5万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,000万円 清水(静岡) 60分 180.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,200万円 清水(静岡) 30分 155.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 9,900万円 清水(静岡) 60分 1700.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 1,100万円 新蒲原 25分 250.00㎡ 14万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 50万円 由比 23分 185.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
静岡市清水区 350万円 由比 16分 290.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 200万円 浜松 30分 680.00㎡ 1万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 60分 330.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,000万円 浜松 90分 195.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 600万円 浜松 90分 95.00㎡ 21万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,500万円 浜松 60分 300.00㎡ 28万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 30分 250.00㎡ 35万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,600万円 浜松 30分 200.00㎡ 43万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,100万円 浜松 120分 360.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 270万円 浜松 120分 90.00㎡ 10万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 650万円 浜松 120分 330.00㎡ 7万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 2,400万円 浜松 18分 150.00㎡ 51万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 120分 250.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,400万円 浜松 21分 115.00㎡ 41万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,700万円 浜松 30分 165.00㎡ 34万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,900万円 浜松 90分 330.00㎡ 19万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 390万円 浜松 120分 75.00㎡ 18万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 510万円 浜松 120分 80.00㎡ 20万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 1,300万円 浜松 30分 170.00㎡ 26万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 200万円 浜松 60分 165.00㎡ 4万円 2025年第3四半期
浜松市中央区 510万円 浜松 60分 210.00㎡ 8万円 2025年第3四半期
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すぐには不動産を売却しないが将来売却を考えたい、
おおよその不動産査定額を聞きたい方

精度の高い査定方法訪問査定

スタッフが対象の物件に伺って査定を行わせて頂きます。
実際に物件の状況を判断いたしますので算出される査定価格の精度が高くなります。
実際の相場に近い査定が可能です。

不動産査定の流れ

  • 不動産の訪問査定ステップ１ フォームより
    査定依頼を送信
  • 不動産の訪問査定ステップ２ 対象の物件に
    お伺いします
  • 不動産の訪問査定ステップ３ 査定結果を
    報告いたします

こんな方にオススメ

本格的に売却活動を始めたい、正確な査定金額が知りたい方

SUMiTASを
安心してご利用いただける理由

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント１

SUMiTASのここが違う！

適正な価格を査定

査定は高くても売れなければ意味がありません！

世に出ている物件には、相場よりも高い金額で出してしまい売れ残っている又は、借り手の付きにくい物件が多くあります。 これは物件が悪い訳では無く、適正な価格設定を見誤っている事が要因です。 特に一括査定サイト等を利用した場合に、各不動産会社が売主様の興味を惹いて契約を取る為に、形振りかまわず査定価格をつり上げる事が良くあります。
当社では全国の査定実績から分析された正確な査定をおこない、市場の需要にあった適正なご提案を行わせて頂きます。

不動産のプロが適正なご提案をおこないます！

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント２

SUMiTASのここが違う！

秘密厳守の安心感

安心して査定いただけるよう最善を尽くします

実際に売却活動を行う場合にご家族やご近所の方に情報が漏れるのは…というご不安を抱えている方もご安心下さい。 当社ではお客様のご要望に合わせて世に情報を出さない売却活動も可能です！
SUMiTASでは、毎日物件をお探しのお客様が来店されます。そのお客様に直接物件情報をお渡しさせて頂くので広告を掲載しなくても売却活動ができます！

情報を出さない売却活動 対応例

  • 『不動産会社』とわからないよう訪問
  • 物件広告を出さない
  • お電話の時間帯指定及び社名を伏せた発信
  • ご家族であっても依頼者以外の方には
    情報を秘密厳守いたします。
  • など

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント３

SUMiTASのここが違う！

全国ネットワーク
の販売網

全国ネットワークを活かした「発信力」

自社での販売活動以外にも各種ポータルサイトやSUMiTASネットワークサイトへの掲載、 またREINSへの登録による物件情報の公開や営業スタッフによる近隣へのポスティング活動等、 全ての販売活動を積極的に行わせて頂きます。もちろん、情報を広めたくないお客様にはご要望に合わせた販売活動をおこないます。
SUMiTASだからできる全国ネットワークを活かした「発信力」が強みです。

スミタスは、全国ネットワークの販売網で無料査定だけではなく売却も徹底サポートいたします

SUMiTASの
ここが違う! 選ばれるポイント４

SUMiTASのここが違う！

建物診断のご提案

早期売却、売却後のトラブル防止へ

希望されるお客様には、建築の専門家による建物診断を実施させて頂き、その診断結果を報告書にまとめさせて頂きます。 そのため必要な修繕内容が明確化され、売却後のトラブルを防止します。 また、お家が一定の基準を満たしている場合には「既存住宅瑕疵保証保険」にご加入頂けますので、売却に伴うご不安を最大限軽減いたします。

  1. 実施できない店舗もございます。
  2. 費用や対象物件の基準等は担当者にお問い合わせください。
  3. ご提案商品例：ジャパンホームシールド株式会社
建築の専門家による建物診断（インスペクション）のご提案も！

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タレント 藤本 美貴

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静岡県で不動産を高く早く売るには不動産会社に仲介・買取査定を依頼するか、一括査定サイトなどを利用する方法があります。静岡県で査定依頼をする際は複数の不動産会社を比較し、相場観を把握することが重要です。査定価格の大小だけで不動産会社を選ぶのはなく、適正な売却価格に設定されているかも確認しましょう。以下のメニューから不動産売却活動の第一歩を踏み出してください！

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