深草大亀谷金森出雲町(墨染駅) 3750万円

新築一戸建て

\京阪・JR・近鉄3沿線利用可の新築戸建/
〇駐車2台可、南向き 

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深草大亀谷金森出雲町(墨染駅) 3750万円
3750万円
3LDK
土地
99.1m²
建物
68.94m²
引渡
相談
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線「墨染」歩8分
3750万円
3LDK
土地面積
99.1m²(登記)
建物面積
68.94m²
所在地
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
交通
京阪本線「墨染」歩8分
JR奈良線「JR藤森」歩11分
京阪本線「丹波橋」歩15分
土地の
権利形態
所有権
完成時期
(築年月)
2026年4月
POINT
駐車場2台可の物件です
情報提供日 : 2026年5月7日、次回更新予定日 : 2026年5月15日
ネットで見学予約できる日程
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:即時予約可 :仮予約可 TEL:電話予約できる可能性あり

〇LDKは広々15帖あります
 食事もくつろぎもみんな一緒に。家具の配置も自由自在で
 ライフスタイルに合わせた暮らしが実現可能!

〇2面バルコニーで陽当たり、通風良好
 南側はワイドバルコニーなので家庭菜園も◎

〇京阪・近鉄「丹波橋」駅は特急停車駅です
 どこへ行くにも便利、もしもの時も安心!
 交通の自由度が高い日々の暮らしに強い味方の立地

〇周辺は車通りも少ない静かな住宅地です

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物件概要・詳細

  • 引渡可能時期相談
  • 用途地域1種低層
販売戸数1戸
私道負担・道路共有持分10.95m²×(1/1)、南4m幅(接道幅5.3m)
建ぺい率・容積率50%・80%
構造・工法木造2階建
その他制限事項宅地造成工事規制区域、高度地区
その他概要・特記事項

担当者:浅野 心、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R07確認建築IPC00501号、駐車場:カースペース

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周辺環境(8件)

徒歩5分以内

  • コンビニ
    セブンイレブン伏見深草墨染町店まで280m (徒歩4分)

徒歩10分以内

  • スーパー
    フレスコ墨染店まで700m (徒歩9分)
  • コンビニ
    デイリーヤマザキ伏見墨染店まで800m (徒歩10分)
  • 小学校
    京都市立藤ノ森小学校まで800m (徒歩10分)

徒歩15分以内

  • 郵便局
    伏見郵便局まで950m (徒歩12分)

その他周辺環境

  • スーパー
    デイリーカナートイズミヤカナートモール伏見店まで1.3km (徒歩17分)
  • ドラッグストア
    ココカラファインカナートモール伏見店まで1.3km (徒歩17分)
  • 中学校
    京都市立藤森中学校まで2km (徒歩25分)
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間取り・区画図

CHECKうれしい設備・特徴
間取り全居室収納、LDK15畳以上、2階建
室内設備省エネ給湯器、バリアフリー、複層ガラス、TVモニタ付インターホン、全居室フローリング、都市ガス
キッチンシステムキッチン
バス・トイレ浴室乾燥機、浴室1坪以上、オートバス、温水洗浄便座、浴室に窓、節水型トイレ
駐車・駐輪駐車2台可
バルコニーワイドバルコニー、2面以上バルコニー、南面バルコニー
部屋の特徴南向き、陽当り良好、通風良好
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物件の特徴

交通・立地2沿線以上利用可、南側道路面す、整形地、平坦地
周辺環境山が見える、市街地が近い、閑静な住宅地、緑豊かな住宅地
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68.94m²
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相談
京都府京都市伏見区深草大亀谷金森出雲町
京阪本線「墨染」歩8分

取り扱い店舗情報

店舗名センチュリー21(株)ココロホーム
お問い合わせ先0120-556988
【通話料無料】

お問い合わせの際は、「SUUMOを見て」とお伝えいただくとスムーズです。

営業時間/定休日営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火曜日、水曜日
所在地
京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階地図を見る
担当者名浅野 心
この物件について墨染駅徒歩8分の建築条件付き売り土地。建物セット価格で3760万円です。これから建築していきますので、建築の様子も見ながら進めていくことができます。資金計画や住宅ローンもお気軽にご相談ください。
関連リンク

会社情報

<仲介>
京都府知事(1)第014783号
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
センチュリー21(株)ココロホーム
〒612-8432 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40 ソレイユ深草1階

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店舗物件コード:203301-1715

物件コード:79010011

【この物件広告についての注釈】
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。

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