不動産仙人

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不動産仙人
@fgunshi
りきちーの労働大学校（
@RC_Laborcollege
）非公認教授 しゅごい漢のしゅごい漢によるしゅごい漢のための不動産投資の無料オンラインサロン「しゅごい漢塾🥺」に入りたい投資家はDMまで！#漫画で学ぶ不動産仙人
しゅごい漢塾🥺⇒x.gd/tsV8T
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不動産仙人’s posts

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不動産仙人
@fgunshi
第1章：一番の矛盾、「ガソリンだけを消せない仕組み」 全世界のガソリン車をEVに置き換えるという議論で、僕が最も見過ごされていると感じるのが、原油を精製するときの「どうしてもガソリンが余ってしまう仕組み」です。 #漫画で学ぶ不動産仙人
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りゅんぽん2
@RYUNPON000
Replying to @GipI0dWNY7T73UE
トヨタ 割と真面目に そのリチウム地球上のどこにある ぜんぶがEVになるなら原発が足りない エネルギー密度が EVはシティコミューター 車はpHEV 長距離トラックは水素 って真面目に粘り強くプレゼンして
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不動産仙人
@fgunshi
陽キャのマイルドヤンキーが幸せそうに見えるのは、実は生存者バイアスの影響なんですよね。田舎で地元密着型の生活を楽しみ、家族を作り、車や家を持って楽しそうに暮らしている彼らを見ると、確かに「勝ち組」に見えるかもしれません。
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窓際看護師
@madogiwa_fire
言い方悪いけど田舎のヤンキーって学歴無くて、いい会社に就職してるわけでもないのに結婚して、子供作って、家建てて、良い車に乗って毎日楽しそうですよね。 一方都会の会社員は、高学歴でいい学校出ていっぱいお金もらってるはずなのに、
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不動産仙人
@fgunshi
精米機の「年間200万円の利益」を売上だと解釈してみます。1回100円なので年間2万回稼働しないとダメですよね。365日稼働したとしても1日当たり54.8回稼働しないといけません。昼間の時間が9時間だとしたら1時間に6回稼働する必要が有りますね。本当にそんな儲かるのかな…🥺
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VIA
@Via00Via
数年前アルファードを買うのを辞めて精米機を買った自分を褒めてあげたい。おかげで1日10分ほどの掃除で年間200万の利益を生むバケモノを爆誕させた！これも僕の一つの収入源。人それぞれ置かれた環境、性格、考え方は違いますが、僕は"老後の自由"ではなく"若いうちに経済的自由"を人生のテーマとして
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不動産仙人
@fgunshi
さいたま市の解体屋さんが倒産…ってクルド人の解体屋さんに価格競争で負けたのかもしれません。最近、あるRCマンションの解体費の見積もりを見たのですが、A社1500万円、B社1300万円、川口の解体業者700万円でした。法律を守って建物を解体すると、法律ガン無視のクルド人に負けてしまうんでしょう。 x.com/toshi_yuki4518
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不動産仙人
@fgunshi
日本社会は信用（クレジット）では無くて信頼（トラスト）を重視するからですよ。東京のように不特定多数が参加して、新規参入や退出が多い大都会では契約書を遵守する代わりにドライに接するのが合理的です。しかし、それ以外の田舎では人間関係を軸に仲間内で取引を完結させる方が合理的なんですね。 x.com/ouimitaka_com/
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不動産仙人
@fgunshi
⇦女がメロいと思う頭の良い男性 本当に頭の良い男性⇨
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@hachihame
頭の良い男性と会話をして その知性にドキドキするやつ、やりたい
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不動産仙人
@fgunshi
東京＝資本主義の良くないところは、高いものほど良いものだという価値観が根付いてしまうところなんですよ。例えば、市川海老蔵は保険が効く標準治療を断って、妻の乳がんをホメオパシーや電気椅子や砂風呂で治そうとしていたんです。
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moja🧚‍♀️
@moja99758134
交際してる相手すらいないのに、将来のためにって卵子凍結してる36歳エリサー女さんいた。さすが東京 #東京文化資本
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不動産仙人
@fgunshi
習い事の中でもピアノはお勧めですよ。先生が供給過剰なので日本全国どこでも安価にレッスンが出来るんです。大量生産、大量消費の典型的な商品ですよね。「経験を買え」派には、こういう経験をお勧めしています。
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ちい
@cheetaro3
母親世代のピアノ信仰はたしかにすごいものがありましたね。ピアノ＝いい家の象徴、ロマンチック、素敵、はあ〜ため息がもれそう、自分は習わせてもらえなかった、息子に習わせたらリストみたいにオンナを失神させそう、みたいな x.com/mann_co_high/s…
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不動産仙人
@fgunshi
「削れるお金が少ない」という理由で議員定数の削減に反対するなら、その代わりに「ワクワクする助成金」をガッツリ削って欲しいです…🥺
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たかまつなな／笑下村塾 代表
@nanatakamatsu
議員定数の削減には反対です。削れるお金とリスクを考えると、リスクの方が大きいと思います。ただでさえ、現職が有利な現在において、女性や若者などの参入障壁が高く、国会の多様性が益々なくなると思います。
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不動産仙人
@fgunshi
無印良品は、1980年の創業当初、ブランド信仰が強い資本主義社会へのアンチテーゼとして誕生しました。過剰な広告や派手なパッケージを廃し、「良いものを安く」というシンプルな理念を掲げ、品質と機能性に焦点を当てた商品を提供することで、消費者文化に対する静かな抵抗を試みたのです。
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蓮見スイ
@HasumiSuis
無印良品は、ボードリヤールの消費社会批判から生まれたと聞いて少しワクワクしてる。 ボードリヤールは、消費はもはや記号の消費で、人々はパノプリ（パッケージ）だけで買っていると言う。 無印良品のパッケージのあの無個性さは、パッケージしか見ない消費者のアンチテーゼなんだろうな。
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不動産仙人
@fgunshi
国家が衰退するときに、一番文化が爛熟するんですよね。経済が成長している間は、強いものが幅を利かせて、お金を稼ぎ、その稼いだ分を再投資していく好循環が続きます。
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ちい
@cheetaro3
いまは少子高齢化の結果として、人混みが緩和されたとか、少子化対策として女性優遇策をー、みたいな「むしろちょっと快適」なフェイズだから誰も危機感を覚えてないだけで、インフラ治安の崩壊など底が抜けるときは一気だと思う。先の大戦でも悲惨な大量死は最後の1年間に集中している。
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不動産仙人
@fgunshi
若者にマジで言っとくけど 20代は貯金をしろマジで金使うな 高額商品は車や家やiPadみたいな耐久消費財なら全然OK 借金ならカーローンとか金利が安いモノにしとけ 20代ですらお金が貯められない奴は30代は結婚と子供で貯められない 20代は元気と時間が無限にあるのでお金に頼らない遊びをして欲しい
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satoshi.n
@satoshi_sem
若者にマジで言っとくけど 20代は貯金なんてしないでマジで金使え。 借金してもいい1000万、年利3%ぐらいまでなら全然OK 残クレ、カーローンなんでもいいから車持って乗り回せ。 20代でちまちま貯めた貯金なんて30代ですぐに貯められる。 そんなことより、20代でできる経験や体験を買ってほしい。
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不動産仙人
@fgunshi
インフルエンサーと違って、一般人は炎天下の中で何時間も並ばないといけないからです…🤤
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堀江貴文(Takafumi Horie、ホリエモン)
@takapon_jp
ジャングリア普通にめちゃくちゃ楽しいんですけど、なんであんなに批判されてんだろ。
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不動産仙人
@fgunshi
エアコン会社「女性がエアコンを取り付けに行くと10万円、男性が取り付けに行くと5万円ですが、どちらにしますか？」 フェミニスト「男性でお願いします。
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お絵描き二年生
@oekaki1nensei_
女性が経営して、女性の作業員が女性の家に向かう、エアコンとかの設置会社とか絶対需要があると思うんですよね
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不動産仙人
@fgunshi
左派系NPOの問題も「政治と金の問題」だと思うんですよね…🥺
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たかまつなな／笑下村塾 代表
@nanatakamatsu
衝撃です。公明党の方々、難しい決断だったと思います。 私はこれがとても良かったと思います。政治と金の問題は解決済みではないし、もっと議論が必要です。 自民党の総裁選も、自民党が生まれ変わったとは思いませんでした。公明党の英断が嬉しいです。 x.com/nikkei/status/…
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不動産仙人
@fgunshi
殆どの外食産業が「メニューを値上げして人件費を削減して、味を維持」を選ぶ中、サイゼリヤは「味を犠牲にして、値段を据え置き」を選んだんですよね。低価格系の外食店舗が激減する中、この体制で利益が出るなら、サイゼリヤの一人勝ちは揺るがなそうだな…と思いました。
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日本経済新聞 電子版（日経電子版）
@nikkei
サイゼリヤ15年ぶり営業最高益　低価格維持で客足伸ばす nikkei.com/article/DGXZQO
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不動産仙人
@fgunshi
藤井聡太は将棋を理系の学問や徒競走みたいな競技と考えており、羽生善治は将棋を相撲や歌舞伎みたいな興行だと考えているんですよ。後者の場合は政治にも関わってくるので、女子枠を拡大したら企業や国からの補助金が増えるとか、そういう思惑もあるのかもしれませんね。
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はなびら葵
@hollyhockpetal
藤井聡太が純粋な棋力の話をし、羽生善治が女流棋士の新しい道を推進するの、単に年の功で見えてるものが違うって話だと思う。羽生善治が若い頃も今もものすごく強い棋士として生きてきてて、その人がこの方針に賛同してるのは、女性に負わされてる荷物が年長者には見えてるってことでしょうに。 x.com/hayato_no_tate…
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不動産仙人
@fgunshi
若い女性は資源であり、資本主義が極まると自動販売機みたいになるんですよ。一般的な容姿の女性を置屋や繁華街に置いて、次から次に男性をあてがって回転させると儲かるんです。女性一人を売春させて1時間10000円を生み出すとして、8時間労働させれば8万円を生み出します。
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産経ニュース
@Sankei_news
「もう限界…」10日で男100人の相手を　女子高生が直面した1日1食、過酷売春の実態 sankei.com/article/202505 2人のうち1人は東北6県と新潟県を次々と車で移動して10日間で約100人、もう1人も北陸を回って5日間で約45人の相手をさせられた。
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不動産仙人
@fgunshi
不況になりインフレが終わると「キャッシュイズキング」になります。キャッシュとは、基軸通貨の米ドルであり、リスク資産を購入するための調達通貨になっている日本円なんですよ。では、どんな資産価格が売られるか？それは①キャッシュフローが少ない（無い）②融資がつきやすいリスク資産です。
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豚🧚説法された釈迦
@shinodayuh
ビットコインの終わりはインフレの終わり 政府・日銀は利上げ出来る時にしなかったので今度デフレきたら阿鼻叫喚になると思うで。 アベノミクスの復路はまだ終わっていない。ようやく箱根すぎたくらい。 日経も去年の壁になってた28000円戻ってもおかしくない x.com/shinodayuh/sta…
1.7M
不動産仙人
@fgunshi
日本にとっては大チャンスですよ。観光業から製造業立国への大転換を目指すべきですね。
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Kazuki Fujisawa
@kazu_fujisawa
中国なしでは鉄も半導体も船も作れない米国の世界戦略として、日本で製造業を復活させたいんでしょうね。この外圧は悪くない。 x.com/SF_SatoshiFuji…
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不動産仙人
@fgunshi
岐阜県の築30年のRCマンション、ファミリータイプ12戸、利回り10.5％を7500万円で、金利3％、23年の融資期間で購入するというポストが流れてきました。フォロワーの人たちは「おめでとうモード」だったため、また炎上すると怖いので面と向かっては言えませんでしたが、大丈夫なのかと懸念しています。
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不動産仙人
@fgunshi
税金を貰う側が税金を払う側を訴えるんだ…🥺
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ジャパン🇯🇵🕺
@Japan_hh
#たかまつなな からこんな物が送られてきましたが…なんなんですかね？
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不動産仙人
@fgunshi
ドイツ経済が沈没したのは「やはり」という展開でしたね。①脱原発して、②ロシアから安い天然ガスを輸入して、③欧州内はEVで覇権を取って、④中国に高級車を輸出するという戦略でしたが、全てが破綻しました…🤤
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けん🇯🇵🇺🇸🇮🇱
@ken_sword_ken
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日本は資産とそれなり工業力あるんでね ドイツが沈没したので、西側で工業力あるの日本くらいなんで
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不動産仙人
@fgunshi
【米国の分業と製造業の変遷】 資本主義の富の源泉は分業と交換にあります。そして、米国の経済的本質はフォーディズムに象徴されます。マニュアルを作成し単純作業に分解して分業を行い、効率的に組み立てる手法です。フォードが自動車産業で確立したこの仕組みを、米国製造業は得意としていました。 x.com/inpostarrr/sta
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不動産仙人
@fgunshi
令和のエンタメって、近代以前のエンタメを真似して、大量生産してコストを下げて、大量消費にぴったりなものに変えただけなんですよね。若いうちにお金を使わなくても、これに乗っかれば、健康で文化的な豊かな生活は十分できるんです。
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moja🧚‍♀️
@moja99758134
「若い頃の経験価値」の話になると、なぜかカネを遣った遊びや海外旅行（留学）の話ばかりで仕事の話にはならないんだよね。仕事を通してしか人間成長しないって。 x.com/shenmacro/stat…
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不動産仙人
@fgunshi
Replying to
@fgunshi
【田舎のねずみと都会のねずみ】 でも、それは成功した一部の人たちだけが目立っているからなんです。都会に逃げたインテリインキャがそのライフスタイルを真似できるかと言ったら、まず無理でしょう。
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不動産仙人
@fgunshi
日本国が豊かにならないと、国民が豊かにならないっていうのは、ここ30年間で十分わかってきたんじゃないですか？福祉やSDGsやワクワクする助成金に全振りして、コツコツ働く現役世代をバカにしてきた結果だと左派は反省して欲しいですね…🥺
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m TAKANO
@mt3678mt
「国を守る」だの「日本を強くする」だのと言う高市総裁だが、「国民を豊かにする」「国民を幸せにする」という言葉を耳にしたことがない。彼女の眼中には国民の実生活はなく、大日本帝国の幻影しか見えていないのだろう。若者は気をつけた方がいい。戦地に行かされるとしたら、あなた達なのだから。
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不動産仙人
@fgunshi
三菱地所に訪問して「僕は社会起業家です。保育園を運営したいので、丸ビルのワンフロアを月額5万円で借りたいんですけど良いですよね？」と聞いて、賃貸借契約を結べたら本物ですよね…🥺
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北村耕太郎
@k_kohtaro_jp
僕の一般的な感覚であれば１円でも安く賃貸借契約を狙うし、どんな努力も惜しまない。議員だろうが、首長だろうが、不動産オーナーだろうが自分たちの事業価値を訴えていく。その結果として格安な賃貸借契約を勝ち取れたのなら素晴らしい経営努力だと思う。なにが問題なのかイマイチわからない。 x.com/NEWMAN_DAI/sta…
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