AchatSt Genest D AmbiereMaison / villa de 610 m²
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760 000 €
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LACROIX Philippe
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Référence :
5986

Achat : Maison / villa - St Genest D Ambiere - Vienne (86)

Nombre de pièces
Pièces
18
Nombre de chambres
Chambres
6
Surface habitable
Surface habitable
610 m²

Au milieu d'un parc arboré de plus de quatre hectares avec prés, douves, étang et ru, château du XIVème-XVème siècle avec douves en eau. L'accès se fait par un pont à trois arches encadrées par deux châtelets. Le château comprend deux étages habitables et un grenier desservi par un magnifique escalier Louis XIV. Situé à SAINT GENEST D'AMBIERE (86140), Château d'Abin, 1 lieudit HABIN, érigé sur un ensemble repris au cadastre sous les références suivantes : section AR numéro 87 lieudit HABIN pour une contenance de 14 a 47 ca, section AR numéro 88 lieudit HABIN pour une contenance de 1 ha 44 a 41 ca, section AR numéro 89 lieudit HABIN pour une contenance de 6 a 93 ca, section AR numéro 102 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 12 a 87 ca, section AR numéro 103 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 96 ca, section AR numéro 104 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 2 a 10 ca, section AR numéro 200 lieudit HABIN pour une contenance de 11 a 50 ca, section AR numéro 202 lieudit 1 HABIN pour une contenance de 44 a 80 ca, section AR numéro 204 lieudit HABIN pour une contenance de 6 a 35 ca, section AR numéro 206 lieudit HABIN pour une contenance de 19 a 30 ca, section AR numéro 208 lieudit HABIN pour une contenance de 1 a 86 ca, section AR numéro 209 lieudit HABIN pour une contenance de 46 a 74 ca, section AR numéro 210 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 66 a 19 ca, section AR numéro 212 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 17 a 3 ca, section AR numéro 214 lieudit Les Prés du Château pour une contenance de 39 a 69 ca, section AS numéro 363 lieudit HABIN pour une contenance de 4 a 91 ca, soit une contenance totale de 4 ha 40 a 11 ca,

Mis à jour le 23/09/2024
  • Usage :Propriété
  • Terrain :44 011 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :avant 1850
  • Date de mise à jour :23/09/2024

Conditions de vente

Montant : 760 000 €

  • dont Prix de vente : 725 191 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 34 809 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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LACROIX Philippe

Office Notarial

Emilie LACROIX notaire à Châtellerault (86)

2 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE,
BP 547,
86100 CHÂTELLERAULT
N° SIRET : 83309746200026
N° SIREN : 833097462
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR01833097462
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”

Localisation du bien

86140 ST GENEST D AMBIERE
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