賃貸契約満了後も立ち退かず…市に退去を求められていた老舗料亭が敗訴 土地と建物の明け渡し命じられる
東海テレビ配信
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コメント17件
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いろいろ歴史的経緯があるみたいですね。 始まりは75年くらい前のことで当初の話と違うという事があるんでしょう。 賃料については料亭か払うと言っても受け取らなかったのかも。 風情があってよい店のようで個人的はもったいないような気がするけど私は岐阜市民でもないので市民がそれでいいならいいでしょう。
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定期借家契約は普通借家契約と違って、 最初にその違いと性質についての説明を文章を 交付しての説明義務があります。 また、契約書にも期限付きであって、更新できない旨が記載されているはずです。両者の言った言わないが、ちょっと理解に苦しみますね。
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何にしても契約切れで立ち退きに反対して居座ってもマイナスにはなってもプラスには、ならないでしょう。事情をしった、お客様、お得意様などは離れて行き売り上げ利益も減り営業に影響が出て来るでしょう。
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もう積もりに積もった賃料を払うだけの資産なんて無いのでは？ だから裁判で負けても居座り続け、強制退去させられたら滞納賃料を踏み倒してそのままドロン。暗い未来しか見えないぞ。
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今定期借地の物件がかなり増えてるけど期限が来る頃にはこのような揉め事が増えるんだろうなあ。
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＞＞損害金として、契約が満了した2024年2月以降の賃料に相当する1カ月あたり100万円の支払いも命じています。 長くゴネると後が怖いっていういい例だな。どこぞの道の駅の管理会社の末路かな？
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こういうのってもっと迅速審理できないものかな？ 裁判している間も住民の財産を勝手に使われてるんだから。
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負けることの分かっている裁判、とことんまで居座って強制退去になったら破産でもして逃げるだけでしょうね。 ほんと、迷惑な話です。
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地裁だけで、これだけ居座ってたら最高裁まで粘ったら何年間かかるのか、裁判時間かかり過ぎ。
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