(cache)らっこ家🦦🦦🎀 on X: "退去費用は絶対に鵜呑みにしてはいけない本日、前の家の退去立会いを済ませました。元々敷金償却で20万円程度払っていたので、全てそれで賄えるという感覚はありました。が、業者から請求された額は3,000円。私：（いや手出しあんのかい…）　　※この時点で戦闘モードスイッチON" / X

退去費用は絶対に鵜呑みにしてはいけない本日、前の家の退去立会いを済ませました。元々敷金償却で20万円程度払っていたので、全てそれで賄えるという感覚はありました。が、業者から請求された額は3,000円。私：（いや手出しあんのかい…）　　※この時点で戦闘モードスイッチON 前払いしている家賃の日割り計算で返金される分と相殺して、手出しで3,000円。おかしい。私：これって金額盛ってます？業：いえ、もちろんちゃんと確認した上で計算しております。私：全く納得感が無いので詳細な内訳を見せてください。業：●●と▲▲と、あとキッチン横の壁が少し汚れており（素人目で見ても大した汚れではない）、その張り替えが必要で、そこに35,000円がかかりまして… 私：いや高過ぎでしょ。この汚れですよね？掃除すれば取れません？払いたくないんですけど。なぜ35,000円という価格になるのか私に分かるように説明してください。なんか資料とかあります？業：すみません、面積自体は小さいのですが最低料金がそうなってまして…。これは管理会社のリノシーが決めているため私の方で変更ができません。私：いやその理論がよく分かりません。この汚れでこの額で払うつもりはないので、念のためリノシー側に確認の電話していいですか？電話番号教えてください。業：…… 私：もしくはこれがクリーニングではなく、絶対に張り替えが必要な汚れであると断定した根拠を今ここで示してください。業：…ちょっとお待ちください（ガサゴソ）私：とりあえずこの金額であれば今日ここでサインするつもりは一切ないので、納得できる理由がなければ一旦持ち帰りますね。業：…すみません、分かりました。どうにかクリーニングで頑張ってみますので、こちらに変更させていただきます。結果的に35,000円→5,000円になり、無事手出しもなく家賃も戻ってくることに。私：分かりました。それでお願いします。（初めからそうせんかいいい！！！！）もっと下げられたのかは不明ですが、とりあえず最悪の状況は回避できたと思います。業者が出してくる見積もりは、一旦全部疑った方が良い。退去費用の交渉の際には、・内訳や根拠を示させる・払わないというスタンスを明確に示す・議論が滞る場合は持ち帰ることにする・相手の目を見続け自信満々で問い詰めるこれを意識しましょう。

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らっこ家

@rakko_kabu

Apr 17

いよいよ新居にお引越しなのですが、これまでしてきた引越しでは、毎回結構丁寧に部屋の中を掃除をした上で退去していました。が、今回は敷金1ヶ月分を償却で払っているので、その時間と労力が無駄にも感じます。敷金償却の場合は最低限の掃除（掃除機かけるくらい）で問題ないですよね？

1:42 PM · Apr 26, 2026

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