前回に引き続き、
UR賃貸住宅の「小平団地」の紹介です。
今回は３DKの部屋をご紹介します！
賃 料：７１，３００円
管理費： ２，７７０円
広 さ：５０㎡
間取りはこちら
↓ ↓ ↓
いかにもTHE団地！という間取りです。
中央に位置する「DK」から
各室へアクセスするという
完全に家族の【コミュニケーション】を考慮した配備です。
前回と同じように、
室内の内装はリフォームされたお部屋でした。
ちなみにこちらの建物の外観はこんな感じです。
↓ ↓ ↓
５階建てのEV無し。
昔懐かしの雰囲気が漂う住宅です。
前面棟までの距離はご覧の通りゆったりと取られているので
爆裂に日当たりが良しです！
また団地特有ですが、
外部からの勝手な駐車を少なくするため→道路幅は極力狭く
歩行者が安全に通行するために→歩道を整備
といった配慮がありました。
マンションの共用部（階段部分）はマンションの住民のみなさんで
持ち回り清掃当番があるようです。
号棟によってキレイさというのには差がありそうです。
ご年配の方が住んでおられる箇所ですと、
清掃のための階段の上り下りは大変ですからね・・・
さて、お部屋の中です。
やはり玄関は広めになってますね。
ここも「シューズボックスはご自身で」というスタンスのようです。
玄関を入ってすぐ左手に水回りがあります。
■お風呂はバランス釜ではなく通常の給湯方式。
■トイレにはやはり蓋がないですねぇ・・・
■洗面台は普通サイズのものがありました。※シャワー式ではないようです。
ここで注意点！
間取図には「洗濯機置場」が洗面台の横にあるとの記載でしたが、
洗面台横に「防水パン」がありません・・・
どこに洗濯機を置くの？
となりますが、スペース的に間取図の通り、洗面台横しかありません。
そこに置くのは分かった。
「じゃあ排水はどうするの？」
となりますよね。
ここです
↓ ↓ ↓
お風呂に流します！！
そのための排水ホース挿入口が設けられているんです！！
しかし、水は低いところから高いところには流れません。
故に、ホース挿入口よりも高い位置に洗濯機を置かねばならんのです。
気を付けましょう！！
それでは室内。
まずは家族みんなが集まる場所DKから
集まるといっても
リビングではない故、この広さにTVを置いて
テーブルやソファも置いて
というのは難しそうです。
置けてダイニングセット。
少々コンパクトなものでないと、動線確保ができないと思います。
DK隣りお部屋はこちら
ここをリビングに使用したらよいかと。
引き戸on引き戸から懐かしさを感じますね！
下引き戸を閉めておいても、上引き戸を開けていれば
空気の流れを作ることができますからね。
DK隣りお部屋２はこちら
畳の表替えが済んでいるからか
畳の良き香りが室内に充満しておりましたよ！
こちらは寝室での使用をおススメです！
最後に水回り隣のお部屋
こちらは北側のお部屋だったため、
他２部屋に比べると少々暗く感じました。
ただ、そこはUR。
やはり前面棟との距離が保たれていることから
真っ暗というわけではなく、写真のように建物からの反射光が入り
明るさを感じることができます！
続いてはキッチン
ガスコンロは設置がなく、ご自身で購入するようです。
※リフォーム部屋ですと「ビルトインコンロ」の設置がある場合が！要確認です！
最後にバルコニーです。
正直、幅はそこまで広くありません。
突然の雨での【洗濯物取り込】には素早く対応可能な広さと言えばイメージできそうでしょうか。
いかがでしたでしょうか？
UR賃貸住宅の「小平団地」。
URの４つのメリット
■礼金ナシ■更新料ナシ■保証人ナシ■仲介手数料ナシ
からすれば、メリットを感じる方も多いのでは？
確かに、最寄り駅である
西武多摩湖線「一橋学園」駅からは徒歩１１分程度となりますが、
西武新宿線「小平」駅までは自転車で一本道で１０分程度です。
バスも継続的に運行しており
西武新宿線の小平駅方面もありますし
JR中央線の国分寺・武蔵小金井方面にも走ってます。
都心への距離感から
ここまで自然を感じられる団地も結構レアなのでは？
と感じざるを得ませんでしたよ。
コロナの影響から
自宅でのテレワーク比率が大きくなり
そこまで会社に出社する必要がなくなった方にもおすすめです！！
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そちらも併せてご確認くださいませ！
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