武蔵村山市の落ち着いた住宅街に位置する「西けやき台団地」。 その中でも、今回ご紹介するのは2号棟の1階部分です。 1階ならではの出入りのしやすさと、南向きの明るい日差しが差し込む、幅広い世代におすすめしたい一台です。

■ この物件の注目ポイント

• 1階部分・南向きの快適さ 階段の上り下りが少なく、小さなお子様がいるご家庭やシニア世代の方も安心してお住まいいただけます。また、南向きの窓からは心地よい光が入り、お部屋全体を明るく包み込みます。

• フルリノベーションで生まれ変わった空間 室内は現代のライフスタイルに合わせて一新されています。キッチン、浴室、洗面台などの水回りはもちろん、クロスやフローリングも張り替え済み。まるで新築のような清潔感と機能性を備えています。

• 使い勝手の良い間取り 各居室に収納を確保し、家具の配置がしやすい機能的なレイアウト。家族との時間を大切にできるリビングを中心に、プライベートな時間も守れる設計です。

• 充実の周辺環境 近隣には公園や買い物施設が点在し、日々の生活に便利な環境が整っています。自然を感じながらも、利便性を損なわないバランスの良さが魅力です。

■ 物件概要

• 所在地： 東京都武蔵村山市

• 専有面積： （詳細はHPをご確認ください）

• 間取り： 3LDK

• 現況： 空室（即入居可）

「西けやき台団地」は、広大な敷地にゆったりと棟が配置されており、周辺の緑と青い空が印象的な団地です。1階のお部屋は、庭感覚で外の景色を楽しめるのも大きなメリット。

リノベーションによって新しく生まれ変わったこのお部屋で、新しい生活をスタートしませんか？ 現在空室のため、平日のご案内や夕方からの内覧も柔軟に対応可能です。

**「住宅ローンの相談がしたい」「周辺環境を詳しく知りたい」**など、どのようなことでもお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同、誠実にご案内させていただきます。

立川市砂川町7丁目　新築一戸建て　1号棟

立川市の穏やかな住宅街、砂川町7丁目に誕生した「リーブルガーデン」全3棟。今回は、その中でもゆとりある敷地と充実の設備が目を引く1号棟をご紹介します。

1. 家族が自然と集まる、広々18帖のLDK

1号棟の主役は、なんといっても18帖の広々としたLDKです。木の温もりを感じられる内装に、対面式キッチンを採用。お料理中も家族との会話が弾みます。キッチンには、家事の負担を軽減し、節水にも貢献する食器洗い乾燥機が標準装備されているのも嬉しいポイントです。

2. 「あったらいいな」が揃う充実の収納スペース

収納力の高さもこの物件の大きな特徴です。

• ウォークインクローゼット： 2階の洋室には、衣類やバッグをたっぷり収納できるWクローゼットを完備。

• パントリー＆ファミリークローク： キッチン横のパントリーや、家族で共有できるクロークなど、生活動線を考えた配置で、家の中がすっきりと片付きます。

3. 車3台駐車可能！ゆとりの敷地計画

敷地面積は約43.6坪（144.16㎡）。駐車スペースは最大3台分（車種による）を確保しており、ご家族用だけでなく、来客時にも困りません。お庭スペースもあるため、ガーデニングやちょっとした外遊びも楽しめます。

4. 快適な暮らしを支える最新設備と環境

• 家事ラク設備： 浴室乾燥機、追焚機能付きの1坪以上ある広々バスルーム、三面鏡付き洗面台など、水回りの設備が充実。

• 安心の性能： 「建設住宅性能評価書」取得済みで、耐震性や耐久性にも配慮されています。

• 子育て環境： 周辺には「砂川三番公園」や「砂川七公園」など公園が多く、自然を感じられる落ち着いた住環境です。

5. 物件概要

• 価格： 4,880万円

• 間取り： 4LDK（建物面積 109.30㎡）

• 交通： 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩19分 / 多摩モノレール「桜街道」駅 徒歩19分

• 所在： 東京都立川市砂川町7丁目

現在、内覧も可能な完成済み物件です。詳細が気になる方は、ぜひチェックしてみてください。

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立川市砂川町8丁目 全1区画 売地

西武拝島線「武蔵砂川」駅から徒歩9分という駅近の好立地でありながら、周囲は落ち着いた住宅街となっており、穏やかな新生活をスタートさせるのにぴったりの環境です。

【物件の注目ポイント】

• ゆとりある敷地面積 約47.63坪（157.46㎡）の広々とした敷地。お庭のある住まいや、こだわりの間取りを実現しやすいゆとりがあります。

• 利便性の高い周辺環境 コンビニやスーパーが徒歩6分圏内に揃っており、毎日のちょっとしたお買い物がスムーズです。忙しい共働き世帯や小さなお子様がいるご家庭にも嬉しい立地です。

• 子育て世帯に安心の学区 立川市立上砂川小学校、立川市立第五中学校の学区域。学校が身近に感じられる環境は、長く住まう上で大きな安心材料になります。

• インフラ整備済み 都市ガス・公営水道・公共下水完備。建築条件付きの売地となっており、スムーズな住まいづくりが可能です。

【物件概要】

• 価格：2,230万円

• 所在地：東京都立川市砂川町8丁目

• 交通：西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

• 土地面積：157.46㎡（約47.63坪）

日当たりも良く、自由度の高い敷地で理想のマイホームを検討してみませんか？ 物件の詳細な資料や現地の見学、参考プランのご相談など、どうぞお気軽にお問い合わせください。

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【瑞穂町長岡1丁目】新築一戸建て

西多摩郡瑞穂町長岡エリアに、高い住宅性能と充実した設備を兼ね備えた新築物件が登場しました。毎日の暮らしを豊かにする工夫が随所に散りばめられた、全1棟の住まいです。

■ 注目ポイント

• 長期優良住宅認定＆注文住宅仕様 税制優遇や住宅ローン控除のメリットがある「長期優良住宅」の認定を受けています。また、一般的な分譲住宅とは一線を画す「注文住宅仕様」のこだわりが随所に感じられる造りです。

• 開放感あふれるリビング空間 約17.5帖の広々としたLDKは、家族が集まりやすいリビングイン階段を採用。自然とコミュニケーションが生まれる設計になっています。

• 充実の収納・家事動線 玄関には大容量のシューズインクローゼット（SIC）、主寝室にはウォークインクローゼット（WIC）を完備。さらにキッチン横のパントリー（収納スペース）や、共働き世帯にも嬉しいランドリースペースなど、日々の家事をスムーズにする工夫が満載です。

■ 設備・仕様

• キッチン: リビングを見渡せる対面キッチンには、時短に欠かせない食洗機と3口コンロを装備。

• 水回り: 三面鏡付きの洗面台、ゆったり寛げる一坪サイズのシステムバス（追焚機能付き）を採用しています。

• その他: 宅配ボックス、TVモニター付きインターフォン、エアコン1基付きなど、新生活をすぐにスタートできる設備が整っています。

■ 周辺環境

瑞穂町立瑞穂第三小学校・瑞穂第二中学校の学区域。落ち着いた閑静な住宅街で、小さなお子様がいるご家庭にもぴったりの環境です。

• 価格: 3,950万円

• 所在地: 東京都西多摩郡瑞穂町長岡1丁目

• 交通: JR八高線「箱根ケ崎」駅 徒歩25分

• 間取り: 3LDK（LDK 17.5帖 / 洋室 8.5帖・5.25帖×2）

• 建物面積: 93.56㎡

高いデザイン性と機能性を両立したこの物件を、ぜひ一度現地で体感してみませんか？物件の詳細やご内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。

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「西武拝島ハイツ2号棟」

昭島市エリアで住まいをお探しの方に、利便性と心地よさを兼ね備えたおすすめのマンションをご紹介します。JR青梅線「拝島」駅から徒歩わずか5分。駅近ならではの軽快なフットワークが魅力の「西武拝島ハイツ2号棟」です。

■ 陽光と開放感に包まれる6階・角住戸

今回ご紹介するのは、11階建ての6階部分に位置する3LDKのお部屋です。人気の角住戸のため、窓が多く通風は抜群。南西向きのバルコニーからは心地よい日差しが差し込み、高層階ならではの開放的な眺望を楽しむことができます。

■ 暮らしを彩る充実の設備

室内は、現代のライフスタイルに合わせた快適な設備が整っています。

• システムキッチン： お料理が捗る機能的なキッチンには、家事の強い味方「食器洗い乾燥機」を完備。対面式なので、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。

• ゆとりの収納： 各居室の収納はもちろん、衣類や季節物をたっぷり仕舞えるウォークインクローゼットも備えており、お部屋をスッキリと保てます。

• 快適な水回り： 追い焚き機能付きの浴室や、雨の日のお洗濯に便利な浴室暖房乾燥機、清潔感のある独立洗面台など、毎日使う場所だからこそのこだわりが詰まっています。

■ 安心と利便性の周辺環境

駅近でありながら、周辺には公園や生活施設が充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。

• 教育施設： 拝島第二小学校、拝島中学校が徒歩圏内で、お子様の通学も安心です。

• お買い物： スーパー「エコス」やコンビニ、ドラッグストアも近く、日々の買い出しに困ることはありません。

• 休日スポット： 徒歩5分ほどにある「上水南第2公園」は、ちょっとしたお散歩やリフレッシュに最適です。

■ 物件概要

• 所在地： 昭島市美堀町5丁目

• 交通： JR青梅線「拝島」駅 徒歩5分

• 専有面積： 77.01㎡（3LDK）

• 価格： 2,590万円

「駅に近い物件がいいけれど、陽当たりや広さも妥協したくない」という方にぴったりの一邸です。空室につき、実際の陽当たりの良さや眺望をすぐにご確認いただけます。

少しでもご興味をお持ちいただけましたら、どうぞお気軽にお問い合わせください。経験豊富なスタッフが、心を込めてご案内させていただきます。

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