楽待オンライン不動産投資セミナー~第10回 特別版~

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戸建賃貸

那須町高久乙 中古戸建【想定利回り30%以上!】

37.04254400 140.03331300 98
販売価格 1万円
想定年間収入 48.0万円
(4.0万円/月)
所在地 栃木県那須郡那須町高久乙286番100   地図
ハザードマップ
交通
JR東北本線「高久駅」16.8㎞
乗降客数
建物構造 木造
築年月  1978年12月 (築48年)
土地権利 所有権
建物面積 54.65㎡
土地面積 356.00㎡ 公簿
取引態様 売主
電話問合せ(無料)

0078-6006-647889

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那須町高久乙 中古戸建【想定利回り30%以上!】

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Created with Highstock 5.0.12(万円)(万円)減価償却終了CF(左軸)実質年間収入(左軸)支出(左軸)累計CF(右軸)売却時累計CF(右軸)イベント5 年10 年15 年20 年25 年30 年35 年-40-20020406080-500-25002505007501,000
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または想定路線価
1468m離れた地点
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-
2815m離れた地点
基準地価 × 0.8
-
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 万円/㎡

積算価格(推定)

-
販売価格1万円
建物評価額0万円
土地評価額0万円

那須町高久乙 中古戸建【想定利回り30%以上!】の物件詳細

物件名
那須町高久乙 中古戸建【想定利回り30%以上!】
所在地
栃木県那須郡那須町高久乙286番100   地図を見る
交通

JR東北本線「高久駅」16.8㎞

販売価格
1万円
480,000円
(40,000円/月)
木造
築年月
1978年12月(築48年)
所有権
土地面積
356.00㎡   公簿
私道負担面積
建物面積
54.65㎡
間取り
3K
1階建て
有 2台
60%
200%
東側 私道 幅員約5.0m
宅地
その他
取引態様
売主
空家
相談
建築確認番号
管理番号
次回更新予定日
更新日
2026/07/16
2026/04/17
情報登録日
2026/04/17
注意事項
※現況有姿/境界非明示
※司法書士売主指定
※室内残置物あり
※管理費 39,600円/年、固定資産税9,400円/年、町税5,400円/年
※名義変更料22万円
※本物件の一部および隣接地に放射性物質の埋設が確認されており、令和8年度8月以降に行政による撤去対応が予定されています。
Point お世話になっております!
株式会社AlbaLinkの林です。
今回ご紹介するのは、
栃木県那須町の物件になります!!

那須ハイランドパークや南ヶ丘牧場など、レジャー施設へのアクセスが良好な人気エリア。

■ライフライン
上水道:公営水道
下水道:浄化槽
ガ ス:プロパンガス

■令和8年度評価額 
土 地:   1,124,960円
家 屋:    676,172円
税 額:      9,460円

内覧のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せください!
ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。

担当:林
営業時間10:00~19:00
毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

Point

お世話になっております!
株式会社AlbaLinkの林です。
今回ご紹介するのは、
栃木県那須町の物件になります!!

那須ハイランドパークや南ヶ丘牧場など、レジャー施設へのアクセスが良好な人気エリア。

■ライフライン
上水道:公営水道
下水道:浄化槽
ガ ス:プロパンガス

■令和8年度評価額 
土 地:   1,124,960円
家 屋:    676,172円
税 額:      9,460円

内覧のご予約も承っておりますのでお気軽にお問合せください!
ぜひご検討の程、よろしくお願いいたします。

担当:林
営業時間10:00~19:00
毎週水曜日・日曜日が定休日となります。

電話問合せ(無料)

0078-6006-647889

お電話の際は「楽待(らくまち)に掲載されている物件を見た」とお伝えください。

賃貸経営データ(β版)

那須町・駅周辺の利回り

市区町村
駅周辺
1棟マンション
1棟アパート
区分マンション
戸建賃貸
201420152016201720182019202020212022202320242025051015202530(%)
2014年2015年2016年2017年2018年2019年2020年2021年2022年2023年2024年2025年

那須町の人口・世帯数

人口(左軸)
人口将来予測データ(左軸)
世帯数(右軸)
19952000200520102015202020252030203520402045205005,00010,00015,00020,00025,00030,000(人)
1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年2045年2050年
19952000200520102015202020252030203520402045205002,0004,0006,0008,00010,00012,000(世帯)

那須町の空室率

空室率 (左軸)
借家数 (右軸)
20032008201320182023071421283542(%)
2003年2008年2013年2018年2023年
200320082013201820230150300450600750900(戸)

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不動産会社情報

会社名 株式会社AlbaLink 宇都宮支店 無料通話 0078-6006-647889
営業時間 10:00〜19:00 定休日 水曜日、日曜日
所在地 〒320-0802
栃木県宇都宮市江野町6-15 大立ビル1階
地図を見る
宅建免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
不動産会社PR 株式会社Albalinkでございます。
「訳あり物件」や「空き家」など、市場で敬遠されがちな不動産を専門に買い取り、再生・再販する事業を展開しています。2025年に東証グロース市場へ上場。自治体と連携し「空き家をゼロにする」というミッションのもと、社会問題の解決に取り組んでいます。
現在、全国19支店を展開し、2026年にはさらに3支店を開設予定です。全国各地の物件を取り扱っておりますので、どんなことでもお気軽にお問い合わせください!
掲載物件に関するご質問も随時承っております。
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担当者 林 暉(はやし しゅん)

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写真 登録日 種別 / 物件名
所在地 / 交通
価格
利回り
築年月
構造
総戸数
所在階/総階数
専有/建物面積
土地面積
10枚 03/20

戸建賃貸 栃木市大平町伯仲 中古戸建

栃木県栃木市大平町伯仲1729-2
東武日光線 静和駅より 約4.6km

39万円

92.30%
1957年01月
(築70年)

木造

1階建て 69.56㎡
614.68㎡
10枚 12/12

戸建賃貸 栃木市藤岡町 中古戸建【想定利回り30%以上】

栃木県栃木市藤岡町藤岡1314-4
東武日光線 藤岡駅 徒歩8分

110万円 値下げ

49.09%
1955年01月
(築72年)

木造

2階建て 165.28㎡
387.42㎡
9枚 04/02

戸建賃貸 真岡市東沼 中古戸建【想定利回り30%以上!】

栃木県真岡市東沼163-1
真岡鉄道 真岡駅 徒歩37分

125万円

38.40%
1982年05月
(築44年)

木造

2階建て 111.79㎡
482.64㎡
10枚 03/31

戸建賃貸 栃木市日ノ出町 中古戸建【想定利回り30%以上】

栃木県栃木市日ノ出町7-43
東武日光線 新栃木駅 徒歩8分

120万円 値下げ

35.00%
1971年08月
(築55年)

木造

1階建て 58.32㎡
217.84㎡
10枚 03/24

戸建賃貸 栃木市片柳町 中古戸建【想定利回り30%以上】

栃木県栃木市片柳町4丁目5-16
東武日光線 栃木駅 徒歩26分

140万円 値下げ

34.28%
1970年01月
(築57年)

木造

2階建て 70.00㎡
178.34㎡

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