[6064] no name（2026-04-15 01:40:47）
正当な評価はしてやらないとダメだとは思う。例え個々の経営陣が重過失を犯した可能性があるとしてもものと分けて考えないとね
[6063] no name（2026-04-15 01:39:05）
メキシコカンクン、ハワイ、マダガスカルと宮古島が同列に扱われないということ。と同列に宮古島が
[6060] no name（2026-04-15 01:02:34）
永遠の売れ残りニセコ
[6059] no name（2026-04-15 00:53:12）
雪が降らず年中暑い宮古島は、スキーが出来ないのでトップ10に入れず負け組
[6042] no name（2026-04-14 23:06:15）
ニセコは銀座くん復活か
[6019] no name（2026-04-14 22:06:55）
宮古島とニセコでは格が違う。ニセコは世界のスノーリゾートトップ10に入るが宮古島は論外。
[6010] no name（2026-04-14 21:01:14）
みんなで農家さん
[6007] no name（2026-04-14 20:51:21）
原野で旗竿で、さらに抜かれてるなら、いいとこ10分の1くらいでしょ。
夢みんなよ
[5999] no name（2026-04-14 20:34:47）
ニセコの土地が売却できるまで、一時的にじゃがいも畑に出来ないのかな？ちょうど今が作付時期だし、夏の終わりに収穫できるから、売却先がその頃決まるまでインカム配当出来ると思うよ。今じゃがいもの値段が2倍だし、あの辺のじゃがいもはブランドがつくんだよ。
[5995] no name（2026-04-14 20:31:29）
ニセコはカルビーや湖池屋に営業をかけろ
[5990] no name（2026-04-14 20:06:31）
ユニットバス受注停止で
既存ホテルの宮古島には追い風
新築には時間も金もかかる
[5978] no name（2026-04-14 19:20:18）
状況悪くなったよなあ。中国人は来ないし、イランの戦争も始まって。
比率は25億を上回った分しかもらえないだろう。35億はとぼけ値だとして実質17-8億。三為で6億抜いたにならばそのくらいが妥当な価格だったかと。
[5974] no name（2026-04-14 19:14:57）
コケコッコーとコーの一声
[5973] no name（2026-04-14 19:13:39）
可能性しかないとか言ってたよな苦笑
[5968] no name（2026-04-14 19:08:08）
コーさんがのんびりしてる間に刻一刻と事態は悪化…
[5966] no name（2026-04-14 19:04:27）
ホルムズ海峡封鎖でふつうのユニットバスも製造停止なのに、これからこの原野に何を作るつもりだ
どこが買ってくれるのだ
ジャガイモ畑としてポテトチップスの会社が買い上げてくれたら御の字だろう
[5959] no name（2026-04-14 18:49:03）
レベチー推しの人たち最近いないね
[5927] no name（2026-04-14 16:48:59）
9：1ぐらいじゃないか
もちろん1がLEVECHY
[5925] no name（2026-04-14 16:42:43）
原野で旗竿地。
隣と一緒に売れたとしても、隣の土地の取り分は隣のもの。
取り分はどうなんだろうな？
[5923] no name（2026-04-14 16:40:54）
向こうのオーナーは地元のプロですよ。少なくとも実績調べてみた限りかなりある。地元のプロに内装業しかやったことのない業者が勝てるわけないしできる限りリードしてもらいたいけど、向こうにもものすごく迷惑かけてると思う。
[5921] no name（2026-04-14 16:37:34）
造成前単価で考えてるよ。水道ガス引き込みなど。まあ半分くらいかな。
[5920] no name（2026-04-14 16:37:10）
LEVECHYも投資家も原野商法に引っかかったという事です
[5919] no name（2026-04-14 16:35:33）
原野なのに宅地の路線価で話してる人もいるしワヤやなあ…
ニセコはこんなに価値がある！って原野やでぇ
[5917] no name（2026-04-14 16:22:28）
実際のところ、この原野の元値がいくらなのか、
これも守秘義務で話せませーん
[5915] no name（2026-04-14 16:19:59）
財産管理報告書が出てきたら違約金をチェックですね。4月末でカットオフで出さなくちゃならないはず
[5913] no name（2026-04-14 16:18:56）
違約金も、三為も、抜いた手数料の額も す べ て 守秘義務で話せません。
ええ、義務ですから。
[5912] no name（2026-04-14 16:18:05）
やけに高く買った接道の土地をレベチーが持ってるしなあ。まあバーターでお願いしたというのもあるのでしょうが、本当にややこしい。レベチーが買い取って2社でやってくれたら投資家との縛りがなくなるので、楽だろうに絶対に自分たちでは責任を被りたくないのは一貫してるしな。
[5911] no name（2026-04-14 16:17:25）
義務ですから
[5907] no name（2026-04-14 15:48:45）
投資家が知りたいことは、
あれもこれも全部守秘義務です！
[5903] no name（2026-04-14 15:26:48）
守秘義務で言わないでしょ
[5902] no name（2026-04-14 15:21:15）
セットで売ることが可能になる約束は確かにしたのかもしれないが
その際の条件もわかってないけどな。
[5895] no name（2026-04-14 14:49:13）
色々擁護者が屁理屈捏ねてたけど重過失で旗竿地を掴まされてるは、まともな信用調査もできてないは、挙句キャンセルされて一年も清算できない状態だと、かなり厳しいと思うよ。
[5893] no name（2026-04-14 14:46:38）
いや二つ別々に売らないから、削除しただけでしょ。あと金額とかも隠さないとダメだし。
ただ進んではいると思う。旗竿地の方は曰くもついてしまいどうし用もなくなってたけど、接道バッチリで曰く無しの隣地とセットで売れる限りかなりマシになったと思う。
こちらの経営陣は重過失だと思うのでさすがにそれくらいわかってるので必死だとは思うが。
[5890] no name（2026-04-14 14:24:23）
もう行政から怒られてると思うよ。
[5886] no name（2026-04-14 14:02:52）
他社が管理しているHPについて聞かれても
答える権限があるのだろうか？
[5880] no name（2026-04-14 13:19:08）
通販から消えたのなんで？はレベチー側に聞くと良いと思うよ
[5876] no name（2026-04-14 13:02:51）
被弾アナリストとして分析すると
新規を匂わせる宣伝が出ることは、ニセコが近々
解決することを意味しているのかも知れない
そして宮古島は忘却の彼方へ
[5868] no name（2026-04-14 12:35:21）
これ以上被害者を増やすな
[5861] no name（2026-04-14 11:52:18）
黄色いHP開くとライン追加を促す
ポップアップが出るようになった
新規案件がいち早く知れるそうだけど、出すの？
[5837] no name（2026-04-14 08:46:17）
S建設ってどこですか？
[5798] no name（2026-04-14 01:25:34）
向こうに迷惑かけるのはやめた方がいいと思うけど。
[5792] no name（2026-04-14 00:19:07）
S建設に、通販のニセコ売り切れですか？って聞けば
情報が得られるかも知れません
[5762] no name（2026-04-13 19:59:05）
ニセコ売れたんですかね?！
毎日あなたのことを考えておりました そろそろサヨナラを言えるのですね
(*˘︶˘*).｡.:*♡
[5760] no name（2026-04-13 19:35:11）
少し進展があったと思って安心だろう。少なくともじゃがいも畑で大幅毀損は免れた
[5742] no name（2026-04-13 18:04:14）
完売祝賀パーティ会場はここか！
ワインとシャンパン持って待っとるで
早くニセコ完売の吉報が聞きたい！
[5709] no name（2026-04-13 13:41:11）
ホントそれ
5470と5474のポストで喜んでた人もいるだろうに、、、、
[5707] no name（2026-04-13 13:09:21）
売れてたらどや顔でメール送ってきそうだけど・・・
[5702] no name（2026-04-13 12:21:51）
売れてないの？
[5701] no name（2026-04-13 12:21:10）
通販は晒しと同じで、見られるのが嫌だから消したのかな？
[5700] no name（2026-04-13 12:20:53）
原野商法にあるのは絶望だけ
[5699] no name（2026-04-13 12:18:07）
この会社の事業への考え方や動き方、投資家への考え方
今までのことを考えると まともな動きはしていないと思っている。
おそらく 自分本位で他の投資家へのことなど あまり考えてない。
常に行き当たりばったりで何の計画性も感じられなかった。
事業をまとめられるような会社ではないと思う
[5698] no name（2026-04-13 12:09:35）
隣の土地をあわせても原野。
あんまり過度な期待しない方がいいですよ。
[5688] no name（2026-04-13 09:59:28）
単独で売れるわけがないと思ってた。関係者が9メートル取れてたっていうけど延長になりすぐにここが接道用の土地を購入したことから自認したようなもん。
非開示で一体の土地で売ってくってことで今すぐの契約とか売却はないだろうけど、一年以内には売れるんじゃない？
[5684] no name（2026-04-13 09:50:15）
なぜか、擁護派(関係者)の書き込みがないな。
売却できたとか、契約できたとかなら
真っ先にそれらしい書き込みがあるような気がするのだが?
ただ、単に2つの土地を一体で売るための再掲載のために一時的に消えたんじゃない?
[5681] no name（2026-04-13 09:42:00）
宮古島の額を考えると売れないのが不思議。
なんかあんねんやろな
[5664] no name（2026-04-13 08:02:12）
まさか、ニセ子が先に売れて、ミニ夫が行き遅れ？
そんなことある？
[5629] no name（2026-04-13 00:12:24）
それ意味ないよ。売却手続きが終わらないと登記変更しないので進捗のチェックにもならないし
[5626] no name（2026-04-12 23:43:50）
そんなすぐ売れないでしょ。検討しても稟議、取締役会承認、売買契約まで行くにはまだまだ相当かかる。この金額で弱小企業が買えるものじゃない。
[5616] no name（2026-04-12 20:57:57）
なんか色々推測してるけど明日になったらはっきりするんじゃないの？
[5606] no name（2026-04-12 19:24:33）
気になって仕方がない人は、週一回ニセコの謄本を一筆取ればいいよ
登記申請が出たら取れなくなるので、いち早く察知できる、一回330円のコスト
もっと安く済ませるなら、所有者事項の情報140円でいいかも
[5584] no name（2026-04-12 18:34:50）
そうですか。なら検討している企業がいるので非公開化にしたってことでしょうかね。売れる売れないは別として。13号の弱みは完全に隣地の方が付加価値が高く一体で売る場合は価格付けは隣地のオーナーの合意がなければ売れことと予想される。面白いことに前の25億プラス35億の合計60億はここの開発許可取得前での予想売却額のレンジのマックスにかなり近いので土地比率は1:3だけども実質的な金の取り分は5:7くらいに分けられることになるのでしょうか。そうすると毀損なしで戻らせるためには違約金が3億まだ残ってるとして21.7億が必要ですので全体で36億で買う顧客が出てくればなんとか棄損を回避できるレベルになる。開発許可取れてない場合のミニマム売却金額予想が32億なので随分近くなってきたけど隣地オーナーがその金額では納得してくれるかなあ。隣地オーナーとしてはジャガイモ畑にしか使えないような土地なんて放っておいてもいいわけで今いくらで全体で売ろうとしてるかが早期売却に繋がるかの鍵でしょう。ただ単独で売れない土地を掴んでること自体はやはり重過失もいいところだとは思うけどね。
[5578] no name（2026-04-12 18:15:08）
先週見た時はまだ掲載されていたよ
消したのはここ数日だと思う
[5577] no name（2026-04-12 18:08:04）
まあ開発許可申請などの実務は隣地オーナーの方が遥かによく分かってるはずだと考えられるので実質窓口がどちらかもはやよくわからないが、頑張ってくれることを祈るしかないと思う。
[5576] no name（2026-04-12 18:04:06）
開発許可を取得して売却できればかなりの高額が期待できるのだけど、そうすると2年くらいは待たねばならない。開発許可前だと買えるのが巨大デベしかなくなるので売却先も制限され、価格もかなり抑え込まれる。2月11日にお互い合意できたのであればなぜ突然2月末にどうだ説明して3ヶ月以内に動き出すと言ったかの整合性も取れるね。
[5575] no name（2026-04-12 17:58:15）
2月11日に削除されたみたい。恐らくだけどこの辺りで漸く共同で売ることがお互いで決められたってことだけだろうね。売値がバラバラで表示されてるとおかしいし、その調整がついたのだと考えられる。ただこの動きはでかいと思うよ。
[5574] no name（2026-04-12 17:49:29）
5割棄損で売れてるかも
[5572] no name（2026-04-12 17:48:36）
みんな、売れてないってわかってるのに
煽るんだもんなー
[5571] no name（2026-04-12 17:48:30）
夢くらい見てもいいだろという気持ちと売れるわけ無いという気持ちがせめぎ合ってる
[5570] no name（2026-04-12 17:44:48）
明日はニセコ完売の祝宴じゃー！！
[5557] no name（2026-04-12 16:57:33）
宮古島が消えた時は糠喜びだった
ニセコが糠だった時は、それこそ心療内科行きが出るかも
9000坪超の広大なじゃがいも畑で、決着してくれれば良いが
[5542] no name（2026-04-12 16:01:29）
私のじゃがいものお陰だよ
[5539] no name（2026-04-12 15:56:22）
世の中分からないものだね
[5537] no name（2026-04-12 15:53:23）
まさか宮古島より先にニセコが売れるなんてな
[5536] no name（2026-04-12 15:52:25）
明日売却メール来てニセコ民が
飛び跳ねて歓喜しそう
嬉し過ぎて半休取って、昼から飲みに行く奴もいるな
[5533] no name（2026-04-12 15:43:26）
コーさん営業に本気だしてきたね！
[5526] no name（2026-04-12 15:17:07）
自社のサイトは募集に期限はないから売れてるといいが
とても売れたとは思えない。
[5521] no name（2026-04-12 15:09:25）
売れたとは思えない。
[5491] no name（2026-04-12 13:30:08）
募集は期限が来たら取り下げるよね。
売れなくても
[5480] no name（2026-04-12 13:11:00）
宮古島は？
[5474] no name（2026-04-12 12:54:02）
うわー、ニセコ売れたのか
奇跡も魔法もあるんだよ
[5470] no name（2026-04-12 12:29:00）
S建設のHPからニセコの両方の土地がなくなったぞ
[5431] no name（2026-04-12 10:18:53）
ヤマワケ板見たけど水納島詳細なのは確かですね。結論はダメダメだけど。
[5407] no name（2026-04-12 08:30:04）
ちぇぶママ
[5388] no name（2026-04-12 01:49:30）
コケコッコーが第三者のふりして出てきたか
[5387] no name（2026-04-12 01:39:27）
来週ようやく五反田が返ってくる。漸く卒業できると思うと一安心。ニセコと宮古島の方もいつかキチンと返金されることを本当に祈ってます。五反田も年始くらいから非常に怪しくなってきたので本当に肝試しのような恐怖を味わいましたが無事終わってよかったです。
[5385] no name（2026-04-12 00:47:09）
詳細なレポートを出す点ではヤマワケのがマシだな
[5383] no name（2026-04-12 00:30:52）
宮古島、恣意的に売却しないのバレたら刑事罰やな。
ここまで売れないのはなんかあるで
[5381] no name（2026-04-11 23:53:41）
逆に事故じゃなかったら何て表現するんだろう？普通の案件のように契約通りに終わってないのだから事故じゃないかな？メーカーで注文入ってて全部外注委託してて納期管理放っておいて前の日に気づいてお客さんになきを入れたらお客さんからものすごく怒られて取引中止になるよね。汎用製品だと。
[5380] no name（2026-04-11 23:09:42）
事故以外なんと評価しろと。。。
これを事故と評価するのは真っ当で何も恥ずかしくないよ、第三者の私が見ても
[5368] no name（2026-04-11 22:18:00）
通りすがり、普通の出資者、第三者的ってわざわざ名乗ってw
[5367] no name（2026-04-11 22:10:18）
清算期間って配当の計算とかするもんでしょ。漢字読んで分かるけど。
[5361] no name（2026-04-11 21:35:22）
事故だよ迷惑でしかない
ちゃんと自覚しろコー
[5352] no name（2026-04-11 21:03:00）
この人おかしい
[5344] no name（2026-04-11 20:19:44）
そのミスマッチのマッチングサイトになったのが、ツイッターなどの印振るだよね
散々煽って、今ではレベチなど無かったのようにスルー
こんな宣伝に出会わず、その頃にニセコでは無くS&P500に入れてたら今いくら？
イラン戦争の底値でも大勝ち、一方ニセコは1円も・・・
[5337] no name（2026-04-11 20:02:23）
コーさんは勝負士のギャンブラー
一番向かない人が不動産クラファン始めちゃった感じ
ミスマッチだね…不動産クラファンにギャンブル要素は要らない
[5335] no name（2026-04-11 20:01:04）
清算期間に、清算を完遂すべく鋭意活動している事業者に対し事故呼ばわり
何なんこれ？
第三者的に見ても、恥ずかしくて赤面してまう
[5326] no name（2026-04-11 19:35:52）
ちょつとしたトラブル？
前代未聞の大事故案件だろ
[5325] no name（2026-04-11 19:35:05）
ニセコ原野のexitの契約条件をしっかり開示していたら
ニセコ原野の失敗をそのまま25に引き継ごうとしなかったら
違約金や三為などの疑惑に丁寧に対応していたら
信用が一瞬で崩れ去るのはビジネスの基本です。
つまり自業自得
[5322] no name（2026-04-11 19:21:05）
国税庁が発表しているデータを見ても、新規企業の存続率は驚くほど低いです。
そのような現状に於いて創業10年を超えて、躍進する極一握りの企業だと思います。
日本では出る杭は打たれると言いますが、まさにそれかと陰鬱な気持ちになります。
代表が心血を注ぎ、全てを賭して育てた不動産クラウドファンディング事業。
それをちょっとしたトラブルで必要以上に叩かれていると思う。
こんなことが許されていいとは思わない、悔しい。
前だけ見て進んで欲しい。
[5321] no name（2026-04-11 19:15:49）
ヤマワケの盛り上がりに比べると可愛いもんだね。あっちは無茶苦茶だね
[5320] no name（2026-04-11 19:12:42）
インフルエンサーでここ推しだった人って誰がいるの？
[5315] no name（2026-04-11 18:55:12）
そうでした。もう少し利回りの大きいファンドが出てくれたらいいんだけど。
[5314] no name（2026-04-11 18:48:35）
つい先日19号Ⅱが成立していますが。
立派な新ファンドですよ。
[5312] no name（2026-04-11 18:44:53）
そういや長らく新ファンド出てこないな。
[5251] no name（2026-04-11 15:56:46）
銀座については、某発泡飲料の名称がNGワードに登録されているようで
出てこれないようです・・・
[5250] no name（2026-04-11 15:54:17）
私は焼き芋だけど、あくまで前向きな提案をしているだけ
[5249] no name（2026-04-11 15:53:57）
ニセコは銀座ニキ、また出てきて欲しいなぁ
[5232] no name（2026-04-11 15:28:24）
私はじゃがいもだけど、擁護者じゃないからね
[5223] no name（2026-04-11 15:09:59）
なかなか面白い動画でしたよ。延長に対する考え方がよーく分かりましたし。ところで国土省の出している不特法電子取引業務ガイドラインに過去に事業者の責に帰すべき事由日本で元本既存や償還遅延などの投資家被害が起きてないか、と言うものがあり投資家被害が生じてる場合には電子取引ができないみたいね。
だからしつこく不可抗力だって言ってるわけか。あと単独で売買だと妙に強調してたり。騙されたり、旗竿地で売れないとかはこれに引っ掛かるかもしれないしね。
[5222] no name（2026-04-11 15:01:37）
まあ3ヶ月でなんとかするって言ってたのであと2ヶ月くらい待てばいいんじゃない？取り敢えず損失が確定するならばその損失額を持って実額請求できるから今やる必要あるかな？
[5219] no name（2026-04-11 14:57:52）
他の案件に出資しちゃったから。そっちが人質に取られててその償還が終わらないと困るから。
[5218] no name（2026-04-11 14:56:48）
この歪んだ思想持ってるのはどうもあいつくさいんだよな。
[5217] no name（2026-04-11 14:55:51）
訴訟より先に調停だろうね。
[5216] no name（2026-04-11 14:54:40）
建前は共同出資者だけど実質消費者ですよ。だから消費者契約法も適用されるし不特法でも投資家保護が第一優先されるの。こんなこと思ってる奴がもしも運営にいるとしたらまさに自社の評判を下げまくってるな。
[5215] no name（2026-04-11 14:54:01）
そのインフルエンサーに誘導されて多数のニセコ民や
宮古島民が今泣いている
[5211] no name（2026-04-11 14:48:18）
不動産クラファンに投資でこんなに儲かりました！またまた配当金チャリンです！ってSNSで煽るけど、実際ウハウハなのはその案件インフルエンサーたちだけ…
[5209] no name（2026-04-11 14:46:43）
不動産クラファンっていうのは投資家に不利な契約
お金を入れたらあとは出来ることは何も無い
なので祈るしかないんだなあ
[5207] no name（2026-04-11 14:44:36）
勝てないと判っているから訴訟に踏み切れない
更には他力本願で自分で動こうとしない性質
だから一年経っても掲示板で愚痴るだけ
[5203] no name（2026-04-11 14:37:47）
これで訴訟しても勝てるとは思えないんだが…不動産クラファンにお金を入れた時点で投資家は共同出資者の立場であってお客様（消費者）ではない
[5201] no name（2026-04-11 14:31:56）
13号投資家は被害者団体を結成するしかない 弁護士代も全員で費用を折半できるから安くつく。なぜ動かない？
[5188] no name（2026-04-11 14:00:49）
コーの自己満動画みても意味ないから。
[5182] no name（2026-04-11 13:31:34）
まぁ不法行為じゃないから云々は煽りたい人が言ってるだけでしょ
出資者からしたら当たり前に文句言う部分だし
これが道行く他人ならともかく出資者と運用者だからね
何で注意しなかったんだ！と怒るのは至極当然だし責める気持ちになるのも当然
しかも会社の規模からしても大型案件で細かく確認しないのが理解不能な案件だし
実際五反田なんかも結局確認から入金まで2週間はかかる想定なわけで、EXITな以上2週間前には手続きが進んでるのはレベチーから確認出来ないと問題でしょ？
正直その期間については何してたの？と聞かれてもしょうがないしそこの部分は電話以外の確認はできる所で何もしてないなら善管注意義務に問われる所だと思うけどね……
[5162] no name（2026-04-11 12:28:32）
動画配信とレベチーを訴えるのとどう関係があるの？
[5146] no name（2026-04-11 11:27:32）
月一回の形式的な電話でプロとしての責務を果たしていたと解釈してるわけか。
事業者は一般個人よりはるかに高い注意義務が課されているのに、そんなので
許されるわけないと思うがね。
[5130] no name（2026-04-11 10:24:49）
動画配信を見るのをおすすめします。
[5093] no name（2026-04-11 08:43:40）
既に法的手続きしている人いるだろうから、ここで言い争うより同じように法的措置を検討した方が良いのでは？
[5066] no name（2026-04-11 03:16:07）
はいはい、お前のお気持ち表明が司法の判断で通るかな？？
レッツゴー簡裁or地裁（訴額に拠る）、どちらが頓珍漢か判るよw
[5065] no name（2026-04-11 03:02:29）
27億もの大金の決済が1週間前にできないってわかりました、なんて普通に考えてないし、それ自体が善管注意義務違反に相当するわな。うっかりしすぎだわよ本当であったとしても。
[5064] no name（2026-04-11 02:59:32）
前も同じこと書いてたけど、記憶力悪すぎ、あと不可抗力ってのが商業上どんな時かくらい知っておけよ。常識がないんだよ。
[5063] no name（2026-04-11 02:57:03）
だから不可抗力は契約書に定義があって疫病と戦争になってるの。客先キャンセルは残念ながらここが作成した契約書に定義してないからforce majeureにならない。普通に不可抗力に相当するのは疫病戦争テロの場合ってのが一般契約書。知ってるようで頓珍漢なんだよな。お前は。
[5062] no name（2026-04-11 02:52:06）
警察のように捜索差押許可証を裁判所から発布され、強制的に取引相手の帳簿等を見ることが出来ない以上は、月一回の電話確認を行い決済履行を期待した事業者の対応に、不法行為を認るに至らない。
故にこれらの事情に鑑みれば、相手方の突然の契約解除に際し償還延長を要す旨、出資者への通知が予定期日の一ヶ月前を過ぎたことは不可抗力であり、これに対して民事上の責任を問うことは重きに失する。
＞お前の擁護はいつも出資者の立場じゃないから頓珍漢なんだよ。
出資者の立場で、出身者を擁護しないと頓珍漢なのか？
[5059] no name（2026-04-11 02:20:11）
わかったわかった。こじつけで事業者を擁護したところで出資者は9割9分は延長連絡もなしに突然無計画に延期し、何を聞いても守秘義務で答えない、そもそも契約書に延長の場合は1ヶ月前に通告する条項があるのにそれを違反して、半年だけ延長すればその時の市況であれば売れるやら買付証明が2社から入ってるなどと言ってたがすぐに交渉打ち切りになり、全て自作自演してるのではないか、との疑いを持つのが普通。お前の擁護はいつも出資者の立場じゃないから頓珍漢なんだよ。事業者は自社の利益もそうだがそれ以上に出資者保護が求められてるのに、えらく横柄な態度を取ってたから全てブーメランで帰ってきて今の集金力のなさが物語っているような状況を生み出しているわけ。
それが全てであり、こじつけの理屈なんかどーでもいいわけ。
[5055] no name（2026-04-11 02:05:33）
対象物件が売れない限り、配当率どころか元本割れか否かも確定しないので
違約金を一部配当する場合に、それが元本なのか配当（利息）なのか指定出来ない
故に契約に定める清算終了後に一括で支払うことに合理性がある
[5030] no name（2026-04-10 23:44:40）
1年以上拘束しておいて違約金で利息分配すらしないのはほんとに論外だね
[5027] no name（2026-04-10 23:32:13）
1番の問題はリスク認識してたのに運用期間中にもしもの場合の代替案を何も考えてなかったことでしょう。相手の資金調達も当然確認してgoしたわけでその審査も間違っていたわけですし、初期の失敗を取り繕うのに必死になって社長自身が言ってたように12月くらいで漸く売る準備ができたとか言ってましたが、それって運用期間終了して半年も経ってからですからね。
[5007] no name（2026-04-10 22:47:45）
チョンボはしょうがない億単位で違約金払うって契約だしわからんくもないけど
その後の対応がね……
なんの論拠もなく半年後には売れます！ってやって売れなかったのが一番の問題だよなぁ……
違約金もあったんだからその段階でさっさとリファイナンスするのが正解だった
何ならその段階でそこまでの利息を分配するだけでも相当心証は変わったろうからなぁ
現状金だけ取られてる状態だから出資者が怒るのは当たり前だし
信用できる要素がない
[4886] no name（2026-04-10 18:37:16）
ニセコは契約の延長チョンボして清算期間だから。事故案件もいいとこ。
[4840] no name（2026-04-10 17:47:43）
高級ホテルが次々と開業…外国人にも人気、「第二のニセコ」を目指す「南のリゾート地」
という記事をラインのニュースで見かけました☆ミ
ニセコに希望あり (*v*)
[4826] no name（2026-04-10 17:38:33）
二大事故案件というほどのものではない。
まだ契約書の延長可能期間内だし。
[4772] no name（2026-04-10 14:23:52）
この掲示板に平穏が訪れる日、それは二大事故案件が償還されてから。
それがいつになるのかは全く見通せない、地獄かな。
[4759] no name（2026-04-10 13:35:16）
いや～ちょうど釣り合ってるだろ
[4676] no name（2026-04-10 02:21:44）
この人おかしい。5年待つのなら初めからそういうう商品選ぶのに延長を肯定しようとしてる。また彼か。文体がいつも一緒なんだよな。
[4525] no name（2026-04-09 14:06:28）
奇妙な擁護者って無茶事業者目線でもう名乗ってもええんちゃうん
[4524] no name（2026-04-09 14:05:21）
そうそう、動画で期日のことばかり言ってたけど普通に短期償還がもう2年案件になって辛いわ。その間の機会損失ときたらかなり大きい。
[4523] no name（2026-04-09 13:57:47）
その一発逆転って思考がもうギャンブル取引なんだよね
クラファンは決まった期間に約束の利回りっていうギャンブルと対極の投資なのに
[4521] no name（2026-04-09 13:54:26）
いや、常識的に60%配当はないだろ
いいとこ60%毀損
[4519] no name（2026-04-09 13:43:37）
彼が言ってる満額配当は5x12％だと思いますよ
[4503] no name（2026-04-09 12:59:45）
8ヶ月で償還の商品に申し込んでなぜ5年も期待しないとダメなんだろう。初めからそういう投機的な商品に出せばいいじゃん。テクラで年率15パーの3年の案件とか。その場合一応45パー入ってくることが予想される。それが胆力。
また久しぶりに彼が戻ってきたと根本的に発想がおかしい人なのかな？投資家は薄々分かってたけど
[4500] no name（2026-04-09 12:49:53）
5年で割ったら国債に毛の生えた程度の利回り
全く儲かってないな
[4499] no name（2026-04-09 12:47:13）
例えばニセコが5年延長して、一発大逆転で高値売却が出来れば
満額配当で大儲け、握り続けられる人だけが得られる蜜の味
延長なら手続きいらずで手間無しで最高
[4498] no name（2026-04-09 12:43:13）
しかも理由が買主に逃げられたとか欺かれたの下それに加担して内輪揉めで梯子外されたのかもわからない怪しげな取引に胆力など不要。
[4497] no name（2026-04-09 12:41:13）
胆力を勘違いしてるな。先物やFXで利確を伸ばす逃した証券会社とかのプロトレーダーはびっくりするくらいのところまで引っ張る。クラファンは元々期限を切って商品を出してて延長で胆力を試す会社など不要。
[4493] no name（2026-04-09 12:34:45）
また13号の質問に対し守秘義務だらけの回答がきた。ただ進捗がまだあんまりなさそうな感じではあった。回答がやたら偉そうなのはなんでだろう？
[4492] no name（2026-04-09 12:33:39）
なんでこのファンドには、胆力の無い投資家ばかりなのだろうか
そんな逃げ腰では勝てないよ、投資の世界は甘くない
[4475] no name（2026-04-09 11:59:37）
喜んで逃げさせてもらいます
[4474] no name（2026-04-09 11:54:41）
宮古島承継ファンドを熱烈希望
インカムゲインのみで6％＋最大4％のポイント
これなら埋まる、私なら全力で入れた
[4418] no name（2026-04-09 03:09:57）
国債は一年もので引いた後1％くらい
でも宮古島承継が引いた後5％だったら美味しくないですか
[4417] no name（2026-04-09 02:34:44）
毎年数％なら国債のほうがいいな笑
低金利時代の申し子だよね、クラファンって
もう利上げ基調だからね…時代に合わないわな
[4410] no name（2026-04-09 01:51:44）
戦争終わったから、宮古島売れる可能性高まった
[4407] no name（2026-04-09 01:29:10）
ここって財務諸表も開示せず本当やらしい。この前の動画も見たけど忖度なしに切り込むとか言って初めからシナリオが準備されているような遅延の話。時期がわからないとは言ってたものの、それなら保守的に見れよと思うわ。
[4401] no name（2026-04-09 01:00:39）
相馬邸のように、宮古島も募集額を上げずに済むよ
キャピタルゲインは無しにすると8％は厳しいので、少し配当率が下げるけど
毎年数％を配当して、フェーズ2,3,4と紡げる
[4397] no name（2026-04-09 00:36:54）
リファイナンスするたびに募集総額がグングン上がる（そうするしか無いんだろうけど）
これは破綻まっしぐらな気がするな
[4388] no name（2026-04-08 23:11:45）
宮古島いつ売れるんだろうな・・待ち遠しい！頑張れコー社長！応援しています！
[4376] no name（2026-04-08 22:03:32）
今までの三為貯金で
数年は生きてられるでしょう
[4362] no name（2026-04-08 20:45:18）
もうばらまく原資もなさそう
全然新しいファンド作らないし
[4358] no name（2026-04-08 20:38:40）
ニセコは6億弱集まったし
4億は底辺ポイ活ばら撒きで行けそう
[4346] no name（2026-04-08 20:14:55）
ニセコで集まんなかったのにしないでしょ
もうニセコと同時期に畳むんじゃないの
[4245] no name（2026-04-08 14:53:52）
そうですね。
インカムでちゃんと回ってるか、次の期間の見通しがどうか
正直に情報だしてリファイナンスすりゃいいよね。
赤字だったら集まらないけど。
[4242] no name（2026-04-08 14:39:41）
宮古島、リファイナンスしたいって正直に言えばいいのに。そういう見え見えのことまで言わないから信用がますます無くなってく。そういや13号の質問に回答よこさないな。根本的に子供で書けるようなあの報告で誰が納得いくかって思わないのかな
[4233] no name（2026-04-08 14:06:35）
宮古島が売れないので
いつまでもコーさんとご一緒できる
[4210] no name（2026-04-08 12:48:14）
隣地が墓地、ゴミ処理場、風俗店などであれば一般的に告知すると思うけど
ビラがあることを伝える義務は法的にも、道義的にも無い
[4160] no name（2026-04-08 10:07:54）
売買契約を締結して10ヶ月後決済の方がおかしいだろう。
地上げ資金を提供し全体が纏まれば買うって初めから決めてたって買主は考えてたのかもね。
[4156] no name（2026-04-08 09:32:01）
何がおかしいかわからないね。別に隣の敷地のこと言う必要もないじゃん。更に言えば逆方向の道を運んだ隣ではリス地が絶賛ヴィラ作ってるけどそれも言ってないでしょ。
[4136] no name（2026-04-08 08:21:25）
おかしいな、ウェビナーの時、高さんが相変わらず余計なこと喋ってたけど隣にヴィラがあるなんて言わなかったな。まぁ、その時、土地の買い主は転売するために土地を買う、って断言してたからヴィラのことなんか言わなかったのかな？
[4104] no name（2026-04-08 00:56:06）
グーグルマップで2019.6だと建物は存在し、内装屋らしいハイエースが止まっているよ
2021.8だともう完成して営業している
パノラマニセコの公式HPには2020.7から記事があるので、その辺で営業開始かと
ちなみに13号地は今も昔も原野w
[4081] no name（2026-04-07 23:16:59）
さあ、隣のパノラマニセコは放っておいて、今日時間あったのでレベチーからしている動画の後編を見ました。遅延について不動産はすぐに入れないからみたいな言い訳をしていましたが、そうじゃないですよね。売買契約に問題があって、開発計画のない土地などすぐに売れないとかの問題じゃなく農耕地と一緒です。どういう客先信用調査をしたかも明かしてほしいものです。
[4078] no name（2026-04-07 22:47:36）
登記簿とったら秒でわかるがな
あったよ
[4032] no name（2026-04-07 20:13:40）
隣の敷地は関係ないからレベチは説明しないよな。普通に。
オレの記憶でも前からあったが。
[4030] no name（2026-04-07 20:01:07）
グーグルストリートビュー見なよ
[4028] no name（2026-04-07 19:54:12）
いや、無いです
ウェビナーの説明にも出てきませんでした
[4009] no name（2026-04-07 18:52:44）
募集時からあったよ
[4000] no name（2026-04-07 18:33:53）
ニセコの件で私が分からないのは、隣の敷地にヴィラが数軒建ってますよね？13号募集時は無かったです。何故レベチーが確保した土地は放置されて、隣の土地にはきちんとヴィラが建設されたんでしょうかね？
[3953] no name（2026-04-07 16:25:49）
コケッコーのコーの書き込みはここの管理人に特定されてるのか
[3952] no name（2026-04-07 16:22:13）
あれ、また擁護者らしい書き込みが一掃されてる。マジで推測してる通りの人が書き込んでるんだろうか。
[3937] no name（2026-04-07 14:24:27）
説明会でここ、あれほど厳密に守ってる守秘義務を軽くぶち破って相手会社社長の名前言ってたような気がするけど、守秘義務破ってるんちゃうの？
[3935] no name（2026-04-07 14:11:20）
それで利益出るなら子会社なり関連会社作るなりしてやらせるだろう
なぜ赤の他人の会社に話しを持ちかけるのか
価値のない土地を買わせて売り逃げするほか無いだろうに
まんまと嵌められてしまって
[3934] no name（2026-04-07 14:07:51）
厳密にいうと開発ファンドじゃないよー原野を一時的に抱いてくれって言われて転売するだけのファンド。
[3933] no name（2026-04-07 14:06:36）
レベチは開発のノウハウは無いからどこかに売るしかない
[3932] no name（2026-04-07 14:06:03）
そう、状況がここまで悪くなったのは月に一回電話して資金繰り大丈夫ですかーって普通はどんな手段で資金繰りしてるか聞くだろう。
[3931] no name（2026-04-07 14:05:27）
周りは森だからログハウスにすればいいよ
[3929] no name（2026-04-07 14:03:24）
世界恐慌が来るような時に、ニセコなんか開発してる場合じゃないからな。
開発資材の高騰じゃなくて、資材が入ってこないの！
どこの業者が原野を買ってリゾート作るってよ。
[3926] no name（2026-04-07 14:00:04）
大型リゾートのファンドやってる会社なんてある？
あっても一部の遅延連発してる会社位でしょう
もともと無理なんだよ、なので大手はどこもやらない
失敗は必然だったという話
[3924] no name（2026-04-07 13:57:26）
一番デカい大型案件で社運をかけて運用してこけたわけでしょ
この会社は無能ですよと全国に宣伝してしまった
[3921] no name（2026-04-07 13:53:10）
倫理的にこんなのが問題になり、あ、そう事業者が正しいですね、とはならないと思うけど。
[3920] no name（2026-04-07 13:49:16）
自己責任も何も自分たちが失敗して全てを守秘義務という安易な言葉で有耶無耶にしようとしてるのが問題。資金繰りが相手が失敗したと他責にして出資者にだけ自己責任にするとは何事でしょうか。
3891のような発言が出てくるとは恐ろしいね。
[3919] no name（2026-04-07 13:48:19）
不動産クラファンはもうしないっぽいし、畳むときにニセコも強制的に畳んで終わりじゃないの
そうするしか無いでしょうし
[3918] no name（2026-04-07 13:46:20）
スピード重視→3ヶ月でっていつも不実ばかり言っててどーすんの？
[3916] no name（2026-04-07 13:44:57）
消費者と遅延連発業者だったら消費者の勝ち。
[3915] no name（2026-04-07 13:44:53）
スピード重視でハエが止まってるよ
[3913] no name（2026-04-07 13:44:07）
去年の年末もニセコのことはが待ってて欲しいみたいな泣きが入ってたよ。そのときにスピード重視に切り替えましたと言って何も進まない。
[3910] no name（2026-04-07 13:42:05）
やたら時自己責任を言うにはね。
WEBの地図や渋谷の日本企業ばかりを強調し錯誤を生みたくて仕方ないような書き込み、非常にセコい。上場企業社宅力説セコい。もう合理的な清算期間すぎてるかもね。
[3909] no name（2026-04-07 13:42:05）
LEVECHYニセコVSヤマワケ水納島
どつちが全損確定早いか
[3908] no name（2026-04-07 13:40:33）
出資者に対して、代表がいいつけをするとは
どんな会社
[3907] no name（2026-04-07 13:40:25）
不動産クラファン事態が新しい形態の投資だから、こんな風になったらどう決着付けるか前例がない
[3905] no name（2026-04-07 13:37:55）
ここ絶対中のやつ書き込んでるよね。中のやつどころか彼と思われるのも見かけるけど。結構情けないよな、こんなところでしか出資者には文句言えなくて。出資者は神様だと思え。
[3883] no name（2026-04-07 12:33:37）
こんなギャンブルみたいな取引自分のカネではやらないよね
他人のカネだからできるんだよ
[3846] no name（2026-04-07 10:18:46）
どうにもならんな
[3844] no name（2026-04-07 10:07:47）
資金を拘束されて、足を引っ張りまくってその言い草か。だから信用度が落ちていくんですよ。
[3834] no name（2026-04-07 08:57:20）
遅いんだよ。さっさと終わらせろ。
[3809] no name（2026-04-07 03:17:55）
足を引っ張る人は、どこにでもいるけど
目的に向かって進むだけ
[3798] no name（2026-04-06 23:28:03）
三号四号は金だけかかって競争力を省く、さらには三為で先に利益を事業者が利益を確定させるメリットがでかいことがニセコでバレてしまったからねえ。
[3797] no name（2026-04-06 23:26:19）
ちょこちょこ関係者というか彼が出現してるよね。
[3769] no name（2026-04-06 21:21:56）
既に誰にも相手にされてない状態
レベチー側も悟って撤退模様
[3767] no name（2026-04-06 21:18:28）
事業拡大したくて欲を出してニセコに手を出し失敗した。
[3762] no name（2026-04-06 21:01:06）
意味わからんな
投資したやつの質が悪いから、ニセコが原野になったとでも
いうつもりか？
[3755] no name（2026-04-06 20:52:26）
ここ、すでに大半のインフルエンサーのクラファンの対象から外されて名前すら出てこないしな。投資家云々の問題じゃなく、もう敗戦してる状態だと思う。
[3754] no name（2026-04-06 20:45:04）
まず、質の良い経営者に入れ替えるのが先だな。
[3753] no name（2026-04-06 20:40:59）
質の良い投資家に入れ替えれば
成長出来るのに、気の毒です
[3718] no name（2026-04-06 18:44:26）
Exitで失敗したところってこことヤマワケ、FUNDIだけじゃない？どれも売り先が決まっていたというより売主が買い戻してくれるという甘い言葉に舞い上がったのでは疑惑あるけど。
[3702] no name（2026-04-06 18:18:44）
全損というのはあり得ない。そしていつかは売れる。毀損以外の何があり得るの？
[3701] no name（2026-04-06 18:17:16）
棄損で済めば不幸中の幸いでしょ
[3658] no name（2026-04-06 16:53:32）
その通りだと思います。開発プランがあれば高値で売却可能、なければただの農場候補地。
その開発計画の確かさを確認もせずにホイホイ巨額の金をさも確実なもののように集めたここに擁護などする点はない。
[3641] no name（2026-04-06 16:28:46）
あのへんの開発プランが無いと持ってても仕方のない原野
EXITあってこそのファンドだったのに
1/3毀損位ならまだマシなのかも
[3640] no name（2026-04-06 16:26:32）
①30%毀損
②競売
③無限遅延
[3638] no name（2026-04-06 16:25:30）
誤爆した
[3637] no name（2026-04-06 16:24:59）
コミュニケーションは取ってますよ、だから名前出しますね→全く知らない話です
なんか最近聞いたような…
[3636] no name（2026-04-06 16:18:25）
公示価格が高いって言うけどあれは宅地の価格なんでしょう？インフラも何も通ってない原野をいくらで販売できるのかって話で
[3615] no name（2026-04-06 15:32:44）
そもそも今ってまた勝手にこいつらの買った土地もセットになってるんだろう？恐らく一部を高値で買うことをバーターにして共同売買という形に持ってたのかもしれないけど、もはや最初のファンドと今のファンドが違うんだよね。宮古島と一緒。
どうも信用がないわ
[3614] no name（2026-04-06 15:30:43）
知り合いに売却されたら嫌なので、10パー以上の毀損の場合徹底調査したいけどね。違約金もあることだし。
[3613] no name（2026-04-06 15:21:05）
20-30%の毀損ならばたたき売りまでいっていないと思われるが、各々感じ方は違うわな。
そしてまだこのくらいの毀損で返ってくるならばマシかな。
全財産入れている訳でもなし。
[3610] no name（2026-04-06 14:56:44）
会計事務所の代表社員が仕切ることになるのかな。この案件は特殊なノウハウないからどこがやっても一緒。ここの列後資本取り上げて、しまった方がいい。で、S建設とうまく共同で売ればいい。
[3609] no name（2026-04-06 14:56:09）
ヤマワケのが叩き売られてるけど20％毀損やら26％毀損やらで悲惨だわ
[3608] no name（2026-04-06 14:53:00）
このままLEVECHYがやってても永久凍結マンモスだし
たたき売って他のクラファンの利益と相殺したい
[3605] no name（2026-04-06 14:47:32）
倒産隔離があるから無くなってしまえばマッハで叩き売りされるんじゃない？
毀損しても早く償還して欲しい人はそっちのほうがいいのかも知れないけど
[3600] no name（2026-04-06 14:22:11）
早くこんな会社無くなればいいのに
[3599] no name（2026-04-06 14:20:45）
あそこまで頑なに売買契約の締結を開示しないのは普通じゃないです。守秘義務で見せれないという話であれば守秘義務契約で締結した開示できない部分をマスキングして見せればいいだけ。契約日は案件概要に書いてあったけどそれを知らずに売買契約締結日はいつかと聞いたら、守秘義務でお答えできませんという無茶苦茶な回答きましたからね。
[3598] no name（2026-04-06 14:17:09）
専任になってる？一般仲介だとここの物件でもなくレインズから転売できそうなのを拾ってるだけだけど
[3570] no name（2026-04-06 13:19:47）
通販に港区のメゾネットが出てきた。
恐らく前にも出ていた物件かと思う。
[3569] no name（2026-04-06 13:13:47）
クラファンは事業者同士がどういう話で契約してるから分からないし、例えグルだったとしても知るすべもない
全て合法、損したら投資は自己責任で終わり
やっぱ不利すぎてメインの投資になり得ないな
[3567] no name（2026-04-06 13:04:08）
EXIT＝退場、〇ぬこと
その通りやんw
[3563] no name（2026-04-06 12:56:00）
不良債券の原野をファンドに押し付けて事業者がexit済
[3562] no name（2026-04-06 12:51:54）
出口がEXITして消滅する商品設計となっております。
ご理解とご協力をお願いします。
[3555] no name（2026-04-06 12:33:44）
スキームを知らずに巻き込まれたとしたら被害者の側面はあるけど、投資家からの資金預かって運用するにはプロ失格
スキームを知っていたら詐欺、訴訟案件
どちらに行くにしても今後の事業継続は難しいかもね
[3552] no name（2026-04-06 12:12:36）
今を運用していないというこの会社の解釈には無理があるだろう。清算期間も合理的な期間と解釈され、次の報告で今検討している事業者が買えないということになれば、宮古島と同じく法の世界に引っ張られていくでしょう。
水納島で思うにここも似たようなスキームでやられてるのかな、と推察するけど知ってたか知らなかったかで評価は大いに別れる。
[3524] no name（2026-04-06 10:41:59）
事故る事をEXITしてる案件なので
[3523] no name（2026-04-06 10:31:50）
EXIT=事故案件
[3522] no name（2026-04-06 10:29:46）
EXIT って本当にウソばっかりですね
[3521] no name（2026-04-06 10:28:37）
ヤマワケの水納島も駄目でした。
[3455] no name（2026-04-06 04:04:24）
確かに海外なんてちゃんとやろうとしたら大失敗するよな。
それらの会社の、事業実態がない償還しかないもんな。
[3454] no name（2026-04-06 03:10:43）
清算期間に定めが無い以上は、何を言っても無駄
黙って待ちなさい
[3452] no name（2026-04-06 02:39:11）
1年前の今頃、1ヶ月前の運用延期連絡もなかったため、月末で運用終了を疑ってもいなかったが、結果はまだかの1週間前の通告で運用終了だけども無限清算期間突入。
契約違反をしてるのだから解約できるのではないか？
運用期間延長連絡をしなかったので運用は終了したので契約条項違反はなかったの一点張り。それではこの長い清算期間はなんなんだろうか。
[3448] no name（2026-04-06 01:42:50）
中華の旅行客ドボドボいないでしょ。京都なんて恐ろしく旅行客減ってて恐らく中国語話してる台湾人と勘違いされてるのでは。そもそも飛行機も減便、金の決済強化が中国で行われ日本観光客がロシアに行ってるっていう話。
[3445] no name（2026-04-06 01:16:49）
運営会社はそりゃ楽ですよ。テナント代払えばボロくなって集客できなくなれば撤退すればいいだけですし。しかしホテルの箱を持ってる業者は修繕とかしなければならないわけで、クラファンで集めた金だと毎回苦労して集めなくちゃならない。
ホテルが予約いっぱいであろうと儲かるのはオペレーション会社でこの会社には何も恩恵ないですからね。
ふとここの代表が昔語っていた地方のホテルや海外なんかもやってみたいとか、本当になんのノウハウもないのによく言ってたなーと思いますよ。
とりあえずニセコ早く返してください。海外でもなんでもやってください。個人的にはここが海外やつなんてテクラやキャメルなんて非にならないほどの大失敗すると思いますけどね。好奇心でやれるほど甘い世界でないですからね。
[3298] no name（2026-04-05 19:33:40）
まぁ、ここに投稿している人が該当のホテルの旅行サイトの予約が良好とあるので、ホテルとして運営はうまくいっているかもしれないですね。（実際に利益が出ているかは不明ですが）ただ私が写真を確認した限り、特に眺望が良いというロケーションではないと思うので、格安旅かリゾート開発若しくは自衛隊関係のビジネスマン向けかな？という印象です。いずれにしてもホテルって不動産売買としては素人が手を出せない領域（それなりの知識が必要）なので、こういった案件を不動産クラファンで扱うこと自体、良くないと思います。（らくたまでもホテルの新規案件ありますが、これも「？」です）
[3247] no name（2026-04-05 18:35:42）
米軍基地の無い台湾と、米軍基地のある沖縄本島や射爆場がある尖閣諸島。
これは同列に語れないと思料。
[3245] no name（2026-04-05 18:32:39）
中国は沖縄は中国の領土っていい出してるし、国家に奪われない財産を外国に求めてる中国人が今後も果たして宮古島を買うのかって疑問も
[3240] no name（2026-04-05 18:25:24）
宮古島は募集内容に、リファンドについて記している。
しかし相馬邸の1億でアップアップな現状を見れば、再組成に踏み切らないのは正解かと。
買うのはやっぱり中華かも、表向き止めているけど、個人旅行ではドボドボ流れ込む中華。
規制入る前に買いたいし、駐屯地もある宮古島。
[3215] no name（2026-04-05 18:05:38）
そもそも今時誰が宮古島のホテルを買うの？
まず日本人は買わないでしょう？
[3211] no name（2026-04-05 17:54:55）
宮古島もインカムあるからできれば、再組成したいとここの経営陣なら考えてるはず。ただ集める自信もないので様子見してるんじゃない？
しかし世の中のクラファン格付け見てたらもはやここが入ってなかったりするね。
[3188] no name（2026-04-05 17:36:58）
早く縁を切り草葉の陰から見守りたい
[3187] no name（2026-04-05 17:35:40）
三月中は相馬邸の予約が数件で、これはヤバそうと引いていたけど
今見ると予約がかなり入っていてる。これが続けば持続可能性があると思う。
コーさんが割引特典をファンドに付けているのもあるけど、規格品の建材で造った現代の住宅とは違い、手作業ワンオフの建具など魅力を感じる。
そんな私は卒業出来たので、草葉の陰から見守っていきます。
[3175] no name（2026-04-05 17:17:20）
お金の価値が下がれば、相対的に宮古島の現物不動産の価値が高くなる。
[3170] no name（2026-04-05 16:56:28）
相馬邸は地域のためにもなるしホテルのインカムで末永くフェーズも続く
問題は売れ残りの巨額の原野なんだよね
[3160] no name（2026-04-05 16:40:54）
インフレとスタグフレーションを履き違えてるんだな。恐らくスタグフレーションになるけど物価が上がって喜んでる奴もいるんだね
[3147] no name（2026-04-05 15:59:36）
文系なので数学は無理です
[3145] no name（2026-04-05 15:50:29）
方程式間違えてますよ
[3139] no name（2026-04-05 15:37:36）
イランががんばって、出来るだけ粘って欲しい。
そうすればインフレが加速して、宮古島のホテルの価格が上がる。
新築が出来ないくらいに大幅インフレを希望。
[3127] no name（2026-04-05 14:26:59）
不特法改定案で三為根絶されそう。過去に適用できないのは分かってるけど、健全なことしてるのなら是非自主的に対応して欲しいものです。
[2981] no name（2026-04-05 01:50:25）
相馬邸はもういいでしょ。規模も小さく、しょうじきどうでもいいと思う。ここから芝浦、原宿とあとニセコだけきちんと償還させたらクラファン撤退でしょう。
[2973] no name（2026-04-05 00:59:40）
HPに顔出ししてる部長級以上は皆1000万超でしょうね
平社員も含め平均して1000万だと×40人で4億
暫くは持つけど、このままではジリ貧だから新機軸のソシャレンへ移行かな
関係ないけど相馬邸の予約見たら4、5月がかなり埋まっていた
これが続けば採算は取れそうな気がする
[2961] no name（2026-04-05 00:10:33）
五反田の財産管理報告書が楽しみです。
[2960] no name（2026-04-05 00:09:02）
しかしここまで案件出せないと40名も養えるかという疑問は湧くね。内装業があるといえど多すぎる。あと役職者が多すぎて固定費重いでしょ。
[2958] no name（2026-04-05 00:06:50）
解約受け入れたら金返ってきますよ。受け入れなかったらその後行政に調べさせて営業停止になろうもんならさらに解約の正当性が担保される。民事は提訴ですが、行政を交えた方が現実性があると思いますよ
[2957] no name（2026-04-05 00:01:59）
民事で起訴という新しい発想はすごいな
[2956] no name（2026-04-05 00:00:22）
どれも金の回収はしてくれませんよ
効果は営業停止が関の山
金の回収は民事で起訴
えまだやってないの？
[2955] no name（2026-04-04 23:58:46）
もういい加減金返せと思うよ。資金拘束中にも学祭協賛とかソフトバンク協賛とかまるで案件がうまく行ってるようなYouTubeでの発信など不誠実な対応を思い出すと怒りが止まらない。
[2954] no name（2026-04-04 23:56:36）
金融庁は全く無駄やから国交相と都が効果あるのでは。クレームの数が多いと放って置けないので、ニセコと合わせると効果出てくるでしょ。
[2891] no name（2026-04-04 18:18:54）
まずは電子内容証明（e内容証明）でやるのがおすすめ。
内容はgeminiに書いてもらえばいい。
んで国交省。
[2886] no name（2026-04-04 18:05:49）
ワイもやらんといかんかの
[2877] no name（2026-04-04 17:48:24）
重要事項の無断変更を理由として、解約請求を内容証明郵便で送る
相手方は恐らく断って来るので、所管する二つ行政庁に書面付きで苦情
この回答次第で、次のステップを決める感じかな
[2873] no name（2026-04-04 17:33:04）
そろそろ公告出さないとダメだから昨年度どんだけ利益出てるか見ないとな
[2871] no name（2026-04-04 17:30:07）
解約案件プラス損害賠償でしょう。
[2869] no name（2026-04-04 17:25:29）
解約要件に該当するね。
配当はないけど、元本は戻る。
ただし、早いもの勝ちね。
レベチ、あまり金残ってないから。
[2862] no name（2026-04-04 17:08:07）
宮古島は大丈夫やて。金額が小さいのでそのうちなんとかなる。
[2847] no name（2026-04-04 16:14:03）
コロコロ条件変更は信用されなくなるね
ホテルに出資したわけじゃないのに
[2846] no name（2026-04-04 15:54:01）
調べたらおもしろそうやん
[2845] no name（2026-04-04 15:47:48）
不特法を拡大解釈しすぎ、契約の最重要の構成要素を勝手に変更してメールでお知らせは問題あり。
[2843] no name（2026-04-04 15:19:36）
レベチとヤマワケ、どちらが先に破綻するのか
ラットレースが始まったみたい。
[2842] no name（2026-04-04 15:15:43）
＞本物件は、時価総額1兆円規模（2024年11月28日時点）の上場企業に一棟貸しされる社員寮であり、定期借家契約に基づく安定的な賃料収入が見込まれます。
と表示して募集、投資家の重要な判断材料だと思う。
しかし途中で地元ホテル運営会社に契約先を変え、用途もホテルにしてしまった。
仮に上場企業側から定期借家の解除申し出があったのならば致し方ないが
そうでないならば投資家として納得できない。
[2838] no name（2026-04-04 15:04:56）
変なことをしようが、期日までに金を還すなら何も言う必要が無い。
しかしだ、こいつらは通販で売れなかったからと、勝手に事前同意どころか
事前説明すら無く社員寮の短めの定期借家を解除、ホテルと定期借家。
一般的により難易度の上がる変更を行い、案の定売れずに今に至る。
もう一つの宮古島は、社員寮のままであっさり売れた。
「宮古島と言えばホテル」だそうだが、その辺の整合性に答えられるのか？
出来レースと考えることに不思議はないだろう。
更には宮古島は融資無しなので、自分達に累が及ばないので涼しい顔。
融資付きなら西馬込みたいにしたでしょうね。
大概にしろよ。
[2822] no name（2026-04-04 13:43:25）
なんかあるよ、前から言ってるけど
二つの宮古島の店子は被っているし、管理会社も被っているし
そこが取引先として表示しているとこが店子
売れ残りの方の従前の所有者は、古い民家で・・・
ホテル運営、管理、レベル違いこの辺で出来てるよね、普通に考えて
ヒント：どれかに投資していれば、他の重説とかも見れるので検証に資する
マイページ内のURLには規則性がある、パスワード認証後の画面なので法に触れない
[2812] no name（2026-04-04 13:18:04）
宮古島なんかありそうに思えてきた。あの額だったらまちのフランチャイズでもさばけるやろ。
[2802] no name（2026-04-04 12:56:36）
上場会社2社もあるみんなの大家さんはなんの尻拭いしたっけ
[2794] no name（2026-04-04 12:21:44）
いや無理だろ
親のほうが先にポックリ逝きそうだ
[2793] no name（2026-04-04 12:19:58）
ヤマワケは親が上場企業なので
最終的に尻拭いしてくれそうで羨まし
零細だとバックレもあるかも知れない
[2787] no name（2026-04-04 11:48:14）
嘘のレポートを出さない分、ヤマワケよりマシ。
[2706] no name（2026-04-04 01:58:14）
持ってない人だと思う。宮古島はなにかありそうだけど、社運をかけたニセコで大失敗。リカバリーしようと思ったら、中国客の制限やイランの戦争で、売却への困難さが増していくばかり。12月末からスピード重視で行く、あと3ヶ月でと言っても今の状況だと不確実性が高すぎて正直厳しい。で、うまくいかないと出資者にまた怒られる。
経営者には運も必要。
[2705] no name（2026-04-04 01:44:03）
トランプが暴れて、建設資材の高騰、未入荷、工期遅延が顕在化している中で
宮古島は相変わらず予約絶好調、つまりリゾートに来る客足は堅調
このような状況でホテルを新築するには、コストも工期も不利になる
よって宮古島の売却にとって有利な筈、さっさと売れドテカボチャ
[2691] no name（2026-04-03 23:43:25）
きっと売りたくないんだろう。
[2685] no name（2026-04-03 23:32:17）
宮古島なんでこんな売れないんだろう、不思議だ
※ 最大300件まで表示しています。
