[5052] no name（2026-04-11 01:27:11）
レボリューションが六本木ヒルズ至近の超好立地を取得したな
そういう希少な極上案件でもファンド化でもするのかな
[5050] no name（2026-04-11 01:18:51）
ヤマワケの担当役員（元役員の芝か？）は小池を信じ切っていたということだろ
途中から怪しいと思い出し、7月28日の電話ではまだ信じてもよいかという不安
今回の事態で初めて裁判という強硬な手段を使わざるを得ないという判断を
弁護士がしたということ。
最初から弁護士かましておけばここまで長引かせることもなかっただろう。
[5049] no name（2026-04-11 01:05:58）
それは知らん。
レポートからしか推測できないけど、
小池は海外投資家への売却を進めていたことが分かるけど、
ヤマワケ側のルールである運用終了日変更期日である7/28深夜に
急遽電話をかけてきて、無理だったという話。
これは内情を知らないと取れない戦術。
小池の裏に誰かついているとしか思えない。
開発許可もいい加減な奴で何一つ進めていないし、
ヤマワケが関わるようになってから進んでいるのが
分かるよね。
開発許可が得られたことで土地価値は高まっているはずで
しかもプロジェクト全体のなかでヤマワケ保有地をどういう位置づけで
開発をすすめようとしていたのか、ロードマップもあるはず。
それを県庁申請時に説明して、承認をうけたもの。
小池を徹底的に動かせ、京阪にも美山氏にも説明の機会を与えてやれ。
それで協力して動けるかどうかだ。
ただ裁判はしっかりと動くこと前提よ。
[5048] no name（2026-04-11 00:59:33）
一括で買い上げた水納島の土地から要らない分だけヤマワケが引き受けてそれを買戻す約束だったけどそれを反故にされた、という話ではなく？
[5047] no name（2026-04-11 00:53:30）
どうやら小池は自身が金をもっていないにも関わらず、大ぼらをこいて、
海外事業者に転売を考えていた模様。それが7/28の深夜に無理だと電話してきて
しかし、誰宛ての電話や。芝か？？
それからどうしょうもない言い訳で取り繕っていたんでは。
裁判ではっきりするだろう。
しかしコイケが水納島の全体統括ならば、京阪にも相談せんかい。
海外投資家のつてを教えてください。なんとかしてくださいって。
[5046] no name（2026-04-11 00:48:34）
売り主と買い主が同じだったんでしょう？
[5044] no name（2026-04-11 00:42:35）
じ・た・ば・たっするなよ～
[5042] no name（2026-04-11 00:31:41）
じたばたしたところで9割毀損でしょ
腹をくくれよ
[5041] no name（2026-04-11 00:25:56）
水納島は39億も集めてるので投資した額が1000万以上とかそこそこいそう
[5037] no name（2026-04-11 00:08:27）
みなさん、推理が活発になってきましたね。
夢物語りにならないように。お大事に。
[5036] no name（2026-04-11 00:03:49）
裁判では小池氏の不正を暴き
それとは並行して売却を監視する
金ないのに小池氏とはどういう人物なんだ
[5035] no name（2026-04-10 23:54:59）
小池氏は京阪とヤマワケに頭下げて
新しい投資家探せってことになるか
[5034] no name（2026-04-10 23:54:12）
A氏を
• 事業者グループの代表
• 開発許可申請の主体
• ヤマワケの土地の買い手
• 京阪と協議している側
• 仮登記の設定を依頼した側
以上は ZEKKEI／コイケデザインワークスの代表＝小池邦彦氏 の役割と一致。
[5033] no name（2026-04-10 23:50:02）
業務停止2週間くらいであけるんだね
どんな感じで業務再開していくのか楽しみではある
[5031] no name（2026-04-10 23:47:41）
売却予定先事業者の代表者って最初に書いてあるから
A氏＝小池氏とずっと思ってます。
[5020] no name（2026-04-10 23:25:00）
どうもA氏=小池氏だと思えてきた。
辻褄が全て合う
・金がないのに「買います」と契約
• 「開発許可が出れば払える」と虚偽説明
• 「仮登記は行政が必要と言っている」と虚偽説明
• 京阪の名前を使って信用を得る
• 転売益で払おうとする
• 期限後の深夜に「払えない」と連絡
これは 典型的な不動産投資詐欺の構造
[5018] no name（2026-04-10 23:17:42）
俺はやまわけが永遠だと信じているよ、
[5014] no name（2026-04-10 23:00:19）
A氏=小池の部下だったらね
[5013] no name（2026-04-10 22:58:04）
動画なんてどうでも良い
早よ動け！コイケに逆襲や。by美山
[5009] no name（2026-04-10 22:54:45）
松田と美山が〜
[5006] no name（2026-04-10 22:46:38）
レベチの社長のコーだろ？言い訳けクソ動画
ヤマワケと目くそ鼻くそじゃん。
[5004] no name（2026-04-10 22:44:27）
松田と美山でコイケのことハメてたら、凄い物語だな。
[5001] no name（2026-04-10 22:39:49）
どんなプロンプト打ち込んだら、AIがこんな回答くれるってよ笑
[5000] no name（2026-04-10 22:39:41）
他のファンドは問題起きたら代表自ら説明の動画撮ってる所もあるのに
こんな大問題ファンドレポートだけはおかしいだろう。
出て来て説明してください。
[4999] no name（2026-04-10 22:38:07）
敵の敵は味方。
松田と美山が繋がっていたらどーする？
ありえるかもよー
[4998] no name（2026-04-10 22:34:28）
AI使わずに自分の言葉で
[4997] no name（2026-04-10 22:33:59）
4885
「2025年7月28日深夜にA氏が突然売買代金決済が間に合わないと当社に申し出てきたこと」と「YE 社に関しては当社から派遣した齋藤洋佑氏が 2025 年5月に代表取締役就任、同年8月に代表取締役を辞任」を見比べるとなんとも興味深い。
[4996] no name（2026-04-10 22:32:55）
ヤマワケ潰れたら困る人一杯いる！
まだファンドあるし。
事業者に契約通りしろ！って強制力ある人はいないのか？
[4994] no name（2026-04-10 22:31:55）
松田∶なんだかなー、A氏とかコイケとかでてきて、オマケに芝まで。
ヒール役の、俺のお株をすっかり奪われちまったな。
京阪の名前使うのは俺のアイデアだったのに、
いつの間にか、水納島に松田は関与していませんてことになってるし。
少し寂しい気分だよ。だから解約についてアドバイスしてやるよ。
あんたらの窓口はカスタマーセンターだよね。CSの責任者が恐れているのは、
あんたら出資者じゃないからね。1番恐れているのは美山さんという存在。
もうわかるよね？組織と個人が戦っても個人に勝ち目はないのよ。だから、
喧嘩するなら、個人対個人に持ち込め。
言ったよな。カスタマーセンターが恐れているのは美山さんだって。
「どうしても解約してくれないなら、あなたの名前を使って美山さんに
直談判します。いいですね？」って言ってごらん。理屈で動かない相手は
感情で動かすしかないのよ。←どーせ実行するやついないだろ。
[4993] no name（2026-04-10 22:31:34）
A氏に頼りきったけど、どうも怪しいことに
気づいたのが遅い。
企業の代表者だろ、じゃあ企業相手に攻めよ
親会社はコイケデザインだろう
じゃあそこまで行きつけ
弁護士か遅い、美山氏が動け
[4991] no name（2026-04-10 22:27:32）
ヤマワケが買取先を探すっておかしなことになってるし
コイケデザイン通じてZEKKEIに責任取らせなさい
[4989] no name（2026-04-10 22:24:08）
どうすればはじめの契約通りにお金を出さすことができるだろう？
お金を出さなければ損したりひどい目に合わなければ絶対出さないだろう。
恥は知らないから、顔出しも罰にならないだろうし。
[4988] no name（2026-04-10 22:22:50）
というより普通に善管注意義務違反でしょ。そうでないなら結託している可能性を疑われる。どちらにしても投資家から裁判や行政に返還請求命令申請を起こされるだろうから、親会社も含めて会社が傾く可能性がある。
[4987] no name（2026-04-10 22:22:44）
買い取るんはZEKKEIで良い
それだけ
[4986] no name（2026-04-10 22:20:22）
もぉ仮登記話題やめようや
本質的に、どこが事業価値を認めて買ってくれるのか、事業者グループが買い手見つけられるのか、ヤマワケが自らも動いて買い手見つけてくるのか、投資家にとってはそこが肝心のところ
開発許可取れてるわけで、ジャングリアがこけて沖縄北西部の収益性に疑問がついたとはいえ、かといって収益性がゼロまでは行かんかもしれん
[4985] no name（2026-04-10 22:19:21）
美山氏、沖縄訪問
A氏を激詰
その上で
美山氏、コイケデザイン訪問
小池氏に責任取らせる
[4984] no name（2026-04-10 22:17:35）
A氏の背景だろうな
京阪不動産は俺が動かしてる
京阪の名前使ってええぞ、使ったら金集めやすいやろ
俺のバックわなあ、小池さんがいるからなあ
安心せい！
[4982] no name（2026-04-10 22:07:53）
美山氏も何やってるんだか
[4981] no name（2026-04-10 22:07:20）
ってかここまで一担当者の言われるがままに仮登記もさせてレポートも書いてるような甘ったれた事業者舐められて当然やろ
[4980] no name（2026-04-10 22:00:47）
39億払わないと事業なんか続けられないように
するにはどうしたらいいんだろう？
にしてもそんな人に舐められることなくしっかり
ポイント押さえてるだろう京阪はさすがだわ。
A氏の怪しさもわかった上でこのリゾート計画は魅力的なんだろう。
[4979] no name（2026-04-10 21:54:46）
レポートやはりおかしな内容やな
A氏側を庇うような表現もあるし
A氏がやるべき売却先交渉も関わってる。
ZEKKEIにやらせんか！
ヤマワケ無駄な動きをするな！
[4978] no name（2026-04-10 21:53:05）
新しい売却先をヤマワケが探す必要は
全くなし
[4977] no name（2026-04-10 21:52:35）
投資家の金がZEKKEIにあるなら買い取らせれば良い。
最初から海外投資家に売るつもりなかっただろ！
[4976] no name（2026-04-10 21:51:12）
ヤマワケの弁護士強い奴であることを願うわ。
中途半端な攻めはやめてや。訴訟とはそういう物
[4974] no name（2026-04-10 21:48:23）
A氏が逃げたら京阪のホテルも頓挫するだろ
小池の手前にげられへんと思うで
[4973] no name（2026-04-10 21:47:27）
ヤマワケの担当が芝ならねえ
[4971] no name（2026-04-10 21:46:47）
契約はA氏でなくZEKKEIだから
コイケデザインに流れ着くんだよな
A氏よむしろ逃げてくれ！！
交渉のまな板に小池代表を出せる
[4970] no name（2026-04-10 21:45:33）
去年の7月28日深夜に突然A氏が
ヤマワケの誰かに連絡してきて
お支払い出来ませんと伝えてきたって
いい加減な奴だなあ
そんで運用終了にするなって
芝もしっかりせんか！！
[4969] no name（2026-04-10 21:45:24）
A氏は逃亡しないのか？逃亡したら事業が出来なくて
お金儲けできないのか？今は昔と違っていつまでも悪いことしたら
しっかり残るのに。
[4968] no name（2026-04-10 21:39:04）
事業会社がZEKKEIという前提で
ホテル事業含めて彼らが全体統括だろ
A氏はそんな中にいてよく平気で
いられるなあー。
コイケデザインの信用も一気に落ち込むぞ
[4966] no name（2026-04-10 21:26:53）
結局契約破棄になっても違約金もない契約なんでしょ
[4965] no name（2026-04-10 21:20:55）
大っぴらになると
小池氏もただではいられなくなるだろ
A氏は小池氏の部下なんだし
[4964] no name（2026-04-10 21:19:49）
はっ〜はっ〜はっ〜
[4963] no name（2026-04-10 21:16:28）
水納島は、一泊50万の部屋を作り世界から富裕層を集める事業なんだよ！
ってイキってたオッサン、息してるか？
[4962] no name（2026-04-10 21:13:49）
解約しなきゃ、金はヤマワケが潰れるまで戻らないよ。
ヤマワケが潰れたときは金残ってないだろうけどね。
[4960] no name（2026-04-10 21:09:38）
楽待と大阪府に通報することくらいでしか改善しないやろこれ
[4958] no name（2026-04-10 21:07:42）
ZEKKEIであることは間違いないでしょうから
コイケデザインワークス含めて楽待にリーク
[4956] no name（2026-04-10 21:05:45）
完全にヤマワケA氏に舐められてる。スキだらけだし。
一刻も早くA氏から金でも土地でも家でも何でもいいから差し押さえて取り返せ！
A氏は平然としてるのか？日本は法治国家で治安がいいはずなのに。
こんな人野放しにしていいのか？
[4954] no name（2026-04-10 20:57:27）
大阪府はまさかこんな状況で行政処分終わったから無罪放免とかにしないだろうな
[4952] no name（2026-04-10 20:56:22）
一言くらい「ちゃんと確認すべきところ〜」とか言えばいいのに、それすらなくただ全部「A氏が〜」って言ってるの冷静にすごい会社だな
[4951] no name（2026-04-10 20:52:15）
A氏お金どうしたんだろう。もし、ヤマワケの土地はほったらかして
他に使ってたら明らか詐欺だし、ヤマワケのお金で買った土地とかは差し押さえることなど出来ないのか？詐欺師のまま事業継続するのか？
一般的にそんな事してありえないだろう。
京阪もZEKKEIと取引先だからお付き合いを続けるのか？
[4949] no name（2026-04-10 20:39:00）
しかし、こんな巨額の資金集めて、A氏が〜とか
そんな甘い杜撰な言い訳あるの?
もっと不可抗力的で高度な言い訳なら。
あまりに出資者を馬鹿にしすぎ
真面目にやれよ!
[4947] no name（2026-04-10 20:33:52）
動けば、何かが変わるかもしれない。
動かなければ、何もかわらないどころか、相手の思うがまま。
そういった啓発活動をしています。
[4946] no name（2026-04-10 20:31:10）
やってますよ。
先日、京阪の問い合わせを掲示板で勧めましたし。
[4945] no name（2026-04-10 20:27:50）
解約したいんでしょう。
早く動いたら！
[4944] no name（2026-04-10 20:27:04）
まずはあんたがやりなされ
[4943] no name（2026-04-10 20:26:26）
海外投資会社とのやりとりも
A氏に任せていたって
どんだけの人間やねん。
A氏ってやつは？！
[4942] no name（2026-04-10 20:25:39）
事業者が怪しさ満点のAの会社なら
詐欺を働く可能性が高い
しかも松田氏の息のかかった会社なら
尚更だ。
[4941] no name（2026-04-10 20:24:33）
自身が問い合わせをして、断られたかどうか。
それ以外、全てノイズと考えましょう。
断られてもいないのに諦めるな。
解約請求でなくても、事実確認でもいいんです。
うまくいってないのだから、新しいことをやれ。
なんでもいいから。
[4940] no name（2026-04-10 20:23:22）
ZEKKEIはコイケブランドだけどね
その信用があるから関わりを持ったのでは？
事業者がZEKKEIであることが前提だけど。
[4939] no name（2026-04-10 20:21:04）
実際に聞いたものではない
[4936] no name（2026-04-10 20:17:31）
総額600億円のプロジェクトでしょっぱなから詐欺を働いてそんなので
通ると思ってるのか？
京阪はこんな形でプロジェクトが注目されるのは望んで
ないと思うが。大企業は自分が損をしなければ、ドライに切り捨てるが、
火の粉がかかるとスピーディに消し止める。
百戦錬磨のつわもの社員がたくさんいると思われる不動産屋の京阪が
ZEKKEIに物を申してくれないのだろうか。
[4935] no name（2026-04-10 20:14:35）
契約の解除又は組合からの脱退に係る手数料
本出資者から本契約の解除又は組合からの脱退を申し入れた場合は、本出資者の出資額の
3％（但し、1 万円を下回らない金額)及び消費税を本事業者へ支払うものとします。
まあこれに同意してる限り、支払わないといけないのは仕方ないのではという気がしなくもないけどね。
[4934] no name（2026-04-10 20:12:11）
先日、返還請求したら、自己都合の解約は手数料かかりますといわれた
書き込みありましたよね。
いけるかも知れないですよ。手数料次第なとこもありますが。
[4933] no name（2026-04-10 20:10:39）
だから〜
[4932] no name（2026-04-10 20:09:55）
まあ問い合わせるだけなら無料だしなあ
[4931] no name（2026-04-10 20:08:34）
断られてもいないのに、諦めるな
行動あるのみです。
[4930] no name（2026-04-10 20:08:33）
解約って要するに現金化だからな
もう二束三文の原野に化けてるのにどうしようもないだろ
現実的に解約はできません
裁判すれば勝てるだろうけど勝訴が確定すると
様子見してたイナゴが殺到して払い込まれる前に倒産します、諦めなさい
[4928] no name（2026-04-10 20:05:18）
どこの不動産クラウドファンディングでもそうだけど、ほぼ確実に解約は認めないよね。
絶対に譲渡手続きにしようとする
[4927] no name（2026-04-10 20:04:35）
ここだけ投稿数やたら多くない？
[4926] no name（2026-04-10 20:04:27）
だから解約は出来ないって
[4925] no name（2026-04-10 20:00:26）
これはまずい状況になっていますね。
みんな各自の投資案件について、証拠の保全を推奨します。
そして解約の可否と、その条件をご自身の案件で確認しましょう。
[4924] no name（2026-04-10 19:59:52）
39億はZEKKEIの手元に
[4923] no name（2026-04-10 19:52:10）
事業会社はZEKKEI？
[4922] no name（2026-04-10 19:51:52）
A氏はZEKKEI社員？
[4920] no name（2026-04-10 19:33:01）
投資金額は（手数料などを除いて）すべてzekkeiに行っています。（と、財産管理報告書には書いてある）
[4919] no name（2026-04-10 19:32:42）
っていうかA氏と事業会社ってどこよ
[4912] no name（2026-04-10 18:59:01）
A氏の関係筋当たった方が良いぞ。
[4911] no name（2026-04-10 18:58:13）
水納島ファンドは投資家3000名以上
早よ決着つけろよ。
[4910] no name（2026-04-10 18:56:53）
詐欺師集団からバカ集団になっただけか？どのちみち全損は避けられない運命だったのか
[4909] no name（2026-04-10 18:56:48）
呑んでる場合じゃないぞ
[4908] no name（2026-04-10 18:56:36）
早よ緊急役員会議せよ！
[4907] no name（2026-04-10 18:55:56）
誰か5月償還されなかったら破産っていう人いたね
[4906] no name（2026-04-10 18:55:34）
40億の案件で役員登記されてるのに何も動いてなくてこの結果なんだったらバカすぎだろww
[4905] no name（2026-04-10 18:51:30）
動いてないぞ。
動くとは自ら交渉現場に立つということ
[4904] no name（2026-04-10 18:50:41）
水納島ファンド額が多すぎて
美山氏からの叱咤を恐れて
スムーズに交渉していることに
したんだろう？
芝辺りが！
でももはやどうしようもない
[4902] no name（2026-04-10 18:49:29）
美山が動いた結果がこれやろw
[4901] no name（2026-04-10 18:49:00）
美山〜なんとかしなさい。
酷い状況だぞ、お前がA氏と話せ！
[4900] no name（2026-04-10 18:48:58）
しかしこの齋藤は一瞬で辞めて本当に何したかったんだ。これを見越してたんなら責任感があまりにも無さすぎるし、そうじゃないんなら無能すぎてクビになったんか？
[4899] no name（2026-04-10 18:47:19）
開発計画はどうなってるの？
県庁で認可受けたんでしょ？
A氏同席の元で取り付けたんでしょ？
[4898] no name（2026-04-10 18:45:54）
最大ファンドがこれではねえ
美山氏が動かんとな
[4897] no name（2026-04-10 18:43:35）
やっぱり違約金なしの契約だったのか、、、
[4896] no name（2026-04-10 18:43:11）
必死に松田のせいにしようとしてる人いてワロタ。こればっかりは自分でドヤ顔で松田氏は一切関係ありませんって言っちゃってるからなぁ
[4895] no name（2026-04-10 18:41:19）
松田氏スキームで成り立ってるでしょ
A氏ももしかして今まで名前の上がってたやつじゃないか
株で切り抜けた仲間の一人
[4894] no name（2026-04-10 18:40:02）
松田氏案件に入れてこれも賠償させよ
なあ芝さん
[4893] no name（2026-04-10 18:39:09）
松田氏が全く関与していないとは思えない
[4892] no name（2026-04-10 18:39:06）
もう返還延長は嫌だ
[4891] no name（2026-04-10 18:38:52）
皆さん
水納島の件戻りますかね？
よくわかんないですけど
[4888] no name（2026-04-10 18:38:41）
水納島元本棄損でも良いから返還して欲しい。早くきりをつけたい。
[4887] no name（2026-04-10 18:37:20）
見事にめちゃくちゃになったなぁ
[4885] no name（2026-04-10 18:36:47）
① WE 社及び YE 社の経営人員の見直し
上記のとおり青森案件からの資金流出を指示した松田氏を 2025 年2月に当社の意向の下、代表取締役および取締役を解任しており、当社グループに関与させないことで松田氏の影響力を排除しております。また、YE 社の事業運営に当社の管理監督を強化させる目的及び不動産事業の強化を目的として、WE 社に関しては、当社から派遣した齋藤洋佑氏が 2025 年2月 11 日に代表取締役就任し、同年2月 28 日に取締役に異動、同年7月に取締役辞任しております。また、2026 年1月に当社の取締役に就任した美山俊氏は、2025 年2月から WE 社の取締役に就任しております。YE 社に関しては、当社から派遣した齋藤洋佑氏が 2025 年5月に代表取締役就任、同年8月に代表取締役を辞任した後、梅本拓磨氏を YE 社の代表取締役及び WE 社の取締役として派遣しております。
[4884] no name（2026-04-10 18:35:52）
まぁ、外野から見る分には損失関係ないし面白いから応援するだろうな
[4883] no name（2026-04-10 18:35:31）
40億近いファンドは一担当に扱うには重いから
役員以上の案件でしょ
当時に役員で今の残ってるのは芝やで
沖縄行ってA氏と交渉してたんとちゃうの
しかしAの老獪なやり方に騙されたという
パターンか。
弁護士もっと早よ相談できたはず
[4882] no name（2026-04-10 18:34:26）
俺は山分けを応援しているよ
[4881] no name（2026-04-10 18:33:56）
「不動産にかかる知見を有している人材が役員に入ることで、事業内容により適合した役員構成とした」→結果、何も考えず事業者丸投げで40億円全損になりましたとさ
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【2/20ヤマワケIR】
②内部管理体制の見直し
ア 親会社（We社）を含めた人員体制の見直し
令和7年2月以降、当社及びWe社の取締役について、最終親会社である株式会社REVOLUTIONからの派遣を含む人事体制の刷新を実行いたしました。
イ 経営会議の見直し
毎週実施している経営会議（当社及びWe社の運営にかかわる重要な事項についての共有や議論・検討を行う）において、同経営会議を機能させるため運営方法の見直しを実施いたしました。
変更後は、不動産にかかる知見を有している人材が役員に入ることで、事業内容により適合した役員構成としたことに加え、必須出席者としてWe社の顧問弁護士及びWe社の法務・コンプライアンス部部長を加えることで、議事事項の法的要件やコンプライアンス上の観点からの確認体制を強化し、法令違反等の発生を未然に防ぐ体制に改善しております。
[4880] no name（2026-04-10 18:31:29）
A氏
松田氏
芝氏
コイケデザイン
ZEKKEI
京阪不動産
関係性を明らかにしてもらいたいね
A氏は明らかに騙してる
芝が騙されたんでは？
[4879] no name（2026-04-10 18:29:19）
関係なかったらほんまにアホ
[4878] no name（2026-04-10 18:29:02）
ZEKKEIやコイケと関係ないのか？
[4877] no name（2026-04-10 18:28:46）
集めた39億円はどうしたん？投資家への利益最大化などど戯言を述べずに、集めた39億円がまだ残っているなら、マイナス償還で良いから売れない土地代金・手数料・税金・ファンド運営経費を損切りして償還することを検討したらどうか。
[4876] no name（2026-04-10 18:28:42）
松田氏？
[4875] no name（2026-04-10 18:28:30）
A氏は誰の紹介や？
[4874] no name（2026-04-10 18:27:59）
芝？
[4873] no name（2026-04-10 18:27:43）
松田以外の役員か？
[4872] no name（2026-04-10 18:27:15）
ヤマワケは松田が関与してない？
じゃあ誰がまとめたんや！
[4871] no name（2026-04-10 18:26:24）
最初からA氏は騙すつもりだったでしょう
どの会社？コイケ？
[4870] no name（2026-04-10 18:25:00）
それは思うよ
個別メールで行くしかない
[4869] no name（2026-04-10 18:22:33）
ヤマワケは何もコントロールしてないし、できませんという
爆弾発言きましたね
[4868] no name（2026-04-10 18:18:57）
中途半端な情報開示しかしないから、投資家が自分たちで調べて結果的にもっと大変なことになる。いつものヤマワケパターン
[4867] no name（2026-04-10 18:17:26）
水納島はもう少し詳しい情報が欲しいと思いませんか？
大切なところが中途半端だよ
[4866] no name（2026-04-10 18:16:44）
ヤマワケはA氏に言われるまま
去年から動いていたことになるな
A氏から運用終了の深夜に連絡あったって
誰が受けたんや。その電話かLINE？
芝か？
[4865] no name（2026-04-10 18:15:01）
A氏は誰か気になるなあ
松田氏ではないでしょ！
[4864] no name（2026-04-10 18:14:15）
美山は松田を放逐して去年の春には自分が役員に入ってるから、むしろ水納島は美山の失態みたいなもんだけどな
[4863] no name（2026-04-10 18:13:10）
A氏=松田
[4862] no name（2026-04-10 18:12:34）
海外投資会社かぁ。松田が好むフレーズ。
[4861] no name（2026-04-10 18:12:34）
今回のレポートはA氏に騙されて困ってる
という内容だ。
最後に弁護士に出てきてもらい訴訟しかない
とのこと
[4860] no name（2026-04-10 18:11:11）
美山氏もびっくりだろうな
[4859] no name（2026-04-10 18:10:49）
元本9割毀損なら戻るかもな。
まあ、ヤマワケの終わりまで戻らんけど。
[4858] no name（2026-04-10 18:09:18）
ヤマワケの失敗は、水納島は松田が関与していない案件だと
言い切ったこと。馬鹿で無能だから買い手に騙されちゃいましたー！
ってことをよくレポートで出せるよな。すごいわ。
[4856] no name（2026-04-10 18:07:42）
元本が返ってくれば御の字だろう。
[4855] no name（2026-04-10 18:06:49）
事業者と言ったり、A氏と言ったり
個人に騙されたんか？
[4853] no name（2026-04-10 18:05:29）
A氏が売却を進めていた海外投資会社も
嘘つかれていないか？
[4852] no name（2026-04-10 18:04:10）
なぜ今まで訴訟しなかったのか不思議だ
[4851] no name（2026-04-10 18:02:43）
めんどくさい
[4850] no name（2026-04-10 17:57:40）
それはないだろ…
破綻した安愚楽牧場でさえ破綻後の償還5％あったんだぞ
それ以下じゃん
[4849] no name（2026-04-10 17:57:06）
お前がやれよ
[4848] no name（2026-04-10 17:55:41）
固定資産税が15000円だから、鑑定評価額は推定で
2500万円くらいだね！39億集めておいて驚きのディスカウント！
ドンキもびっくり！
[4846] no name（2026-04-10 17:51:38）
アクアと同じ香りがするわ。
[4845] no name（2026-04-10 17:50:39）
そもそも運用終了してるから解約とは言わないのでは？
償還遅延中で金返せは何になる
[4844] no name（2026-04-10 17:50:34）
鑑定価格で妥当なのは間違いないのか？
[4843] no name（2026-04-10 17:49:53）
事業者グループも曖昧なままだなあ
ZEKKEIコイケデザイン京阪不動産
そのように説明してきたが
[4841] no name（2026-04-10 17:48:12）
現地確認・居住者からのヒアリングの実施、鑑定評価による価格の妥当性の検証、
法令上における開発許可可能要因の検証を行い ← やってねぇだろwww
[4839] no name（2026-04-10 17:47:37）
一人二人解約できるか試してみて
無理だろうけど
[4838] no name（2026-04-10 17:46:56）
A氏とは誰か？ZEKKEI沖縄の責任者か？
[4836] no name（2026-04-10 17:45:31）
やむを得ない事由があれば解約できるだろ？
[4835] no name（2026-04-10 17:45:08）
重過失だろこんなん
[4834] no name（2026-04-10 17:44:49）
ヤマワケがまたお得意の被害者ムーブかましてるが流石にこれは誰も擁護できない。金額の規模的にどういう神経してたら、こんな言われるがままにファンド管理するんや
[4833] no name（2026-04-10 17:44:46）
まさか
[4832] no name（2026-04-10 17:44:31）
解約は無理だろ
[4831] no name（2026-04-10 17:44:22）
買い手が計画しておりました海外投資会社ってのが、
ナイトフランクコリアだったら相当笑えるな。
[4830] no name（2026-04-10 17:41:50）
今度こそ、仮登記ニキが理解できそうな日本語
仮登記抹消請求の妥当性についても、これならわかる・・・よね、さすがに・・・
[4829] no name（2026-04-10 17:40:12）
解約なんて出来ないだろう？
[4828] no name（2026-04-10 17:39:08）
水納島の件
大阪府に電話しましょう！
[4827] no name（2026-04-10 17:38:35）
さっさと解約したほうがよさそうだな。
解約金取られてもやるわ。
もう付き合いたくない会社。まったく信用できないし。
[4825] no name（2026-04-10 17:36:41）
結論、関連当事者に電話確認の一本もせずに全部事業者が言われるがままに京阪が関わっているとしてファンド組成して、レポートも書いて、仮登記もつけた結果、全部間違ってましたとさ。町内会の積立金の方がまだちゃんと管理されてるわ。40億のファンド組成してこのレベルって許可出した大阪府も共犯みたいなもんだろ
-----------
本ファンドの組成において、弊社は本件対象地の現在の売却予定先事業者（以下、「買い手」といい、同社とその関連会社を併せて「事業者グループ」といいます。）の代表者（以下「A氏」といいます。）より企画段階から大手不動産会社との間で水納島全体の開発についての協議が進行中の説明があり、大企業の後ろ盾があり事業成功の蓋然性が高いと信じ、現地確認・居住者からのヒアリングの実施、鑑定評価による価格の妥当性の検証、法令上における開発許可可能要因の検証を行いファンドの組成を進めることを決定しております。
～
その後、弊社は月次レポートにおいて、償還延長に関する報告を投資家の皆様へ発信いたしましたが、同レポート作成にあたっては、事業の進捗状況をA氏からヒアリングしており、その内容を反映した内容としています。報告に当たっては、弊社としてA氏から得た情報を可能な限り反映したうえで、ご報告しておりますが、開発許可の申請手続は弊社ではなく事業者グループが行っているものであるため、行政へ直接確認し正確な情報を得ることができず、A氏からの報告に依拠せざるを得なかったという事情がございます。
～
その一環として、弊社は、4月末決済を買い手が計画しておりました海外投資会社への対象地の売却交渉に協力してまいりましたが、誠に遺憾ながら、現時点では交渉が中断し協議が進展していない状況となっております。
～
弊社は、A氏から、既に仮登記が開発許可申請に必要であるとの行政からの要請があるとの説明を受けました。これに協力するためにのみ同意記を設定しましたが、弊社は、A氏から、既に仮登記が開発許可申請手続に必要であるとの行政からの要請があるとの説明を信じて、これに協力するためにのみ同意記載を設けましたが、しかし、その後、上記の償還延長後の行政訪問の際に、行政担当者から開発許可申請と仮登記設定は無関係であるとの旨の説明がありました
[4824] no name（2026-04-10 17:33:30）
前回の延長の時は配当も5月分まで出すと書いてたけど今回は11月まで配当を出すとは書いてないな
[4823] no name（2026-04-10 17:30:31）
水納島直近レポートについて
今回は正直なレポートと思います。
しかし途中経過やそのひとつ前のレポートと
言ってることが？？？なのでどうしようもないですね
どちらにしても2026年は。まだまだこの会社とドップリお付き合いすることになります。
当面、想像でしか掲示板に記入できないので
おとなしく静観します。
その行動がヤマワケエステートにとってクレームが
こないのでラッキーみたいなことにならないことを
願うと同時に不動産クラウドファンディングは
ゴリゴリだと思います。
[4821] no name（2026-04-10 17:15:37）
なんだこの内容...
今まで毎月でてたレポはなんだったん？という内容...
[4820] no name（2026-04-10 17:01:49）
固定資産の評価額は知らないが、
固定資産税は年額たったの15000円の土地。。。(契約締結前書面による)
[4819] no name（2026-04-10 17:00:59）
っていうかヤマワケは投資家が黙ってたら嘘をつき続けるから
[4818] no name（2026-04-10 17:00:31）
ほんまそう。あのままだったら京阪が事業者グループだから大丈夫だろうと思って結果解約も訴訟も検討できないまま5月末になってたわけだからな
[4816] no name（2026-04-10 16:47:03）
水納島、スピーディーな対応は歓迎されるが、先週のレポートがあれで今週のレポートがこれか。問い合わせが多かったのが、先延ばしで回避したな(ヤマワケ流)
[4813] no name（2026-04-10 16:41:52）
水納島、EXIT案件の意味なし。違う意味のEXIT、、、
[4811] no name（2026-04-10 16:40:20）
水納島、みんなで越そうよ、霜月まで(-_-;)
[4809] no name（2026-04-10 16:39:05）
水納島、予想通り負のループへ突入( *´艸｀)
[4808] no name（2026-04-10 16:37:32）
水納島、みんなで夏を越さねば、11月末 (正式延期レポート)
[4806] no name（2026-04-10 16:35:57）
それでも貼るやつはおる
[4805] no name（2026-04-10 16:30:02）
詐欺的業者は、カモを外部から隔離しようとするんだよな。
オープンにしていかないと騙され続けますよ。
[4803] no name（2026-04-10 16:14:06）
煽るだけ煽られるからね。
やめとけよ、貼ろうとしたやつ
[4801] no name（2026-04-10 16:11:51）
前回も、ここに共有されたことで、京阪が無関係という所にたどりつけたんだろ？
もやもや抱えてないで共有した方がいいんじゃないか？
まあ、みんなが自分で読み解けるなら構わないが。
[4798] no name（2026-04-10 16:09:40）
え？土地は持ってるんだろ？
全損じゃなくて9割毀損くらいじゃないのか？
[4790] no name（2026-04-10 15:57:46）
外野が喜んで煽るからね
[4789] no name（2026-04-10 15:53:58）
載せちゃう人おるよ
[4787] no name（2026-04-10 15:52:47）
さすがに全損は。
[4785] no name（2026-04-10 15:50:48）
関係者以外に見せんでよろしい
[4779] no name（2026-04-10 14:54:45）
また他人のせいか。こんなすぐ他人のせいにするなら免許事業者なんてやんな
[4778] no name（2026-04-10 14:42:41）
水納島全損アハハ！
[4777] no name（2026-04-10 14:42:09）
誰か貼り付けてくれよん
[4776] no name（2026-04-10 14:40:51）
先延ばし、時間稼ぎ。
待つか、解約するかを決断する時期。
[4775] no name（2026-04-10 14:37:15）
結論。
このレポートは、ヤマワケ側が「逃げ道を確保するために書いたもの」ですが、実際には「自分たちの無能さと不手際」を公的に証明する書類になってしまっています。
[4774] no name（2026-04-10 14:36:34）
読んだけど全損じゃねえかこれ
金かえせ～
[4773] no name（2026-04-10 14:30:54）
ヤマワケエステートに質問してもテンプレ回答しか来ないので、他の当局とかへの問い合わせをおすすめします。
[4771] no name（2026-04-10 14:14:36）
え、まじ？
どんな内容ですか？
[4770] no name（2026-04-10 14:14:03）
追加レポでたな。
今までのやつ嘘じゃん
[4767] no name（2026-04-10 14:13:11）
どうぞww
暇そうでなにより
[4766] no name（2026-04-10 14:12:38）
そうなんですね。
念の為、この投稿はスクショして
京阪不動産へ情報提供して
起きます。
[4765] no name（2026-04-10 14:10:19）
偽計業務妨害www
なるわけないだろ。用語覚えたてで使いたがりの新社会人かww
[4762] no name（2026-04-10 13:56:39）
為計業務妨害を助長する投稿。
[4761] no name（2026-04-10 13:45:50）
ヤマワケエステートへの問い合わせは
どちら？
[4758] no name（2026-04-10 13:31:41）
行政処分主体の大阪府への連絡はこちら
https://www.pref.osaka.lg.jp/hodo/fumin/o130200/prs_50707.html
[4756] no name（2026-04-10 13:31:22）
京阪への問い合わせはこちら
https://form.keihan-kiss.co.jp/contact/opinion/
[4755] no name（2026-04-10 13:29:28）
安定感のあるEXITファンドでしょ(´・ω・｀)
[4746] no name（2026-04-10 12:29:42）
4743
解約成功者の投稿待ってます。
[4745] no name（2026-04-10 12:28:15）
常識で考えろ。
水納島の開発事業者で最大の京阪電鉄不動産さまが
ヤマワケの原野なんて買わないといってる。
ヤマワケの抱えてる島東側は開発予定は無いといってる。
永遠に売れないと永遠に償還不能だろ。
[4740] no name（2026-04-10 12:11:44）
だからさマンヤマワケ掲示板を荒らさないで
京阪擁護やめろよ
[4735] no name（2026-04-10 11:49:06）
だから何？京阪とアンタの繋がりが
有るの？
アンタと繋がってるのは
あくまでもヤマワケだろ！
犯人探しをしても無意味。
全てはヤマワケの責任。
[4731] no name（2026-04-10 11:45:18）
京阪を巻き込まないと全損。
京阪に助けてもらいたいのさ。
[4730] no name（2026-04-10 11:44:57）
そうなんですよね
プライム市場傘下の企業ならこういうパターンでの問題回避のためにはIRは基本出すはず
出さない理由が何か気になる
[4729] no name（2026-04-10 11:41:52）
だからさ、京阪は名前使われたのを放置した共犯だって。
[4728] no name（2026-04-10 11:39:28）
ここの投資家は京阪なんて関係ない。
見る相手はヤマワケだけ！
ヤマワケだけに集中すれば良い。
[4727] no name（2026-04-10 11:32:28）
だからさマン登場
[4726] no name（2026-04-10 11:26:14）
だからさ、京阪は名前使われた被害者で
関係ないって。なぜか、書き込み消されるけど。
言論統制するなら、掲示板閉めたら？
[4723] no name（2026-04-10 11:05:45）
の書き方で例えたら、丸の内の一区画だけ持っている事業者が40億円くらいのファンドを組成して、その募集要項で「丸の内の新規開発区域」「三菱地所が全体開発」って書いてあって、更にファンドレポートの中で「三菱地所等、事業者グループ」「事業者グループが事業進捗が遅延」ってなってたら三菱地所のせいだと思う人がいてもおかしくないと思う。どのみちヤマワケが詐欺級に悪いってことに尽きはするが
[4722] no name（2026-04-10 10:59:54）
まぁ、京阪は投資家保護のために個別の対応じゃなくてIRで文句の一つくらいは言うべきだと思う。水納島については金額も金額だし、個別対応だとヤマワケのあのレポートの書き方だとまだ京阪が絡んでいると思っている人は全然いると思う。
[4717] no name（2026-04-10 10:53:03）
京阪に買取しろなんて言ってないよ
京阪は詐欺ファンドの結末を知っていたのに知らんふり
社会的責任ないのかってこと上場一流企業が
[4714] no name（2026-04-10 10:46:18）
京阪が島の開発してるのは事実で、そのエリアの振興の乗っかってヤマワケが事業に絡んだ
その中でヤマワケがこけようが自己責任、が京阪の立場ですごい
4712は、三菱地所が丸の内開発してるからって、丸の内の全案件買い取り責任求めるのと同じことを言ってる自覚持ちましょうか
[4702] no name（2026-04-10 09:24:30）
ただのストレス発散であること無いこと騒ぎ立てるスレッドにならんで欲しいなぁ
いや、メンタルやられて冷静になれないのかもしれないが
一時期のレベチーの金返せの人も今は落ち着いたし、日にち薬なのかね
[4693] no name（2026-04-10 08:16:09）
また、どんな誤認誘導メールがくるのかな
[4691] no name（2026-04-10 07:52:27）
月次レポートは週明けだろうな
水納島に批判大殺到で他の出すどころじゃないだろうね
[4689] no name（2026-04-10 07:34:42）
もぅ主張無茶苦茶で、ただただ自分のいかりを発散させるためなら理屈はなんでも良いんだろう。。。
投資向いてない
[4688] no name（2026-04-10 07:32:03）
議論している間に解約手遅れになるぞ。
[4686] no name（2026-04-10 06:57:44）
仮登記勘違いのお方、まだいらっしゃる
[4685] no name（2026-04-10 06:40:42）
仰る通り
善管注意義務違反です。
重大です
[4684] no name（2026-04-10 06:38:37）
「金を払わない相手」だからこそ、唯一の担保である仮登記を絶対に外してはいけなかったのです。
君、もしかしてヤマワケの関係者？
主張が崩壊してますよ。
[4683] no name（2026-04-10 06:35:11）
契約の前提を先に反故にしてるのはヤマワケだからな。
事業者都合だけ押し付けるのはおかしいな。
[4682] no name（2026-04-10 06:26:19）
通常中途解約に応じる事は
無い不動産クラウドファンディング
何故、応じたのか？
[4677] no name（2026-04-10 04:16:57）
レポートに京阪の件も、仮登記を外したことも不要
なのに書いてる。意図的としか思えない
[4670] no name（2026-04-10 00:43:50）
それでも手数料払えば解約できるなら良心的じゃん
[4668] no name（2026-04-10 00:36:08）
日本語ヘタなので、自業自得なところはあるよね
[4667] no name（2026-04-10 00:34:53）
いやー、ヤマワケもまさかこんな受け止めになると思っても見なかったと思うけどね
ヤマワケは正当な交渉頑張ってまっせ、ってわかって欲しかっただけなんだが
[4665] no name（2026-04-10 00:17:38）
レポートでの誤認誘導が悪質すぎる。。
[4664] no name（2026-04-10 00:15:56）
仮登記は、順番待ちチケットで使わなければ捨てるだけ。
使う気のない人に買取を強制できない。
この前提でレポートを読み直すのがいいのではないかと思います。
[4661] no name（2026-04-10 00:04:20）
多分レポート読み返してないよね
最後に、もう1回だけ、レポートを読んでみて
頑張れば理解できるかもしれないから、ね
[4659] no name（2026-04-10 00:00:22）
仮登記をうたれたままなら、ヤマワケは金払わない売買契約締結先以外に土地を売れない
[4658] no name（2026-04-10 00:00:06）
ありがとうございます。
言いにくいですが、そのメールも誤認誘導な気がします。
あたかも、仮登記があれば売買を履行させられる印象を受けますね。
[4657] no name（2026-04-09 23:57:37）
本登記じゃないんだから、仮登記に確定的な権利移転能力は無いんでしょ
仮登記があろうがなかろうが水納島の売買に影響あるの？
[4656] no name（2026-04-09 23:53:23）
ヤマワケ（売主）と事業者グループ（買主）が売買予約の仮登記をしていたが
事業者グループからヤマワケに行政の許可をとるために登記の抹消が必要との話があり登記を抹消した
事業者グループが買取を履行しないので行政に登記の抹消が許可をとるのに必要か確認したら抹消する必要はなかった
[4655] no name（2026-04-09 23:48:52）
意味不明ですよ
[4654] no name（2026-04-09 23:45:30）
まぁ、無理なんだろうな・・・これ
[4653] no name（2026-04-09 23:44:03）
あと、ヤマワケが出したレポートはいまさら信じられるの？
京阪の件があったのに。
[4652] no name（2026-04-09 23:43:59）
落ち着いて、レポートを、改めてよく良く、読んでみましょうか
思い込みがある中なので、一旦思い込みを取り払って読まないといけないかも
レポート読んでなお同じ結論なら、仮登記とは何か、とか、登記の意味は、とか、少し時間かけて調べてみて
後は、理解が不十分なまま、掲示板に何度も何度も同じことを書きこむのもやめましょう
[4651] no name（2026-04-09 23:43:06）
他に売るためにヤマワケが登記消したと思っている奴がいて草
[4650] no name（2026-04-09 23:42:57）
誰がつけていた仮登記をヤマワケが抹消したのか
いま、登記はどうなっているのか
そこを誰か補足してほしいね。
話が噛み合ってないよ。
[4649] no name（2026-04-09 23:39:18）
あなたはヤマワケからきたレポート読んでないですよね
行政の許可を得るの登記の抹消が必要と持ちかけてきたのは買う側（事業者グループ）ですよ
登記抹消した後でヤマワケが行政に確認したところそんな必要はなかっと判明したとレポートに書いてあるんですよ
いい加減なことを推測で書くのは止めてもらえませんか
[4648] no name（2026-04-09 23:32:43）
売買契約して仮登記もしてるから出口は万全、
安心ですよーって騙された感じですかね。
[4647] no name（2026-04-09 23:29:48）
あー、結局同じ人なのですね
登記は第三者に対する対抗要件なので、相手に仮登記打たれてヤマワケが有利になる点なんか何もありません
ヤマワケから直接土地を買いたいという第三者が現れようが、今はヤマワケは売れない状態です
また、登記があろうがなかろうが、相手側は手付放棄で売買契約解除できます
裁判になろうが、よほどの特約でもない限りは手付放棄以上のものは勝ち取れません
また、その際に登記があることで何か有利になるわけではありません
[4646] no name（2026-04-09 23:28:51）
ヤマワケからきたレポート見てないだろ
ヤマワケ自体が抹消する必要なかったのを騙されて抹消したと書いてる
[4645] no name（2026-04-09 23:24:45）
ヤマワケは現在売買予約をした相手（事業者グループ）に約束通りの買取を求めているから登記を抹消してしまうと
売買予約の解除に合意したこと（買取しなくてよい）に外観上なるので今回の登記抹消はヤマワケの失態なんですよ
[4643] no name（2026-04-09 23:20:13）
運用終了したら、解約出来ないフェーズってヤマワケは主張してる
運用終了=契約期間だから、契約期間満了してる扱い
これ、弁護士の意見も聞きたいところだなー
[4642] no name（2026-04-09 23:05:38）
サクラ行為に、資金流用、誤認誘導指摘して、
手数料なしで解約申し込んでみなよ。
原則解約できないとか書いてあるんだろうけど、
まず、ヤマワケの業務遂行に問題があるんだからさ。
資金流用するような会社だと知ってたら投資しなかっただろ？
[4641] no name（2026-04-09 23:03:00）
仮登記は、ファンドから土地を買う予約をした人の権利を守るもの
仮登記打たれたままでは、ファンドはそこ以外に土地を売るという交渉ができない不利な状態
期限までに金払わない相手なのだから、仮登記を抹消して、ほかの相手に売れる状態にしないとダメ
[4640] no name（2026-04-09 22:50:50）
煽り多いねえ
[4639] no name（2026-04-09 22:48:53）
解約申出書3ページ。
皆さん勝手に3だの消費税だのと
言ってますが、解約申出書の中身に
解約手数料の具体的な数字なんて
有りませんよ。
中途解約は基本していないのだから。
[4636] no name（2026-04-09 22:40:52）
何処が間違えていますか？
ご享受下さい。
[4635] no name（2026-04-09 22:40:23）
なんで？
3%に消費税10%ついても、3.3%じゃないか。
[4632] no name（2026-04-09 22:34:03）
解約手数料は3％（消費税別）なので、おそらく10％超えますよー
[4630] no name（2026-04-09 22:17:35）
1000万円投資なら30万円払えば残り970万円戻ってくるのか
これは…
[4627] no name（2026-04-09 22:03:04）
3%なら、個人国債でも2年で元どおり
オルカンとかなら、年末にはかなりの確率でプラ転してるな。
[4624] no name（2026-04-09 21:44:48）
3%マジか！？明日早速w
[4623] no name（2026-04-09 21:43:06）
3%ってこれのこと？
>やむを得ない事由による解除の場合の手数料
>一部のファンド（例: 「札幌市宮の森 2nd」）の契約成立前交付書面では、
>出資額の3%（消費税別）の手数料が発生すると記載されています。
[4618] no name（2026-04-09 20:50:13）
解約したら手数料だけ取られていままでの投資資金は
まったく返ってこないってオチなんじゃ…?
[4614] no name（2026-04-09 20:45:30）
水納島はいくら毀損するかわかったもんじゃない。
次にやることは決まったな。
解約手数料確認して、多少ならば解約申請だな。
手数料が過大なら立ち止まればよい。
断られるかはやってみないとわからない。
人柱待ってると乗り遅れるぞ。
[4607] no name（2026-04-09 20:23:57）
早く誰か人柱で申込んで結果書き込み
[4599] no name（2026-04-09 20:20:01）
だから早いもの勝ちなんだろう
3%ならもう請求してる人は確実にいる
[4598] no name（2026-04-09 20:18:16）
仮登記が付いてようが付いていまいが、
水納島は価値のない土地があって、それが売れないのが問題ではないのかな？
[4594] no name（2026-04-09 20:08:06）
解約金は出資金の3%だよ。
ちゃんと契約書読め。
[4590] no name（2026-04-09 19:58:56）
間違えてるよ、あなたの認識が
何度も何度も間違えた認識で書き込むのは混乱させるだけ
一度冷静にちゃんと頭整理してください
[4577] no name（2026-04-09 18:31:09）
そんな簡単に解約に応じたら取り付け騒ぎみたいになるから応じないですよ
[4574] no name（2026-04-09 17:45:13）
手数料はっきり聞いてから解約すればいいな。
[4560] no name（2026-04-09 16:04:09）
3％？
解約申出書には手数料とは書いて
あるが3％とと言う数字は一切
有りません！
だから、解約申出書にサインした後で
解約手数料50％ですと言われたら
法的に何も反論が出来なくなります(仮説)
[4544] no name（2026-04-09 15:16:56）
そうそう。
返してくれるうちに97%回収しといたほうがいいよね。
大家みたくあとで訴訟とかやっても費用嵩むだけよ。
[4543] no name（2026-04-09 15:12:00）
業者が逃げた場合、放置しても仮登記は消えないので、『裁判（登記抹消訴訟）』で勝訴判決を取るのが現実的な突破口です。
[4542] no name（2026-04-09 15:10:36）
みんなで大家みたいな展開になって来たな
あれも早期でさっさと解約した人だけ助かった
[4541] no name（2026-04-09 15:09:13）
100％にこだわるのは自由だけどその間に続々解約申請が相付けば自分の分残らなくなりそうだから、早いものがちってことでしょうね
[4540] no name（2026-04-09 15:08:33）
投資家が何をいってもヤマワケは解約条項に該当するような重大な不備とは認めないし
解約にも応じないのだから意味ないぞい
[4539] no name（2026-04-09 15:04:02）
何故？理屈に合わないですね。
勿論100％返還を求めます。
当たり前です
[4538] no name（2026-04-09 15:03:23）
EXITで逃げた業者の方仮登記外さないと投資家の元にも帰ってこないのにどうすればよかったの？
[4537] no name（2026-04-09 15:01:52）
それを自ら放棄した。そこに理由なんて
いりません。事実だけをみるべきです。
[4536] no name（2026-04-09 14:58:54）
はい、その通りです。
「売買予約仮登記」は、万が一事業者が土地を勝手に転売したり、差し押さえられたりした際に、投資家の資金（土地の権利）を守るための唯一にして最大の盾です。
[4535] no name（2026-04-09 14:55:41）
3%なら全然いいやん
[4532] no name（2026-04-09 14:34:13）
3%なのか。それなら早い者勝ちだな。
[4531] no name（2026-04-09 14:27:31）
お前ら冷静に考えて、解約金3%取られて出資金戻るなら、
さっさと戻してもらったほうがいいと思うぞ。
[4530] no name（2026-04-09 14:25:48）
京阪の関係ないですよメールをつけてあげた方が効くんじゃないの？
[4529] no name（2026-04-09 14:22:30）
なわけないでしょ
AIで調べたかもしれんが
[4522] no name（2026-04-09 13:55:57）
善管注意義務とは？
登記を外したって言うのがそれに当たるの？
[4520] no name（2026-04-09 13:51:55）
安愚楽は詐欺ではない
詐欺罪に出来なかった
それほど詐欺罪というのは該当が難しい
[4517] no name（2026-04-09 13:32:16）
。 規約上の「自己都合解約」として扱おうとしています。今回は**「運営側の不祥事・管理不備による契約義務違反（債務不履行）」を理由とした解除**であるため、手数料の支払いは論理的に矛盾します。
[4515] no name（2026-04-09 13:28:38）
数％の手数料で済むならラッキーじゃん
[4513] no name（2026-04-09 13:24:34）
沖縄水納島リゾート開発。
善管注意義務違反をしておきながら
元本返還を求めたら投資家の都合で
解約するのだから手数料を貰うと
回答された。
[4512] no name（2026-04-09 13:20:18）
不起訴不当として再捜査のあと不起訴で確定したからまったく誤解を招く書き方ではないが。
詐欺と詐欺じゃないことの差って大きいよ他の法令に引っかかったとしてもね。
[4510] no name（2026-04-09 13:06:16）
京阪が
今回、トラブルが生じている島東部は、弊社取得予定地とは異なります。
と、リーガルチェックの入ったと思われる外部へのメールで明言してるが、
予定地となっていて、まだお金を払ってないような。
京阪も自社ブランドに傷がついては困るから、事業者がヤマワケにしっかり対応しないと
お金払わないのかな？
[4507] no name（2026-04-09 13:02:04）
え、レボリューションのIR資料見てる？
ヤマワケなくなったら何が残るの？？？
[4491] no name（2026-04-09 12:33:37）
親会社のレボリューションは、ヤマワケを切り離したほうが
株価があがるから、察してあげて。
[4487] no name（2026-04-09 12:21:20）
大量遅延
人気演出のための申し込み
分別管理不備
資金流用
募集内容の誤認誘導発覚
他はもっと上手く隠してるぞw
[4486] no name（2026-04-09 12:14:41）
どうやって撤退するかしか考えてないでしょ。
信頼回復考えてたら、次から次へとこうはならない
[4481] no name（2026-04-09 12:06:35）
親会社の立場では、信頼回復させて再度集金力上げるためにどうするか、しか考えてないでしょ
上場企業だし、集めた金をどっか逃がす細工するとかは、さすがに無いと信じたいところ
[4476] no name（2026-04-09 12:01:51）
新規案件出せなくて、出しても集まらなくて、
案件組成手数料が入らなくなって、人件費や家賃など
払えなくなってドボンだろうな。
美山さん、ヤマワケの出口、どう考えてるのだろうな。
[4473] no name（2026-04-09 11:54:01）
4455
松田嫌いなんだろうしその気持ちはめちゃ分かるんだけど、マジでつまらなさすぎて逆効果だからやめた方が良いぞ。
[4470] no name（2026-04-09 11:50:59）
主にエムトラストのレピュテーション維持ですね。
サラトガ案件は普通に毀損しならやってる
[4468] no name（2026-04-09 11:50:03）
ポンジではないが、自転車状態ではあるだろね。
[4465] no name（2026-04-09 11:22:09）
新規募集停止してるのに、償還ガンガンされてるのはポンジでも自転車でもない確たる証拠だろ。
※ 最大300件まで表示しています。
