老朽化の進行を背景に活況を呈するマンション大規模修繕市場。その裏では、談合などの不正がはびこっている。住人はどのようにして「食い物」にされているのか。巧妙化する不正の手口を解き明かしつつ、業界の浄化に向けた道筋を探る。