初めまして、國分剛士です。サラリーマン時代から副業で不動産投資やシェアハウス、レンタルスペースの運営を行っており、2014年から民泊を始めました。去年までに合計70室ほどの民泊を立ち上げ、一部を売却しました。
現在の年間の民泊事業での売り上げは約2億円で、他にも約300名が参加する民泊オンライサロンを主催したり、セミナーで講師をしたり、コンサルティングを行ったりしています。
今日から4話に渡り、不動産投資家の皆様に向けた「民泊ビジネス」の面白さや、注意点についてお伝えできればと思います。
■民泊ビジネスとの出会い
私が民泊ビジネスを始めたのは、民泊予約サイト「Airbnb」が日本に上陸した2014年頃です。当時、豊島区の雑司が谷に自宅用に購入した3LDKのマンションを持っていました。
ある日、海外から来た友人に「日本はホテルしか泊まるところがないからすごく不便だ」と言われ、海外のゲストの拠点になるようなところを作りたいと考えるようになりました。そのタイミングで、「Airbnb」（民泊専門の宿泊予約サイト）に出会ったのです。
自宅の1部屋を登録することに決め、早速Airbnbに登録してみると、想定を
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