広告代理店を選ぶ際は、ターゲット層となる業界に精通したノウハウを持つ企業であるかを確認することが大切です。
この記事では、不動産業界向けの広告代理店を5社と、選ぶ際のポイントや注意点について解説します。
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目次
不動産業界に強い広告代理店として、次の6社があります。
それぞれの特徴を比較して、広告代理店探しの参考にしてください。
StockSun株式会社は、業務委託を主とする組織体制のWebコンサルティング企業です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 |
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| 対応可能なWeb広告の種類 |
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StockSun株式会社では、4,000名を超える発注実績から上位1％の優秀なコンサルタントが広報活動をサポート可能です。
業務委託を中心に優秀な人材を揃えており、不動産業界のノウハウを持つコンサルタントも多く在籍しています。
顧客満足度に基づくコンサル評価・ランキング制度を実施することで、優秀なコンサルタントのみを厳選しています。
SNSマーケティングやWeb広告を得意としており、戦略立案から広告作成まで依頼することが可能です。
また、依頼するコンサルタントを指名できるため、希望とは異なる担当者がつくリスクを軽減できます。
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株式会社有朋社は、不動産広告をメインに運営してきた広告代理店です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 |
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| 対応可能なWeb広告の種類 |
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| 対応可能なWeb施策 |
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創業から67年間、不動産業界の広告代理店としてサービスを提供しており、数多くの実績を誇ります。
テレビ・ラジオ・新聞・雑誌・交通広告・インターネットなど、さまざまな掲載媒体から企業に合う広告を制作可能です。
さらにイベント・キャンペーンの企画実施までトータルでサポートしてくれます。
豊富な実績と充実したサポートで、初めて不動産業界に向けた広告を掲載する企業でも安心して任せられます。
株式会社イーライフは、東京・中国・シンガポールに拠点を持つ広告代理店です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 |
など |
| 対応可能なWeb広告の種類 |
など |
| 対応可能なWeb施策 |
など |
| 対応可能領域 |
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20年間培われたインタラクティブマーケティングのノウハウを生かして、10ヵ国以上で企業のサポートを行っています。
現地の調査から戦略立案・構築・実行・PDCAまでワンストップでサポートし、サイト制作・運営・戦略立案まで対応可能です。
ECサイト構築・運用支援・マーケティングまでトータルサポートしてくれるため、不動産業界向けの広報活動にも活用できます。
株式会社プライムクロスは、不動産領域国内トップクラスの取引実績と業界特化型の専⾨運⽤体制を整えた広告代理店です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 |
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| 対応可能なWeb広告の種類 |
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| 対応可能なWeb施策 |
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| 対応可能領域 |
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出稿メディアの開拓や大手メディアとのタイアップ、不動産案件でのユースケースの開発など、さまざまな実績があります。
広告制作や運営・戦略立案だけでなく、データを取得するためのタグマネジメントや各種効果測定ツールの設計まで対応可能です。
広告効果を最⼤化するために必要な環境構築から、運⽤・広告クリエイティブ制作・検証・効果改善までワンストップで依頼できます。
株式会社オールライトは、ホームページ制作からSNS広告、リスティング広告まで行っている広告代理店です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 | 非公開 |
| 対応可能なWeb広告の種類 |
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| 対応可能なWeb施策 |
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| 対応可能領域 |
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インターネットの主流検索エンジンであるYahoo・Googleの双方で広告を掲載できます。
Yahoo広告は、ヤフージャパンだけでなく、PC主要提携パートナーであるさまざまなサイトに掲載可能です。
Webコンサルティング・SEO対策まで対応しているため、サイト上位表示を狙って広告の出現率を向上できます。
希望のターゲット層に対し効果的にアプローチできるノウハウを熟知しているため、不動産業界向け広告にもおすすめです。
株式会社アドクルーは、運用型広告を専門に扱う広告代理店です。
| 費用 | 要問い合わせ |
| 実績 | 要問い合わせ |
| 対応可能なWeb広告の種類 |
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| 対応可能なWeb施策 |
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| 対応可能領域 |
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500以上のアカウントの運用実績があり、月額3万円から出稿できるリスティング広告運用も行なっているのが特徴です。
広告運用にあまり予算をかけられない方や、広告運用の依頼をするのが初めてで不安だという方におすすめです。
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広告を掲載する際には、ターゲット層となる業界に精通した広告代理店を選ぶことが重要です。
不動産業界に強い広告代理店の選び方として、次の5つのポイントを確認しておきましょう。
それぞれのポイントを押さえて、不動産業界に強い広告代理店を探してください。
不動産業界に向けた広告出稿の際には、不動産業界についての専門知識やノウハウがある広告代理店を選ぶことが重要です。
広告運用だけでなく、不動産業界に精通した専門知識やノウハウがあることが、適切な広告の運用につながります。
不動産業界では、築1年未満の物件のみを新築として扱うなど、業界に精通していなければ知らないルールが存在します。
また、広告で使用できない用語やルールなどを把握していなければ、重大な広告違反につながる恐れがあります。
業界の知識や広告ルールを十分に把握している広告代理店を選ぶようにしましょう。
不動産業界向けの広告代理店を探す際には、不動産業界での広告運用の実績があるか確認しておきましょう。
業界によって特色があるため、不動産業界での広告運用の実績が豊富かを確かめなければいけません。
また、企業だけでなく対応する担当者が不動産業界に精通しているか、確認しておくことが大切です。
可能であれば、担当者が不動産業界の経験があるか確認してから、依頼するべきか検討してください。
不動産業界向けの広告出稿を検討している場合は、対応している広告媒体の種類が豊富か確認しておいてください。
Google広告やSNS広告など、広告の種類は豊富にあるため、適切な広告選択がされているかが重要になります。
リスティング広告やSNS広告・バナー広告は、不動産業界と相性がいいため、より高い広告効果が期待できます。
できるだけ多くの広告媒体に対応している広告代理店を選び、適切な方法で広報活動を行いましょう。
広告代理店を選ぶポイントとして、担当者のコミュニケーションに問題はないかチェックすることも大切です。
担当者とのコミュニケーションに問題があると、その後の広告運用でも意図にズレが生じる可能性があります。
どれだけ優れた実績やサービスを兼ね備えていても、担当者と相性が悪いと広告制作がスムーズに進められません。
広告代理店を選ぶ際には、レポートの提出や運用の報告の頻度は適切か確認しておいてください。
広告運用の報告に問題があると、運用状況を適切に把握できなくなるため、報告の頻度や内容を確認することが大切です。
担当者からの報告頻度が適切でない場合は、相談して改善を求めましょう。
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不動産業界に強い広告代理店であるStockSun式の、広告運用を成功させるコツを押さえておきましょう。
それぞれの媒体別に広告運用を成功させるポイントを紹介します。
リスティング広告運用を成功させるには、次の3つのポイントを押さえておくことが大切です。
まずは、購入キーワードの網羅と拡張性の高いマッチタイプの使用が必要です。
ターゲット層を明確化しSEO対策を行うことで、コミュニケーションを取るべきユーザーにリーチできます。
さらにユーザーの意図に合致したコミュニケーション設計を行うために、Googleの管理画面を確認しておくことが大切です。
SEO効果が高い広告の見出し・バリエーションに富んだ広告文の設定を行い、適切なコミュニケーション設計を行いましょう。
ユーザーに刺さる請求の開発を行うためには、アセットの評価を見て広告の評価を確認しておく必要があります。
TikTok広告を運用する際には、SparkAdsの仕組みを理解しておくことが重要です。
SparkAdsとは、TikTokに投稿したコンテンツを広告出稿して、再生数を伸ばす方法です。
影響力のあるインフルエンサーにSparkAdsを依頼することで、幅広いユーザー層に広告を表示させられます。
さらにTikTokの運用ノウハウがあるインフルエンサーが広告を出稿するため、広告効果が長く持続します。
通常のSNS広告は、広告感が強く抵抗を感じる方も多いですが、インフルエンサーの投稿は抵抗なく受け入れられやすいです。
TikTok広告運用を成功させるために、影響力が強くSNSノウハウを熟知したインフルエンサーに広告出稿を依頼しましょう。
Facebook広告とInstagram広告は、運営している会社が同じためノウハウも変わりません。
そのためFacebook・Instagram広告は、連携して運用するべきです。
SNS広告運用を成功させるためには、数多く存在する広告フォーマットを網羅しておく必要があります。
静止画や動画・リール投稿など、単一のフォーマットではなく複数の広告フォーマットを網羅した方が効率的です。
さらにFacebook広告とInstagram広告を分けて運用するのではなく、連携して同じタイミングで配信しましょう。
キャンペーンなどを分けて配信するより、2つのSNSメディアで合わせて出稿した方が、広告効果が高いです。
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検索クエリと広告文の一致度を高め、CVに至った語句は即追加。CVが出ない語句は一致タイプを見直し、フレーズマッチ中心に調整。除外キーワードを週次で更新し、無駄クリックを削減します。
税込・税抜の取り扱いとGross計算式を事前に明確化。月間予算の上限下限、グロース余地を定義し、中旬での失速を避ける配分に。目標CPA/ROASから逆算して日次配分を組みます。
月初は単価が下がりやすい傾向を踏まえ、tCPA/tROAS等の自動入札で学習を安定化。獲得優先の配信比率を高め、学習が進んだ面には段階的な増額提案。急な変更で学習をリセットしない運用が要点です。
アカウント全体のKPI→キャンペーン→広告グループ→クエリの順で下り、比較軸（前週/前年同週）を固定。インプレッションシェア、配信単価、オーディエンス別の差を可視化し、次週の施策に落とします。
発注時に代理店の立ち位置と再委託の有無を明確化。多重下請けは責任分散と遅延の原因に。計測権限・原データへのアクセス、レポート範囲を契約書に明記してリスクを抑えます。
過去30日CV80件・週20件・日3件を目安に学習量を確保。フォーム到達などマイクロCVを併用し、1日1,000imps以上を維持。配信量が不足する場合は面の拡張と入札・予算の見直しを行います。
常に2本以上のクリエイティブを同時配信し、サイズ多様化で面を取り切る。冒頭3秒で価値訴求、誤字脱字ゼロ、コントラストと文字サイズを最適化。LPの訴求とトーン&マナーも厳密に合わせます。
CV80件/30日と1,000imps/日を満たすと最適化が効きやすくなります。条件到達までは変更点を絞り、学習の連続性を重視。到達後は拡張施策や入札強化で効率と量の両立を狙います。
GA4の閲覧・編集権限を関係者へ付与し、GTMでタグを一元管理。CVイベントの定義・重複防止・参照元の整合を確認。アクセス解析と広告データの突き合わせで計測漏れをゼロにします。
最終目的（資料請求/来場/受注）と主要KPI、第二優先指標（CTR/CPA等）を事前に共有。広告目的とビジネス目標の整合を取り、評価指標・判断基準・改善期限を文書化します。
管理表は最優先で更新し、数値異常は当日内に一次対応。上限予算、クレジット、媒体審査、土日祝前後、月末調整のチェック項目を定例化。事故・ミスは再発防止までをレポートに残します。
LP、フォーム、完了ページ、タグ公開設定を本番環境でクリックテスト。イベント発火と計測値の整合を確認し、重複/欠測を排除。クリエイティブと遷移先の整合も同時に点検します。
キャンペーン/オーディエンスの重複は入札効率を下げるため整理が必須です。デバイス別の実績を見て比率を微調整し、過剰な絞り込みは避けて学習余地を確保。地域は「指定地域」だけでなく「関心含む」も併用し商圏内の潜在層を取り切ります。
追加KWは事前承認ルールを定め、想定ターゲットと設定ターゲットの齟齬をヒアリングで解消。競合名や必須KW、配信NG事項を初回に整理します。工務店特有の制約（坪単価/工法/対応範囲）も明文化し、評価基準を共有します。
主要サイズを網羅し常時2本以上でABテスト。冒頭3秒で価値訴求、誤字脱字ゼロ、コントラストと文字サイズはスマホ基準で最適化。表示行数や配置ごとの制約を理解し、ローテーション最適化で勝ちクリエイティブの露出を自動的に高めます。
フィード/ストーリーズ/リールなど配置別の表示比率に合わせ、縦横比や尺、テキスト量を調整。プレースメントごとに成果を比較し、配信比率を最適化。リターゲティングの混在は別設計で回避。
Advanced Matchingを有効化し、未ログインユーザーのシグナルも学習対象に。実装ハードルは高いが、計測の網羅性が向上。プライバシーポリシーと同意管理の更新も忘れずに行います。
Meta広告ライブラリ等で競合の訴求・クリエイティブを週次確認。差別化要素を洗い出し、見出し・構図・証拠の新パターンをバックログ化。模倣でなく優位性を強調する方向で更新します。
レスポンシブ（RSA）のアセット評価を定点観測。低評価の見出し/説明文は差し替え、画像も刷新。CTRとCPCの改善が見込めるため、配信量が多い面ほど更新頻度を高めます。
デマンドジェネレーション/ファインド広告で潜在層を拡張。アプリ面など無駄クリックの多い配置は除外し、新規獲得キャンペーンでは既存リターゲティングを除外して純新規の質を維持します。
DSAでサイト全体の拾い漏れを補完し、P-MAXで全チャネル拡張。インプレッションシェアの高い重要KWは広告文内に明示。ブランド・非ブランドを分離し、食い合いを抑制します。
広告文・LPとの整合性を維持するため、CVが発生した検索クエリは適切な広告グループへ追加し、CVが発生していないキーワードは除外・入札抑制で整理し、マッチタイプは部分一致で拡張しつつ獲得効率の高い語句は完全一致で固定し、NG語の除外を徹底しながらも過度な除外による配信量の低下を避けられるよう主要指標を監視します。
RSAの見出し/説明を十分に投入し、媒体が最適組み合わせを出せる状態に。サイトリンク、コールアウト、画像等の表示オプションも網羅。パスの文言調整でCTRとCVRを底上げします。
不動産業界向けの広告出稿を行う前に、次の不動産広告で活かせる集客事例を確認しておきましょう。
それぞれの事例を確認して、自社に合う集客方法を検討してください。
YouTubeを活用して、1動画につき契約が5件発生した不動産会社の成功事例を紹介します。
こちらの事例では、リーチを獲得するコンテンツと教育するコンテンツを作成して顕在層を集客しました。
その後、問い合わせにつながりやすい展示会予約のCVポイントを設定して、契約へとつなげています。
再生回数25万回ほどの動画で、請求相談・問い合わせが10〜20件あれば、3件ほど契約を獲得しています。
YouTubeを始めたことにより問い合わせ件数が4倍に増え、売上自体は昨年比から倍に増加しました。
有名なYouTuberとコラボすれば、100万回再生など多くのユーザーに認知してもらい、高い広告効果が期待できます。
オウンドメディアのSEO対策を徹底したことにより、お問い合わせが月間100件増加した事例を紹介します。
コンバージョンにつながるキーワードから記事を作成して、月間20万PVのメディアへ成長させました。
ビッグキーワードを狙わずに、競合が少ないキーワードを見極めて記事制作を行っています。
さらに記事を執筆するライター選定を厳選し、高品質なコンテンツを維持しています。
オウンドメディアのSEO対策を徹底することで、記事を上位表示させて顕在層の獲得が可能です。
製造業のBtoBマーケティングを成功させるため、LPを改善して売上200％UPを実現した事例です。
LPを改善してBtoBマーケティングを成功させるコツとして、次のポイントを押さえておきましょう。
こちらの事例では、自社製品の魅力やターゲットを明確化し、LPに反映しています。
Web上で実施したことを、展示会の出店やカタログにも代用できるため、費用対効果が高い施策です。
また、製造業のWebマーケティングには専門知識が必要なため、業界に精通したコンサルタントに依頼しました。
弊社StockSunは、多くのWeb広告で実績を持つ認定パートナーと提携し、貴社の魅力を引き出すチームを提供します。
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＼問い合わせが2倍⁉プロが戦略をご提案／
【無料】広告の相談をする不動産業界に向けた広告を出稿する際には、業界に精通した広告代理店を選ぶ必要があります。
不動産業界に強い広告代理店を選ぶために、業界での広告運用の実績や対応している広告媒体の種類を確認しておきましょう。
広告媒体ごとに運用ノウハウが異なるため、出稿する媒体に合った適切な運用方法を把握しておくことが大切です。
StockSun株式会社では、各種業態の広告運用にあたっての無料カウンセリングを実施しております。
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上の画像のようなシミュレーション等を用いて広告運用の効果を最大化させるための具体的な施策案・改善案もお出しさせていただいています。
