不動産会社から出される契約書は、すべて写真撮ってGeminiに投げて、「私は契約当事者（甲）です。私にとって不利になる状況を全て教えてください。」で大体解決します。売買契約書、管理委託契約書、賃貸借契約書、全部に使える。

TElZiBwoGn32797 35527pv 45 48 593 users 2日前

イスラエルの軍部がパンク寸前らしい。軍のトップが閣僚会議で「もう限界。赤信号10本分くらいのヤバさ」ってぶちまけた録音が漏れた。「今のままじゃ予備役も保たない、このままだと普通の警備すらまともにできなくなる」ってかなり焦ってる話

taimport 33369pv 20 19 218 users 4日前

グリー子会社社長「辞めたい」⇒グリー「ダメ」⇒子「はい辞任届。3ヶ月前通知の覚書もあったので予備的な日付もつけます」⇒グ「認めません」⇒子「辞任したので登記しました」⇒グ「実態と違うから違法です」⇒子「取り下げました」⇒グリー「解任しました」

ついげきのグランドヴァイパ（刑事及び民事の両面から法的措置の検討）までついてる・・・ まじでなにがあったらこうなるの…

golden_haniwa 11234pv 7 9 5 users 2日前

「氷河期世代が左に寄らないのはおかしい」といった雑な前提は、そろそろ捨てた方がいい。1,000万人規模で存在するとも言われる氷河期世代は、景気の波に巻き込まれた被害者であると同時に、「誰が自分たちを切り捨てたか」を身体で覚えている世代でもあるという話

taimport 26653pv 43 189 425 users 4日前

不動産触ってると感じるのは、相続税のない中国人が2代3代と富を積み上げて日本の好立地を買ってく一方で、日本人は親から継いだ不動産を相続税支払いのために手放して細っていくのは、マクロで見て日本は自国民に対してセルフ経済制裁してるという話

taimport 23158pv 15 38 245 users 5日前

「解体業者目線で見ると少し甘い気がします」タワマンのほぼすべてが解体費用を見込んでいない。建て替えや解体は住民の4/5の同意が必要。タワマンの解体費用は100億近いもしくはそれ以上という話

taimport 20274pv 17 472 196 users 6日前

「お前を殺して俺も死ぬを体現してる」池袋ポケモンセンター刺殺事件の全体像が見えてきたが、時系列にするとえぐかった→「釈放したら居場所がわかりません」は制度として欠陥では？

taimport 20206pv 20 36 67 users 5日前

透析患者1人の年間コストは500万円ぐらいで、全部で30万人ぐらいいる。年間で150億円。透析開始すると自動的に身体障害者認定されるので、公費負担の範囲が大きいという話

taimport 19718pv 8 18 128 users 5日前

これ、めちゃくちゃ大事で、トラブル回避のために事前対応する事が推奨されたりするけど、「結果から学ぶ」機会が減ったりする。いわゆる「先回り」や「エラーレス」は誤学習や脳が危険と認識するような強い失敗体験の防止のためだけど、それだけでは学習効率は下がるという話

taimport 18375pv 21 5 143 users 6日前

「うちの母親に似てる…パニックになると逃げちゃう」このタイプの人は単純に知能が低すぎて「他人の気持ちを収めるための謝罪」とか「再発防止のための対策を考えたり学んだりして同じことが起きないように対処する」とか、そういう「問題解決のための最適な行動を取る」ということができないという話

taimport 16123pv 19 9 57 users 6日前

昔住んでたマンションの近くにバーがあって、そこの野外席？みたいなのを設けて夜な夜などんちゃん騒ぎしてる連中がいたんだけど、あまりにもうるさくて交番に行ったが対処してくれず、何回目かの時に「まじでめちゃくちゃ喧嘩するけどいいすか？」って言ったら注意しに行ってくれた話

taimport 15482pv 12 2 44 users 4日前

日本人の平均身長が停滞しているというのが話題だが、特に中高年は最近の高校生が小さいと肌感で思っており、40代の中年男性より18-19歳の方が小さいという話

taimport 13635pv 7 12 34 users 3日前

明治の祖母は戦争が起きる二年前から近所の寺の床下に、味噌・塩・醤油などを備蓄して、戦時中は地域の人達とそれを分け合っていたが、誰かが憲兵にそれをチクって全て取り上げられ憲兵からリンチを受けた話

taimport 13028pv 12 5 39 users 5日前

スーパーなどで店員を怒鳴りつけている爺さんなどを見かけると、脳内で有名な「実るほど頭（こうべ）を垂れる稲穂かな」という句の反句「実らずば、頭を垂れるすべもなし」みたいな文が浮かんで、ああ、この爺さんは実績になるものを、何一つ自分の中に持たないで、歳を取ってしまったのだなあ。という気分になる話

taimport 11303pv 10 7 51 users 6日前

原油の備蓄が、政府が言っている254日ではなく、7月とか8月に切れてしまう根拠が出てきた。本当の備蓄量を知ってるのは、日本の原油の元売りだけ。その元売りが自民党を必死に説得しだしているということは、実は、日本の今年の夏は、本当にやばいという話

taimport 11263pv 11 21 27 users 5日前

脳は構造上、絶対に止まることができない器官で、インプットを完全に絶つと幻覚を生み出してしまうほど、常に何かを処理しようとするため、「何もしない」状態を作ると、脳は勝手に「過去の失敗」や「未来の不安」を引っ張り出して暴走を始めてしまうという話

taimport 10759pv 39 18 31 users 5日前

租税支出透明性ランキングの韓国と日本の差を見る限り、日本は税金の使い道の透明度を高めるだけで錬金術のように使える金が湧いてくるはずで、増税なんかしなくてもいいという話

taimport 10561pv 7 14 81 users 4日前

「ガソリン高騰でこれからはEVが普及すると思っているEV信者の皆さん。安心してください」日本では軽自動車という最強のコスパ車が存在するため、EVは高すぎるのでコストカットしたいなら軽自動車が爆売れするという話

taimport 9907pv 12 42 17 users 1日前

10年間で出生数が30万人減少する一方で、小学生の誘拐は2倍、中学生は7.6倍、高校生は4倍と急増している話→「行方不明もかなりの数」「物価高騰と因果関係ありまくり」

taimport 9636pv 7 14 25 users 3日前

もしかしてだけど、こども家庭庁って無能では？あれだけの予算を貰っておきながら少子化を加速させてますよね→「民間じゃとても通用しない」「兆単位の予算を溶かしてる」

taimport 9437pv 6 28 3 users 1日前

出生率は世界的に下がっている。日本だけではない。自民党でも家庭庁の問題でもないという話→「少子化対策の予算は全部ゼロでいい」「教育で改善できる」

taimport 9101pv 11 23 33 users 2日前

なんで誰も働かずに生きていけるの？って現地の人に聞いたら「赤道直下で太陽が強いから芋を食べても上の方を残して植えればまたすぐ増える」と言ってたパプアニューギニアの話

taimport 8937pv 13 2 17 users 6日前

80年代に北炭や三井三池の主要坑の採算割れが起こるまでダンピングを続けたのが豪州炭。国内の主要坑が閉鎖されてから、日本向け価格をガンと引き上げられた苦い過去がある話

taimport 8239pv 12 15 24 users 5日前

名古屋電機工業が福岡県で始めた実証実験がエグいことになっており、道路標識の丸い支柱に太陽電池をグルグル巻きにして発電している話

taimport 8015pv 18 19 4 users 1日前

大連の知り合いにBYDを新車で買った人がいる。カタログ上の継続走行距離は700kmだけど、その人は毎日高速道路を使っていると実質300-350kmが限界だそうだ→BEVは高速に弱いというのは常識

taimport 7841pv 7 26 2 users 1日前