Jose Hide/ JPN, Real Estate, Airbnbーホセヒデ｜不動産・民泊・事業

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🇯🇵30代不動産×民泊×AI業務改善/三方良しの事業がポリシー🕌グループ運用民泊130物件🏢新築RC×民泊 🇺🇸Professional in JPN real estate from investment, housing, STR /Operate130+ Airbnb ⬇️不動産・民泊情報下記より
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不動産、新築RC決済完了したああ！！！🏦 はぁーー長かった…久しぶりに精神すり減った なが！！！ ながーい！！ ながながながーーーい！！ ながびょーん 金利は基準金利-0.1%で実行いただきました 変動なので、今後は覚悟しときます…苦笑 一旦決済条件としては上出来
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新築RCの色を決める投票にぜひ参加を㊙️ ※3日限定です！ という、ライトな感じの投稿だけど… 人生、色々経験してきたけど 個人的に、この新築は精神的にも資金的にも たぶん人生で一番苦労した… 正直、途中完成しないんじゃないかと思った… でも、ようやくなんとか竣工手前
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民泊勢はみな、年末の超繁忙をENJOY！ からの閑散期かと思いますが埋めていきましょ〜 明けましておめでとうございます🎍 今年もよろしくお願いします そういえば、今年の世界のお休みのカレンダーと日本の観光需要をAIと一緒に考えてパズルした 2025年「閑散期」「繁忙期」カレンダー
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年内すべり込みで不動産融資決済完了！ 都内23区　新築RC 利回り7% 金利1.6% 期間30年 5階EV有　ファミリー 法人プロパー K銀行 頭金15%🥲 融資降りるまでと今後の経緯ここに書いていきます！ adventierra.jp/blog/ #不動産投資　#投資 #サラリーマン投資家 #Japan　#ブログ仲間と繋がりたい
不動産投資・開発・賃貸業ブログ - 魑魅魍魎の不動産投資 旅館業・不動産のオペレーション〜ADVENTIERRA～
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朝10分で1日の効率が10倍変わる！ 最近いろんな取り組みをしてる中で すごいと思った「10分の瞑想」 朝はバタバタしがちだが、10分瞑想で ・その日やらないといけないこと ・忘れてたこと が頭に流れてくる🧠 そんなバカな…と僕も思っていたが、本当に10倍効率が変わる！是非試して欲しい #瞑想
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民泊物件を探すにあたってのネック🏠 民泊物件を探すにあたって実はネックなのが >>不動産仲介会社😱<< 「えっ、仲介会社が仲介するのになんでネックなの！？」 その理由は… 都内ですら空室の部屋たくさんあるのに ・会社の方針でやらないんです ・トラブルに巻き込まれたくないんです
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僕もメキシコに住んでいた中での経験ですが メキシコってめちゃくちゃ治安悪いと思われてますが、実際に僕がいた会社で危険な目にあったのは 「高速走っていたら🚗お巡りさん👮🏻に停められて、そのままポリス装ったマフィア👩🏿‍🎤に頭から袋被されて拉致られた」 程度なので大したことない😊 #メキシコ
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山口慶明
@girlmeetsNG
メキシコってめちゃくちゃ治安悪いと思われてますが実際に私が危険な目にあったのは「高速を運転してたら陸橋から石が大量に降ってきてフロントガラスにバキバキにヒビが入り車を停めようと思ったら路肩で待ち伏せしている連中が見えたので、そのまま全速で突っ切った」程度なので大したことないですよ
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不動産投資もそうだが 結局、数をやることは正義 不動産も勉強ばかりして実行に移さないと何も始まらない… 勉強しすぎて物件買えない人もいる… 3年勉強して買えずじまいなら、1年勉強してさっさと買った方が2年分融資の残債は減る 基礎勉強したら、足を突っ込もう 全てのベースは行動力 #投資
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せら課長
@sera_sera_sera8
3年ぶりに会う、元同僚との飲み会が楽しすぎた。Twitter始めて、起業して、フォロワー6万人超えて、ホリエモンのイベントに出たこと。今年本を出す予定って報告したら、マジ凄いと。結果より行動力を誉められて嬉しすぎた。過去は関係ない。過去には進まないんやから。前に進む「行動力」で上手くいく
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不動産投資では 積算評価する銀行が多くて 積算が出る＝銀行評価が出る＝融資が出る →「利回り低くても買う！」人いるけど 👺マジで危険 ・積算出てる＝固定資産税高い ・積算出てる＝築古多い＝修繕かかる 収益性低いけど銀行が担保取れるだけの物件買って自分に何のメリットあるか考えた？笑
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新築冒険記第3話！ ファミリーが、ワンルームより利回りが高い！？ 新築の間取りを考えていたら、 ・オールワンルームタイプ を作るよりも ・オールファミリー にした方が利回りが上がった 嘘のような本当の話　笑
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江東区新築RCマンション：第3話プラン検討「ワンルームよりファミリーの方が利回りが高い！嘘のような本当の話」　(58
目次 1 新築RCの間取り変更検討2 考えうる、間取り変更パターン2.1 プラン1：オールワンルーム　ワンルーム×14戸2.2 プラン2：オール1LDK　１LDK×10戸2.3 プラン3：ワンルームと1LDK混合　ワンルーム×9戸、1LDK
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投資のコツそれは…本人にしかできない判断に集中すること。例えば不動産。投資家がすることはどの物件を買うかの判断！物件の管理、客付、内装などは投資家でなくてもできる。外注に依頼したら、その分、自分には時間ができて、外注も儲かる！できた時間で判断に必要な勉強をする。WIN-WIN-WIN
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民泊これから始めたい人がやるべきリスト ポイントに絞ってこの手順に沿っていけば 民泊立ち上がっちゃいます！笑 ブックマークかリツイートしておいて始める時、使ってみてください🔖 さぁ、あなたならどこまで自分でやる？笑😏 僕は全部自分達で…🤣 ・物件探し 🎯宿泊する客層のターゲット設定
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仲の良い経営者と話してたら 今はフィリピンの介護士の方が 日本より給料高いらしい 外国人を受け入れる日本語学校はガラガラ 少し前は日本語を学んでフィリピンから看護師・介護士になりたいと来てたのに… 海外から貧困国認定 外国人受け入れ出生率上げられないともう国として詰んでないか？
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新築RC🏢 みなさんに下記ツイートで投票いただいた色 白黒カッコいい😙 最後の仕上げ段階、もう一押し ここまで長かった… #不動産投資 #新築RC #投資
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新築RCの色を決める投票にぜひ参加を㊙️ ※3日限定です！ という、ライトな感じの投稿だけど… 人生、色々経験してきたけど 個人的に、この新築は精神的にも資金的にも たぶん人生で一番苦労した… 正直、途中完成しないんじゃないかと思った… でも、ようやくなんとか竣工手前
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👀民泊の裏側👀 あまり見せることはないですが… あまりにも気持ちいいいいいい感じに埋まったのでシェアさせてください！ グレーと黒とピンクが埋まっている日付 >閑散期9月の部屋の埋まり方< 97%🤩 これより稼働率低い人は、是非僕をフォローしてエッセンスをパクってくださいw ポイントは…
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