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都心中古マンション 価格頭打ち感

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都心の中古マンション価格が頭打ち、投資マネー撤退や実需層にも変化

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（ブルームバーグ）： 上昇を続けてきた東京都心の中古マンション価格が頭打ちになったと指摘する声が出ている。政府や地方自治体が価格高騰を抑制する方針を打ち出したことで国内外の投資家が購入を控え始めたほか、インフレや金利上昇が実需層の購入意欲にブレーキを掛けているためだ。

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２０代の２割が資産2000万円超というデータにここまで差がついたかと驚く。今の相場でも買える人は買えるのだろうということだが、低金利、円安、株高、不動産高という資産バブルがこの状況を招いている。 資産2000万円は、ここ数年の初任給バブルもあるが、株高に助けられている部分が大きいことに間違いない。不動産の価格が下がることは購入予定者にはよいが、株と不動産の価格が下がり始めたら、日本経済としては要注意な局面を迎える。

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