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こっそり教えますね。レオパレスのアパートなんですが買うと実は儲かります。去年、2300万で購入したんですが年間なんと家賃保証で400万円近い家賃が入ってきます。アパート1棟買っただけで日本人の平均年収くらいの金額が安定的に入って来るんです。レオパレスのアパートってすごくいま安くて理由は→
ばばちゃん
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ばばちゃん
@Shoetsu_Baba
36歳です。投資用不動産の売買仲介・管理会社を起業して2023年にM&A→2026年に都内で宅建業起業。2019年から不動産投資を始めて現在の所有物件はマンション&アパート15棟、テナント1棟、戸建6戸の合計210室。趣味は登山とカメラです。不動産の売却相談はお気軽にDMください！
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去年生まれた赤ちゃんの数は686,061人。
もし1人につき1,000万円を現金でプレゼントしたら、総額は約6.86兆円。
こども家庭庁の令和7年度予算は約7.3兆円。つまり、全部やめて現金配った方が安く済む計算。
でっちあげならトップタレントが文春から受けた損害は凄まじく、当然名誉毀損で争える。このままだと今後のタレント生命も絶望的。
ただ、裁判で嘘をついてしまうと偽証罪になるので、事実なら墓穴を掘るので裁判することができない。
否定はするけど裁判はしないというのはもはや認めてるようなもの
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オリコンニュース
@oricon
永野芽郁の所属事務所
田中圭との不倫報道の続報否定
oricon.co.jp/news/2383418/?
LINEのやりとりが文春で報じられたが、所属事務所スターダストは「本人に確認したところ、そのようなメッセージは送っていないとのことです。田中さんは俳優仲間の先輩のお一人であり、交際等の事実はございません」
与沢翼氏、トレーナーが不倫してるという話から今度はベビーシッターが家に監視カメラを仕掛けてるという話になってる。。ちなみに、動画を見てるとトレーナーやベビーシッターだけでなく周りにいる人たちが自分のお金を狙ってると言ってる。。覚醒剤って怖い。。
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火垂るの墓がNetflixで放送された時の外国人の感想が秀逸。
特に最後の文章が日本人より日本語上手い。
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ライブドアニュース
@livedoornews
【発表】日テレ、8月15日に『火垂るの墓』放送 「戦後80年の節目の中でぜひご覧いただきたい」
news.livedoor.com/article/detail
放送されるのは2018年4月以来、約7年ぶりとなる。福田博之社長は「今年はそういう年（戦後80年）だということがあってかなり前から放送する予定で作業をしていました」と述べた。
今日は失敗したことこっそり教えますね
実はこの一条工務店施工の築5年の戸建ですがなんと600万円で買えちゃったんです。建築費4000万掛けた戸建てを土地含めて600万円で購入出来ました。一見すると、めちゃくちゃ良い買い物ですが、購入した翌日から実は家に入れなくなっちゃいました。その理由は→
実はこの一条工務店施工の築5年の戸建ですがなんと600万円で買えちゃったんです。建築費4000万掛けた戸建てを土地含めて600万円で購入出来ました。一見すると、めちゃくちゃ良い買い物ですが、購入した翌日から実は家に入れなくなっちゃいました。その理由は→
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もちろん、予算は0歳児だけでなく18歳未満全員や家庭支援に使われているから単純比較はできない。
でも、出生数がここまで減った今、現金でドンとやった方が少子化対策としてはインパクトがある気がする。
中居正広の性加害はしました、でも性暴力って言われるのは遺憾ですって言われても、は？としか思えない。そもそも何もしてないなら示談も引退もしないでしょ。
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エックス速報
@tsuisoku777
【週刊文春】中居正広（５２）との失恋説に元フジテレビアナウンサーのX子さん 「父親と同世代の方に恋愛感情など最初から1ミリもない」 tsuisoku.com/archives/62401
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自身の不祥事の影響で今まで世話になったフジテレビが存続するかどうかの問題にまで波及しているにも関わらず、こんな中学生のラブレターみたいな小っ恥ずかしくなる文章を50過ぎのおっさんが公開してる状況じゃないでしょ。
去年2600万の利回り15%で購入したこちらのアパート。立地と外観、駐車場が付いてるところに一目惚れ。売り出し価格は5000万円。失礼を承知で2600万の買い付けを発射。当然、最初は断られた。
先日、2棟バルクで購入した12部屋のアパートを購入しました。金額は3500万円の利回り18%。毎月55万円の家賃で、年間600万円以上の家賃収入。このアパートだけで日本人の平均年収以上を稼ぐインパクト。そして実はこのアパート、ネットで5000万円で売りに出されてた物件でした。値引き出来た理由は、
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家賃40万円の家賃高い！すごい！って話をしてるわけでなく、流動資産2000万切ってる会社の社長さんが住むには高くて頑張ってるよねって話。こじるりなんて数年テレビ出てなくてタレント収入0でしょうし。
フォロワーの増やし方知ってますか？
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ブログで5千円稼いだことを友人に報告したら鼻で笑われた。たったの5千円を稼ぐために僕が寝る間を惜しんで副業をしていたのが面白かったらしい。悔しい思いを噛み殺して副業を続けた。今ではブログと不動産投資だけで友人の月収の2倍以上稼げるようになった。人生変わる時はあっという間に変わる。
こっそり教えますね。実はこのマンション4000万で買えちゃったんです。そしてなんと毎月家賃が60万円近くも入ってきます。何もしてなくて毎月ボーナス貰ってるような感覚です。ただ購入する時はすごく大変。僕と同じように購入したいって人が5人もいたから。そこで購入するために僕がやったことは→
多法人スキームの不動産投資家逮捕。
副業で資産200億。
“副業で200億”キヤノン社員（53）が逮捕されていた…「60社以上で社長」「所有物件100超え」大規模すぎる副業の実態(文春オンライン)
news.yahoo.co.jp/articles/24c5c
ネタになってるけど王将の時価総額は上場時100億円程度。今の時価総額は2,400億円を超えている。高学歴集団のメルカリより企業価値をしっかり伸ばしてるんよな。株式会社は株主への利益還元という本来の目的からすると王将で働いてる高卒リーマンの方がバリューは高い。
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ポンデべッキオ
@pondebekkio
氷河期世代とリーマン直撃ゆとり世代、Fランからちょい上辺りの大卒だと飲食系や小売しか就職できないとかザラだったんだよな。文系大卒の友達は激務の大手飲食会社や家電量販店に就職してた。理系じゃなかったら俺も確実にそのコースだったわ。フォークリフトありがとうな。
5年前、不動産投資をスタートさせて本当に良かった。あの時の自分の意思決定に感謝を送りたい。このアパートだけで毎月家賃40万円が毎月入ってきて、1年間でサラリーマンの平均年収以上稼いでくれる。そこからコツコツと買っていき、起業してM&Aの売却金額も全て不動産投資に充てた結果、
あんまり言いたくない話。民泊用に100万で戸建を仕入れました。これから宿として運営するために綺麗に仕上げる必要があります。まず、前提として安く済ませるために分離発注をしていきます。取り急ぎ、残地物は1階と2階に結構ありましたが10万円程度で撤去することが出来ました。使ったサイトは→
最初にアパートを購入したのが5年前。千葉にある販売価格2500万円で利回り18%の物件だった。この時代はこの金額でも全然売れ残ってて特に契約書を巻いておさえなくても日本政策金融公庫に融資を依頼して審査完了してから契約書締結でもスピード感としては充分に間に合った。最初の取引だったので
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おそらく会社の状態から年収1000万円切ってるでしょうし、専業主婦と子供を育てるのに家賃40万円はかなり重い負担だったのかなと。