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契約決まったのに空室と勘違いされたのかもです。最悪南京錠切って構わないと思います。今日水曜日だし今日も連絡つかないですよね。。
徳山 明（Akira Tokuyama）
徳山 明（Akira Tokuyama）
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徳山 明（Akira Tokuyama）
@naoken123
谷根千の不動産会社代表。自社プロジェクト①谷中銀座【Things.】研ぎ陣他2店舗②千駄木駅横【しろいおみせ】百舌珈琲店他2店舗、合計6店舗の場を提供。不動産賃貸売買仲介管理、リノベ、空室対策、遊休不動産利活用、用途変更、街に住みたい人、働きたい人を手伝います。宅建士、賃貸経営管理士、ご相談はリンクLINEから
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というより生原稿じゃないですか。拝見できるなんて貴重。この線画の多い描かれ方って当時斬新でした。ありがとうございます。
不動産屋さんの社長になった時に近所の自転車屋さんのおじいちゃんから言われた。
「不動産屋なんか世の中に何人もいらない。だけど本当に困った時はあの人の所に行けばなんとかしてくれる、という不動産屋さんにあなたはなりなさい」と。
京都の袋路地で再建不だった通りを接道できるようにした八清さんの新築長屋を内覧。素晴らしいのは接道したこともだけど、路地を生かしたコミュニティを形成するコンセプト賃貸ということ。ここに住む人は子育て世代の家族を中心にして、購入した貸主となる人も管理会社となるハ清さんの元に地域に関わ
最後嬉しそうに帰っていくから全部見て。
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Noriaki Yoshikawa
@yoshikawanori
最初はひどいことするなと思ったけど、全然違った。 x.com/OceanExplore_/
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それとやはりせっかくなので来週水曜日が閉店のようなので足を運んでみても良いかもです。お気に入りの傘が見つかれば更にハッピー。場所はあえて書きません。併せて商店街をお楽しみください。
あー、これまでの記録見ました。自分でやったんですね。。プロに頼んでも高額ではないので素人でやるのはお勧めしません。ハトのフンは有害です。光るものや匂い、剣山も無駄です。あまりハトに触ると健康にも悪いので話しのネタどころではないので本当にご注意ください。
諾成契約ってところが面白い。書類は交わしてないけど双方合意してるよ。ってことで←ここ大事です。テストにでますよ。
【ご報告】弊社本店移転をしました。
平成19年2月より父親から事業を引き継ぎ文京区千駄木二丁目で17年間、全くの不動産素人から経営をして参りましたが、
この度令和6年7月にて、本社を文京区千駄木三丁目に移転をしました。
今日で47歳になりました。
歳をとると自分の誕生日が楽しみでなく、
またひとつ自分の人生の責任への
残り時間が減ったんだなと思うようになりました。
47までくると自分の人生の本当の折り返し。
今まで生きてきた時間また生きれても
終わる年齢は94になります。
48でも96。49だと98。
賃貸のお部屋探しでお話しする時、必ず
「今回は何年くらい住むお部屋ですか？」って質問します。
だいたいの人が答えられないのです。
それだけ未来について考えてないです。
これが2年なのか4年なのか6年、10年で話しは変わってきます。
今年で経営14年目ですが事務所の家賃が最初は重くて重くて。相場より高く借りてるのもあり大家さんに減額相談したら「それでも払えるようにするのが社長の仕事だろ」って。当時はこんにゃろうって思ったけど今は感謝してる。全くその通りだと今なら思う。おかげで小さくまとまらずに成長できたと思う。
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このハトネットは専門業者の施工ではないですね。プロのものは四周スキマがないように張ります。少しでも隙間があれば鳩は入ってきます。ここでかえってしまうとヒナは大人になるとまた戻ってくるので心苦しいですが駆除を依頼してください。ヒナと大人の中間の姿は最悪です。。
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そして奥さんにお土産で買った。丁寧に柄の相談乗ってくれた。楽しかった。店主さん嬉しそうだった。そうだよね。お客さん来ると嬉しいよね。あと男性用にタイピンとかカフスあった。
谷根千でもナカとソトの組み合わせが違う。谷中は外の人が働きにきてお金を落とすのも外の人。地域にお金が落ちない。地域の人も行かない。根津は地域の人が働き外の人が根津神社に来る。千駄木はまだ地域の人が働き地域の人が買い物にくる。商店街にとって観光は最後の劇薬。一度始めたら止めれない。 x.com/naoken123/stat
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これは元和室だったのを強引に洋室にしたのでしょうか。巾木の隙間から土台が見えています。フローリングの下も処理が怪しいです。あまり長居せずに貸主と契約解除を求めた方がよいかもです。なかなか合意しないでしょうが。ご参考まで。全く違ってたらすみません。
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本業が拝見してもやり過ぎな連絡です。怖かったのではないでしょうか。大家さん、不動産屋さんが理解頂けるなら保証会社は外してもらい普通の連帯保証人にしてもらえると良いですね。今回の件については貸す方借りる方で譲り合い双方気持ちの余裕を持ち合うのが一番大事です。無理せず相談下さい。
一級建築士学科試験。あと6点でした。各科目足切りもクリアしてた。異業種40代会社経営者。二回目でここまできたから自分では立派だと思う。失ったものも沢山あった。来年は通学はもうできないけど、独学か通信で受験はしたいと思う。
日建学院一級建築士がオンラインで過去問回せるようになった。科目別に出来て正解率が出たり付箋も貼れる。やべーぞ日建。本気だ←いつも本気笑。スマホでもウェブでもできる。こっから先の画面は本当に怒られるから出しません。受講料払った甲斐があるし他の教材に手を出さないで済む。有り難い。
【猫共生型賃貸マンションできました】
猫の街、谷中銀座商店街にも近い賃貸マンションの一部屋を猫共生型賃貸にリノベーションしました。
爪研ぎでも破れにくい強化壁紙に、猫ちゃん達が遊べるキャットステップ、滑りにくいフロアタイルなどを施工しました。
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このポストを拝見して、まさに今日の試合中の序盤に我に帰った瞬間がありました。とてつもない拳で殴られて初めて現実に帰って慌てて試合に対応したけど全く追いつけず一方的な雰囲気でした。誰にも話せず辛い毎日だったのかもしれません。色々事実を頂けてありがとうございました。
二年前にクラウドファンディングで外装を白くした複合店舗プロジェクト「しろいおみせ」ですが、来年1月より一階に百舌珈琲店 が入居する事になりました。すでに二階に入る天然石屋@waccadot も引き続きオープンします。残り一店舗も決まりました。よかった。
readyfor.jp/projects/shiro
一級建築士結局また通学することにした。独学でやろうと思ったけど、受かった人は通学を何回もしてた。会社やりながらまた通学で大変だけど一度実際に受験はできたので気は楽。本番までまた辛いですがやります。
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確かに契約して引っ越しまでしてしまうと全てを白紙には難しいかもしれません。ただ契約に関わる大事なことは不動産屋さんは説明する義務があり、大家さんは借り手がきちんと生活する環境を整える義務があります。泣き寝入りになりやすいですが、言うべきことは頑張って欲しいですね。励ましましょう。
一棟管理させて頂いている賃貸マンション。管理受託前まで自主管理を長年やられてた。賃貸なのにゴミ置き場があって、そこから集積所までのゴミ出しだけは住み込みでいた大家さんの親族がやっていたが、急遽不在になることになった。
一級建築士学科試験、会場着いた。去年一年通学した日建学院の近くがたまたま会場ですごい楽にこれた。会社経営大変過ぎてぶっつけ本番だから直前の確認集だけもらった。通学してたらベタな中身だけど、意外と基本的なことでこれ助かる。今年はすがりつきました。今日一日だけ不動産から建築の頭に切り
