ヤマワケエステート掲示板

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「ヤマワケエステート」の第25号ファンド「青森・八戸 地方再生にアジアンエンタメ インドアテーマパーク」につきまして、2026年2月27日(金)に、約12ヶ月を予定しておりましたファンド運用が終了となりましたことをお知らせいたします。

本ファンドにつきましては、【2026年1月28日】に掲載いたしました「第25号 青森・八戸地方再生にアジアンエンタメインドアテーマパーク 運用終了及び償還日延期のお知らせ」のとおり、償還予定日を延期させていただいております。当初の計画通りに相手先が造作物の買取および・敷金の返還を行うことができず、契約履行請求による投資資金の回収に向けて活動してきましたが、投資資金の回収にいま暫く時間を要する見込みであることが主な要因でございます。

最終的な償還金額及び配当金額につきましては、確定次第、本ファンドへ投資いただいた会員の皆様にご連絡させていただきます。

出資元本の償還金及び配当金の分配は詳細が確定次第お知らせいたします。なお、ご入金はご登録がある出金先口座への入金になります。

ご投資いただいた会員の皆様には、ご心配とご迷惑をおかけいたしますことをお詫び申し上げます。
今後とも、投資家の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。

いつもヤマワケエステートをご利用いただき誠にありがとうございます。

「ヤマワケエステート」の第266号ファンド「系統用蓄電池用地 EXITファンド#14」につきまして、2026年2月27日(金)に売却決済が完了したため、約7ヶ月を予定しておりましたファンド運用が早期終了となりましたことをお知らせいたします。

最終的な償還金額及び配当金額につきましては、確定次第、本ファンドへ投資いただいた会員の皆様にご連絡させていただきますが、年間利回りは当初の想定年間利回り14.0%（税引前）となる見込みです。なお、「系統用蓄電池用地 EXITファンド#14／リセール」につきましては、短期運用型であるため、実績利回り25.0％（税引前）となっております。

出資金元本の償還及び配当金の振り込みは、詳細が確定次第お知らせいたします。なお、ご入金はご登録がある出金先口座への入金になります。償還予定日が延期されるなどの変更がある場合には、あらためて、事前にお客様へ通知いたします。

今後とも、投資家の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。

系統用蓄電池（グリッド・スケール・バッテリー）は、再生可能エネルギーの導入拡大と系統安定化の要として、近年の国会予算審議や経済産業省の政策において極めて重要視されています。

2025年度（令和7年度）予算および2026年度（令和8年度）予算案において、大幅な拡充が予定されています。

いつもヤマワケエステートをご利用いただき誠にありがとうございます。

「ヤマワケエステート」の第232号ファンド「系統用蓄電池用地 EXITファンド#4」につきまして、2026年2月27日(金)に売却決済が完了したため、約8ヶ月を予定しておりましたファンド運用が終了となりましたことをお知らせいたします。

最終的な償還金額及び配当金額につきましては、確定次第、本ファンドへ投資いただいた会員の皆様にご連絡させていただきますが、年間利回りは当初の想定年間利回り14.0%（税引前）となる見込みです。

出資金元本の償還及び配当金の振り込みは、詳細が確定次第お知らせいたします。なお、ご入金はご登録がある出金先口座への入金になります。償還予定日が延期されるなどの変更がある場合には、あらためて、事前にお客様へ通知いたします。

今後とも、投資家の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。

現状の制度だとやってたかどうかは潰れないとわからない。

「ヤマワケエステート」の第211号ファンド「軽井沢 ShoheiHishidaプロジェクトⅡ」につきまして、2026年2月27日(金)に売却決済が完了したため、約10ヶ月を予定しておりましたファンド運用が終了となりましたことをお知らせいたします。

最終的な償還金額及び配当金額につきましては、確定次第、本ファンドへ投資いただいた会員の皆様にご連絡させていただきますが、年間利回りは当初の想定年間利回り11.0%（税引前）となる見込みです。

出資金元本の償還及び配当金の振り込みは、詳細が確定次第お知らせいたします。なお、ご入金はご登録がある出金先口座への入金になります。償還予定日が延期されるなどの変更がある場合には、あらためて、事前にお客様へ通知いたします。

今後とも、投資家の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。

明日、2/28. no`232 系統用蓄電池用地 EXITファンド#4 運用終了予定

果たして, きちんと 終了するのか、延長するのか。。。。。。。。。

その通りだろう。

皆もよくわかっているだろ。

意見も言えなかった、忖度するしかなかったとすれば悪いのは松田氏そのもの。

なお、本ファンドにつきましては当該償還の完了後も回収の可能性のある債権があるため、訴訟等の法的手段により当該債権の回収を行っていく予定です。そのため、今般の償還をもってファンドの清算とはせず、引き続き償還延長としてファンドを継続し、追加で回収ができた資金については、毀損分の元本償還及び配当に充当させていただく予定でございます。

2024年3月 1回目レポ
「テナントより賃料の収受を行なっております」
→もらってなかった。

2024年6月 2回目レポ
「テナントより賃料の収受を⾏なっております。今後につきましては賃料を滞りなく収受しつつ、未⼊居 部分のリーシング活動を⾏う予定でございます。」
→もらってない。

3回目、4回目、5回目、6回目、7回目、8回目、9回目レポ（2025年1月）まで
「賃料は滞りなくいただいている」
→もらってなかった。

2025年2月
「運用期間中に複数の購入検討意向はございましたが、いずれも成約に至らなかったため
運用終了日までに売却することが難しくなりました。そのため、売却活動の状況を勘案し
事業計画の変更を行うこととなりましたので、運用終了日を一定期間延期させていただく運びとなりました。
引き続き、早期の売却に向けて札幌周辺の不動産業者を通じて売却活動を行ってまいります」
→運用終了まで1カ月のところで6カ月の延期が決まる。

そして訴訟が始まる。

んで、管財報告書の中でしれっと
「賃料の受領はできておりませんでした。理由は最後の売買代金時にもらう契約だったからもらってると報告してました」と報告。

「しかしながら、この度投資対象である本物件の売買契約解除の訴訟を提起しており、判決 によっては、当該売買契約は解除され、遡及的に効⼒がなくなることとなります。その場合、売買契約にて合意していた賃料の精算についても無効となります。」
→訴訟したから判決次第では家賃はもらえなくなるという事実を報告。

2025年7月
2回目の運用延期。6カ月。

2026年2月
運用延期は契約上もうできなくなっちゃったから、償還延期で。

投資家をだますような報告書。そして、運用延期を1年引っ張った上に償還延期で延期延期の内容。

少なくとも株価釣り上げに関しては会長の美山も承諾の上で美山自身もそれに乗じて株を売り抜けようとしていたらしいし。

ただ、美山は「エムトラスト以外の案件はほぼポンジのような状態になってる」旨の発言をしてる録音も残っていて、
松田がやってる事を問題視していたことから松田と美山が直接グルというわけではなさそう。

グルというより利害関係が一致していた協力提携というのが正しい。
「そのハシゴを松田が一方的に外した」
というか最初から1抜けするつもりだったんだろう。

レボが訴訟をチラつかせて一向に踏み込まないのは、
松田が握っている情報が美山にとって表に出されたくない情報があったり不利になる情報があるとか。
（例えば今回の分別管理していない件とか。）

または進行中の全ての松田案件の損害が確定次第に訴訟に踏み込むつもりで待っているのか。
ただそんなチンタラしてるとマネロンで海外に逃げられて終わりなような気もするが。

冗談抜きでそれいいかもね
まだ夜の街で活動しているらしいからそこを突撃とか

松田は機関投資家なんだから売っ払えばうん十億の金があるだろうに、レボと手打ちとかは考えないのかね

どなた？しっかりしてください

YOUTUBERが松田をとっ捕まえてくれないかなあ。

ただ、表向きは償還延期のままにするところが姑息だよね。
募集時は変わらず棄損案件ゼロで通すんだろ？

ちゃんと読め、

本ファンドにつきましては当該償還の完了後も回収の可能性のある債権があるため、訴訟等の法的手段により当該債権の回収を行っていく予定です。

そのため、今般の償還をもってファンドの清算とはせず、引き続き償還延長としてファンドを継続し、追加で回収ができた資金については、毀損分の元本償還及び配当に充当させていただく予定でございます。

早く松田等（松田が周辺にお前も同罪と言っている輩がいる）から回収してください。

グルってわけじゃないけど親会社(レボ)も子会社(ヤマワケ)も今回の行政処分みたいな危ないことやってるから当然松田にも弱み握られてて訴訟に動けない(動かない)んだろうよ。

これは投資する時点で気づかないと。

どれも実現されていませんがクラファンは夢物語で金集めた後は知らんぷりが許される業態なんですね。

匿名組合契約では出資金の帰属は営業者に移転するが、それは契約目的の範囲内で適法に運用されることが前提である。

特定ファンドの資金を他ファンドの支払いに充てる行為は、契約目的外使用として債務不履行に該当する可能性が高く、善管注意義務違反やの評価も十分に成り立つ。

また、償還延期が発生している状況と併せて考えれば、資金繰り上の問題や事実上の自転車操業構造を疑われてもやむを得ない。

出資者としては、匿名組合契約の解除および出資金返還請求を現実的に検討すべき局面に入っている。

匿名組合契約上の解除条項（「やむを得ない事由」の存在）に基づいて解除主張も可能である。

任意の返金が期待できない場合には、早期に訴訟提起の措置を講じることが回収可能性を高める。

行政処分は民事責任追及の重要な間接事実となるため、証拠化を進めた上で戦略的に対応することが重要である。

その原資は

そんなやりたい放題で無罪放免になったら、ある意味松田を尊敬する