マンション投資巡り詐欺容疑、不動産会社摘発 仕入れの7倍で販売か
ワンルームマンションの価値を誤信させて、売買代金名目で現金をだまし取ったとして、警視庁は25日までに、不動産会社「寿不動産」（東京都新宿区）代表、石井寛一容疑者（42）=住居不定=ら9人を詐欺容疑で逮捕した。捜査関係者への取材で分かった。石井容疑者は、指定暴力団住吉会傘下組織幹部という。 【画像】「終活支援」高齢者を狙う不動産会社 ひそかに追った警視庁 捜査関係者によると、9人は共謀して2023年5～8月、都内の70代女性や埼玉県内の80代男性に対し、「不動産投資をすれば安定した家賃収入が入り、銀行に預けるよりも格段に収益が得られる」「不動産を購入して相続すれば節税になる」などと申し向け、ワンルームマンションの売買契約を結び、計約6200万円をだまし取った疑いがある。 同社は埼玉県川越市の物件を300万円で仕入れ、都内の女性に2200万円の価値があると伝えた。また、神奈川県横須賀市と相模原市の2物件を計560万円で仕入れ、埼玉県内の男性に計4千万円の価値があると伝えていたという。 ■客は一人暮らしの高齢者相手 売ったのはワンルームマンション 警視庁は、同社が22年6月～23年10月に70～90代の高齢者39人とワンルームマンション52件の売買契約を結び、計約7億4500万円を売り上げたとみている。9割が一人暮らしという。 同社の関係者が、顔見知りを装って、高齢者宅を訪問。「終活支援」などと称して資産状況を把握し、販売するワンルームマンションの価格を決めていたとみられるという。 朝日新聞は今年2月、この業者の登記上の住所がある新宿区内のビルを訪ねたが、看板や事務所を見つけることはできなかった。警視庁が把握する電話番号にも連絡したが、「現在使われておりません」というメッセージが流れ、つながらなかった。（三井新、西岡矩毅）
朝日新聞社
