グランドール尾道参番館
所在階/ 構造・階建 | 7階/RC11階建 角住戸 |
|---|---|
敷地の 権利形態 | 所有権 |
| その他面積 | バルコニー面積：16.91m² |
| 完成時期 | 1996年8月 |
| リフォーム | 2015年1月完了 内装リフォーム：壁 その他：給湯 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します 内装リフォーム |
人気の尾道エリアに位置する、7階・角部屋のお部屋です。
角部屋ならではのゆとりある専有面積に加え、
７階のため開放感のある眺望をお楽しみいただけます。
バルコニーは南・北の2方向にあり、日当たりと風通しの良さを両立します。
給湯器は2年前に交換済みで、設備面も安心です。
さらに、徒歩10分圏内にはドラッグストア・スーパー・幼稚園・ホームセンターなど
生活利便施設が充実しており、日々の暮らしがとても便利な住環境です。
住み心地と立地の良さを兼ね備えたおすすめの一室です。
実際の現地を見てみると、図面などではわからない新たな発見もありますので
まずはお気軽にお問い合わせください♪
- 日2/8
- 月9
- 火10
- 水11
- 木12
- 金13
- 土14
- 日15
- 月16
- 火17
- 水18
- 木19
- 金20
- 土21
物件概要・詳細
- 管理費 9620円／月（委託(通勤)）
- 修繕積立金 2万5240円／月
- 引渡可能時期 相談
- 向き 南
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 47戸 |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成工事規制区域 |
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取り扱い店舗情報
この店舗の特徴
| 関連リンク | 広島・福山不動産ナビ 広島・福山売却査定ナビ 福山市賃貸ナビ 福山賃貸管理ナビ LIFUKUコーポレートサイト |
|---|---|
| 所在地 | 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1 |
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物件の特徴
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室に窓 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面式キッチン |
| セキュリティ | ＴＶモニタ付インターホン |
| 室内設備 | 全居室収納、納戸 |
| 部屋の特徴 | 南向き、角住戸、陽当り良好、ＬＤＫ１５畳以上、和室、２面以上バルコニー、通風良好 |
| 共用部 | エレベーター、宅配ボックス |
| 駐車・駐輪 | 駐輪場、バイク置場 |
| その他の特徴 | 山が見える、スーパー 徒歩10分以内、市街地が近い、内装リフォーム、海まで2km以内、駅まで平坦、平坦地 |
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周辺環境(9件)
徒歩5分以内
徒歩10分以内
徒歩15分以内
その他周辺環境
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プレゼント情報
◇◇クオカード500円分プレゼントキャンペーン◇◇
ご来店にて、資金シミュレーションをされた方に
もれなくクオカード500円分プレゼント！！
家の購入は、無理のない資金計画が大切です。
「財布の中身を知らずにお買い物はしないですよね～」
打合せの際に必要経費など
しっかりと説明しながら進めていきます。
不明点などお気軽にご相談ください。
お問い合わせ・内覧希望お待ちしております◎
共通概要
| 敷地面積 | - |
|---|---|
| 敷地の権利形態 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業 |
| 駐車場 | 空無 |
その他物件特徴
| 支払い例 |
グランドール尾道参番館 中古マンション 1790万円の場合 毎月（年１２回）46.226円 価格1790万円、頭金90万円、借入額1700万円 年利0.775％ 変動金利 返済期間35年 ・紹介金融機関／弊社提携金融機関 |
|---|
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- 月9
- 火10
- 水11
- 木12
- 金13
- 土14
- 日15
- 月16
- 火17
- 水18
- 木19
- 金20
- 土21
売主コメント
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シンプルで清潔感のある空間設計です。周囲が見渡しやすく、待ち時間も落ち着いて過ごせます。共用部全体が明るく、建物に入った瞬間から安心感を持てる雰囲気が整っています。
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ゆとりのあるスペースが確保されており、ちょっとした待ち時間や打ち合わせにも使いやすい空間となっています。静かで落ち着いた雰囲気のため、住まう方同士の距離感も心地よく保たれています。
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周辺の街並みを一望できる開放的な眺めが魅力です。視界を遮るものが少なく、時間帯によって変わる景色を楽しめます。日常の中で空の広さを感じられる、上階ならではの特権です。
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視界の先まで広がる街並みと、周囲の自然が調和した開放感あふれる眺望が魅力です。上階ならではの高さがあるため、周囲の建物に視線を遮られにくく、空の広さを日常的に感じられます。
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敷地内のごみ置き場です。建物外周も整理されており、共用部分としての使いやすさが考えられた配置です。周囲との距離が保たれているため、生活動線に影響しにくく、安心して利用できる環境が整っています。
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屋内に確保された駐輪場スペースで、雨天時でも安心感のある環境です。動線も分かりやすく、出し入れがしやすい点が魅力です。日常の移動手段を快適に支えてくれる共用空間となっています。
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来訪者の確認ができる仕組みが整っており、日々の暮らしに安心感をもたらします。共用部から住戸までの動線も分かりやすく、不審者の侵入を抑止しやすい点もポイントです。落ち着いて生活できる環境が整っています。
会社情報
＜仲介＞
広島県知事（9）第006576号
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
LIFUKU 福山売買センター中国バス不動産(株)
〒720-0001 広島県福山市御幸町大字上岩成856-1
- 日2/8
- 月9
- 火10
- 水11
- 木12
- 金13
- 土14
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- 月16
- 火17
- 水18
- 木19
- 金20
- 土21
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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