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これ資材の高騰とかあるけど、建築確認申請が異様な時間を要するようになったのもある。これは絶対にある。去年の法改正以降、申請に時間がかかるようになった。1ヶ月くらいでおりてたものが3ヶ月経ってもおりない。つまり家を建て始めるのに以前の倍どころか数倍の時間がかかる。
現場にいるものとしてもうどこに怒りをぶつけたらいいのかわからない。法律か。法改正だけ先走られてもな。
現場は混乱で、検査機関の残業は膨大になり、音を上げて辞める人も増えている。
とにかくもう、助けてほしい。助けてという感情を吐き出すことしかできないのだ。
賃上げをしろ。イメージを良くして求人をまけ。はやくアナログ依存をやめろ。
それをしなきゃ終わるけど、それをしても終わりそう。
音を上げてに訂正
ここで説明するより補足とか検索で詳しい話がたくさん出てくると思うが電子化の波も追いついていない業者も多い。
っていうか役所が全然電子化に追いついてない。1本化されてないので市町村ごとに手続方法が全く違う複雑さ。最近メールでってとこも増えたがメールは紙をスキャンしろという話であって…。
省エネとかもろもろ大量に検査が増えて慢性的な人手不足に拍車がかかった状態。
ついでにクレーム、間に合わないぞという恫喝がきて、毎日謝罪。
AIに取って代わられるというが、AI増やしても人が足りない気がする。AIが現場行って足場のないとこやAIを操作する業者の都合が悪いとこ見てくれるわけでもないし。経験のある人が見ないと結局時間もかかるし。
大手は早いとか言うけど大手は殿様商売で人の流れもかなりあるから全然わかってないで高圧的にくんの。電子申請もまともにできないとこ多い。検査多いのに。
大手も小さい会社も変わりなく順番待ちの状態だから大手はすげーも間違いな。
まあ面接来たら、どの部署でもすぐ採用はあると思う。興味ある人きな。一応、休みの日数は確保されてるし専門職で向こう20年は無くならないと思うので…建築士とかなりたい人は教えてもらえるからな。
ってかこの記事みんな興味あったん？職場で話題になったら消すわ…
誰のための法改正？
誰もなにも、災害が発生したときに家がつぶれたり住めなくなるのを防ぐのが目的よ。 火災も増えているしな。
災害起こさなければいいだけですよね？ 結局本音は誰のための法改正か言いたくないんですね
ここ数年で住宅の性能が段違いに上がって、10年位前の格安分譲とは別世界になっているんだよね。 もちろん設計力のない一人親方の工務店とかはついていけないとこもあるので、国土...
新築の値段上がったの？
結論から言うと建物の価格は上がっている、だけど上がるのはローコスト住宅が中心。 元からきちんとした設計のハウスメーカー系は材料高のみの影響を受けている。 そもそもこの法律...
CADオペ業の需要ありそう ただ大手以外は予算もないやろなあ
必要なのは確認申請まで代行してくれるところですね
元増田だと 行政の窓口の方もパンク気味だそうなので そっちも対応した方がいいのでは いや、受付の方は電子化してるから特に人は増やさなくてもいいのか？
質問窓口も開設されたり、自治体向けの支援団体もできたのだけどそれでも追いつかない感じですね。 そもそも支援の呼び方がわからんというか、変に入られても困るんだろうなと。
申請に必要な書類作りまでしてるCADオペだけど、その先の申請がおりないから結局仕事にならなくてCADにかけた金の回収も微妙という状況よ‥
そういった細かく面倒な計算をしてくれるソフトをAI使ってさくっと作って社内で共有しているって記事を数ヶ月前に見た。 なるほど、そういうことかと腑に落ちた。
AI特需が起きていていろんな企業が参入しているよ。
えっ これ官製不況とか言っちゃうんだ？ 姉歯騒動だってクソゴミ共が規制緩和に乗じて 手抜きで申請、設計処理してたのを処されただけなのにね ヒューザーが適法適法騒いでたのは...
それって官製不況じゃなくて民間が利益重視でカスみたいな家を立ててたせいじゃないの？w
わかったようで全然的を射てない解説すぎる
タワマンもローコスト住宅でしょ。
ローコストだけじゃなくて注文住宅ももちろん価格上昇していますよ。最近の住宅は性能向上が進んで、窓は断熱2重サッシ、壁や天井、床に断熱材、耐震等級３、断熱等級５,6（７）み...
住宅展示場言って、あるハウスメーカの営業と話して 坪単価でこの敷地広さだと建築費これくらいですみたいな話なったとき、 普通に想定してた坪単価より30万以上高かったわ
ハウスメーカーはもう100万の時代よな
重鉄骨だったからさらに高かったわ
木造で100～なのに軽鉄通り越して重鉄ならそりゃあ高いわな お金持ちやん
さすが年収８０００万
値段は上がっている分、国や自治体は補助金とか減税とかローン金利優遇とかいろいろ対応策をだしていて、今はリフォームにモリモリ補助金ついている。
直接の影響があるのか知らんけど、うちは地方なのに中古住宅価格の推移データ見ると、コロナ禍から1.5倍になってる これから建てる人が地獄であるほど、すでに家持ちの人には天国が...
中古の家を大事に改装して使おうず
中古の家を改装すれば確かにいいんだけど、工法技術が安定する2008年以降にしてくれと。
リノベーション、買い取り再販はその実力や余力のある工務店の参入ブームだよ。昭和に一等地に立った築50年位の家（今住むには間取りや設備が古いけど、場所は最高。上物価格は０ど...
家くらいタダで国がくれりゃあいいのに 適当な土地とスーパーハウスでいいからさあ
そういう奴にはURでよいよ
UR高いじゃん
この原因 一番大きいのが構造規定が結局まとまり切らなくて、法律は施行したのに移行期間ができっちゃったこと
建築副主事新設は効果がなかったのか？
ちげーだろ てめーらがいい加減なことやってきたからだろ そのツケだっつーの 一軒家やアパートをいまだに木造にしやがって そんな頭おかしいことやめねーしな よーく聞け てめーら...
手抜きせずにそんな価格で建つわけないだろ ネタにしてももう少し捻ってどうぞ
大手ハウスメーカ（鉄筋）で家建ててるが、 工事の中で外構工事費とか設計費用諸々だけで普通に100万超えたな
鉄骨じゃなくて鉄筋＝RC造なの？そりゃ高くつくだろ。
木造、鉄骨、鉄筋関係無く、ハウスメーカ任せると外構費用だけで100万超えるぞ
企業努力って知ってるか？
従業員が金くれって言わなけりゃもっと安く作れるのにな 材料費にしても物価高騰とか意味わからん言い訳して値段上げてくるし 市民のためを思うなら全部無料提供くらいするべき
「日本銀行」が金刷って配ればいいのに
土木用３Dプリンタでセメントをもりもり盛ってつくる家とか一部出始めていますよ。まだ一般的とは言えませんが。
これ、こういう記事のAIパクりなんじゃないかな？ https://note.com/hayato_t/n/n3b07c8fb6b07 と思うくらいには、増田がAI汚染されてる感じ
元記事よりわかりやすいからai使ってようがどうでもいい 質が上がるなら何ら問題ない
音を上げる 根(こん)を詰める
確認申請無しだとやりたい放題やるじゃん住宅業界って。 4号特例の木造２階建て以下なんて皆セットバックもしてなかったでしょ。 そりゃ規制されるよ。 良い法改正だったと思う。
そのおかげでローン通らない人増えてるし引越し予定日までに間に合いませんみたいな現状でっせ。最初に言ってた日とちゃいまんがな！！ 電子申請できない業者もいるし電子申請でな...
大手HMやパワービルダー、フランチャイズ工務店ではそれなりに対応できているんじゃないかな。
順番待ちですよ普通に
順番待ちなんだけどそもそもBIM対応とか、構造設計や断熱設計で大手HMが意図的かどうかを問わず「ずるをする」ことは考えにくいし、標準設計ではほとんど同じ設計の「いつものあれ」...
いやまず審査に入れないんだよ。大手先に通しますね〜はあんまねーわ。よく飲みに行く工務店先に通しますねーはあるかもしんない…
cocelo 大手はそもそも型式認定だから関係がない、というのはブコメで指摘されてそう R2M 行政にとって電子申請のメリットって大きいのだろうか？ 増田, 建築 Lat ハウスメーカーは型式で許可を取っているので個別に許可を取る必要がないはずなので、みんな注文住宅なのか？いま注文住宅は坪単価で見てもめちゃくちゃ高いだろうに。 増田, 建築, よくわからない
nori__3 早よデジタル化せんからよ 
tori_toi いま家建ててるけど、入居日が確定しなくて、うーん…て思ってたけど事情あるのね。長期優良の取得も時間かかったし迅速化されるといいね…。自分は引っ越しと退去通知とローン実行日確定しないのぐぬぬしてた 
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