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「トトノイダー=大家ユージ(サウナー&ハーレーライダー)はサ活人間である。彼を障害した黄斑ジストロフィーは遺伝子異常に伴う不治の指定難病である。トトノイダーは運転免許返納までにハーレーで日本中をサ活するのだ！」
大家ユージ@100日後に死ぬトトノイダー
大家ユージ@100日後に死ぬトトノイダー
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大家ユージ@100日後に死ぬトトノイダー
@eyochanika
トトノイダーは2026.4.22免許返納で死にます T&Y REALESTATE AGENCY CEO 保有不動産：アパート6棟43戸、区分4戸、戸建借家1棟、自宅
大家ユージ@100日後に死ぬトトノイダー’s posts
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大家をやってて気づいたこと
内縁の妻ってめちゃくちゃいる
(しかも勝手に住んでる)
法人で契約予定の物件だが、事前に契約書面等を送らせたら、こんな書面を添付してきやがった。
こんなもの同意できませんと言ったら、別の理由をつけて断ってきた。
やはり、宅建番号⑴の三為業者は信用できんな。
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働かないんじゃなくて働けないんだよ
オレのヨメは小学校の臨時教員だったが切迫流産で第一子妊娠が発覚、緊急入院後に産休を取る間もなく退職
それから、ずっと専業主婦だ
お前、自分で先生名乗ってるけど、何の先生だ？
そもそも本当に女か？
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退職した会社には「積立有給」と言うのがあって、使わなかった有給を最大100日まで積立れるんだけど定年退職の年にしか使えない。
なのに、定年を60→65歳まで勝手に延長しておいて60歳で早期退職したら使えないなんて有給泥棒じゃね？
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でも国税上がりの先生のほうが、いい税理士が多いんです
本当です
私の担当先生も国税上がりです
そして高知県は、内縁の夫の方が多い
(当然の様に勝手に住んでる)
日本生命は保険相互会社だ
保険契約者は社員であり、支払った保険料が株式などの投資に使われる
要するに日本生命の契約者は、この行為に加担していると言うことだ
即刻、解約せよ
オレはもう解約している
Quote
ブルームバーグニュース
@BloombergJapan
日本生命、旧ジャニーズの性加害問題で62社に人権問題への対応要請 trib.al/iavq2OH
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いや、税務署の人って若い時に相当、酷い目に遭ってるんですよ
だから人間、丸くなります
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ヨメが専業主婦で支えていてくれたからこそ、オレは厚生年金保険料と健康保険料の上限近くを納めてこれたんだ
年収が高かったんで、あらゆる扶養控除が殆ど受けられずにだ
算数おじさん、
「10%です」
「ヨドバシがマシです」
(※このポストは削除されてます)
そうか、オレも元大企業のエリサラで組合健保だったから付加給付があったわ
この制度改悪に託けて保険不要論者をdisってる
保険屋って、都合の悪いことは何にも知らないか、知ってても言わないんだね
保険屋って、都合の悪いことは何にも知らないか、知ってても言わないんだねReplying to
生命保険は不要です
医療保険も不要ですが、私は敢えて終身医療保険に入ってます
何故か？
それは「不幸の宝くじ」だからです、毎月6000円でロト6を買うようなもんです
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「雲の上のホテル」だけではありません
梼原町は狂ったように「隈研吾」ばかり建ててます
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素人が三為業者に騙されないコツを教えておこう。
1.フルローンかオーバーローンで買うこと
金融機関が間に入るので安心。フルローンが通ると言うことは担保評価が出ると言うことだから高値掴みすることがない。ただし、三為物件には融資しない銀行が多い(優良な三為業者にはローン付きの物件がある)
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こんな合意書は宅建業法上、無効なことは知っているが、こんな合意書で素人を騙そうとする会社は何かあった時に、まともに対応するとは思えんからな
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そもそも、この会社は物件広告に「専任媒介」と書いてたのに、電話で問い合わせしたら実は「三為」
素人騙して商売してそうな会社や
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2.現金または無担保ローン等で買う場合は、買主側で司法書士を用意すること
これ大事、さもないと「地面師」みたいな目にあうよ。ただし、三為物件の登記は請けない司法書士もいるから、予め探しておくこと。
三為物件にはメリットもある
1.仲介手数料が不要
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そっ、それは...
トクリュウ強盗グループの実行役に、「次はこの家を狙え！」と知らせるサインでは？
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注意点が一つ
一生、掛金が変わらない終身医療保険に入ること
ワシは79歳以降に保険料が爆上がりする日本生命の医療特約を解約(騙されて保険料二重払いも発生)して楽天生命に入った
実は80歳以降に病気やケガのリスクも爆上がりするのだ
手術や入院で不幸でも、治療費以上の金が貰えたら嬉しいやろ？
大丈夫です
「ドクターX」を全話見た人なら麻酔科医の大切さは、よく分かってると思いまさす
昨日は事業用資金融資の申込みをしてる日本政策金融公庫の面接だったんだけど、「預金が100万円しかないんですか？」て聞かれたので「私はフルベッド投資家なので資産の大半は不動産です。金融商品も殆どが株です」と言ってスマホアプリで証券会社の口座を見せたら、秒で納得してくれた。
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2.待っていれば値下がりする可能性も
三為業者が売主と契約した決済日まに売らなければならないので、初めは高値を付けていてもドンドン値下げしてきます(私は、それを狙って買ってます)
3.契約不適合責任(2年間)が付く
契約上は三為業者(宅建業者)が売主になるので、免責特約が入れれません
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FIRE後もフルローンでアパート買いまくって、減価償却と経費と交際費で所得を減らすんや(可処分所得は増える)
そしたらワシの様に超無敵層になれる！
ただし、FIRE後にも銀行が金を貸してくれる与信力は必要やで
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て言うか、新規の2号3号を無くしたらいいだけやろ？
既存の制度を改悪するのはおかしい
そもそも年金は60歳受給だったのが、65歳にされたのを我々は受け入れてきたんだ
今回は「後出しジャンケン」だから絶対に受け入れちゃダメだ
１つ受け入れたら、次が来るぞ
これも隈研吾
銀山温泉しろがね湯(2022/4/18撮影)
右はネットで拾った写真
Quote
藤井 太洋, Taiyo Fujii (he/him)
@t_trace
あっという間にカビたな。実に隈研吾らしくはある。
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たまたま五島で頼んだミッキーピラフ
著作権は知らん
店もミッキーだらけ
その名も「ミッキーハウス
ネカマか！
アイコンが女だから
と思ってた
じゃあ、より最悪だな
と思ってた
じゃあ、より最悪だなReplying to
産みたくても産めない人もいる
私の第一子は切迫流産で絶対安静の中、医者からは諦めろと言われたが、なんとか生まれてくれた
結局、二人目までは生まれたが後に子宮筋腫になり子供が埋めない体になった
教員に復帰しようにも年齢制限で出来ない
他にも子供が欲しくても出来ない知り合いは何人もいる
無知な保険屋が、このポストを批判しているが、20年前に発覚した「保険料不払い事件」を知らないわけではあるまい。
歴史は繰り返す。こ二度ある事は三度ある。ちょうど、この20年前頃から売られていた変額保護では何人もの自殺者が出た。保険会社は詐欺会社、金融庁とのイタチごっこ。
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イワトオ
@iwatooooo
職場の人が言ってたけども『癌で死んだら三百万円が支払われる保険を掛けていた父が癌に掛かってく死んだけども、診断書の死因は多臓器不全だったので保険金がおりなかった』と。
そりゃ、だいたい多臓器不全で死ぬだろう。癌そのものでは死なんわな。
と保険屋さんの悪辣さに感心させられたものだ。
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頑張り過ぎて、宅地造成時に出た産廃を不法投棄して社長が逮捕されたり、後を継いで社長になった息子もトクリュウ詐欺で逮捕された不動産屋もあるなあ
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はい、実際に法務局が気づいたらしいです
司法書士もグルだたかどうかは忘れましたが、積○ハ○スの担当者は気づかなかったみたいです
バブルの頃の地面師はもっとレベルが高くて、実印そのものを勝手に作ってましたけどね
年間111万円贈与、確定申告して1万円分の贈与税を払う。
税法上、一旦認めたものに対して追徴課税されることはない。
めんどくさいけどね
知り合い不動産屋が築35年鉄骨1350万表面利回り11.5%の満室物件どうですか？、と言ってきたんで1050万なら買ってもいいよ、と返してたら2棟バルクで2200万ならどうですか？、と言ってきやがった
表面利回り14%か(ただし1室空室)、悩む
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私の妻も第一子を妊娠した直後からずっと3号で、私もずっと所得制限を受けてきました
私の娘は共働きで子育てしていますが、同じく夫が所得制限を受けているので子供は自分の扶養に入れてます
でも、4月から夫の海外赴任に帯同する為に仕事を辞めるので、帰国後は3号になります
絶対に必要な制度です