“高値で現金一括”に目がくらみ…中国人に土地を売った人の苦悩。近隣住民からの相次ぐ苦情、「売ったことが知れれば裏切り者扱い」
週刊SPA!配信
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主なヤフコメは？
- 外国人による日本の土地購入に対する規制が必要であり、特に固定資産税や相続税の負担が売却を促進していると考えています
- 土地を売却する際に、売却先の利用目的や地域への影響を考慮することが重要であるという意見もあります
関連ワードは？
- 外国人土地購入
- 固定資産税
- 相続税
コメント618件
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もう何十年も前から中国人による水源やリゾート地の買い占めなどが問題視されていたのに、国も地方自治体も何ひとつとして対策を講じて来なかったツケが回って来た。そもそも中国では土地は国有であり、当然ながら日本人も購入することは出来ないのに、そんな国の人たちに規制もかけずに日本の国土をが販売できること自体を禁止しないと、このままでは日本が大変な事態になる
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苦情を言う住民の気持ちもよく分かります。 ただ、よく考えると負動産を持ってしまった持ち主からしたら売りたくても誰も買ってくれない、使い道もない物件に毎年固定資産税、修繕費等出費がかさむ、相場で買ってくれる日本人もいない、そこに外国人が相場の2倍3倍で売ってくれと言ってきたらどうだろう？私なら間違いなく売ってしまうかな。 苦情を言う近隣住民も多数出てくるだろう。 では、売らないからその分固定資産税等負担になる事はみんなで均等に払って下さいよ、でしたら今後も外国人には売らず所有し続けますって言ってごらん。 誰1人として苦情の声は上げるけど金は払ってくれませんよ。
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高額な固定資産税と相続税のせいだと思います。持ってても活用できずお金だけかかるなら誰でもいいから買ってくれとなる。外国人の土地購入を制限するとともに、国への帰属制度を充実させるか免税してください。というより相続税も固定資産税も、ひいては贈与税も必要なんでしょうか？
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田舎の買い手がつかない土地でも何故か路線価で金額が付きます よって固定資産税を払えと国は言ってきます。また空き家があれば 放置してると罰則が科せられます。持っている人には負担のみです 買いたい人が出れば外国人だろうが売りたいのが心情だと思います。 このような土地は国が買い取る仕組みが必要なのでは？
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外国人が日本で土地や家を購入することで、坪あたりの地価が上昇しています。 買いたい人が増えれば、価格が上がるのが一般的です。 外国人富裕層にとって、白馬村は北海道のニセコに比べて相対的に割安感があり、日本の拠点として別荘を所有したい、または運用したいという需要が旺盛です。 オーストラリアやニュージーランド、台湾、香港、シンガポール、マレーシアや東南アジア圏からの投資も増えてます。 白馬村では金額によるものか一人が売却からインバウンドによる地価高騰が顕著であり、２億円で買取の影響などで村民の中には地価上昇に伴う固定資産税や相続税上昇の影響がたった一人の売却で回りを苦しめることを知らずにいます。 固定資産税の負担増のためしょうがなく売却してその連鎖で日本人がその町から出ています。 那須高原が原野商法の対象地？原野商法とは、将来値上がりの見込みがない土地を巧みに勧誘して販売。 日本無くなるよ。
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綺麗事ではない。 誰でも日々の生活がままならなければ、現金にするのは当たり前。 参政党みたいなことを言うのであれば、そもそも土地売却しなければならない過疎化の問題をどうするか、また、日本人がやりたくない労働を誰がやるのか、きちんと対応策を明示するべきかと思いますが。
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7000万の土地に3億の値が付いたら確かに売りたくなりますね。それを断るのを個人の愛国心に頼るのは無理があります。やっぱり国が規制をかけるしかありません。 外国籍の人は利用目的を申請した上で期間限定で借りることしか出来ないようにしたらいいと思う。申請した目的と実際の利用内容が違ったら、もちろん即契約終了。かつ違約金請求したら良い。
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日本の自然保護や国防においても、外国人の土地購入と所有に関する日本の法律を早急に整えるべきだろう。思うに外国人には土地使用権のみを与え土地所有権や開発権は与なければいいし、土地使用に関しても厳しいハードルを設け国の承認を必要とするべきだと思う。 日本人は中国の土地を購入できない点からも日中間での外交の基本と言われる相互主義が成り立っていないわけだし、お互い様という関係を基本にしないと中国の衛星国というような誤解を与えかねない。少なくとも固定資産税や相続税を払わないなら土地の没収を行ってもらいたい。
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国が責任をもって買い取るべき。持っているだけで固定資産罪がかかるのだから、売る側の気持ちも分かる。税金を取り立てることばかり考えるのではなく、国防を意識して国が責任をもって管理してほしい。
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友人の家は中古住宅を買う時に、元家主からの面接があったようだ。思い入れのある建物だったようで大事に住んでもらえるのか、近隣トラブルがありそうか等…。 聞いたときはやり過ぎじゃない？と思ったが、こんな事があるならそれもまた一つの選択肢なのかも。
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