福井 文京(6) 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※右棟
買い物施設が徒歩10分圏内に豊富で生活便良好！
ゆとりの敷地でBBQや来客時に便利です♪
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- 価格
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3,390万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井市文京6丁目417番2 ※右棟（住居表示：4番30号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 日新さんさんバス アオキ文京店バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湊小学校 / 藤島中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17.4 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室5.5 洋室5.5 クローゼット 水洗
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- 土地面積
- 180.53ｍ2 （54.61坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.64ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2026年1月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
ローンシミュレーション物件写真
物件写真一覧を印刷
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外観1 / 8
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ダイニング ※イメージパース
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省エネ性能ラベル
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外観
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間取り
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現地写真
住宅の特長
住宅の特長
立地の特長
立地の特長
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】湊小学校：約700m
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【周辺施設】藤島中学校：約1400m
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【周辺施設】福井文京六郵便局：約20m
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【周辺施設】ファミリーマート福井文京六丁目店：約270m
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【周辺施設】ハニー食彩館大宮店：約700m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
クスリのアオキ文京店、徒歩2分の立地！
湊小学校まで徒歩約14分、藤島中学校へ徒歩約15分。
ハニー食彩館やファミリーマート、藤島病院も近く、教育・買物・医療が整った住環境です。
【物件について】
広々とした17.4帖のLDKは、造作収納3か所付で使い勝手◎
2階には2帖の共有クローゼットを備えており、収納力抜群のお家♪
駐車は3台可能。奥行きが広く、BBQや来客時の駐車場に！
【担当者のイチオシポイント】
湊小学校や買い物施設が徒歩10分圏内、最寄りの公園も徒歩2分。
子育て世帯に安心の住環境がポイントです！
明里橋通りなど主要道へのアクセスも良く便利な立地！
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
向出晴奈
詳細情報
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- 価格
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3,390万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井市文京6丁目417番2 ※右棟（住居表示：4番30号)
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- 日新さんさんバス アオキ文京店バス停 徒歩2分
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- 校区
- 湊小学校 / 藤島中学校
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- 間取り
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4LDK
1階：LDK17.4 和室4.5 水洗 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室5.5 洋室5.5 クローゼット 水洗
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- 土地面積
- 180.53ｍ2 （54.61坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 107.64ｍ2 （32.56坪）
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- 建築年月
- 2026年1月
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 省エネ性能ラベル
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- 周辺施設
- 湊小学校 ：約 ７００ｍ 藤島中学校 ：約 １４００ｍ 認定こども園 光の子 ：約 ４００ｍ 福井文京六郵便局 ：約 ２０ｍ クスリのアオキ文京店 ：約 １２０ｍ ファミリーマート福井文京六丁目店 ：約 ２７０ｍ アミカ福井文京店 ：約 ３５０ｍ ハニー食彩館大宮店 ：約 ７００ｍ
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- 道路
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北側 幅員7.93m の公道に7.39m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域
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- 現況
- 建付地
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 市街化区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 空家（新築未登記）
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- 入居状況
- 空家（新築未登記）
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様）
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 代理
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・集約都市関係区域（立地適正化計画）-居住誘導区域 ・景観法による規制有
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
多世帯近居中古住宅取得支援事業多世帯で同一小学校区内に新たに近居するための中古住宅の取得について最大30万円を支援する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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建替住宅取得支援事業
子育て世帯、新婚世帯、U・Iターン世帯が、居住誘導区域で旧耐震住宅を建替え、新築住宅を取得する際に最大30万円を支援する事業です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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