鯖江 下河端町 新築一戸建て【SHPシリーズ】 ※803番10
陽だまりのLDKと和室がつながる4LDK。ゆったり過ごせる新築住宅！
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- 価格
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2,790万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番10、801番18
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい線 北鯖江駅 徒歩9分
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- 校区
- 中河小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK16.3 和室4.5 ファミリークローゼット トイレ サンルーム 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 トイレ
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- 土地面積
- 160.15ｍ2 （48.44坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 109.62ｍ2 （33.16坪）
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- 建築年月
- 2026年5月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
ローンシミュレーション物件写真
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外観1 / 8
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LDK※イメージパース④
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LDK※イメージパース➄
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外観
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間取り
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現地写真 令和7年11月20日
住宅の特長
住宅の特長
周辺環境 (7枚)
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前面道路①
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前面道路②
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【周辺施設】中河小学校：約2300m
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【周辺施設】中央中学校：約1700m
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【周辺施設】アル・プラザ鯖江：約700m
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【周辺施設】ゲンキー東鯖江店：約700m
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【周辺施設】ローソン鯖江下河端店：約500m
物件担当者からのコメント
【周辺環境について】
中河小学校・中央中学校が徒歩15分圏内にあり、通学も安心です。
ローソン鯖江下河端店やゲンキー東鯖江店、アル・プラザ鯖江が徒歩約10分圏内にそろい、日常の買い物がとてもスムーズ！
ハーツ神中店も徒歩圏内で、食品や日用品の購入にも便利です。
生活に必要な施設が身近に集まった、家族にとって暮らしやすい環境です。
【物件について】
約48坪の敷地に建つ2階建ての4LDK。16.3帖のLDKは和室とつながる設計で、家族の集まる時間が心地よく広がります♪
2階には8帖の寝室＋WIC、6帖の洋室が2部屋あり、収納も充実。
サンルームやファミリークローゼットなど、日々の使い勝手を考えた間取りで、家族の生活をしっかり支えてくれます。
【担当者のイチオシポイント】
近くにスーパーやドラッグストアがそろっているので、忙しい日でも買い物がスムーズ！リビングは陽当たりが良く、家族が自然と集まるあたたかい空間です！
生活の便利さと暮らしやすさをどちらも叶えたい方に、ぜひおすすめしたい一棟です！
まずはお気軽にお問い合わせください！
さくらホーム福井支店
売買アドバイザー
堀 貴裕
詳細情報
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- 価格
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2,790万円 (消費税込)
価格内訳
【価格に含まれるもの】
- ・土地代金・建物代金
- ・消費税
- ・外構費
- ・負担金（上下水など）
- ・地盤調査費・地盤改良費（必要な場合）
- ・照明器具
- ・各保証費用（瑕疵担保・地盤保証・白蟻保証・設備メーカー保証など）
- ・アフター点検費用
※施設負担金は売買価格に含めています
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- 所在地
- 福井県鯖江市下河端町803番10、801番18
詳細地図(GoogleMap)
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- 交通
- ハピラインふくい線 北鯖江駅 徒歩9分
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- 校区
- 中河小学校 / 中央中学校
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- 間取り
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４LDK
1階：LDK16.3 和室4.5 ファミリークローゼット トイレ サンルーム 洗面脱衣室 浴室
2階：寝室8+WIC 洋室6 洋室6 トイレ
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- 土地面積
- 160.15ｍ2 （48.44坪）※公簿面積
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- 建物面積
- 109.62ｍ2 （33.16坪）
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- 建築年月
- 2026年5月 下旬完成予定
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- 施工会社
- axs design（アクスデザイン）
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- 周辺施設
- 中河小学校 ：約 ２３００ｍ 中央中学校 ：約 １７００ｍ ローソン鯖江下河端店 ：約 ５００ｍ ハーツ神中店 ：約 １３００ｍ ゲンキー東鯖江店 ：約 ７００ｍ アル・プラザ鯖江 ：約 ７００ｍ
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- 道路
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東南側 幅員19.95m の公道に10.54m接道
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- 駐車台数
- 3台
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- 角地
- 非角地
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- 地勢
- 平坦地
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- 建物構造
- 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
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- 建ぺい率
- 60%
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- 容積率
- 200%
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- 用途地域
- 工業地域
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- 現況
- 建築中
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- 地目
- 宅地
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- 都市計画
- 非線引き区域
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- セット
バック - 無し
- セット
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- 建物状況
- 建築中
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- 入居状況
- 建築中
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- 電気
- 自由選択
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- ガス
- オール電化(エコキュート仕様)
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- 飲水
- 公営水道
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- 排水
- 公共下水
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- 引渡時期
- 建物完成後3週間
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- 取引形態
- 代理
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- 権利種類
- 所有権
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- 備考
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・景観法による規制有 ・建基法22条指定区域 ・開発行為による造成地
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店舗情報
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- 店舗
- さくらホーム 福井支店
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- 問い合せ先
0120-571-919 (無料)
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- 店舗営業時間
- 9:30-18:00 定休日：水曜日・GW・年末年始・夏季休暇
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- 店舗所在地
- 福井市志比口3丁目1番2号
地図を見る
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- 備考
- 掲載情報の内容には万全を期しておりますが、内容の正確性、有用性、安全性、その他いかなる保証を行うものでもありません。
掲載情報の内容と現況が異なる場合には現況を優先するものとします。
掲載情報のご利用、もしくはご利用になれないことにより何らかの損害が発生した場合も、株式会社さくらホームは、何ら責任を負うものではありません。
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- 免許番号
- 免許番号：国土交通大臣(3)8120号
住まい探しで抑えておきたい！
伝統的民家活用推進事業自ら居住し、要件に該当する伝統的民家（推進地区内）の改修費用の一部最大150万円を補助する事業です。
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多世帯近居中古住宅取得支援事業
市内（居住誘導区域内）で直系親族と近居する者に対し戸建住宅の取得に要する費用の一部最大30万円を補助する事業です。
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県産材を活用したふくいの住まい支援事業
県産材を活用した一戸建て木造住宅（在来工法）の取得に対して最大50万円を補助する事業です。※予算枠に到達次第、募集を終了します
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福井勤労者住宅資金利子補給制度
北陸労働金庫から融資を受けて住宅を新築・購入する勤労者（所得400万円以下）の方に利子を補給する制度です。
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住宅ローン減税
住宅を購入したときに一定の条件を満たせば、入居した年から13年間で最大364万円の所得税控除、または還付を受けることができる制度です。
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不動産取得税の軽減措置
宅地を取得した場合に課税標準を半額としたり、建物の固定資産評価額から1,200万円を控除するなどの特例措置です。
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固定資産税の軽減措置
新築住宅にかかる固定資産税が3年間半額になります。（マンション等の場合は5年間）
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長期優良住宅の特例措置
長期優良住宅に認定された物件は登録免許税の減額、不動産取得税控除額の増額、固定資産税減額の適応期間延長など一般住宅よりも優遇の幅が拡大されます。
※情報は2024年2月時点のものになります。
※制度によっては併用ができません。
※情報掲載後に申込受付の終了や、制度や数値に変更がある場合があります。
※最新の情報や制度の詳細ついてはそれぞれの行政機関までお問合せください。
※掲載物件が制度の対象になるか分からない場合はお気軽に店舗までお問い合わせください。
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