市営住宅に住む年金暮らしの友人は「家賃2万円」と聞きました。夫婦で年金15万円の私たちも、家賃2万円で公営住宅に入居できるでしょうか？

執筆者 : 下中英恵

配信日: 2026.01.22

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市営住宅に住む年金暮らしの友人は「家賃2万円」と聞きました。夫婦で年金15万円の私たちも、家賃2万円で公営住宅に入居できるでしょうか？

市営住宅、県営住宅、都営住宅などの公営住宅は、低所得者など一定の条件を満たす場合に入居できる住宅です。一般的な賃貸物件よりも家賃が安く設定されているため、気になっている人も多いかもしれません。

今回は、公営住宅に入居するための条件や、募集方法などを解説します。

執筆者 : 下中英恵 ▼

1級ファイナンシャル・プランニング技能士(資産設計提案業務)、第一種証券外務員、内部管理責任者

“東京都出身。2008年慶應義塾大学商学部卒業後、三菱UFJメリルリンチPB証券株式会社に入社。

富裕層向け資産運用業務に従事した後、米国ボストンにおいて、ファイナンシャルプランナーとして活動。現在は日本東京において、資産運用・保険・税制等、多様なテーマについて、金融記事の執筆活動を行っています
http://fp.shitanaka.com/”

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公営住宅とは？

公営住宅とは、収入が少ないなど経済的に生活が困難な人を支えるセーフティーネットとして、安い家賃で入居することができる住宅です。

例えば、東京都が管理している公営住宅を「都営住宅」と呼びます。県が管理している住宅が「県営住宅」、市が管理している住宅が「市営住宅」、区が管理している住宅が「区営住宅」といいます。

同じ公営住宅でも、県営住宅や市営住宅は管理している組織が違うので、申し込み方法や条件などが異なります。公営住宅に応募したいと考えている場合、条件などをそれぞれの管理組織に確認する必要があります。