[6645] no name（2026-01-20 23:47:01）
アエマは来月やっと償還だけど、一年延長とかないよな
でも全損確定になるよりは延長のほうまだいいか
[6643] no name（2026-01-20 23:10:45）
蓄電池は、ヤマワケのアキレス腱。
プツンと切れたら、簡単には治らないよ。
[6638] no name（2026-01-20 22:33:36）
蓄電池のファンドはちょっと怪しいけど、 ここは 各ファンドごとに分別管理されてるようなのでダメなものは全損 かもしれないし 多少 遅れても、そして 満額 帰って来なくても仕方ないかもしれない。みんなで大家さんは 全損だらけだもんね。
[6633] no name（2026-01-20 22:12:05）
ヤマワケにとつて
蓄金池ファンドやな
[6620] no name（2026-01-20 21:26:37）
まだまだ隠蔽体質は変わってないな。
[6618] no name（2026-01-20 20:52:23）
蓄電池はいまや、ヤマワケの唯一の案件であり、
生命線なんだから、しっかり報告しないと。
[6612] no name（2026-01-20 20:15:08）
水納島が召喚してさえくれたらあとは
どうでも良いです。
[6610] no name（2026-01-20 20:01:27）
俺のエムトラスト案件も来てないけど
レポート
[6606] no name（2026-01-20 19:49:26）
ヤマワケさんに一言。レポートなど投資者との接点は大切にした方が良いよ。
なぜなら投資してくれた人というのは、一度は、御社を信じて投資してくれた人達な訳だから、リピーターになる可能性も大な人達だったはずなんだよ。
まだ、怪しい！ポンジじゃねえか！と言っている段階の人をこれから説得し投資家に変えるコストを考えたら、よっぽどイージーにさらなる募集に応じてくれたはずの人達なんだよ。
既存顧客を大切にし、得意先をさらに上得意に変えることこそマーケティングの基礎だよ。
[6588] no name（2026-01-20 19:16:23）
蓄電池もヤバかったのかね。やはり。
コケたら、20案件、全損！
[6575] no name（2026-01-20 18:53:33）
お金を搔き集め！
お金を蓄電
[6572] no name（2026-01-20 18:50:01）
蓄電池だけで20案件
償還はNo2の1案件のみ早期償還（おとりのエサかも）
月次レポートも来ないガクブルだな
集めるだけ集めて・・・・
[6556] no name（2026-01-20 18:24:13）
蓄電池案件の月次レポートが途絶えており、案件の状況がわからないので、状況を教えてもらえませんか？と問い合わせたところ、ヤマワケの返信は「不特法では報告の義務はない」とだけ。
状況を教えてくれない。
[6540] no name（2026-01-20 17:19:04）
アクアは厳しいな
金融機関から事実上のお断り
アクアステーションが軌道に乗るまでの長期間貸さないつもりやろ
運営に乗り出そうとしているところも一括で14億払えとなったら
よほど事業にうま味が無い限り見送るだろうな
アクアステーションの会社ってそもそも儲かってるのか？
[6532] no name（2026-01-20 16:38:39）
アエマ来ないけど
全然良くないけど？
[6531] no name（2026-01-20 16:36:51）
便りがないのは良い便り
そんなこともわからないんですか
[6530] no name（2026-01-20 16:33:14）
蓄電池もダンマリしてるけど
[6526] no name（2026-01-20 16:28:30）
アエマもアクアも償還できないから、ダンマリ。
[6521] no name（2026-01-20 16:07:57）
アエマやアクアなんかも来るの遅いか来ないよ
[6520] no name（2026-01-20 16:06:00）
便りがないのは良い便り
蓄電池のレポートがないのは良い便り
[6512] no name（2026-01-20 15:15:31）
ヤマワケ蓄電池
[6508] no name（2026-01-20 14:49:19）
蓄電池のレポート来てないな
よつぽどヤバイってことか？
[6499] no name（2026-01-20 14:13:04）
延長案件が処理できるまで、
ヤマワケは存在してないよ。
[6477] no name（2026-01-20 12:45:07）
ずいぶん先のことですな。
その頃には、今残ってる自分の投資案件が全て償還されていることを祈るよ。
時々、遅延案件のリストを載せてくださる方がいますが、またよろしくお願いします。
[6449] no name（2026-01-20 11:32:04）
アクアは償還しばらく無理だな。
[6441] no name（2026-01-20 10:04:12）
2026年末の償還遅延総額が楽しみ
また、EXIT案件の償還遅延総額も楽しみ
[6440] no name（2026-01-20 10:00:33）
いつも期待を持たせる様な言い方して、期待を裏切るのがヤマワケ。詐欺師に注意ってよく言うよ。
[6439] no name（2026-01-20 09:57:12）
遅延案件続々解消！あと少しだ頑張って！
[6438] no name（2026-01-20 09:54:58）
2 運用状況と今後の見通し
運用終了予定日および償還予定日を延期させていただいておりますこと、謹んでお詫び申し上げます。
以前に発行したファンドレポートでは、保証金（チョンセ）の返済原資は金融機関からの融資で賄われる見込みであ
ることをお伝えしておりましたが、融資交渉に時間がかかっていることに鑑み、本ファンドの対象事業であるアクアス
テーション運営に参入を検討している事業会社からの資金調達に切り替える方針に変更するとの報告を美建エネ
ルギー社から受けております。
それに伴い、当社に対しても当該企業の実質的支配者から保証金（チョンセ）の要返済額等の照会が入っており、
今後、当該企業による投資判断が進められる見込みです。
当社としては、当該企業の企業状況等を調査して投資の実現可能性を確認しつつ、投資判断の進捗状況をフォ
ローしていく予定です。
進捗状況に変化がございましたら随時ご報告いたします。
3 弊社ファンドの運用状況
運用スケジュールにつきまして、運用終了予定日、償還予定日および配当スケジュールが以下の通り変更となっ
[6427] no name（2026-01-20 08:46:22）
ミッドウェーなら大惨敗、敗戦確定だろ
[6423] no name（2026-01-20 08:16:58）
広く意見や解説を募りたいのいであれば、アップしてください。
[6399] no name（2026-01-20 00:48:05）
もうじきREVOLUTIONの1Q決算が終わるが、このファンド組成ペースだと赤字だろうな
株価も上がらないし増資もならない・・・
これはマジで危機感出てくるね
[6395] no name（2026-01-20 00:32:37）
出直しは去年前社長を訴えて追い出したときから始まってる
建て直すのが先か信用失くすのが先かのチキンレース
[6382] no name（2026-01-19 23:00:11）
とりあえず出直しってことだね
なんだかFUNDIみたいだ
[6380] no name（2026-01-19 22:24:24）
適当過ぎて笑える。
[6378] no name（2026-01-19 22:15:35）
運用中から梅田が消えましたね。悲しみ
[6369] no name（2026-01-19 22:00:04）
金が入ってこないので、償還できません。
しばらく待っていてね。ってこと。
[6361] no name（2026-01-19 21:49:05）
アクアレポートきたけどよく分からない
誰か詳しくお願いします
[6356] no name（2026-01-19 21:08:50）
ヤマワケの経営者には、自社の限られたリソース・マンパワーの中で、どこに資源を集中させるのが、より多くのリターン(利益だけでなく信用も含めて)を得られるかを考えて優先順位を付けて動いてもらいたいね。
揖斐は、キャンセル待ちになるくらいだから、手数料収入も見込めて良かったが、どこかで元本割れとなれば、以後の募集は相当の苦労するよ、当面組成できなくるかもしれない、今できることは、少しでも遅延を解消して償還を進め、信頼回復に努めることだと思うよ。そしたらレボの株も上がってくるよ。
[6349] 1024（2026-01-19 20:23:32）
手を引く、ってどうやって？
[6347] no name（2026-01-19 20:09:29）
宮の森と流山が償還されたと思えばまた償還日延期かよ
梅田プレミアムライブハウスは金額少ないので被弾人数も少ないか？
[6346] no name（2026-01-19 20:08:54）
ここからの延長案件はかなりヤバいと思う。
資金繰りの問題。
ヤマワケが存続できるかどうかの
分水嶺だわ。
賢いひとは、個人で行動して
早めに回収してね。
[6343] no name（2026-01-19 19:57:09）
ヤマワケの
【重要なお知らせ】詐欺にご注意ください！
おもしろい
[6329] no name（2026-01-19 18:51:44）
蓄電池から手を引きます。
この掲示板に出会えてよかった。
[6326] no name（2026-01-19 18:29:29）
問題があり幾つか遅延してしまったが、
1日でも早く解決しようとする努力が感じられる
素晴らしい会社だ！
[6321] no name（2026-01-19 17:48:16）
日本海海戦、笑えた！
6254
は、正に憶測、思い込みによる独りよがりのコメントになっていることに自身で気が付かないんだね…
[6318] no name（2026-01-19 17:46:14）
宮の森はポンジだというなら、証拠を出しましょう。
[6316] no name（2026-01-19 17:29:36）
事業投資は危ういな
不動産投資であれば他に売れる可能性があるが、事業投資はこけたら回収が難しい
[6303] no name（2026-01-19 17:02:24）
ヤマワケ、大丈夫か？
まともな案件でないし。
延長案件は、もう金ないから、
宮の森みたいにポンジできないしな。
[6279] 6278（2026-01-19 15:39:16）
ごめん、6270ね。
[6278] no name（2026-01-19 15:38:31）
ミッドウェーじゃなくて日本海海戦にしてくれ(笑)
[6272] no name（2026-01-19 14:41:06）
八戸アエマも大阪ライブハウスと同じ道を歩みそうじゃないか？
[6270] no name（2026-01-19 14:31:08）
ヤマワケにとって今年は正念場。
水納島は関ヶ原であり、蓄電池は
ミッドウェー海戦。
失敗は許されない。
[6268] no name（2026-01-19 14:19:37）
銀座もダメなんでしょ
あんまり表に出てこないけど
[6267] no name（2026-01-19 14:16:37）
次の地雷は何？
[6266] no name（2026-01-19 14:10:10）
ヤマワケの償還が3月に集中してますが、大丈夫ですかね。
嫌な予感しかしないのですか。
[6265] no name（2026-01-19 14:01:49）
人の出資募ってやってるプロジェクト管理責任のうち、報告稼働なんてごく一部ですわ
言い訳の余地はそもそもない
[6263] no name（2026-01-19 13:53:16）
案件が多すぎて、マンパワー的に
きめ細かい報告ができないのかも知れないが、
今は新規は蓄電池しかないから、その言い訳も厳しいか。
[6257] no name（2026-01-19 13:13:11）
前回レポートまで何も言ってなかったようですが、運用終了までは解約要求が来かねないからなのですかね。
[6256] no name（2026-01-19 13:05:25）
もうオシマイだな。
[6254] no name（2026-01-19 13:03:20）
この場を主観的な憶測ではなく各自に届いたレポートを貼り付けるなどして情報を持ちより客観的で建設的な場にしたいんですよね？
わかりました。
その目線で見ましょう。
水納島はまだ開発許可も下りていないし売却先の資金調達も確定していない。
だから確証は無い状態なので本当に目処が立ったかどうかもわからずその成否は憶測の域を出ていない。
逆に1年間の償還延期が確定した大阪梅田ライブハウスはその事実は客観的に見てシンプルに酷いと言って差し支えない。
何故酷いのかを補足するとこれまでレポートでは順調を装っておきながら「転貸人に対して対象不動産に行った設備工事等に関する有益費償還請求および造作買取請求を行っていたこと」をこの段階になってようやくお知らせしているから。
ちなみにもしかしてポジティブな意見だけが建設的な意見だと思っていませんか？
そうだとしたら大きな間違いをしていますよ。
ネガティブな意見も立派な建設的な意見だと思います。
[6253] no name（2026-01-19 13:01:27）
まだ地雷が埋まってるのか
[6251] no name（2026-01-19 12:51:56）
もともと今も昔も利回りが高い上に、
松田の作った負債を払いながら、
蓄電池一本で勝負って、絶望的に厳しい状況だな。
[6249] no name（2026-01-19 12:39:57）
償還が1年遅れる？
マジですか。
もう慣れてきたので、前ほど
驚かなくなったけど。
[6247] no name（2026-01-19 12:32:30）
阿嘉島リゾートもだけど取引相手との訴訟は長引くよ。
しかも設備工事等に関する有益費償還請求だと勝っても差し押さえる不動産がないので倒産されたらゼロになることすら・・・。
[6240] no name（2026-01-19 12:21:22）
こんなのもっと前に連絡しろよな…こわ…
やっぱダメだわ
[6237] no name（2026-01-19 12:15:43）
訴訟で1～2割位戻るかな？
[6235] no name（2026-01-19 12:11:02）
第188号 大阪・梅田 プレミアムライブハウスファンド 償還日延期のお知らせ 2026/01/19
いつもヤマワケエステートをご利用いただき誠にありがとうございます。
この度、2026年1月16日(金)に運用終了、同年3月31日に償還・配当を予定している「大阪・梅田 プレミアムライブハウスファンド」につきまして、償還日を延期させていただくことをお知らせいたしますとともに、謹んでお詫び申し上げます。
本ファンドは、転貸人に対して対象不動産に行った設備工事等に関する有益費償還請求および造作買取請求を行っておりました。運用終了日までに履行を求める協議を進めておりましたが、転貸人に代理人弁護士がたてられることとなりました。状況確認を踏まえて当社も代理人弁護士をたて、解決に向けて代理人同士でのやり取りをすることとなりました。ただし訴訟となる可能性にも鑑み、解決には時間を要すると判断したため、償還日を延期することといたしました。
引き続きファンドレポート等にて詳細のご報告をさせていただければと考えております。ご迷惑をおかけしており申し訳ございません。よろしくお願いいたします。
スケジュール
変更前 変更後
運用終了日 2026年1月16日(金) 変更なし
償還予定日 2026年3月31日(火) 2027年3月30日(火)
ご投資いただいた会員の皆様には、ご迷惑をおかけいたしますことを重ねてお詫び申し上げます。
[6233] no name（2026-01-19 11:56:34）
いかにも松田案件っぽいね
銀座クラブも松田案件だろうから同じ道を辿るのだろうか
[6232] no name（2026-01-19 11:51:25）
どうせ松田の案件だろ。いつまで尻拭いさせられるのか。大変だ。
[6223] no name（2026-01-19 11:21:05）
188号大阪・梅田 プレミアムライブハウスファンド 償還延長
・運用開始日 2025.1.17〜2026.1.16
・償還予定日 2026.3.31(火) → 2027.3/30(火)
[6215] no name（2026-01-19 10:14:48）
週3日はやばいですね。
あの立地で内装もお金かけて、（いちおう店側リリースでは3億円）週4日カラにするぐらいとは。
[6148] no name（2026-01-18 20:58:15）
どうやら、大阪のライブハウスはヤバいみたいだね。
[6123] no name（2026-01-18 19:16:50）
私は年末に宮の森の償還の分でレクサスIS300hFスポーツ黒の認定中古車買いました
[6090] no name（2026-01-18 14:58:23）
一時期やたら宮の杜全損！水納島全損！という輩がいたが、ようやく落ち着いたか。
この場は、主観的な憶測ではなく、各自に届いたレポートを貼り付けるなどして情報を持ちより、客観的で建設的な場にしましょう。
[6083] no name（2026-01-18 14:11:15）
岡本と阿嘉島は判決後でしょう
判決出ても戻る可能性低いけど
特に阿嘉島は
[6082] no name（2026-01-18 14:04:14）
ヤマワケとしては、限られた経営資源の中で、やはり償還遅延の案件を優先して解消しようとしているのかな？となると次は岡本とか阿嘉島リゾートあたりか。ただ裁判等の経過が絡むと後回しにならざるを得ないのかな？
運用延長も予定利回りより低減して良いので妥当というか合理的な判断で手を打って、早めの償還をお願いしたい。
[6081] no name（2026-01-18 13:59:19）
訴訟って書く人、わかってんのかね
[6078] no name（2026-01-18 13:37:17）
年始に書き込んだ水納島600万円被弾ホルダーです
償還されたらレクサスNXかクラウンスポーツ(白)買います
半分訴訟覚悟してたのでウキウキです
配当も期待していいのかな？
マジお願いします
[6077] no name（2026-01-18 13:10:33）
レポートの内容関係なくヤマワケのレポートは信用できないともう結論出てるならここに書いてる時間が惜しいから、今すぐ具体的に次のステップへすすもう
[6075] no name（2026-01-18 13:04:53）
水納島、いまさらヤマワケのレポートは信用できないね。
[6067] no name（2026-01-18 11:12:21）
一週間前の情報です
[6065] no name（2026-01-18 10:56:54）
静観ですね。確定してないので。
喜ぶのは開発許可の確定か、3月決裁の完了のタイミングかな。
[6064] no name（2026-01-18 10:49:33）
償還延期のうち募集金額が最大であった水納島にめどが立ったのは大きい。
[6062] no name（2026-01-18 10:43:45）
ってことで、そこまで極めてネガティブな要因があるわけでもないので、変に不安視せず、素直に朗報として受け止める内容じゃないかな？
[6061] no name（2026-01-18 10:42:52）
後遅れる間に金利があがって、開発側の開発収支が悪化してる分買い叩かれる、か
[6060] no name（2026-01-18 10:42:16）
これ見る限りは、当初予定くらいの「配当額」は期待したいよね
「配当利回り（率）」の面では、売値が一緒なら利益額も一緒なので、減るかもしれないけど
そもそものは「配当額」が減るリスクとしては、私有地の扱いにより、売却後のリスクの程度レベルにより、その分当初売却予定額より減額交渉が入る可能性がある？
後は、時間が遅れたことで物価、建築費があがって、買い手が当初予定額で買えなくなっているリスクがゼロとも言えない？
その分利益が減る可能性を否定する材料はないけど、それ以外にネガティブな要素は思いつかないな
[6057] no name（2026-01-18 10:19:49）
水納島に関して、正しい情報がないと議論もできないとと思います。情報提供します。
会員の皆様
いつもヤマワケエステートをご利用いただきありがとうございます。 ご購入いただきました「沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド」の運用状況および今後の見通しについてご案内いたします。 1 ファンド概要・特色 本ファンドの投資対象は、沖縄県水納島にある計64,722㎡（約19,578.40坪）の土地（以下、本物件とする）です。
2 運用状況と今後の見通し 償還日を延期させていただいておりますこと、謹んでお詫び申し上げます。 本ファンドの対象土地の売却にあたりネックとなっている開発申請の進捗確認のため、昨年12月下旬に、当社社員が管轄の役所へ訪問しヒアリングをしております。 ヒアリングの結果、従来、審議上の課題となっていた本物件の敷地内に存在する私有地について、対応策が提示されたことにより課題は解消されており、許可に向けて審議が進められていることを確認いたしました。 対象不動産の課題が解消されたことで、一般的には約1か月程度で開発許可がおりる見込みですが、行政手続となりますので、現時点では開発許可が下りる時期は明確になっておりません。 一方で、時期は明確ではないものの開発許可の目途が立ったことで売却先の資金調達にも進展があり、3月下旬の決済を目指して交渉を進めております。 今後につきましても、早期の売却成立および償還に向けて鋭意活動してまいります。 投資家の皆様には情報開示の遅れおよび償還延長が生じる状況となりましたことを重ねてお詫び申し上げます。
3 弊社ファンドの運用状況 運用スケジュールにつきまして、下記の通り変更となっております。
（運用スケジュール）
運用開始日：2024年9月27日(金)→2024年9月30日(月)
運用終了予定日：2025年8月26日(火)→2025年8月29日(金)
償還予定日：2025年10月31日(金)→2026年5月29日(金)（※）
（配当スケジュール） 2025年10月31日(金)→2026年5月29日(金)（※）
※ 計算期間等を考慮して決済予定日の2か月後の月末営業日を設定しておりますが、計算終了次第償還・配当を実施する予定です。 今後も、会員の皆様により良い商品の提供を目指し、サービスの向上に精進してまいります。 引き続き、ヤマワケエステートをよろしくお願い申し上げます。
[6055] no name（2026-01-18 09:55:02）
最近の問い合わせですか？
[6040] no name（2026-01-18 04:18:09）
水納島は遅延期間も配当計算にいれると公式より言われており、念のために公式へ直接問い合わせしてもその通りとのこと。
[6033] no name（2026-01-17 23:15:44）
水納島では、ないとしても。どこかのタイミングで元本棄損は起こり得るのでは。これだけのファンド組成して全て元本棄損がないとすると逆にポンジかと疑われる。ただ、元本棄損が生じたら生じたで、かなりレピュテーションを悪くすることは間違いないだろう、となれば今後のファンドの組成に相当のマイナスになることは避けられない。それを凌ぐだけの財務的な基盤、信用を築けるかが課題かな。
[6030] no name（2026-01-17 22:40:59）
今回の水納島レポートを読むと償還日が早くなるように感じましたが
実際の利回りがどうなるかはわからないです。しかし過去のヤマワケエステートの
償還出来た実績を考えると投資額減損で戻ることは少ないのでは？
と感じました。
[6029] no name（2026-01-17 22:24:13）
前回のレポートでは売却先とは契約済みで違約金も設定してるとあった。
認可が下りないのが問題だと。
今回のレポートでは認可が下りそう＆売却先が資金調達をしているという内容。
認可が下りさえすれば分担金利回りも出ると思う。
ただ延長期間分はどうかな？
[6028] no name（2026-01-17 22:20:52）
利回りは期待しないほうがいいね
[6027] no name（2026-01-17 22:11:27）
水納島のレポートを読む限り早期償還へ向けて動くけど利回りは保証出来ない。投資額の減損もあるようなイメージを感じます。
レポートを読んだ他の方はどのように感じましたか？
[6024] no name（2026-01-17 22:00:32）
水納島は1/16のレポートが出たことで償還へ向けて動き出しそうだ。
1番大きな案件なので無事に償還されることを願います。
まずは投資額の全額返金。ただ、土地を予定通り購入してもらえらばどうにかなるかもしれませんね
[6016] no name（2026-01-17 20:55:11）
ピカデリープレミアムはアエマと違って評判いいのにな
ライブとか食い物も
値段が安いのってもしかして・・・
[6010] no name（2026-01-17 20:10:46）
遅延ファンド1件追加だな。
[6009] no name（2026-01-17 20:08:02）
現時点でファンドレポートは来てない。
出せない理由は？
[6008] no name（2026-01-17 20:06:11）
その店のHPを見たけど
2億なんて返せんだろ
[6007] no name（2026-01-17 20:00:34）
終わったのが金曜日だから集計中になってないんじゃね？
[6005] no name（2026-01-17 19:57:54）
週3日の営業。
店内ガラガラのようです。
[6004] no name（2026-01-17 19:45:38）
アエマや銀座と同じく物がないやっだね
危険な匂いがする
[6003] no name（2026-01-17 19:42:15）
昨日が運用終了日だから
通常は一覧のけつに飛んで集計中になるけどなってないね
ログインして通知来てないの？
レポートは？
[5999] no name（2026-01-17 19:18:34）
連絡無しで運用終了予定日に運用中になってるケースは遅延確定だったはず違ったらごめん
https://yamawake-estate.jp/funds/xdjzemiixwn5
[5998] no name（2026-01-17 18:59:53）
運用終了連絡はそもそもない。
[5997] no name（2026-01-17 18:40:07）
188号大阪・梅田 プレミアムライブハウスファンド
運用終了予定日が2026年1月16日(金) なのに何の連絡もなし。
大丈夫か？
[5995] no name（2026-01-17 18:14:46）
パチンコ同様何げに不動産業(仲介)も半島起源の人多いから。
[5987] no name（2026-01-17 17:57:42）
二月償還予定の案件は？
[5976] no name（2026-01-17 17:03:17）
株価って？？
株買って、のこと？インベストメントは、買う必要はないよね。
[5974] no name（2026-01-17 16:57:02）
希薄化させながら売れたらその分株価って、値が上がったらまた売ってその分の利益で株価って、売って。。。
一般投資家を養分にするには、ヤマワケの業績回復が必須
絵に描いた餅
[5973] no name（2026-01-17 16:55:08）
っても民族系以外に貸してるよ
[5968] no name（2026-01-17 16:12:17）
大阪協栄なら、さらに色濃くあちらだが。
[5967] no name（2026-01-17 16:00:13）
今でも割当されたインベンストメントは美味しい訳で。
[5966] no name（2026-01-17 15:47:12）
IRについては、50億円入ることは全く確約されていないと理解した
株価が上がり、かつ、購入希望者が高値で買ってくれない限り会社に支払う増資の原資も得られない
こんだけ買い意欲が弱い中、そんだけの金が市場から得られる確約があるわけないでしょ
ヤマワケがじゃんじゃん蓄電池以外も組成して、過去の膿も出しきって、株式市場で評価されるようにならない限り金が得られない構造と理解
[5965] no name（2026-01-17 15:42:02）
近畿産業信組は国内系の不動産屋でも借りるよ
共栄とかと一緒で不動産に積極的なだけ
[5957] no name（2026-01-17 14:46:02）
とりあえず今、ヤマワケエステートがやらないかんことは、遅延や延長等が生じている案件で、何とか償還にこぎ着け、信頼回復に努めることやと思う。予定利率は下回っても良いかと。
美山氏は、関西生まれで長年不動産業なら、音声も聞いたが、そりゃ強面で口も悪く、危ない橋も多々渡って来たであろう、また近畿産業信組から借入があるということは生い立ちに苦労も多かったであろう、ここで表だって経営者となるからには何とか男気を見せつてもらいたいところではある。頼む。
[5949] no name（2026-01-17 14:06:47）
「引き受けるだけの資金が手元に無い」「行使と売却を繰り返して捻出する」という旨は会社発表のどこにも書かれていないって?
去年11月19日に親会社が発表したIRのP15を今すぐに音読してください
「なお、Ethan Willammarkets11号投資組合は本新株予約権の行使に必要となる資金全額を保有しておりませんが、係る行使については、本新株予約権を行使して取得した株式を市場にて売却することを繰り返すことによって調達する方針である旨も併せて確認したことから、割当予定先の払込みに要する資金について問題はないと判断いたしました。」と書いてありますけど
むしろあなたこそ適当なことを書くことをやめたほうがいいですね
[5948] no name（2026-01-17 14:05:29）
新株予約権は株をやっている人しかほぼ理解できずややこしいので調べてもらうしかないのですがあなたのいう「実行条件」はつまり”新株予約権の行使”ということになります。
15円で最大3億3600万株まで行使ができるので、
株価が上がれば上がるほど新株予約権を持っている人に旨みがあります。
今回の場合MSワラントではないので引受先は空売りで儲けることはできず、
株価15円を割ったら行使する意味がないので実質株価を上げる事でしか50億円を行使させる手段はありません。
なので親会社は50億円を手にいれる為になんとしてでも株価を上げる必要があり、
2027年12月22日の期日までにヤマワケの問題解決や利益改善を急いでいます。
[5947] no name（2026-01-17 13:51:03）
最終的な行使後に親会社に50億円入ってくるというのはIRを見れば明らか。
今回の5000万円というのは簡単に言えば"新株予約権"の購入金額であってこれは行使に関係なく親会社に支払われます。
新株予約権の行使価格は3億3600万株*15円で最終的に50億円が親会社に支払われます。
新株予約権とはそういうものです。IRに書いてあることはこれが全て。これのどこに「適当なこと」があるのかを教えてください。
むしろあなたこそ適当なこと書くのやめたほうがいい。
「引き受けるだけの資金が手元に無い」「行使と売却を繰り返して捻出する」という旨は会社発表のどこにも書かれていない。
書かれているならどのIRの何ページ何行目に書いてあるか教えてください。
返信待ってます。
[5945] no name（2026-01-17 13:39:13）
今、レボの株が53～56円あたりで、行使価格が15円なんだから、今でも割り当たられインベストメントは行使して売れば益は出る。少しでもヤマワケで遅延が減り信用が戻れば、それを好材料として株価は上がるかも、だが、上がればより行使が進むだろうが希薄化も起こり理論上の株価は下がるのも事実。
[5942] no name（2026-01-17 13:09:41）
延長期間も分配金がついたらヤマワケ人気は復活だろう
ただ、分配金が大幅ダウンとかの可能性もあるからその時まで気は抜けない
ただ、少なくとも新体制がやる気はあるのは間違いない
レベチーよりはましに見える
[5941] no name（2026-01-17 12:10:58）
水納島が償還されそうなのは嬉しいが分配金は延長期間分も付くのか？
[5938] no name（2026-01-17 11:44:04）
遅延中案件の償還ですか？？
[5931] no name（2026-01-17 11:15:23）
資金不安を払拭させたいのかもしれませんけど適当なこと書くのやめていただけませんか?
新株予約権の商品性はもともと資金調達が確約されたものでないです。
最終的には50億円は親会社に入ってくる?
そんなわけありません
そこは明らかに間違ってます
株価の状況次第では全く行使されずに全く資金が入ってこないこともあります
絶対に親会社のIR読んでないですよね?
ちなみにそこには増資引受先には現段階では50億全額を引き受けるだけの資金が手元に無いことも書かれてます
引受先は新株予約権を行使して得た株式を売却してそこから得た資金でさらに予約権を行使してそこで得た株式を売却してというのを延々と繰り返して引受資金を捻出すると書かれてます
[5920] no name（2026-01-17 08:27:22）
実行条件どこかに書かれてましたか？
何がどうなれば50億円入金されますか？
今、必要なものがたった5000万円では。。。って思ってしまっているのですが
この手のものは入金されるまで、例えば表明保証一つ誤りがあるだけでチャラだろうし
[5916] no name（2026-01-17 06:25:33）
そこんところ増資(新株予約権)だからややこしいけど、
最終的には50億円は親会社に入ってくるよ。そのためには株価を上げないとだめ。
一応、今期予想は増収増益だけどまずは3月の第一四半期決算の内容次第だね。
[5901] no name（2026-01-17 01:56:55）
今さらだけど、REVOの増資、結局実際に金入ってるのは5,000万円だけなんだね
それくらいじゃ、今の状態じゃ運転資金数か月分では・・・
50億あればしばらくいけるだろうけど、蓄電池だけだとじり貧では
[5880] no name（2026-01-16 23:38:38）
レポート来た。一件は月末償還、もう一件は順調だそうだ。しかしまあ、ここまで信用を失ったらもう投資はない。奈良で冷遇されたゴミ国家があったが、あれと同じ。
[5875] no name（2026-01-16 23:09:45）
土地や建物があれば、全損の心配はなく、
コケても売れれば、そこそこ返ってくるよね。
アエマはその点、とても心配。
水納島は開発がどれだけすすんで、何が建って、
集客がどれだけ見込めるかで、売却価格が決まるのかな？
何か嫌な予感がする。
[5838] no name（2026-01-16 20:13:15）
事業失敗でもレポートでは償還の可能性ある感じで書いてるんだろ？
[5831] 名無し（2026-01-16 19:49:33）
鴻巣はよしてや！株に投資すりゃ良かったわ
[5824] no name（2026-01-16 19:20:05）
エムトラスト案件なら大丈夫だろ。
[5811] no name（2026-01-16 17:36:37）
蓄電池はレポート来てないから
やばいんだろうな
[5810] no name（2026-01-16 17:29:35）
蓄電池は無理だろ
放電してるし
[5808] すすきの被弾者（2026-01-16 17:14:43）
すすきのは和解案が出てるし、松戸も違約金請求を争っているから終わらせる事は可能だと思う
まぁ元本のみとか、多少の元本毀損は覚悟した方が良いけど
一つ一つ終わらせていくしかない
[5807] no name（2026-01-16 17:08:30）
2/2運用終了なのに売却できてなさそうだから自分も心配だがエムトラスト案件で
遅延ってないからなんとかしてくれるのかなと思ってる
[5801] no name（2026-01-16 16:17:35）
ヤマワケは無理だろ
信頼毀損してるし
[5786] no name（2026-01-16 14:23:14）
港区赤坂 駅近収益ビルファンドってどうなんだろう
まだ売却できてないのかね・・
もうヤマワケからサヨナラしたい
[5785] no name（2026-01-16 14:21:25）
松戸のレポート未だですよね
[5784] no name（2026-01-16 14:19:46）
宮の森は無理だろ
係争してるし
[5775] no name（2026-01-16 13:57:38）
すすきのと松戸は無理だろ
係争してるし
[5773] no name（2026-01-16 13:55:09）
GWまでに
すすきの、松戸、水納島が償還されたら、信頼と人気は戻るだろうな。
アエマは誰が見ても事業失敗、アクアは海外でよーわからん。
[5770] no name（2026-01-16 13:27:31）
松戸も一人購入検討者がいるらしいけど、何か月も前からそれ言ってるので全く信用してません。
[5769] no name（2026-01-16 13:25:17）
このまま他の延長案件も波に乗って欲しいね(返還決まったわけじゃないけど)
サラトガ東灘も一人購入検討者いるみたい、なんとか頑張ってくれ
[5768] no name（2026-01-16 13:18:12）
水納島の朗報良かったですね
[5767] no name（2026-01-16 13:09:55）
水納島が償還されるという事実よりも、会社が償還に向けて前向きに動き出したって方が重要。
他の案件でも「まずは償還」って動きを会社全体で意思共有してもらえればいいと思う。
親会社の増資が決定して経営に余裕が出来たのか、宮の森あたりから風向き変わったな。
[5757] no name（2026-01-16 12:48:01）
不安にかられる、水納島ノンホルダー
[5754] no name（2026-01-16 12:30:39）
もう野村屋しか案件が無いからな隠さざるを得ないわな。国が政策方針変えて野村屋が倒産か経営悪化でもしたらヤマワケの蓄電池ファンドが殆どが全損だからな
[5753] no name（2026-01-16 12:26:48）
蓄電池のレポート来ないね
ヤバイのかな？
[5752] no name（2026-01-16 12:25:04）
蓄電池の新規の募集で野村屋を前面にださなくなったね。
[5749] no name（2026-01-16 12:17:56）
水納島が無事償還されたらまた投資してもいいかなぁ。もう松田一派は絡んでないし親会社が上場してるからもういい加減な事はしないでしょ。下手打てば上場廃止だからね。gatesみたいにナスダック目指してくれ。応援してるぞ。
[5745] no name（2026-01-16 12:05:20）
不安にかられる、水納島ホルダー
[5743] no name（2026-01-16 11:37:59）
よかったやん！ヤマワケやるねえ
[5740] no name（2026-01-16 11:30:31）
5652
さあ、どう反論する？
[5738] no name（2026-01-16 11:28:20）
水納島レポート来た。
開発許可の目途が立ち、売却先の資金調達に進展があり、3月下旬の決済を目指して交渉を進めていると。
具体的でいいじゃないか。
[5734] no name（2026-01-16 11:03:34）
また、裏切られるよ。
[5733] no name（2026-01-16 11:02:36）
期待を裏切るのがヤマワケ
[5729] no name（2026-01-16 10:35:44）
あとは電池のレポートが来てない
[5728] no name（2026-01-16 10:31:27）
来たね
期待していいのかな？
[5727] no name（2026-01-16 10:28:45）
水納島進展がありましたね。
3月下旬の決済を目指して交渉を進めております。
ヤマワケにはよく裏切られるが期待したい！
[5719] no name（2026-01-16 09:38:41）
トーチーズ、組成手数料下げて、劣後出資比が残るようになったらしい
ヤマワケの劣化版から、ヤマワケより有利になった
もうエムトラストがヤマワケで出しても投資家が選ぶ理由が無いな
ヤマワケは蓄電池専用ファンドになるなぁ
[5680] no name（2026-01-15 23:07:39）
進展無くても定期的に経過報告していたら印象は全く異なるのに、手間を惜しんで投資家を蔑ろにしている。仮に配当付けて償還されたとしても、こんなところとは取引せんよ。
[5656] no name（2026-01-15 20:45:33）
水納島はbad newsしか出せないからレポート出せないんだろう
クソが。
[5655] no name（2026-01-15 20:31:58）
水納島はレポートが遅いな
遅くてgood newsだったことはないから嫌な感じだな
[5654] no name（2026-01-15 20:23:55）
水納島
現物あるけど
煽りはもっと上手くやらないと
[5653] no name（2026-01-15 20:22:33）
散々、宮の森は全損で間違いないって言ってなかった？
[5652] no name（2026-01-15 20:18:26）
宮の森は、現物あって、ポンジで補填可能だったからな。
現物のない、アエマ、アクア、水納島なんかは、厳しいだろな。
[5645] no name（2026-01-15 19:26:43）
宮の森でも同じこと言ってたんだろ？
[5639] no name（2026-01-15 18:41:05）
今、遅延してる案件は、もう戻ることはないだろ。
あとはヤマワケの資金がいつまで保つか。
[5585] no name（2026-01-15 12:32:44）
Revoの増資って、結局まだ金は入ってないんだっけ？
この状態でデューデリ経て、なお金出すやつがいるのなら少しは安心できるんだけど・・・
正直展望が見えないよね
蓄電池専門ファンド？
なんだかなぁ
[5583] no name（2026-01-15 12:26:15）
はたしてヤマワケに未来はあるのか？
[5579] no name（2026-01-15 12:13:30）
さてさて、蓄電池の新規案件は埋まるかな？
危ういよな。蓄電池。
野村屋がコケたら全損。
[5572] no name（2026-01-15 11:53:43）
アクア来ない
[5564] no name（2026-01-15 11:03:24）
文京区大塚のレポート来てました。記載内容は空疎だが、月末の償還予定は変わってないから、大丈夫だろう。
[5563] no name（2026-01-15 10:55:46）
俺も全く同じ。プラチナと日本株のパフォーマンスが良い。
不動産クラファンは投資家がリスクを負わされて、好き勝手されるスキームだと身をもって知ったので、今後は投資しない。去年は宮の森を別とすれば、500万ぐらい配当を得たけど、雑所得だから給与収入と合わせた税率で、半分ぐらい持ってかれて、割りに合わんよ。仮想通貨ですら源泉分離課税になるのにな。
[5557] no name（2026-01-15 10:21:05）
電池も来てないな
[5556] no name（2026-01-15 10:19:08）
レポート来たけど
水納島は来てないな
[5552] no name（2026-01-15 09:36:21）
水納島はヤマワケ過去最大の遅延か。
戻らないのを覚悟だな。
ポンジする金は、宮の森で使い果たした。
[5547] 1024（2026-01-15 08:24:08）
つまり
出資者の金を無期限にガメておいても
問題ない契約内容なのか
[5541] no name（2026-01-15 07:49:17）
水納島は運用終了で償還延長の扱い
つまり、延長期限の規定はなく無限延長が可能
[5529] no name（2026-01-15 04:10:24）
あんまりアホらしいのでEA開発した。
えらい苦労したが週利40％くらい行きそう。
年利10％であれこれ言ってた過去の自分が情けなさ過ぎる。
まあこれもすべてヤマワケのおかげだ。感謝しかない
[5524] no name（2026-01-15 00:34:02）
なんだよ、その屁理屈w
[5521] no name（2026-01-14 23:27:51）
全損とかヤバいとか言ってるやつ、根拠も書かないとテクラウドと一緒で書いたやつがやられるぞ
[5520] no name（2026-01-14 23:26:59）
水納島は運用終了ステータスなのでレポート月次で来ません。
[5517] no name（2026-01-14 23:13:07）
延長案件はすべて戻らないよ。
残念だな。全損。
[5513] no name（2026-01-14 22:57:27）
港区赤坂 駅近収益ビルファンドも
ヤバイらしい
[5512] no name（2026-01-14 22:50:39）
償還遅延しているものは毎月月次レポート出せや。
俺は絶対ヤマワケエステートには投資しない。投資信託やゴールドや個別株で利益出てるが
ここへ投資した金額が2千万円あるせいで減損償還されたら今までの利益が楽勝に吹っ飛ぶ。本当にここが無かったら投資が楽しくて仕方なかったのに。
あの時の強欲な俺にアホと言いたい。
[5492] no name（2026-01-14 21:17:34）
水納島は”月次”と言いつつ12月分のレポートが出てない。
自分で月次と決めたのだったら毎月、出してほしい。
償還遅延している上に報告も杜撰でヤマワケには二度と出資しなくないな。
[5487] no name（2026-01-14 21:10:50）
水納島の月次レポートはまだなのかね?
[5485] no name（2026-01-14 20:57:14）
ヤマワケエステート被害者の会のXも
まったく更新されなくなりましたな
さすがに水納島については
情報もわからないだろうしお手あげだろう。
[5484] no name（2026-01-14 20:48:13）
水納島についてマジレスすると所有者不明のために農業振興地域の解除申請が行えない土地を解決しない限り、投資家の方が望む結果での償還はないだろう。
[5434] no name（2026-01-14 16:33:37）
みなさんレボの決算見たりしないの？
リセールの出どこ予測つくと思うよ
[5430] no name（2026-01-14 15:46:51）
なんか根拠薄弱なことが書かれているが、水納島のリセールファンドなんか一度も見たことがない。投資していないファンドについては調べようもないが、リセールされているファンドは、解約条項が緩いんじゃないかと思ってる。
大口だと解約可能というのも、常識的に考えれば逆だろうな。大口とか内輪だけ解約を許しりすれば、当局に刺される。
[5429] no name（2026-01-14 15:39:56）
笑笑
[5406] no name（2026-01-14 12:52:34）
ヤマワケに自称精神障害者からの問い合わせ増えそう
[5404] no name（2026-01-14 12:48:15）
俺のだけ月次レポート来ないのかな?
[5389] no name（2026-01-14 12:18:22）
精神障害が最強。
試しに、カスタマーセンターに聞いてみな。
[5385] no name（2026-01-14 12:00:20）
今までリセールになってるファンドは償還延期とは関係なく行われてるから契約違反の有無は問わない。
「弁護士に相談」って別にヤマワケと争うために相談するんじゃなく解約手続きとして法律家を挟むのは必須だと思う。
ある程度自分で出来る人は行政書士や司法書士とかに相談でもいいのかもしれないけど、
ヤマワケから拒否や反論などの回答された場合に書士系ではどうにもできないし弁護士が無難。
とはいえ、精神障害など特定の事項がなくても1000万円以上の大口投資家ならすんなり解約に応じてくれると思うけどね。
[5371] no name（2026-01-14 10:31:54）
運用期間終了後の償還延長は契約上明記されてないから争えるんじゃない？
[5361] no name（2026-01-14 09:35:24）
月次レポートまだー？
[5356] 1024（2026-01-14 08:15:54）
現状が契約内容に違反してなければ弁護士にお願いしても難しいんじゃないの？
ヤマワケの細かい契約内容は知らないけど
みんなで大家さんの場合、満期になっても1年間は償還延期出来ることは契約にあったし
分配金の利率が確定でないことも償還時の返金が元本割れになる場合も契約の範疇
一方、
解約(譲渡契約)完了してるのに払い戻し予定日に返金しなかったケースでは
明らかに契約違反なんで
弁護士立てて交渉されておそらくまともに対応しなかったんで
裁判起こされて負けて口座のお金差し押さえられてる
ヤマワケとの間に
こういう契約違反に当たる事項があるなら弁護士立てて争えるけど
なにかあるのかな？
[5347] no name（2026-01-14 06:15:27）
リセールは募集してもすぐ埋まりそうなそうな案件しかでてこないからな
[5345] no name（2026-01-14 05:07:04）
リセールファンドの募集説明に毎回
「大口の投資家からの解約があったため」って入ってるところと、
「大抵の募集金額が1000万円超え」のところの二つを見ると、
解約を飲んでくれる条件は
「1案件に1000万円以上投資している大口投資家」であることが最低条件かもね。
リセールファンドをみてると償還延期の有無など案件ごとの状況は関係ないと思うので、
「2000万投資してる」と書き込んでる人は弁護士に相談すれば解約できるのでは。
「投資してる金額で差別するのか」って怒る人もいるだろうけど区別されて当然。
10万円ごときの解約にいちいち付き合ってたら費用対効果が合わないよ。
[5301] 名無し（2026-01-13 20:15:47）
鴻巣たのむ はやく売却して下さい。
[5283] 5211（2026-01-13 18:43:34）
相談先は弁護士じゃなくて、医者ですな。
30年以上前だけど、大学の近くに風邪の診断書をどんどん出してくれる医者がいたなあ。
[5261] no name（2026-01-13 16:55:54）
解約金取られるけど、打つ手はあるよ。
精神障害を発症した、形ばかりの診断書があればね。
精神障害は解約要件になる。
試しに、やってみな。
[5248] no name（2026-01-13 15:48:05）
日経爆上げと見て口座見てみたら5%位増えてた
けど50円しか買ってないから52円になってただけだが…
[5246] no name（2026-01-13 15:43:56）
毎月のファンドレポートは10日あたりだったよな
全然来ないな
[5244] no name（2026-01-13 15:37:24）
水納島投資している者です。
私も打つ手があるのであれば知りたいです。
[5223] no name（2026-01-13 12:59:31）
水納島は、ヤマワケ最大額の永久償還不能になるな。
[5212] 5211（2026-01-13 11:44:01）
うっかり投稿してしまいました。続きです。
今後の対応ですが、
「資金拘束が長く、生活影響が出るなら弁護士相談を強く推奨（被害者アカウント@yamawakevictimsなどで情報共有・集団訴訟動相談を）」とあるのですが、この案件で訴訟で解決するような違反はあるのでしょうか。生活影響がある場合としている点もよく分かりません。訴える材料があるとお考えですか？
[5211] no name（2026-01-13 11:39:59）
この掲示板には珍しく、冷静で分析的な内容だと拝読しました。
一点教えてください。
[5210] no name（2026-01-13 11:01:23）
本当だ
日経爆上げしとる
う～売りたい気持ちをグッと抑えてまだ欲張るか！
[5203] no name（2026-01-13 10:08:23）
本日の日経爆上げで、ヤマワケで失ったと思われる
2千万円を遥かに超える利益がでました。
[5202] no name（2026-01-13 09:52:01）
総額1億円くらいを
5サービスくらいで分散してるんでしょ
2000万突っ込めるサービス少ないので、10サービスとかに分散はクラファンでは難しい
[5170] no name（2026-01-13 00:29:56）
不動産クラファンは、各物件に対して不動産鑑定士等が評価する訳でもないので、ある意味クラファン側が募集した額が物件の評価額であるかのような錯覚が起きてしまう。この錯覚を利用して、クラファン事業を実勢より大きく見せて、事業ごと売却し、金が得られれば美味しいと考えた者がいた。
[5167] no name（2026-01-13 00:19:08）
ハロリノ、FUNDI、レベチー、ヤマワケ
[5163] no name（2026-01-12 23:40:39）
2000万あったら4社のクラファンに500万づつ分散投資やろ
[5142] no name（2026-01-12 21:14:55）
放っておきな。2000万も株に～とか言い始めるよw
[5140] no name（2026-01-12 21:11:33）
株で一億くらい含み益あるから。
[5122] no name（2026-01-12 19:35:56）
クラファンに2000万投資って非効率な・・・
[5118] no name（2026-01-12 19:23:05）
2000万もよく投資したね
私には真似できんというか資金がない
[5114] no name（2026-01-12 18:27:53）
判る人がいるわけないだろ
[5093] no name（2026-01-12 13:59:38）
松田氏との民事はいつ解決するのでしょうか。
サラトガ案件に松田氏の関与が高いと仮定したなら、サラトガ案件でも流山は、＋1.24％で償還できたのなら、その他のサラトガ案件も早期に償還をお願いしたいところです。
サラトガ社が松田氏側で動いていないのか？
無理に売却しても元本を棄損してしまうため、損害賠償を償還に充当でもしようとしているのか？
そのあたりが判る方がいればお願いします。
[5083] no name（2026-01-12 12:30:51）
組成手数料と固都税負担分のマイナスね
これ考えると、トーチーズの組成負担手数料10%も重たいね、やっぱり
[5068] no name（2026-01-12 10:32:08）
高利回りの地方、リゾート案件は危険ですね
[5066] no name（2026-01-12 10:14:29）
宮の森は絶望的だな。
[5064] no name（2026-01-12 10:07:01）
水納島は絶望的だな。
[5062] no name（2026-01-12 09:51:37）
水納島へ投資している方はここで投稿しても何も変わらない
個人でヤマワケエステートへ質問してもテンプレの回答がくるだけです
営業損益が今後も増えていくのか？その費用はどういう項目なのか？
をレポートで開示するようにみんなで提案するしかないでしょう
わたしは開示するようにメールしました。皆さんも質問すれば情報共有してくれる
かもです。みんなじまだけにみんなで質問しましょう
[5054] no name（2026-01-12 06:08:05）
報酬の計算方法
1） 本事業の組成の対価として第1期の計算期間の開始時に、出資金額の5.0%及び消費税を受領します。
[5053] no name（2026-01-12 05:50:59）
物件の価値による。ゴミなら無いのと一緒。
[5052] 名無し（2026-01-12 05:01:32）
鴻巣は上モノあるから、大丈夫だよね
[5029] no name（2026-01-11 22:31:10）
それはヤマワケ側に問い合わせないと
この場でどんな答えが出ようと推測の域を出ないし、牽制球を投げないとまた投資家側からは分からないような出費が発生するわけで
[5025] no name（2026-01-11 21:44:03）
財産管理報告書
沖縄県水納島リゾート地 EXITファンド
営業損益2億余ありますが、説明できる方いますか？
売却進んでいないのに営業損益発生が理解進みません
[5022] no name（2026-01-11 21:35:12）
水納島に突っ込んだ2千万円を半分でいいから
返して欲しい。
[5019] no name（2026-01-11 21:26:02）
です。
歳代→最大
訂正いたします
[5018] no name（2026-01-11 21:24:37）
総合的判断しても水納島の39.37億円が償還延期になっていて昨年の12月までにも投資家に対して前向きな話を公開することさえできませんでした。
償還延期額としてはヤマワケ歳代の額なのでこれがきちんと2026年5月に償還できるかで
この会社が存続していけるのかどうかも決まると言っても過言ではない。
償還できるのかできないのかと考えると、償還し支払うが
投資額が減って返金される可能性があるのかなと感じます。
[4966] no name（2026-01-11 14:00:16）
全損を9割以上の損失と定義すると
該当するのは宮の森だけでしょ
不動産も担保もねーからな
あれを不特法でやるのはどうかと思うな
[4965] no name（2026-01-11 13:22:41）
かなり過疎化してますからねえ。この掲示板。
10人もいないんじゃね？笑
[4953] no name（2026-01-11 12:16:58）
遅延案件をテーマとした妄想合戦が繰り広げられてるとしか思えん
[4940] no name（2026-01-11 10:31:08）
アエマは社長と連絡が取れないらしい
社員に聞いても俺らは何も知らないとのこと
おそらく営業再開せず2月の運用終了を迎えるだろう
[4938] no name（2026-01-11 10:20:49）
全損を9割以上の損失と定義すると
該当するのはアエマ・アクア・キャバクラだけでしょ
不動産も担保もねーからな
あれを不特法でやるのはどうかと思うな
[4933] no name（2026-01-11 10:04:07）
個別ファンドのリスクと営業者の倒産リスクを混同してる
・会社資金繰りどうこうがファンドに響くのは倒産時
・倒産したら水納島だけじゃなく全部がコミングルする
この前提押さえて再整理してみたら
後は倒産リスクについて根拠や事実ベースがないただの妄想になってる
REVOの決算分析と増資影響解説よろしく
[4932] no name（2026-01-11 09:56:36）
水納島は深刻だわ、マジで。
ヤマワケ最大の償還不能案件。
アエマまんてかまってる場合じゃない。
[4929] no name（2026-01-11 09:48:12）
全損マンはスルーでいいと思います。
投資者の不安を煽ってるだけですから。
ヤマワケからの報告を待ちましょう
[4924] no name（2026-01-11 09:08:04）
宮の森、全損の確率1000%
[4922] no name（2026-01-11 08:53:36）
＞
(1)本事業者は、各計算期間の終了後の月末から2か月以内（但し、計算期間が10ヶ月を超える事業については計算期間の初日から7ヶ月以内）に、法第28条に定める本事業に係る財産の管理の状況について、財産管理報告書を作成し、本出資者に交付又は当該書面に記載すべき事項を電磁的方法により提供するものとします。
水納島は7か月後に出すはずの財産管理報告書を1年4か月以上後に出してます。他の案件も同様で期限が全くまもられていません。この辺を追求してはどうでしょうか。
[4910] no name（2026-01-11 01:39:09）
宮の森±0％、流山1.24％で軟着陸した印象です。ある意味合理的な判断をした訳です。
その他の物件も同じことです。
[4904] no name（2026-01-11 00:32:06）
ヤマワケエステート側の人間がいます。会社の方ですか？もしそうなら水納島のことについて少しだけ情報を欲しいです。
[4903] no name（2026-01-11 00:22:19）
どこが誤った認識なのかを教えてください。
具体的なことも言わずに他人の意見を否定するのも
良くないのではないでしょうか？
どっちが正しいのかわかりませんが片方は
出た実績をもとに個人的な意見を言っており
もう片方も個人的な意見を言っている。
ということは絡んできた側の方は反論するなら
根拠も伝える必要があるのではないでしょうか？
誤ってる認識だとだけ言っていると
その意見もどうなんだろうと感じましたので
詳しく説明してみてはいかがでしょうか？
どちらが正しいのかがわかりますのでよろしくお願いいたします。
[4897] no name（2026-01-10 23:53:19）
戻ってこない可能性はもちろんある
避難したいわけでもないが、誤った認識だと指摘されて、自身省みることはしないの？
ヤバいヤバいって騒いで誰にどんな価値を提供しているの？
[4894] no name（2026-01-10 23:42:55）
いやいや水納島の投資額は戻ってこない可能性があるよね
偉そうに自分の考えを伝えずに非難だけする人って
どこにでもいますよね
水納島はヤバイと思いますよ
[4872] no name（2026-01-10 20:26:47）
ファンド会計理解せず投資家をただ脅しては害悪だよ
そんな解説するならもう少し勉強して正確なこと書くように努力しましょう
[4867] no name（2026-01-10 19:53:51）
金を集め物件を買い取り、より高い値で売却しようとした、がトラブルがあり、売れなかった。よって事業継続は断念する。これまでの間、費用が発生しており、集めた金は目減りしたが、目減りし上で出資度合いに応じて金は返す。ということ。当然、どのタイミングで事業を断念するかで、損のレベルは違ってくる。
[4841] no name（2026-01-10 16:33:30）
水納島もそろそろレポート来るな
[4840] no name（2026-01-10 16:33:16）
水納島は深刻
営業収益21万円に対し、費用約2.17億円（主にヤマワケエステ純資産は優先出資39.37億円 - 赤字2.17億円 + 劣後出資42万円 → 赤字が劣後出資を大幅に超えている。
つまり、売却（EXIT）が全く進んでおらず、手数料だけが巨額に計上されて赤字垂れ流し。優先出資者の元本は簿価上維持されていますが、実質的に資金拘束＋利益ゼロ＋損失拡大の最悪。
売却価格大幅下落、会社資金繰り悪化で元本10〜50%以上の目減りも理論上可能。簿価維持だが市場価値下落（許可未取得）＋親会社財務悪化（増資後も遅延110億円超）で部分回収・最悪大幅損失リスク。公式全損発表はないが可能性はゼロではない。
今後の対応は
公式マイページ・お知らせを毎日チェックする
（月次レポートは運用終了扱いで出ない可能性。次回四半期レポートに注目）。
資金拘束が長く、生活影響が出るなら弁護士相談を強く推奨（被害者アカウント@yamawakevictimsなどで情報共有・集団訴訟動相談を）。
この案件は高利回りEXITの典型失敗例。
現状は元本簿価維持（拘束中）＋利益ゼロ＋大幅遅延＋赤字拡大というのが水納島のレポートに書いてあると考えて良いと思います。
[4836] no name（2026-01-10 16:26:01）
水納島、ヤマワケ初の全損！
あ、アエマとアクアもね。
[4826] no name（2026-01-10 15:22:08）
／リセールは募集金額が少ないのだから中々当らなくて当然。
[4813] no name（2026-01-10 14:11:10）
信頼度ゼロじゃないじゃん。
応募してる人がいるじゃん。
[4808] no name（2026-01-10 13:42:54）
東京都渋谷区恵比寿フェーズⅡバリューアップファンド／リセールに応募した
抽選案件に100万づつ全て応募してるが1つも当たらない
金額は10万の小口がいいのか1000万の大口がいいのか？
当たった人がいれば教えて下さい
[4786] no name（2026-01-10 11:16:35）
2027年や今後のヤマワケは無いだろうね。もはや信用度ゼロ。
既存会員は被弾償還待ちだけで、新規に投資する気全くなし。
ヤマワケのほか、レベチー、みんな大家等の影響で
クラファン自体のリスクや危険性も可視化されてきた
[4782] no name（2026-01-10 10:49:47）
最近リセール以外出てないけどどうするんでしょうか
[4775] no name（2026-01-10 09:45:49）
もう慣れちゃつたよ
[4774] no name（2026-01-10 09:45:08）
さん 出資者ですか？
出資者の皆さんは心配では？
[4773] no name（2026-01-10 09:42:22）
既に信用は落ちてるので
何とも思ってないよ
[4772] no name（2026-01-10 09:39:25）
水納島、ヤマワケ側としてはどう決着させるのでしょうか？
何度も何度も延期はできない（信用が落ちる）でしょうから‥
[4770] no name（2026-01-10 09:31:08）
水納島、これじゃ償還できないよな。
ポンジすれば別だけど。
[4766] no name（2026-01-10 08:40:16）
出資額によって違うけど
[4764] no name（2026-01-10 08:32:50）
昨日の夜に水納島の件で「【ヤマワケエステート】財産管理報告書作成完了のご連絡」ってメールが来たけど、これ何？
▲216,656,752円の赤字、個人だと▲142,800円 ってとこか…？
[4716] no name（2026-01-09 22:50:13）
こうやってリスク案件がズラズラ出てくるのは投資家教育としては望ましいんじゃないか？
俺も相当勉強させてもらった。
時間使ったが必要な時間だった。感謝したいくらい。
[4627] no name（2026-01-09 15:30:47）
アエマとアクアは大丈夫かね！
[4528] no name（2026-01-08 21:05:11）
配当ゼロの宮の森被弾民です。1.24%もついて良かったじゃないですか！
[4527] no name（2026-01-08 20:54:15）
流山1.24%の配当。
残念な結果だけど返ってきたから良かったのかな？
わたしが投資している水納島もどうなるのだろう？
今の所、ドボンが無いだけマシと考えるのか？
[4521] 1024（2026-01-08 20:30:35）
アエマの入ってる元三春屋の建物は今回の地震で取り壊すことになるだろう
ヤマワケの商品としてのアエマ自体はこの建物の権利はないので
権利としては改装した設備類だけだが
転用できる部材や設備があっても外して持ち出すコスト考えればいくらにもならないので
アエマはほぼ無価値な存在
韓国アクアはそもそも現在どうなってるのかね？
何も開発されてなかったり？
[4488] no name（2026-01-08 16:17:30）
青影
だいじょ～ぶ
[4450] no name（2026-01-08 11:08:03）
8億円かけた設備はどうなるんだ
地震で営業再開できないのか
金をドブに捨てたのではないか
[4440] no name（2026-01-08 10:26:40）
スルー我慢できてなくてワロタ
[4438] no name（2026-01-08 09:51:26）
なぜ、償還リストを更新しなければいけんの？
不正追求をしてくれるだけでいい
[4432] no name（2026-01-08 09:29:42）
年末くらいからヤマワケエステート掲示板で検索すると
ささえ法律事務所が一番上に出てくるようになったな
[4419] no name（2026-01-08 07:58:34）
償還がどうしたの？
それ、ちゃんと事業が予定通り完遂して、
その事業の収益だけで償還、分配されたのかい？
[4416] no name（2026-01-08 07:43:22）
問題がある所を外部から調べられる範囲で法的に問題ないかを調べてあげてくれてるだけで、あくまでもresearch3が興味あるとこを調べてるだけじゃないかな
無償で自分のほしいものくれなかったら、あいつはネガキャン煽りだとかレッテル貼って俺のためにタダ働きしろと言ってるよ
[4387] no name（2026-01-08 01:14:09）
research3さんってただのネガキャン煽りアカウントだったんかな？
結構詳細に調査してくれてて参考にしてたんだけど、
問題案件リストとかいって騒ぐだけ騒いで、いざ償還されたら言及なし。
償還延期が起きたらすぐリスト更新するのに、償還されたら更新無しってなんだかなぁ。
不正追求は利用者にとっても良いことだからこのまま続けてほしいけど、
償還リストだとか既成事実はきちんと更新してほしい。
[4372] no name（2026-01-07 23:34:22）
botに構うな
[4344] no name（2026-01-07 21:07:16）
誰か4340構ってやれよ。
だろだろ言ってんだから
[4340] no name（2026-01-07 20:37:21）
流山より絶望だろ
[4339] 名無し（2026-01-07 20:30:33）
鴻巣だけやねん はやく償還してや 後は知らんがな
頼むわ 2000万とか投資してる人はお気の毒様。
[4338] no name（2026-01-07 20:27:58）
被弾民からすれば償還されればOK。
なんか流れ変わってるな。
とにかく元本割れだけはさせない決意を感じる。
[4328] no name（2026-01-07 19:52:31）
さて次はどれが償還されるか楽しみだ
[4323] no name（2026-01-07 18:48:37）
流山 1％で償還なんだね。。
でも償還を優先にする方向性は賛成！！
すすきの、水納島、アクア、アエマなど
これらも元本償還を進めて欲しい
[4320] no name（2026-01-07 18:27:09）
代官山はテナントの借主が柴田商事で年間賃貸料132万なのは気になる
[4319] no name（2026-01-07 18:24:44）
千葉流山ついに償還したんか。
まぁあくまで投資だしこういうこともある。
出資者の皆さんお疲れ様でした。
[4318] no name（2026-01-07 18:23:12）
カビだらけなんじゃないか
[4316] no name（2026-01-07 18:22:02）
水漏れしててて修理が必要てことじゃなかったっけ
[4314] no name（2026-01-07 18:20:18）
普通に考えて今の不動産事情で代官山が売れないってことはありえないから、
わざと運用延長して家賃収入で収益上げてるんだと思う。
昨今の不動産事情を鑑みて償還するよりそのまま運用してる方が家賃収入が美味しいから引っ張る判断をしたんだろう。
売るにしても不動産価格が上がってる内は引っ張れば引っ張るほど美味しいはず。
[4309] no name（2026-01-07 17:39:41）
おもしろいから訴えればいい
[4307] no name（2026-01-07 17:34:58）
代官山はレボリューションを訴える訳にもいかないだろうからどうするんだろう
[4302] no name（2026-01-07 16:19:34）
1.25%ならバレなかったのにw
[4297] no name（2026-01-07 15:33:16）
元本割れファンドがでないように相当頑張ってるのだろうなぁ
[4292] no name（2026-01-07 14:12:15）
そこ実家に行く時に近く通るんだが最終的には売れたの？
いつ見てもボロ屋のままだなーと思ってたんだが。
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