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2025年の福岡を総決算!FNNプライムオンラインで今年配信したニュースから、アクセス数の多かった人気記事をシリーズで紹介します。衝撃のニュースから心温まる話題まで読者が注目したトピックスを厳選しました。 【画像で見る】こんなに変わる?“まるで廃墟”の団地が「夢をかなえる場」に大きく変貌 今回は、北九州市の観光名所「門司港エリア」で、築74年という廃墟のような団地を買い取り、“夢を叶える場所”へと再生するユニークな取り組み。古すぎる団地がすぐに満室となったわけとは…。（2025/9/17配信分に一部加筆・修正、本文中の肩書・年齢等は取材時のまま） ◇　　　◇　　　◇

 築74年“廃墟”のような団地を再生

北九州市のJR門司港駅から車で約5分。ゆるやかな坂を少し上るとまるで廃墟のような建物が現れる。さびついた窓格子に、今にも崩れ落ちそうな電灯…。奥には、壁一面が植物に覆われた建物も見える。築74年の「旧畑田団地」だ。 旧畑田団地は福岡県住宅供給公社が事業計画して1951年に竣工した団地で、敷地内には4階建て全24戸からなるA棟と、その背後にあるコンクリートブロック造り2階建て全10戸のB棟が建っている。県内で3番目に古い団地だ。 完全な空き家と思いきや、A棟に足を踏み入れると2階でカフェが営業していた。1年ほど前にオープンしたカフェ「デイジーワールド」だ。 6畳と8畳の2部屋にコンパクトなキッチンがついた2Kという最近の集合住宅ではあまり見られない間取り。40平方メートルの室内にはナチュラルテイストの雑貨や照明が飾られている。廃墟のような外観からは全く想像できないおしゃれな内装だ。 このカフェを営むのは末満瑞穂さん（58）。普段は大分県内で看護師をしていて、1か月に4回ほどこの場所でカフェを営業しているという。

家賃1万円 全34部屋が満室に

末満さんがこの団地でカフェをオープンした決め手は格安の賃料。「なんと、1万円」と笑う。古いとはいえ人気の観光スポット「門司港エリア」にある2Kの部屋としては破格の安さだ。 この団地を買い取って再生させようとしている仕掛け人が「吉浦ビル」の森田英介さん。古い団地をクリエイティブに改装して、新たに起業する人を育てることが狙いと話す。 その名も「渋沢プロジェクト」。日本の資本主義の父と呼ばれ、数多くの会社の設立に携わった渋沢栄一にちなんで名付けられた。 この団地を借りる際の条件は「入居者が自分で改装（DIY）を行う」「家賃1万円は3年間のみ」というの2点。 この条件で入居者を募集すると約4カ月で全34部屋が満室になった。新たなプロジェクトを進めるにあたり団地の名称も旧畑田団地から「門司港1950団地」と改めた。 そもそも森田さんはなぜ、廃墟のような団地を買い、新たなプロジェクトを始めようと思ったのか? 「地方で古い物件を活かしていくことが社会的にも価値があるのではという思いで、この物件を失くすわけにはいかないと」と話す。 「門司港1950団地」には、賃料の安さに加えて「古い物を生かして新しい価値を作る」という森田さんたちの思いに共感する人々が次々に集まってきた。