訳アリ物件の買取専門業者テバナス

0438-80-8146 営業時間:年中無休 午前9時~午後7時

買取りの流れ/買取事例

買取りの流れ/買取事例

お問い合わせ

訳アリ物件・事故物件・再建築不可などの売却をご検討の方は、まずはお気軽にテバナスへご相談ください。

電話・LINE・メールフォームなど、お客様のご都合に合わせた方法でお問い合わせいただけます。

「これって訳アリなのかな?」というご相談レベルでも大丈夫です。

お急ぎの方は、お電話をいただければ即日対応も可能です。

現地調査・無料査定

お問い合わせ時に物件の状況を簡単にお伺いし、現地調査の日程を調整いたします。
立ち会い不要・全国対応なので、遠方にお住まいでも安心です。

現地調査の結果をもとに、最短即日で買取金額を提示。
もちろん、調査・査定は完全無料で、費用は一切かかりません。

ご契約

査定金額にご納得いただけた場合、条件を最終確認のうえで売買契約を進めます。

契約時は、専任の宅地建物取引士が丁寧に内容をご説明いたしますのでご安心ください。

また、事故物件や相続不動産などの場合は、特殊清掃・残置物撤去・遺品整理・登記・相続手続きなどもテバナスがワンストップで対応します。

買取完了・お支払い

ご契約完了後、決済と引き渡しが完了すれば買取手続きは終了です。
テバナスは自社直接買取のため、売却後のトラブルや責任は一切発生しません。

お客様が最後まで安心して取引を終えられるよう、「スピード・誠実・確実」をモットーにサポートいたします。

“売れない”と思っていた物件が高く売れた!
訳アリ不動産の高価買取実績


再建築不可物件 東京都大田区
150万円 UP

再建築不可物件

東京都大田区

接道条件を満たさず 、再建築ができない築50年の木造住宅。相続後も買い手が見つからず固定資産税だけが負担に。 テバナスでは隣地オーナーとの交渉とリフォーム再生プランを提案し、高価買取を実現しました。

他社査定
30万円
当社査定
180万円
事故物件 大阪府堺市
120万円 UP

事故物件

大阪府堺市

入居者の孤独死が発生し、複数社に査定依頼するも「買取不可」と判断。 テバナスでは心理的瑕疵を理解した再販ルートを活かし、通常の築古物件として再評価。スピード買取で現金化しました。

他社査定
0万円
当社査定
120万円
空き家・相続不動産 福岡県久留米市
150万円 UP

空き家・相続不動産

福岡県久留米市

相続で引き継いだ空き家が老朽化し、解体費だけで100万円以上かかる見込みに。 テバナスでは解体せず土地活用前提で査定を実施し、相場以上の金額で買取。相続手続きもワンストップで対応しました。

他社査定
50万円
当社査定
200万円
屋根なし・壁なし・階段穴あきアパート 神奈川県横須賀市
150万円 UP

屋根なし・壁なし・階段穴あきアパート

神奈川県横須賀市

老朽化が進み、屋根・壁が崩落、階段も一部欠損した危険状態のアパート。 複数の不動産会社に相談されましたが、「取扱い不可」と断られてしまい、テバナスへご依頼。 再生可能部分を的確に評価し、買取を実現しました。

他社査定
取扱不可
当社査定
150万円
調整区域の全空アパート 神奈川県横浜市
1300万円 UP

調整区域の全空アパート

神奈川県横浜市

市街化調整区域内に立地し、入居者ゼロ。さらに前入居者による猫の飼育で室内が荒れていました。 他社では「リスクが高い」と敬遠されましたが、テバナスが現地を詳細調査し、再販・リノベ計画を立案。高価買取を実現しました。

他社査定
1500万円
当社査定
2800万円
共有持ち分 × 相続トラブルの土地 千葉県
100万円 UP

共有持ち分 × 相続トラブルの土地

千葉県

10名で共有していた土地で、相続人の一部がすでに他界しており、 名義整理ができず処分できない状態でした。 相続人の調査から法務調整までテバナスがサポートし、ご相談者様が単独で負担していた固定資産税の悩みも解決。

他社査定
取扱不可
当社査定
100万円
ゴミ屋敷・占有トラブル物件 千葉県千葉市
100万円 UP

ゴミ屋敷・占有トラブル物件

千葉県千葉市

所有者の兄が無断で占拠していた実家を、兄の死後に確認したところ、 ゴミ屋敷化・悪臭・破損が発覚。 他社では「処理費が高すぎる」と断られましたが、テバナスが現地確認から買取までワンストップ対応。

他社査定
0万円
当社査定
100万円
床なし・基礎から植物が生えた築古物件 茨城県水戸市
130万円 UP

床なし・基礎から植物が生えた築古物件

茨城県水戸市

床が抜け落ち、基礎部分から草木が生えている状態の戸建て。 どの業者にも「マイナス査定」と言われていましたが、テバナスが再利用可能部分と立地価値を分析し、現金化を実現。

他社査定
-100万円
当社査定
30万円
無許可で建築された違反建築物件 東京都東大和市
50万円 UP

無許可で建築された違反建築物件

東京都東大和市

過去に無許可で増築され、法的に「違反建築」と判断された物件。 他社では融資不可・取扱い不可とされていましたが、 テバナスが是正可能範囲を調査し、自社買取にてスピード成約。

他社査定
取扱不可
当社査定
50万円

テバナスが選ばれる理由


これらの物件は、一般的な不動産会社では買取が難しい「訳アリ・難あり物件」ですが、

テバナスでは、少数精鋭の専門チームによる迅速な判断力、全国の投資家・再生業者とのネットワーク、自社直接買取によるスピード現金化を強みに、どんな不動産にも“次の価値”を見出します。

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