[2552] no name（2025-12-30 06:07:58）
ちょっとしか違わないともいう
[2545] no name（2025-12-30 02:04:16）
もうここは手を引くわ。キャメルとは個人的にはちょっと違うと思ってるけど
[2537] no name（2025-12-30 00:23:50）
きゃめるとダーウィンの愛好者は似てるんだなぁ・・・
なんというのか、うーん、来年苦労しそうだね
[2535] no name（2025-12-30 00:14:36）
いろんな輩が舞い込んで来ましたね
遅延喰らって他の板で大暴れする輩も舞い込んできてるぽいw
[2533] no name（2025-12-29 23:51:31）
しかしあれだね、ただでさえ「27号の配当誰が負担してる？」「特典多いのってもしややばいの」みたいなネタがある状態で、元旦募集にしたのは逆効果だったかもね
掲示板でも変に検証されてしまうし、ポイ活特典厨に冷静に情報収集されてしまうのは不利なんでは・・・
まぁでも利回りと特典の暴力で集めきれる気もするが
[2532] no name（2025-12-29 23:36:13）
72歳さん、何を言いたいのかわからないので、前後買いて
後、あなたの詳しくない分野で断定するとみる人からしてややこしくなるので、「～なんじゃない？」くらいの書き方でお願いします
[2530] no name（2025-12-29 23:27:32）
ヤカラと社員のバトルに期待しています。
[2511] no name（2025-12-29 21:41:37）
そうですね。それで、大家のいつかやる詐欺はここでは起きないの？
[2505] 72歳クラファンファン（2025-12-29 21:22:39）
やる、やらないは意志なので、法律で意志をコントロールはできません。法律をかえても「やらない」詐欺はなくせません。とくに、大家さんが新たな詐欺の手本となるのは、「いつかやる」詐欺。
[2503] no name（2025-12-29 21:04:49）
どっちの立場から書き込んでる？TOSNの板見てきたけど↓みたいな書き込みをしたら一瞬まで謎の非難が飛んでくるのが今のダーウィンの板
[2121] no name（2025-12-28 11:38:28）
ここを危ないと言って他で遅延くらってるやつ笑える
[2120] no name（2025-12-28 11:32:14）
美味しすぎる
[2069] no name（2025-12-28 08:40:16）
3％のに応募した。3％になるのは年間で数回しかない。
[1987] no name（2025-12-27 22:39:05）
ギフト2.2％届きました。ありがとうございます。10か月資金拘束だが、あっという間にすぎるんよね。悲しいんだか嬉しいんだか・・
[2492] no name（2025-12-29 20:18:32）
まぁでも、TSONとかでは冷静に制御されてるところを見ると、ポンジと思ってるやつがいないところはまだマシなんじゃない？
ポンジじゃなければ、このファンドが集まらなかったところで、他ファンドの償還には関係ない
関係ないと思ってるやつがいるからこそ煽るわけで
[2481] no name（2025-12-29 19:16:07）
36号は抽選が外れた人が出てきてこそ現実味があるが、全員が全員抽選に当選してたら「え！？」ってなると思いますね
[2475] no name（2025-12-29 18:31:57）
どんだけ資金難だよ、ダーウィン
次号は火の車ファンドだな
[2468] no name（2025-12-29 17:41:53）
>
訂正
物価高騰で都心の新築マンションは億越えが当たり前に
なって来てるご時世ですから
新築物件の家賃上がるのは自然の成り行き
[2467] no name（2025-12-29 17:41:25）
AGの板とかで遅延が出た時点でもうおしまいとか
ソーシャルレンディングのリスクは事業者リスクも
見なきゃいけないから不動産クラウドファンディングよりも
高いとかしつこく言ってみるのがおすすめ
そうするとあなたの言う投資煽りが発生すると思うよ
[2465] no name（2025-12-29 17:32:29）
なんかこの掲示板にまで投資煽りが出て来て、テクラやキャメルみたいな雰囲気になったのはなぜ？
ちょっと前までこんなことなかった中、いきなり特典も半年ファンドで7%とかなってて、ここで一体何があったの？
[2464] no name（2025-12-29 17:31:04）
ホテルの値上がりをもって、住居の賃料の値上がりを語るとか、なんぼなんでも無茶苦茶ですわ・・・
投資煽りたいわけじゃないんなら、もう少し冷静にコメントしようよ
[2463] no name（2025-12-29 17:29:56）
CGパース視た？
エントランス部分のパースイメージ、全景と矛盾してるように見えるんだが・・・どういうこと？
募集時点で建築確認番号まで取ってるはずなので、既に設計は確定してるので、そこで間違いはないはずなんだが
[2460] no name（2025-12-29 16:53:19）
絶対抽選当たるってメール来たんだけど。
ちゃんと7％になるのかな。
[2459] no name（2025-12-29 16:33:01）
分からない、急いで投資しろということ？それとも1/1〜1/5はパンダにされるだけだから1/6以降に応募しろということ？
[2458] no name（2025-12-29 16:31:56）
疑惑のあるファンドは触らない、一択ですね！
わかります。
[2457] no name（2025-12-29 16:30:02）
おそらくファンド36号は応募率150%超になりそうだし、1/1〜1/5がキャンペーン特典7%で1/6以降はキャンペーン特典5%で、しかも抽選となれば、お前らあとは言わなくてもわかるな？
[2454] no name（2025-12-29 16:15:14）
来年は安定の年になりそうだな
家賃高くて当たり前
嫌なら借りなくて結構です
新築で設備充実している物件は
それなりの賃料はします
売り手市場で安泰
ホテルの宿泊費なんて
コロナ禍から比べると4倍、5倍は当たり前
になってきてるからね。
[2450] no name（2025-12-29 16:07:06）
価格がどうなっていようが
開発しても売ってもいないのに分配金がでていて、
同じ案件の次のファンドの募集金額が増えている事実は変わらないわけだが。
[2447] no name（2025-12-29 15:55:01）
コロナ前はいくらだったんですか？
3割安いですか？
武蔵小杉そこまで上がってたらなかなか立派では
[2446] no name（2025-12-29 15:54:07）
会社だけじゃなく、年末休みもネット掲示板の監視は辛いな。
[2443] no name（2025-12-29 15:40:14）
8万半ば辺から9万程度だったと記憶してる
確かに3割は言い過ぎた部分もある
[2442] no name（2025-12-29 15:36:15）
知らんけど、10%しか上がってないなら、コロナ前でも武蔵小杉の
築浅20平米は10万超えになるけど
https://suumo.jp/chintai/jnc_000103681829/?bc=100480273418
[2437] no name（2025-12-29 15:11:14）
マンション20㎡の賃料はそんな上がってないですよ
ましてや川崎とかですし
3割は実需分譲の売却額の値上がりと混同しているのでは
収益物件のようにキャップレートが下がったこという意味で、数年前より上がってますが、キャップレートは今後と上がることはあっても、川崎では下がりません
つまり、賃料の増分以上の値上がりは期待できませんよ
ましてやこの手の物件の買い主はローンでレバ効かせますので、ローン金利上昇で、今後値下がりする可能性が出てきます
[2431] no name（2025-12-29 14:47:43）
具体的な27号と36号の関係性がしりたいな
27号は完成してないのにどうやって分配つきで償還したんだろうな
[2430] no name（2025-12-29 14:43:53）
軽く調べただけでも都心好立地で5年で10%の上昇は無茶苦茶だな
やっぱりここを批判する人は具体的なデータじゃなく願望で批判してる
https://www.livable.co.jp/shiritai/column/news/2025/120501.html
[2418] no name（2025-12-29 13:44:32）
ダーウィンは中の人がいると完全思われてるなw
[2378] no name（2025-12-29 10:22:34）
3Aとか新宿、渋谷、池袋、武蔵小杉、横浜あたりは3割位上がってるよ
[2376] no name（2025-12-29 10:19:31）
家賃は都心の好立地だと、ここ5年で5%から10%上がってるし、ファミリーはまだ上がりそう
シングルはそこまで上がらないとは言われるが数%は上がる余地あり
建築費はここ5年で50%以上上がっているけどね、
[2358] no name（2025-12-29 09:30:18）
ダーウィンに特定されるので案件番号は控えます。
[2345] no name（2025-12-29 08:22:26）
どのファンド？
[2340] no name（2025-12-29 07:55:39）
物価上昇に世間が慣れて来て
やっと落ち着いてきた感じですかね
家賃も高くなって当たり前
市場も織り込んで来たようですね
[2337] no name（2025-12-29 07:02:09）
うちの近所にここの案件予定地あるけど。
看板立ってるだけで管理されてない印象あり。
ちゃんとした企業であれば囲い作るだろ。
経費削られてる感は否めないで。
[2286] no name（2025-12-28 21:44:12）
あー、なるほど、書面交付義務を伝聞で聞いてしまったのかもしれませんね
行政への定期報告は、全然大した内容ではないですからね・・・
[2275] no name（2025-12-28 20:54:44）
2256は投資家への案件ごとの書面交付と
監督官庁への事業の報告
が混ざって認識してるのかも知れませんね。
分別口座とか請求書のチェックは、やってほしくても、
行政も責任負いたく無いでしょうから難しいですね。
[2273] no name（2025-12-28 20:43:21）
希望的観測なんですかね
実際それくらいやって、かつ、分別管理口座と請求書のチェックくらいまで行政がしてれば、建てると言って建てなかったファンドの再組成とか、ここまで放置されてないんでしょうけどね
[2271] no name（2025-12-28 20:40:16）
2257
事実誤認がありそうですね
2260
やらなかった事実はかわらない
そんな杜撰なことが起こり得る枠組であることも変わらない
[2266] no name（2025-12-28 20:06:33）
一体それ、どこ情報ですか？
ダーウィンだけそんな義務を負ってるんですか？
[2260] 72歳クラファンファン（2025-12-28 19:43:53）
大家さんでも、7年前に大成建設とタッグを組んですぐに下水道工事も始めていれば、今頃は施設の2、3棟も建って、インバウンドもある程度取り込めていたと私は思いますよ。大家さんはやらなかっただけで。
[2257] 72歳クラファンファン（2025-12-28 19:36:21）
毎回許可が下りるわけでは無く、提出の義務があるということ。
[2256] 72歳クラファンファン（2025-12-28 19:31:19）
案件ごとに、前もって契約書提出か途中や終了後に報告書提出か、いずれにせよ、案件ごとに監督官庁にファンド書類を提出しないといけません。
[2229] no name（2025-12-28 16:24:13）
そもそも、頼れる制度や許可になっているならば、
みんなで大家さんみたいな事は起きてない。
あれと同じ許可で、運営されている。
[2222] no name（2025-12-28 16:10:26）
許可を都道府県からとったら、後は年次の報告と、随時報告が求められるくらいですね
ルール守ってないファンド出したことを都道府県にちくり、都道府県にばれたらそりゃ質問が来るでしょうが、全部のファンドをチェックするほど行政には余裕はないですよ
[2217] no name（2025-12-28 15:52:28）
ファンド許可とは？案件ごとには審査されていないですよね。
[2212] 72歳クラファンファン（2025-12-28 15:40:03）
横槍だけど、しなきゃならないことをしないでおいて監督官庁のファンド許可はおりないと思うが。許可が下りる範囲のことはしている。それ以上をぐだぐだ言っても意味ないと思う。
[2211] no name（2025-12-28 15:27:31）
そもそもに、不動産クラファンやってる会社で倒産リスクが「低い」とけるような決算の会社のほうが少ないくらいなんで、ダーウィンが特別に悪いわけでもないんだけど、安全というのは違うんじゃないかと
[2210] no name（2025-12-28 15:26:06）
倒産隔離されてないファンドで、決算を全く問題ないというのは、根拠がなければ投資煽りでしょ
逆に、こういう観点でリスクあるんでは、ってのは、まともな意見だと思うんだが
安全という人は、どう判断したら安全なのか説明したらよいと思うが、なぜそれが煽りではなく、リスクを冷静に見る意見が煽りなの？
[2204] no name（2025-12-28 15:04:25）
過去の黒字と、ファンドの成否は関係ない。
勝手に補填を期待してるだけ。
[2203] no name（2025-12-28 14:56:08）
赤字でも無いのに騒ぎ過ぎw
一応簿記の資格は持ってます
[2202] no name（2025-12-28 14:53:36）
別に批判してないですよ
価格が検証可能でないこと
独立採算の前提が崩れていないか
決算書でファンド単体の資金繰や順序はどう見て安心しているのか
これらを確認しているだけ。
これらを具体的に説明しなきゃならないのは、ファンドの説明の方だよ
[2201] no name（2025-12-28 14:51:25）
破綻した会社との類似性があるからそうおっしゃったのでしょう？
破綻した会社がどこでダーウィンの決算書のどこが類似しているかを
書けばいいだけなのにそんなに難しい？
[2200] no name（2025-12-28 14:45:40）
批判ではなく、客観的な不動産業の資金繰り事情の話なんだけど
決算見て問題ないという断定のほうが危険なのは事実だと思ってるんだが、不動産のキャッシュフローが誰でもわかる講座やるとか無理ですよ
でも、投資するならそういったことは知る努力はマジでしたほうがよいと思いますが、逆に決算見て全く問題ないということは具体的なの？というと、もっと抽象的で、かつ断定的では
[2189] no name（2025-12-28 13:51:23）
あの決算でキャッシュフロー破綻リスクが無いと断言するのは、不動産会社のキャッシュフロー追ったことある人ではいないだろうなぁ。。。
売却時期ずれるだけで、資金繰りを再構築するのにどんだけ苦労するか、とか、想像してみられると良いんだけど、難しいかなぁ
特典がすごい理由もそれがわかると納得できますよ
[2185] no name（2025-12-28 13:37:52）
投資で関わるだけなんだから、償還まで大丈夫そうなら、全く問題無いと表現して良さそうだけど
[2183] no name（2025-12-28 13:34:45）
全く問題ない宣言はさすがにジョークだよね。。。
[2179] no name（2025-12-28 13:28:36）
決算書を見る限り全く問題無いけどね。
[2156] no name（2025-12-28 12:40:51）
ダーウィンとキャメルは同じ属性としていっそダメルンキャラで組むとよい
同じポイントで釣るやり方だし、中の人がここに常駐しているし、綱渡りの財務
[2153] no name（2025-12-28 12:29:57）
期待値な。
[2152] no name（2025-12-28 12:29:51）
心配しなくても何も考えない人が多いから
36号は成立するだろ
そして誘いに乗らなかった我々のファンドが無事に償還される
何の問題があるのだろうか？いや、ないな
このお年玉ファンドこそが我々既存に対するダーウィンからの
お年玉(安心感)ではないだろうか
[2116] no name（2025-12-28 11:23:00）
たった14%のリターンの宝くじ買いますか？
[2113] no name（2025-12-28 11:16:18）
宝くじ連番で買うみたいなもんだろ。
[2057] no name（2025-12-28 07:32:43）
わーお、テクラウドの掲示板で暴れまわってた連中が
今度はダーウィンに目をつけたみたいですね
[2056] no name（2025-12-28 07:22:33）
前から卒業や撤退と決めているなら別に36号に入れなくても信念つらぬきとおしてるだくなのでチキンでもなんでもないと思いますよ。
ただ、前から卒業や撤退と決めているのに36号の特典に釣られてまた再投資しようとする奴のほうがよっぽどチキンでダサいと思うな！！w
[2055] no name（2025-12-28 07:15:07）
過去償還されてるから大丈夫って思考停止して
リスク評価した気になってるだけ
どんなクラファンも、償還滞るまでは、償還してたのに
[2054] no name（2025-12-28 07:13:15）
中の人じゃないと正解なリスク評価は出来ないけど
この案件が割に合わない超高リスクだということは
俺には分かる！
[2052] no name（2025-12-28 06:57:26）
中の人でもないのに、どうやってリスク評価したのかは
考えることは、おすすめします。
物件価格や開発費は検証できましたか
前回開発の経験詳細明らかですか
何を基準に考えたんでしょうか。
独立採算前提なのに会社が補償するとかやめてくださいね？
前提間違えてるし
それって他がコケたら、関係なくてもリスク負うってことですよ。
他のクラファンもやってるとか言わないでね？
それって何の補償にもならないですよ
[2051] no name（2025-12-28 06:53:13）
絶妙ではないだろう
利回り年率換算21.4%で半年(拘束7か月)で5億集金
もう18%のビクトリーと同じ最終局面に入ったわ
次の組成はどうするんだと、並の条件じゃ集まらんだろ
返ってこなかったとしても、恥ずかしくて被害者面はできんし
[2050] no name（2025-12-28 06:36:46）
テクラウドには感謝しかない
[2006] no name（2025-12-28 00:07:08）
なくなってもいいってのは語弊があるんじゃ
ここに書いてある情報も一理あるとした上で
期待リターンの方が上回ると判断したから
投資するが正しいのでは？
[1990] no name（2025-12-27 23:10:30）
同じくなくなってもいいので100いれる
今回のファンドは期間といい利回りといい絶妙だわ
これでコケたら笑ってしまうかもしれん
[1985] no name（2025-12-27 22:23:16）
どうぞ、私はチキンなので入れないというだけです。
皆様の出資が良い結果になりますよう、お祈りしておきます。
[1984] no name（2025-12-27 22:23:08）
卒業するって言ってたじゃん！気持ちが弱い人間だな！
[1981] no name（2025-12-27 22:13:33）
100万ぐらい行くかな。なくなってもいいから。
[1979] no name（2025-12-27 22:05:52）
えー、なんで？
デジタルギフトだけで7%だぞ？資金拘束たった7カ月で、だぞ？
こんな神ファンドはビクトリーすら組成できんぞ
[1977] no name（2025-12-27 21:39:48）
もちろん入れませんよ。撤退一択。
[1976] no name（2025-12-27 21:36:59）
これで俺は逃げられると書き込んでた人は
今回のファンド入れるんかね？
ワイは23号なので撤退させてもらうわ
[1963] no name（2025-12-27 20:40:02）
IT業界とかでは人件費をシステム開発原価に入れるが、デベでは入れないよ
[1962] no name（2025-12-27 20:39:02）
1934
これは調査者を攻撃しているように見せかけて、じつは調査されると都合が悪いことを匂わせる高度な批判テクニックでは？
[1961] no name（2025-12-27 20:37:31）
どの業界の会計の話をしてる？
[1942] no name（2025-12-27 19:23:00）
ひとり君の負け
[1936] no name（2025-12-27 18:56:48）
現地にちゃんと建物たてば調査に行かせておいても問題ないのでは？
[1933] no name（2025-12-27 18:47:26）
配当は合ってるけどね
[1932] no name（2025-12-27 18:46:49）
原価計算のはなしであれば会計監査が入ってるのであればファンドに関わる直接人件費は直接原価にいれるよ。よって1899は間違え
[1924] no name（2025-12-27 18:04:30）
さんと言っている事が違うのですが、どちらが間違え？
[1903] no name（2025-12-27 17:01:50）
デベでこの数字は低すぎるとは言いませんよ
ただ、この水準だと銀行融資が引けないと厳しい水準であることも間違いなく、高配当と特典ばらまきは極めて財務影響がでかいはずです
そもそも売上総利益から、人件費なども払う必要があり、マンション開発ではそれなりにプロジェクト管理稼働かかるので、ほっといても建つわけではないですしね
そもそも、そこミスってゼネコン逃がしてる案件が既に複数出ているので、プロジェクト管理体制強化は必須でしょう
[1899] no name（2025-12-27 16:58:30）
売上総利益率には、金利も人件費も入りませんね
コストに含むのは直接原価だけです
配当分は、営業利益と経常利益の差の部分に入っていますね
[1876] no name（2025-12-27 16:09:02）
投資家に払う配当は営業外で出てる会社が多い
[1846] no name（2025-12-27 13:43:10）
出発点は独立採算の確認でしたが、
価格が検証できない前提だというところで話は終わりましたね。
[1843] no name（2025-12-27 13:27:03）
建設費も賃貸料も騰がる
利益も騰がる
何もかも騰がるから以前と変わりないでしょ
[1834] no name（2025-12-27 12:28:26）
会計は詳しくないのですが、ダーウィンが投資家に払う金利も売上原価に含まれますか？ だとすれば低すぎる売上原価率も説明がつきますが…
[1833] no name（2025-12-27 12:17:01）
第三者評価が外れることと
第三者評価が存在しないこと
これは別問題ですよ
[1831] no name（2025-12-27 12:14:35）
会計上はファンドにかかわった人間の人件費などは売上原価に入ってるけどね。ここが会計監査を受けてればそうなってるはず
[1830] no name（2025-12-27 12:10:30）
第三者の評価があれば安心なの？三田ガーが売却基準価格以下で落札されて話題になったけど、私は第三者の評価が間違いだったと思ったけど、貴方は落札者が買った瞬間少なくとも1億以上儲かったと考えるの？
https://xn--55q36pba3495a.com/auction/280102.html
あと第三者の評価を経ている不動産クラウドファンディングはどこなの？何とダーウィンを比べてるの？
[1827] no name（2025-12-27 11:44:10）
原価の前提が違います。
その原価も市場価格も、第三者の値付けを経ていないですよね。
それで成立するかどうかは投資判断というより賭けにちかいですね。
[1823] no name（2025-12-27 10:59:02）
実勢価格とは何かという話じゃないかなそれは、デベなんだから、原価価格（土地、建設費）、市場価格という2つの価格を認識してて当然。投資家としてはその間なら問題無いのでは？
[1822] no name（2025-12-27 10:54:09）
つまり実勢価格とはかけ離れている可能性があるということ？
[1821] no name（2025-12-27 10:46:55）
不動産クラウドファンディング事業を昨日今日始めた会社じゃなく、黒字の会社なのだから、その指摘はおかしいでしょ。自分の帳簿の見方がおかしいと思うべき。
もしくは他に理由があるとかな、例えば36号は本当は4億で建てられたとしてもこうしてクラファンで募集をかける事で原価5.2億という推定が働く、売り出し価格が6億だとして、買う側の心理としてこうした方が割高感は感じにくい。
[1820] no name（2025-12-27 10:45:47）
途中、別の方が挟まりましたけども、
私は別に批判をしているわけじゃない。
仕組みがどうなっているか確認しているだけです。
[1819] no name（2025-12-27 10:42:19）
他の投資先の話と、
この仕組みが正しいかどうかは無関係ですよね？
[1817] no name（2025-12-27 10:35:17）
じゃあどこに投資するの？業者を批判するだけの意見は建設的じゃない
[1816] no name（2025-12-27 10:34:55）
そのうえで、注目すべきは、売上総利益率
売上総利益が14%なんだから、売上に対する「粗利」が14%しかないということ
この利益から人件費やなんやらがどこまで出し続けられるかというと容易な数字ではなく、プロジェクトが完遂できず再組成されている案件が増えてるなら、冷静に分析する必要はある状態では
[1815] no name（2025-12-27 10:31:41）
トラブルは見せないで、については、隠すほうがSNSやここで叩かれるので、隠さないほうがましという判断にシフトしたに過ぎない
商売なんだから効率がよい方法にシフトするのは当然
独立採算について、全く説明がない、できないままでは何ら評価は上がらないでしょ
[1813] no name（2025-12-27 10:26:37）
それって、各ファンドの独立採算という前提が崩れている理解であっていますか？
[1811] no name（2025-12-27 10:17:18）
全体の儲けでしょそりゃ
[1809] no name（2025-12-27 10:12:55）
その結果、損失はどうやって穴埋めしますか？
[1806] 72歳クラファンファン（2025-12-27 09:57:55）
追加で、もし自転車操業なら、こんなトラブルは見せないで別ファンドの金をつぎ込んで知らんぷりするでしょ。私ならそうする。
[1805] 72歳クラファンファン（2025-12-27 09:55:54）
自社買取りの件だとしたら、出資者のためより自社のイメージを悪くしないためでしょ。出資金を返して終わりで良いのだけど、利回りゼロはイメージに響く。法律上問題ないから利回り上乗せの自社買取でイメージを保つ。誰でもそうしたいよね。
[1802] no name（2025-12-27 09:41:45）
出資者のためにやってるとか本気で思っていたら
もう判断力低下していませんか。
説明がどうあれ、自転車操業の可能性は否定できないと私は思いますが。
[1800] 72歳クラファンファン（2025-12-27 09:31:36）
ここが一番難しいところ。出資者にとってはありがたいのだが、運営会社が利回りを自分で負担していて不特法違反に見える。法解釈的には運営会社が匿名組合から不動産を買うから不動産売買で生まれた利益が利回りで、法律違反では無い。しかし、グループ会社や協力会社が買うことの究極が運営会社が買うことだから、もやもやするね。出資者にはありがたいが。
[1795] no name（2025-12-27 09:01:23）
前回の分配原資は乗ってるはずだわなぁ
[1789] no name（2025-12-27 08:27:16）
＞
最近、特典がしょぼくなってたから
キャメルに移行した人が多いのだと思うよ。
[1788] no name（2025-12-27 08:24:31）
年初から大暴走やね
お年玉ファンドで特典モリモリ
乗っかる人は多いなのだろうな
[1780] no name（2025-12-27 07:08:51）
募集額が上がってるけど、前回の分配原資はしっかり切り離されてるのか？
[1775] no name（2025-12-27 06:35:26）
そうだよ、再組成っていって他のクラファンでもよくやる
最近だと不成立だったけどレベチーのニセコとか
[1774] no name（2025-12-27 05:56:15）
36号の説明を読むと、
27号は完成せずに償還したってこと？
[1771] no name（2025-12-27 05:05:16）
最近フドクラ自体の割合を減らしてるけど
36号は流石に魅力的、30万円は投資しよ
[1723] no name（2025-12-26 21:58:59）
ダーウィンとキャメルの煽りは同一人物？？
相互のイメージが悪くなるから、やめてさしあげろよ
[1705] no name（2025-12-26 19:58:34）
年始一発目盛大に行きます。2億円頂き。
[1701] no name（2025-12-26 19:44:06）
54号一茂ファンド
ほぼ埋まったね
[1698] no name（2025-12-26 19:35:11）
なんの分析かわからんのですが、見るべきはまずは売上総利益率でしょ
売上総利益率が14%なんだから、売上に対する「粗利」が14%
不動産開発から、単なる転売まであるので一概に言えないけど、売却時に14%の粗利がある
そこから人件費や経理総務などのオーバーヘッドコストが引かれて、そこからさらに配当が引かれる
[1648] no name（2025-12-26 16:36:05）
もっと言えば自己資本償却前営業利益率で金利以下なら
返済可能だし借入る妙味もある
[1645] no name（2025-12-26 16:27:09）
売上高営業利益率じゃなくて自己資本営業利益率だぞ
[1628] no name（2025-12-26 15:14:27）
ダーウィンの開発型ファンドで営利20%以上は可能なものなのかな？
[1579] no name（2025-12-26 11:43:45）
36号は競争率高そうだな
[1575] no name（2025-12-26 11:36:11）
34、35号なんか2年間もハラハラドキドキひりつけるから最高じゃん！うらやますぃ〜
[1571] no name（2025-12-26 11:32:56）
利回り全然違うからね
[1569] no name（2025-12-26 11:30:04）
34号、35号に投資してしまった人は
後悔してそう。
[1559] no name（2025-12-26 11:02:40）
適当のこと？田舎もんの金融ブログさんはどういう意図で27号の説明をしているのか聞いているだけですが………
[1555] no name（2025-12-26 10:57:57）
なぜ卒業しようと思ったのか根本的に考え直せよ！あなたが金をいくら持っていようが関係なく、目先のことしか考えてないからそういう弱い人間になるんだよ！
[1553] no name（2025-12-26 10:54:38）
27号で集めたお金じゃ建てられ無かったから
再募集するのが36号って書いてあるじゃん
余り適当なことを言うと開示請求されるぞ
[1549] no name（2025-12-26 10:38:45）
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b27%e5%8f%b7%ef%bc%88%e9%81%8b%e7%94%a8%e7%b5%82%e4%ba%86%ef%bc%89/
↑これについて誰か説明しろよ！
36号の投資はそれからでも遅くない
[1547] no name（2025-12-26 10:31:47）
無事に帰った来たら、たった7カ月の拘束期間で
7%のギフトと3.7%の配当か
いかないやつはクラファンやめたほうがいい
[1545] no name（2025-12-26 10:18:51）
32号～35号より償還早いな
これは突撃するしかない
[1539] no name（2025-12-26 10:03:52）
おなじくキャンペーンにつられそう。新年でお酒も入ったらいつのまにかポチってそう。
半年なら大丈夫だろうという根拠なき考えで。。
[1529] no name（2025-12-26 09:31:14）
半年で7%のギフトは熱いな
それだけで年利14%
[1523] no name（2025-12-26 09:24:18）
36号キャンペーンやばいなw
卒業するつもりだったのに再入学したくなってきたw
誰か止めてください
[1520] no name（2025-12-26 09:19:03）
浜川崎は工業労働者に需要があるから悪くないぞ
AIの発展でホワイトカラーの地位低下が予測されてる上
勝どきや東雲みたいに再開発されたら跳ねるし
[1517] no name（2025-12-26 09:13:37）
27号の再編成ファンド36号の陸の孤島こと浜川崎の案件来たぞ！
[1511] no name（2025-12-26 09:04:45）
ダーウインも以前のようにキャメル化して来た様だなw
[1408] no name（2025-12-25 20:41:14）
35号が開発竣工できて償還できる可能性はどのくらいだろうな。利回り7%超はリスクありそうだよな。
[1401] no name（2025-12-25 20:08:46）
私も本日卒業しました。
確定申告まではお世話になります。
[1285] no name（2025-12-25 11:33:05）
ダーウィン！ダーウィン！ いいJust night
割り切れない shot に good ときてる
ダーウィン！ダーウィン！ What 感 eye
イタいぐらい Fit する mind
[1268] no name（2025-12-25 10:39:24）
22号元本分配金償還きた～〜！♪
一旦引退だ！
[922] no name（2025-12-24 09:54:18）
ポイントサイト経由
新規投資でポイント大盤振る舞いやったのに
急に消えたね
[451] no name（2025-12-22 21:52:08）
地銀とは言わないが、せめて信金信組までで借りられる会社であって欲しいわなぁ
まぁ、クラファン調達に頼るところはどこもまともな金融機関無いけど
[427] no name（2025-12-22 20:59:28）
セゾンファンデックスで金借りて2022年に区分買ったけど
最初は3.6パーだった金利が今年、最終的には5％になったな
流石に繰り上げ返済した
[418] no name（2025-12-22 20:28:27）
レベチーのある物件もセゾンやな。セゾンから金借りるとかなりの高利になる
[408] no name（2025-12-22 20:00:09）
ついに、きゃめるんみたいのが出てきた・・・
やだ～～・・・ここ
[390] no name（2025-12-22 18:49:52）
クリスマスキャンペーン付きファンド完売御礼で
新春ファンドも計画中なんだろな
[303] no name（2025-12-22 12:48:21）
そんな事業が銀行融資引けない理由とか矛盾がなぁ。。。
[302] no name（2025-12-22 12:47:41）
なんか別のしっかりした事業やってると思っているのか。。。
で、営業利益20%叩き出せるボロい商売をダーウィンが別で持ってる前提なのか。。。
すんごいなぁ。。。
[299] no name（2025-12-22 12:27:52）
営利と投資を一緒にするとかマジレスして申し訳ないんですが、情弱極まりないな！！笑笑
[276] no name（2025-12-22 10:23:06）
銀行じゃなくてセゾンの抵当ってのがね
土地を担保にしても銀行すら融資してくれない
その程度の信用ですよ、ここは
[271] no name（2025-12-22 10:13:09）
金が流用されている前提で書いてる人・・・
どんな汚い仕事にでも金を出してくれる金主が世の中にいる中で、そんな層ですら金出さない事業が、成功し続けていると思えるんだなぁ
[269] no name（2025-12-22 10:07:49）
金利負担込みだから純利じゃなくて営利だろ、逆に20パー以下て何だよ
[267] no name（2025-12-22 09:46:19）
世の中に期待リターン20%を超える堅実な投資があると妄想している層は、世の中の何をしってるの？
誰かから吹聴されて、「へー、すごいっすねー」って信じた感じかしら
[265] no name（2025-12-22 09:44:39）
現金で払うと雑所得として国税に把握されるリスクがあがると、オマイラがいやがるから、仕方なくギフトで配ってるんよ
ギフトでもほんとは所得計上する義務があるようだが、オマイラどうせ申告してないでしょ？
[264] no name（2025-12-22 09:42:21）
非現実な妄想はお互い様かもな！匿名組合なんでそもそも中身なんて合理的なものではないからな！マジレスするともう少し自分を客観視できるようになったほうがいいぞ笑
[254] no name（2025-12-22 09:10:39）
わざわざ原価でデジギフやアマギフを手数料払ってまで買う意味あんのかな？
[220] no name（2025-12-22 01:04:10）
こういういところはどこかで辞めなければならない。俺は降りたけどね。もう
[219] no name（2025-12-22 01:02:08）
アマギフはあるんじゃない？8割で買ってくれる業者いるから転売で9割くらいで買えるんじゃないかな?
[199] no name（2025-12-21 23:34:09）
何の価値付与もない更地転売で大儲けできるほど、不動産市場が楽勝だとでも？
新築デベはどこも苦しんでるし、ゼネコンも原価向上で倒産するところもある
デジギフはアマギフが原価、他は手数料取られて、現金配るより高くつくよ
マジレスですまんが、あまりに非現実的な妄想はさすがに・・・
[154] no name（2025-12-21 20:37:57）
人材不足、建築費や人件費が高くなってるか売値も高く設定するだろうから売却先が見つからず、建築しないまま更地の状態で再編成ファンドを組成するんだろ。特典は現金配るより安く済むようにデジギフとかアマギフを安くで仕入れてるルートがあるのだろ
[151] no name（2025-12-21 20:35:39）
遅延はないかわり開発型なので
資金がショートしたらすぐに毀損するけどな
建物が無い土地を建物込みの価格で買う奴はいないから
その時点でここに書き込んで投資してる全員の爆損が確定
時間が勝負のデスマネーゲーム
[148] no name（2025-12-21 20:35:05）
ついに、ポンジでも配当くれればOKさんがここにも降臨してしまった。。。
ダーウィンもしばらくの間に行きつくところまで行ってしまったね
まぁ、ポンジ前提で投資してる層しかいないなら、いいか
[145] no name（2025-12-21 20:19:19）
厳しくなるから、頻度も落として長めのを出すんじゃない?
賛否両論あるがレベチー、ファンディー、ヤマワケみたいに遅延ないだけいいよ。レベチーなんか半年ほうったらかして延長してからなんの進捗もないから
[138] no name（2025-12-21 20:01:27）
いうとくが建てたら儲かるほど簡単じゃないっすよ
銀行から金利2%で借りて粗利10%みたいな世界で、こんな特典モリモリで配当つけて利益がじゃんじゃん出るほど簡単じゃないです
建築費がここ数年で1.5倍くらいになって、ゼネコンもデベロッパーを選ぶ時代
たまにしか建てないデベロッパーに安値で工事受けるゼネコンそうそういないし
[136] no name（2025-12-21 19:56:11）
歳の爺さんの言ってることは一応正論だと思う。売却先みつけて開発し、お金が入れば数十%の利益は出るから、他の再編成ファンドの分配金の毀損に充てたりもできるだろうから上手くやれることは可能だけど、実際運営の中身まではわからんのが実情だな。まぁ建設されて売却されてるファンドが過半数以上だろうし、完全ポンジでもなさそうだけどな。
[47] no name（2025-12-21 14:25:15）
ブログの回答なんてしてないんじゃないの?お前は相変わらず私怨で他人のブログまで持ってきてネガキャンか。一人で人に絡むのはよしなさい
[30] no name（2025-12-21 13:16:16）
利回りあがってるから、同等じゃないでしょ
[9998] no name（2025-12-21 11:45:09）
昨年の年末とほぼ同等の特典だけどな
外野で騒いでネガキャンしたい人ですかね
[9972] no name（2025-12-21 09:48:32）
最近は特典モリモリで以前のようにキャメルぽくなってきましたね
キャメルに惨敗で止めたかと思ってましたが
特典大好きな投資家が多いから特典しょぼいと集まらないからでしょうね
[9949] no name（2025-12-21 07:13:30）
1号が再組成されてるのに最初はマジメって無いわ
ここは金が無いからな
だから運用していても抵当を外さない(はずせ)無いし
開発を止めても早期償還せず満期まで運用
実態が闇でいつ飛んでもおかしかないからな
俺のターンまで持てばいいけど
[9930] no name（2025-12-21 00:55:15）
ここがこんなことになるよはなぁ
最初はマジメにやってそうだったのに、なんでこんなことに
まぁ、不動産開発力がなかったんだろうな
[9922] no name（2025-12-20 22:32:30）
ま、あと50年ぐらいは大丈夫でしょう
[9920] no name（2025-12-20 22:18:10）
？？全くブログの疑問に対する答えになってない
ひとり三役になってるし
ポイントサイトとアフィリエイトで釣って延命するしかないようだ
[9919] no name（2025-12-20 22:13:19）
レべファンとは違って何の兆候もなしに倒れることは無いだろうな
遅延とか、みん大みたいな超大型、超長期ファンドを組成しだしてから
焦れば大丈夫だろ
[9913] no name（2025-12-20 21:40:15）
うまくやるって。ここはプロだ。レベチーとは違う
[9912] no name（2025-12-20 21:39:07）
まあ、もう俺は安全だ。
[9898] no name（2025-12-20 20:36:51）
35号まで完全に埋まりましたね
ポイントの威力は絶大ですね
29号と31号が同時償還で完全に救われましたね
28号は置いてけぼりやけど
[9890] 72歳クラファンファン（2025-12-20 20:27:03）
横槍だけど、32号は27号の後継ファンドで。27号は建築資材や人手不足が原因で建物を建設すると出資者にも迷惑がかかるので建設はやめることになったと報告された。後継ファンドが出たということは、27号は自社で利回り分も出して買い取ったということだろう（利回りが出るのは不特法違反ではないかとメールで聞いてみたが、匿名組合と自社との不動産取引が産んでいるので法律違反では無いらしい）。自社の不動産になったので32号のファンドに組んだ。こういうことが常にあると良くないが、この程度なら許容範囲だと思う。
[9889] no name（2025-12-20 20:26:55）
利上げでも円安株高が続くならこの会社はもつ。
無論、そこにベットするなら直接投資だろ
[9878] no name（2025-12-20 19:57:52）
いやダーウィンはかなりやばい綱渡り状態のはずだよね？ひとり君
[9871] no name（2025-12-20 19:25:57）
大丈夫
[9854] no name（2025-12-20 18:06:34）
極端な事言うね。そこまで言うなら再来年まで存続してたらここに全財産投資しろよ
[9852] no name（2025-12-20 18:00:38）
GWまで持つか？
もって3月末じゃないか
冬の賞与期間が終わって業界にネガティブな話題しかないし
夏の賞与まで集まり悪いから2億レベルの10か月以下のファンドを
小出しにして延命を図るしかないんじゃないか
[9847] no name（2025-12-20 17:30:08）
やめいやめい
我のやつが返ってくるまでは他者に入れてもらわないと
GW過ぎたらもうどうなってもOK
[9788] no name（2025-12-20 12:53:29）
ダーウィンのひとり応援団はこういうダーウィンの惨状を説明してもらいたいかな
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b32%e5%8f%b7/
[9771] no name（2025-12-20 11:50:53）
28号までで終わり。
ファンディとか見るともう引き際かな…
[9767] no name（2025-12-20 11:37:07）
28より29と31が先に救われる
可笑しな構図になってるな
来年は新春ファンド組成されるだろうから
29と31くらいまでは安全圏でしょ
[9741] no name（2025-12-20 09:59:45）
結局ホントは今何件竣工できてるの？
建てずに売却多すぎてファンドの数じゃわからん
[9708] no name（2025-12-20 07:40:57）
完全なポンジなら総額37億の理論は合ってるかもしれんが、ここは物件がきっちり竣工されて、売却されてるのもあるから一概にはしそう言えんかもな
[9695] no name（2025-12-20 07:14:26）
未償還のファンド総額は37億
ここから22号が4億、23号が4億、24号と26号で6.8億
25号が4.5億抜けていくから34号・35号の7.2億じゃ
20番台すべてを救済するには足りんよね
さらなる生贄が必要
[9688] no name（2025-12-20 06:19:28）
想像、あくまでも内部情報を知り得ない立ち位置でのコメントですが。
この2ファンドの資金じゃ、足りない。
あと3ファンド。
[9671] no name（2025-12-20 02:01:55）
何回か他責でしつこく粘着してた人物って文章の匂いがここのある人とそっくりだよね。
[9670] no name（2025-12-20 02:00:41）
25年度のダメファンドのノミネートに真っ先に選考対象になるね。
[9615] no name（2025-12-19 21:31:11）
20台は安心だろう。逃げ切った。あとはクソのニセコだけだ。こんなんでもニセコより償還はしてくれるから遥かにマシ。あっちはマジで無期限延長になってるし
[9384] no name（2025-12-19 09:45:39）
正直この状態で3年大丈夫は、マジで正気を疑う
[9350] no name（2025-12-19 05:58:45）
ここから期間の短いファンドを連発されたら
ババを引いた35号34号は助からんね
俺らが入れたころと違って、もはや分別管理していないのが
明らかな長期ファンドになぜ入れるのか理解に苦しむね
[9347] no name（2025-12-19 02:22:53）
あと3年は大丈夫だろうな
[9344] no name（2025-12-19 02:11:36）
これで俺は逃げれると思う。
[9330] no name（2025-12-19 00:36:40）
なんか、単なる投資家、ファンというよりあっちよりの人が常駐してる感じだね
[9315] no name（2025-12-18 23:13:31）
ビビってたひとりがファンド両方とも埋まりそうで、ホッとし連投しだしたな
[9282] no name（2025-12-18 21:43:50）
20番台は安全圏に入りましたね
良い兆候です
[9264] no name（2025-12-18 21:20:08）
いやはや両方集まりそうだ。俺のファンドは安全圏に入っただろう
[9262] no name（2025-12-18 21:18:28）
こいつはもっと前から。ポイントサイトで区分の面談行ったのにポイントもらえなくて逆恨みしてるからその人とは違う。
[9186] 72歳クラファンファン（2025-12-18 16:56:00）
32号の理由は会社から聞いて納得できるものだったけど、1・2件なら許容範囲。しょっちゅう起こったらポンジと言われても仕方がない。出資者としては全体で判断するしかない。
[9111] no name（2025-12-18 10:29:40）
ここは35号までの再編成ファンド等の重複を除いた対象ファンド、約20件は建設中または完成してるだろ
[9105] no name（2025-12-18 10:11:36）
ここは今は投資してないけど、前は建築途中の写真付きのレポートとか来てたんだけどね
[9075] no name（2025-12-18 08:06:46）
ってか、Xで超高い広告枠買ってない？
大枠で上位に来る
こんなんテクラウドでもやってなかった
[9065] no name（2025-12-18 07:11:16）
ダーウィン！ダーウィン！ いいJust night
割り切れない shot に good ときてる
ダーウィン！ダーウィン！ What 感 eye
イタいぐらい Fit する mind
[9051] no name（2025-12-18 00:25:57）
ダーウィンの掲示板にもテクラウド、キャメルに続いて上から目線ポンジ指摘野郎が現れてしまった…
[9048] no name（2025-12-18 00:21:18）
Xでダーウィンファンディングで検索かけるとアフィリエイトだらけ
そしてポイントサイトでばらまき
実態を知らない新参を漁ることに絞ってる会社だね
[9023] no name（2025-12-17 22:50:16）
貰ったカレンダーが12/31まであったので、来年も安泰かな。
[8991] no name（2025-12-17 20:36:06）
1,071,000ptって10万円なのか
それにしても、こうなるとダーウィンは資金調達コストが20%を超えるノリになるね
この業態ではそんなに粗利でないので、持続可能性が不安になるね
8901の書き込みみたら「この業態」という前提で見るのが間違いかもしれんが無茶だねぇ
[8982] no name（2025-12-17 19:41:07）
powlだと50万投資で10.71万円相当のポイントやな
激熱だな、償還されるか知らんけど
[8957] no name（2025-12-17 18:33:09）
取り敢えず成立してくれればいいな。多分大丈夫。
[8944] no name（2025-12-17 17:17:34）
どこにそんなおいしいポイ活あるの?
[8901] no name（2025-12-17 14:23:59）
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b32%e5%8f%b7/
ダーウィンがまじやばくなってきたな
ひとりさんもおちゃらけの投稿しかできなくなったし
[8777] no name（2025-12-17 06:42:19）
施行者が自社って土地転がしを隠そうとしてる？
[8763] no name（2025-12-17 00:40:53）
とりあえずぽい活民用に
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b27%e5%8f%b7%ef%bc%88%e9%81%8b%e7%94%a8%e7%b5%82%e4%ba%86%ef%bc%89/
[8762] no name（2025-12-17 00:40:21）
その話変な方に行くからそっとしとこう
疑惑コメントが流れると、ポイントに釣られてここで調べに来た人が疑惑を知る機会を失わせてしまうし、運営以外得しないから
[8759] no name（2025-12-17 00:10:33）
よく分からないけど、前にここでダーウィンを否定してるのはポイントサイトで否決されたやつ1人だけって言っている人はいた。
流れ見るに
の中ではそう言ってたやつ＝運営になってて、つまり運営の事じゃないかな多分。
[8756] no name（2025-12-16 23:54:08）
坂本ひとりと申します。
ダーウィン関係者じゃないです。信じてください。
[8743] no name（2025-12-16 22:59:30）
ダーウィン！ダーウィン！ いいJust night
割り切れない shot に good ときてる
ダーウィン！ダーウィン！ What 感 eye
イタいぐらい Fit する mind
[8617] no name（2025-12-16 12:37:12）
ひとりって誰？
[8593] no name（2025-12-16 11:19:55）
ひとり君黙ってしまいましたね
綱渡り状態で20日まで必死の形相か
[8135] no name（2025-12-15 01:01:40）
いやいや、アフェだろうが指摘された内容はアウトだろ
「胡散臭い」でこれを全否定するのは運営サイドの人間と言われちゃうよ
俺はこれで完全アウトだと思ったよ、素直に
[8100] no name（2025-12-14 21:19:12）
ひとりが来たな
[8097] no name（2025-12-14 21:14:06）
田舎もんの言う事なんて気にするなよ、南武線と鶴見線が接続する
浜川崎は悪くない。それを陸の孤島と言う時点でたかが知れてる
磯子区もシーサイドラインが接続する新杉田は悪くない
[8095] no name（2025-12-14 20:58:41）
下のブログうさん臭いな。
PRでかなりのアフィリエイト稼ぎ出すこと狙ってる。
[8093] no name（2025-12-14 20:50:58）
磯子区は横浜市の中でも将来性が最低クラスの金沢区と隣接してるからな
同じく最低クラスの相鉄沿線が再開発、東急直通で多少あがった分最悪だ
磯子区の話に戻しても、横浜市中心部（横浜、桜木町）に行くのも
川崎市の武蔵小杉、川崎に劣るレベル（もちろん、東京都心アクセスは惨敗）
安く買って自分で住む分には悪くないけど、賃料もこのインフレの中上がってないし
新築投資としては明らかに不適格
[8088] no name（2025-12-14 20:35:52）
キャメルとダーウィンはある意味別格というか亜種
この掲示板見てるような人は投資しない
アフィやポイ活で新規を使い捨て的に嵌め込む
[8066] no name（2025-12-14 19:22:39）
ダーウィンもアウトかな？
https://socialcaptal25.com/darwin-funding-%e9%96%8b%e7%99%ba%e5%9e%8b27%e5%8f%b7%ef%bc%88%e9%81%8b%e7%94%a8%e7%b5%82%e4%ba%86%ef%bc%89/
[8041] no name（2025-12-14 18:19:59）
磯子なら全然需要あるっしょ、横浜あたりなら余裕で通勤圏だし。都心も全然。
津波リスクが怖いくらい
[7687] no name（2025-12-13 13:04:38）
磯子区に物件開発して需要ってあるのかな？一応首都圏になるのかな？
[7212] no name（2025-12-12 06:09:03）
ひとり、いなの？
[7198] no name（2025-12-12 00:16:43）
マイナンバー等の個人情報差し出して8500か
[6944] no name（2025-12-10 22:44:01）
2万投資で8500円って、どこ経由ならつくの？
そおkまでやってる割には、あまりに集まり悪いのだが・・・
[6505] no name（2025-12-09 20:40:18）
どれが、ひとり？
[6313] no name（2025-12-09 11:49:05）
2万投資で8500円ってマジですか？
それは。。。やばいですね、いろんな意味で
[6283] no name（2025-12-09 10:27:23）
ひとり二役
[6281] no name（2025-12-09 10:19:33）
アフィリエイトで新規登録2万投資で8500円のギフトやってるな
年を越せるかのカウントダウン始まったか？
[6277] no name（2025-12-09 09:53:11）
やってたこと業務妨害にあたるのでダーウィン告訴したらいいのに。証拠は掲示板にいくらでもあるし
[6276] no name（2025-12-09 09:51:42）
私怨野郎じゃん。こいつダーウィンに同じ質問続けて警告食らって大人しくなってんの。
[6166] no name（2025-12-08 19:43:36）
集まり流石に悪いね。19カ月はいくら何でも長いだろう
[6160] no name（2025-12-08 19:35:00）
たまに来るな、ひとり
[6155] no name（2025-12-08 19:04:02）
年明けに福袋ファンドが設定されるらしい。
[5975] no name（2025-12-08 08:07:21）
入金実績だけじゃなく、プロフィールの中身、
ホームページのアクセス履歴を分析されてる。
経営者が変わらないと出直しなんて出来ない。
案件期間を日→月に変えるとか意味ないだろ。
[5734] no name（2025-12-07 12:24:56）
大家とか出てきて流石に体裁整えないとと思ったのかな。まーまだ実被害が出てないし立派なもんだわ
[5493] no name（2025-12-06 16:00:04）
今まで数千万、31号にも500万以上入れてるが今回のシークレットは来てないな〜
32,33に入れた人にしか来てないのかな
[5358] no name（2025-12-05 22:44:41）
情報開示へのこだわり
って
シークレットとか辞めようよ。
ちゃんと報告メール出そうよ。
[5301] no name（2025-12-05 20:39:49）
言われてみるとそうだな
短い運用期間に着工から竣工までがぎちぎちに詰まってて
工事に少しの遅れも許されず、すぐに償還を迎えるって健全ではないな
じゃあちょっと前の期間短めの32号と33号は何なんだろう
[5234] no name（2025-12-05 19:26:32）
何か真面目にやろうとしてる感じだね。開発もんで半年とか今までは異常だったので案外まっとうなのかも。
[5232] no name（2025-12-05 19:26:03）
集まり悪いな、景気のいい話題ないのかよ
[4984] no name（2025-12-05 06:37:38）
シークレットの追加ポイントの額じゃないかな。
5000万で10%（年率7-8%）という意味？？
[4929] no name（2025-12-04 21:13:10）
年率でファンドが7%超えてるけど。
[4597] no name（2025-12-03 21:23:00）
ここで5000口行ける人いるのかな。
2億の兄貴に期待かな。
[4537] no name（2025-12-03 19:20:57）
19か月は長い。
1年間のファンドだと運用が終わらずに再組成になるケースが多いから、今回は最初から長くしたんだろうな。
[4273] no name（2025-12-03 06:26:18）
シークレットがギフト券なら年額換算必要。
10%ついても年6-7%じゃね。
[4268] no name（2025-12-03 02:59:00）
シークレットは巨額なんかな?1年以上ってダーウィンでは初じゃない
[3933] no name（2025-12-02 07:45:25）
全部埋まれば
20番代は安全圏やね。
キャッシュバック上げて来てるから
埋まりそうやね。
[3676] no name（2025-12-01 12:44:01）
支払明細書間違ってるとか最悪。
人も抜け始めて運用が回ってなのかな？
[3502] no name（2025-11-30 17:38:29）
あれ、俺には来てないな。最近怖くなってここから手を引いてるけどとうとうシークレット対象から外れたか。ここは来年度から不特法厳しくなるのを見越して、キチンと説明できる内容に切り替えてきたんだろうね。
[3457] no name（2025-11-30 14:46:04）
シークレット来たね。そこまでしてお金集めたいのか。
[3351] no name（2025-11-29 23:05:05）
こっちもダー「ウィン」だぜ！
[3350] no name（2025-11-29 23:00:49）
勝ち組はビクトリーファンドへ
[3349] no name（2025-11-29 23:00:04）
いや、ここに投資している時点で負け組
[3302] no name（2025-11-29 19:48:34）
先月33号にフルコミットした私は勝ち組？
[3003] no name（2025-11-28 22:52:37）
でぇじょうぶだ
4んでもドラゴンボールで生き返る
[2913] no name（2025-11-28 18:29:38）
35号えぐいな
5.2億の募集で27年9月償還か
30万以上で誰でも3%ギフト＋シークレット
これ成立すれば32号33号の生存確率上がるけど
どう見てもジョーカーだよな
[2862] no name（2025-11-28 15:49:21）
ダーウィン流石に19ヶ月とかは無理なんじゃないかな?
[2811] no name（2025-11-28 12:35:16）
22号
4億の案件。
半分が2577？
[2677] no name（2025-11-27 21:37:16）
来月償還する案件ある？？
[2635] no name（2025-11-27 20:11:20）
2億ニキの影響でかいから、償還すむまでは黙ってたほうが良いのでは。。。
[2577] no name（2025-11-27 17:19:56）
私は2億円預けてますが。
来月で卒業予定です。
[2195] no name（2025-11-26 17:42:08）
ここはポイントサイト新規組と
高額入れてる人にしかメリットないから
その他の人らは、まあやめるわな
[2053] no name（2025-11-26 10:35:07）
卒業は再投資の始まり。
普通預金入れていても仕方ない、
やっぱ投資しようってなるのは定説w
[2040] no name（2025-11-26 09:04:21）
27号無事着金ダーウィンありがとう
あと1案件でさよならする予定
[1969] no name（2025-11-25 20:27:14）
明日卒業します
15時ぐらいにメール来るのかな。
[1640] no name（2025-11-23 23:11:47）
今年、カレンダーは配ってないはず。
ネタは辞めてください。
[1611] no name（2025-11-23 18:52:34）
自転車漕いでないクラファンは、集まらなくても何も問題無いよ
ここらビクトリーあたりは集まらないとやばいが
テクラウドやキャメルは言うまでもなさすぎるが
[1599] no name（2025-11-23 16:26:31）
ビクトリーとよく似ているわ。何やってるかわからないけど辻褄は合ってくる。
[1597] no name（2025-11-23 16:17:46）
カレンダー貰える人は投資額
数千万からなんだろな。
[1595] no name（2025-11-23 16:01:49）
カレンダー貰ったよ。来年もお世話になります。
[1587] no name（2025-11-23 15:14:57）
成立する度にホッとする。
どのクラファンに投資しても
同じ思いなんだけどねw
[1544] no name（2025-11-23 08:15:28）
話そらしてて笑える。
[1541] no name（2025-11-23 07:22:56）
「的を射る」
[1539] no name（2025-11-23 06:58:54）
確かに 1411 がまとを得ている気がする。
最後、一月違うだけで運命が別れる。
各案件の償還日並べると何か見える気がする。
[1478] no name（2025-11-22 19:46:14）
年末まであと2件でしょ。なんだかんだで俺は逃げ切れるわ。
[1444] no name（2025-11-22 16:29:59）
それがひとりの仕事なんで
[1438] no name（2025-11-22 15:39:45）
ポイントばらまいて集めることを順調とは言わないです。。。
なんか変に擁護されるほうが不安になります、ここ
[1417] no name（2025-11-22 12:42:34）
年末まで何件組成するのかな。
全部順調に埋まったね。
[1411] no name（2025-11-22 12:01:58）
ここはポンジじゃなくてババ抜きな
ファンドの立地中身利回り特典関係無しに償還期限の先着順で償還
被害が出るとすれば後のファンドに集中するから運用期間が短いほうを選ぶのが通
先に出たファンドを身代わりにできる150日のみを選んで
300日はスルーすべし
[1402] no name（2025-11-22 10:58:46）
株式も下がる前に売れば良い
上る前に買えば良い
ポンジも破綻する前に逃げ切れば良い
世の中イージーやね
※ 最大300件まで表示しています。
