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【投稿内容の訂正と補足】本投稿に対し、現役の不動産関係者様より多数の重要なご指摘をいただきました。特に「契約直前の条件変更は信義則に反し、売主様の判断で交渉が白紙になる（二番手の方に権利が移る）リスクが高い」という点は、当方の見識不足であり、購入検討者様にとって不利益になり得るアドバイスでした。仲介会社様への配慮を欠いた表現があった点も含め、お詫びして訂正いたします。