4代目親馬鹿大家(債券投資家)
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4代目親馬鹿大家(債券投資家)
@winning_is_luck
barbour、サウナ、筋トレ、
ファン、 経営者というより投資家、株式投資といふものをしてみんとす、上海おじ信者、 ただのらくがき帳、投資が下手です、 債券大好き、不動産は腐れ縁、 会計に詳しいサル 関西不動産大家さん大好き 六四天安門
ファン、 経営者というより投資家、株式投資といふものをしてみんとす、上海おじ信者、 ただのらくがき帳、投資が下手です、 債券大好き、不動産は腐れ縁、 会計に詳しいサル 関西不動産大家さん大好き 六四天安門4代目親馬鹿大家(債券投資家)’s posts
あーこれはちょい違うわ。
俺の友達の灘のやつ、高校2年まで低空飛行で学内ドンケツだったけど、先輩に東大は勉強すれば入れるからって言われて6か月まじめに勉強して東大文3入ったから。
「6か月で文1は無理でしたwww」って言われて俺はドン引きしたよ。
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学参の番長
@gakusansukiyo
多くの人が「開成や筑駒や灘に入ったら、東大や医学部なんて楽勝でしょ」と思い込んでいるが、全然そんなことはない。そのような超進学校生は、学校に入ってから猛勉強したうえで合格していく。入ったらそれで安泰ということはけっしてない。東大や医学部は、最上位層でも努力しないと入れない大学だ。
あー、なるほどね。
今関わってる案件、多分一般社団法人の悪用だわ。
謄本の代表ばかり見て他の理事見てなかった。
調べたら経営者ばかりヒットするこいつらが金持ってそうな連中やな。
①資本金０で一般社団法人作る。(会社は出資がいる。)
②捨て駒を代表理事にする
東京と関西だと体感物価1.5倍違う。
賃金は、体感1.2倍。
税金考えると、多分関西の年収1200万は、東京だと2000万クラス。
さらに東京は人材化物揃いなので、関西とかでお山の大将するほうが稼げる。
なんで東京で疲弊してるんだろうってたまに思う。
自信があるんだろうなぁ。
要するに、一般社団法人を悪用した家族信託スキームのヤバさについてまとめました。
近場の金持ちで、なんかこんな話聞いたなと思ったら、首謀者羽交い絞めしてください。
私はこういう知識格差を狙ったスキームが死ぬほど嫌いなんですよ。
日本生命・明治安田生命が出してる、積立商品。
所得税率20％(地方税10+所得10)でも3年で、IRR8overで回るほぼ無リスク商品。
イカれてるのでこれは活用しましょう。
・年収900万以下がお荷物だ
・地方は東京の足を引っ張っている
まぁどちらも結局、ノブレス・オブリージュ(「高貴なるものの責務」)の意識欠乏ですよ。
・年収900万円以上は、年収900万円未満の方が働いているから成り立つ
・任天堂(京都)もトヨタ(名古屋)
これ理解度低い人多いなぁ。
東大でも「やれば受かる」
司法試験でも「やれば受かる」
会計士試験でも「やれば受かる」
って思ってる宗教集団の中にいたら、「やれば受かる」って思えるんですよ。
大抵この手の試験、メンタルブロックで最初から落ちるパターンが一番多いと考えるの。
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@winning_is_luck
あーこれはちょい違うわ。
俺の友達の灘のやつ、高校2年まで低空飛行で学内ドンケツだったけど、先輩に東大は勉強すれば入れるからって言われて6か月まじめに勉強して東大文3入ったから。
「6か月で文1は無理でしたwww」って言われて俺はドン引きしたよ。 x.com/gakusansukiyo/…
Show moreこれ知らん人多いんやなぁ。
クソ性根悪いヤバいスキームやからなぁ。
読んだら分かる、胸糞スキームだから。
家族信託は、受託者金融機関とかまともなところのとこだけにしたほうがええで。さすがにここいらは変なことはしない。
あといい加減、一般社団法人は法改正したほうがいいでw
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4代目親馬鹿大家(債券投資家)
@winning_is_luck
要するに、一般社団法人を悪用した家族信託スキームのヤバさについてまとめました。
近場の金持ちで、なんかこんな話聞いたなと思ったら、首謀者羽交い絞めしてください。
私はこういう知識格差を狙ったスキームが死ぬほど嫌いなんですよ。
えーあと、マジで相続対策の一時払いドル建て生命保険に入ろうかと思ってる皆様。
今がチャンスです。私は債券には詳しい方ですが、マジでチャンスです。クソ保険に入ってる人は解約してとっとと乗り換えましょう。
これは、拡散してもいいレベル。
本当に嫁がうっとうしい。
育児ストレス貯めるなら、保育所使うか。
→使わない自分がやる
→結果、ストレス貯めて旦那に当たる
→旦那の生産性・パフォーマンスを下げる
一番ダメやろ。僕のパフォーマンス下げていいことなんか何もないのになぁ。
玉川陽介「不動産投資「収益計算」のすべて」
玉川陽介「不動産投資「資産管理」のすべて」
大谷義武・小林孝弘「一級建築士が教える買ってはいけない収益物件の見分け方」
上海摩天楼君「不動産投資家のリアル・ルール」
これが個人的に始めるにあたって絶対読まないといけない本です。
そんなもん、寿司が金沢・札幌より東京がうまいわけねーだろ。鮮度落ちた魚をまだ食えるレベルにうまいことお化粧しているだけだよ。
20代の長澤まさみと30代の長澤まさみみたいなものだよ。
どっちもできれば食べたい。
<暇つぶしの四季報パトロール>
SUBARU
面白い会社、ほとんど有利子負債がないくせに、金融資産余らせてる。業界的には自動車はきついと思うが、この財務の良さは狙われてもおかしくないなぁ。
ヤバいと思って、自社株買いもしてるし。財務的にもまだまだ買える。
遊びで買おうかな。
簡単に言うと、今入るとドル20年物国債を参照レートに、死亡保険金がドル建てで2.5-2.8倍になるので、マジで使えます。
複利5、20年分を「今」残せます。
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4代目親馬鹿大家(債券投資家)
@winning_is_luck
えーあと、マジで相続対策の一時払いドル建て生命保険に入ろうかと思ってる皆様。
今がチャンスです。私は債券には詳しい方ですが、マジでチャンスです。クソ保険に入ってる人は解約してとっとと乗り換えましょう。
これは、拡散してもいいレベル。
これ、会計士試験沼ってる人大抵理解力低いんだよなぁ。
ある程度勉強のお作法分かっていて、知能が一定以上あると会計士は世間様が思うほど難しくないのよな。
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すまほじ
@smahoji
会計士は地頭が良ければ1.2年でサクッと取れるからコスパ最高だと思う。
一方税理士は地獄のスタンプラリー突破しても会計士の下位互換（資格として）でしかなくコスパ悪すぎる x.com/escapejapan202…
数億円の取引もする仕事ですよね、ミスは許されませんよ。そういう職業専門家のための試験ですからね。
あと、7割程度という合格点は数個のミスが許されるレベルだと思いますよ。
余裕が持てるレベルまでの自身で試験に臨むべきものです。
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Neuro-Exerciser
@fiopedporuee
概ね賛成ですが1点大きく異なります。ミスをしても合格できるレベルに引き上げるべきです。ミスをしないのはほぼ無理です。その余裕のなさがミスにつながります。 x.com/winning_is_luc…
めんどくさいなら、NF野村日経高配当50だけ買っとけばいいと思う。個人的に日本株最強インデックス型ETFだと思う。
ただ、株の勉強楽しいから僕は個別でするけど、母の資産運用はほぼコレ。
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4代目親馬鹿大家(債券投資家)
@winning_is_luck
30代の投資
ideco 全世界株にフルベットでいい、30年後引き出し
(老後資金は、ideco満額で多分いける)
NISA 債券はまだ不要、日本株バリュー投資と預金代わりにゴールド、REIT買うよりスポンサーの株買うこと、米株は調整待ってから積み立て推奨
(教育資金などは、価値安定性と成長性)
僕は、悪徳美容クリニックについては今後も糾弾するで。
別に被害は被ってない、しっかりリスクヘッジはしてる。
でもなぁ、去年自分のテナントビルで倒産した美容クリニックの空かないEVのボタンをコツンコツンと押している女子高生を見かけたのよ。あれだけは心が痛んだ。
債券なんて儲からんという人は、多分債券が真に輝く場面を知らない。
現金と債券持ってないやつ全員じゃあな相場ってあるからね。
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4代目親馬鹿大家(債券投資家)
@winning_is_luck
カスみたいな値動きしてるからな金、今の安全資産は債券と現金だけだべ。
リスク取りたくないなら現金、保険利かせつつ一儲けしたいなら債券。
宅建難しくなったとか、何とか言ってるけど。
落ちたのならば勉強のやり方ミス以外の何物でもないですよ。
過去問なんてのは、似た問題・肢が出たら必ず仕留めなきゃならんのです。みんな対策しているんだから、正解率が高いはず。要は、資格試験なんてミスしたやつの負けなんですよ。
村上世彰なんてのは、ダメな会社のケツ叩くこと徹底してるからね、じゃあなぜダメな会社に投資するのかというと、損しにくいから、安いもんが高くなることはあっても安いもんがゴミクズ(倒産)にならなきゃ安いまんまだから逃げきれる。
生涯投資家読んだ時それは感じた。
テスタさんが今国債買って
マイケル・バーリーが、PLTRのプットオプション買った。
この意味を理解してたら、債券0がありえないことくらいわかるもんだと思いますけどね。
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ようへい＠金融系YouTube25万人のFP
@chokin_hanashi
マジでこれ。GFCを始めクラッシュ時のS&P500と米国債ETFの比較チャートを一度自分で作ってみて下さい。特にテスタさんの米国債2億円購入の影響か債券初心者が騒いでいるけど頭を抱えるポストが散見される。一方で「じゃあ株式0%でええんか」というとそれも微妙でリスクテイク比率は永遠の課題ですね。 x.com/winning_is_luc…
30代の投資
ideco 全世界株にフルベットでいい、30年後引き出し
(老後資金は、ideco満額で多分いける)
NISA 債券はまだ不要、日本株バリュー投資と預金代わりにゴールド、REIT買うよりスポンサーの株買うこと、米株は調整待ってから積み立て推奨
(教育資金などは、価値安定性と成長性)
まぁ真面目な話。
正直高い不動産を今買うより、普通の人は株式投資などで蓄財して、外貨ポジションをしっかりとっておくことです。
不動産を買うにしても固定金利や125％ルールなどでCF行き詰らないようにするべきですよ。
「わかりやすく、一般社団法人を悪用した相続対策スキームを昼ドラ風にしてもらいました。」
昼ドラ仕立て：崩壊する一家の財産劇場
序章：父の財産と兄の決断
舞台はとある郊外の大きな家。
父（75）は資産家で、不動産・株・預金を合わせて数億円。
だが最近、認知症の兆候が見えはじめる。