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日本の非居住者対策
客観的事実によって判定されうる、生活の本拠を証明するための客観的事実が記載された証明書類一覧
99︎％を目指すとこうなってしまう
manekineko 節約オタク
manekineko 節約オタク7,682 posts
manekineko 節約オタク@thailandelitevi
DTVビザ申請方法、オフショア法人＋法人口座開設、海外銀行口座、契約書・規約添削、Web構築、仮想通貨、海外送金、海外貯蓄保険、タイ確定申告等全無料サポート
Discordコミュニティ→DTVビザ申請：最新情報発信中
節オタ／慶應→UTAustin卒 不動産→現ノマド
12年
4年4年
12年4年4年🇹🇭manekineko 節約オタク’s posts
今バンコクがどうなっているかというと、タイ人の平均年収が日本円で250万円くらい。しかも控除が適用されすぎてほとんどのケースで税金がかからない。相続税も1億バーツまで非課税。住民税もない。30年衰退し続けた日本人の平均400万の手取りが約300万円。東南アジアが日本を見下す時代になっている
Readers added context they thought people might want to know
いくつかの点で誇張や誤情報があります。
* タイ人の平均年収が日本円で約250万円
2023年上半期のタイ人の平均月間世帯収入は約13万円、年間に直すと約160万円です。
nso.go.th/nsoweb/nso/mot…
* ほとんどのケースで税金がかからない。
タイでは税金を控除されている人口は発表されていないことに注意してください。
nso.go.th/nsoweb/index?s…
* 日本人の平均400万が手取り300万
日本人の平均年収は約460万円であり、その場合の手取りは約360万円です。
nta.go.jp/publication/st…
仮想通貨の出口について
おそらく仮想通貨民の方々が最も知りたがっている情報ですが、いろいろ実験してみた結果、最も安全かつ最もベストな方法が判明したので共有しておきます。なお、OC⚪︎Cのプレミアム口座は移住前の日本在住者でも開設可能なので、先にシンガポールの口座を取得できます。
都内のマンションの平均価格が1億3000万円超えるなか、ついに1万円のマンションが出てきた。さすがに長年不動産営業やってきた自分でもこんなの見たことがない。
完全に投げ売り状態
死ぬほど揺れてミシミシなって、コンドミニアムが倒れそうになって天井落ちてきました
一瞬死を覚悟しましたが、頭の中に沢山の受講生が浮かんできて絶対に死ねないと思って４０階から非常階段で人生でこれいじょうないくらいの全力ダッシュで逃げました
仮想通貨の出口について：日本居住者の方で海外取引所を用いている場合
Bybitなど→Kraken Pro（USDT→USD）→Wise→日本の銀行
そんなに大きな金額でなければ、この方法がベストかと思われますね。
Quote
manekineko 節約オタク@thailandelitevi
仮想通貨の出口について
おそらく仮想通貨民の方々が最も知りたがっている情報ですが、いろいろ実験してみた結果、最も安全かつ最もベストな方法が判明したので共有しておきます。なお、OC⚪︎Cのプレミアム口座は移住前の日本在住者でも開設可能なので、先にシンガポールの口座を取得できます。
タイ バンコク の地震にて
部屋の入り口から亀裂が入り廊下もヤバイ
野村不動産が共同開発したコンドミニアムが地獄絵図
野村不動産が共同開発したコンドミニアムが地獄絵図0:04 / 0:17
日本のレストランがあまりにも激安すぎて目が飛び出るほど驚愕したというタイ人より
日本のみなさん、日本は途上国に住むタイ人にまで「Japan is super cheap」と言われているのをご存知でしょうか？
Quote
TTOOPPII
@TTOOPPTTTOOOPPP
กลับมาจาก Tokyo รอบนี้คือรู้เลยว่า ประเทศโลกที่ 1 ที่ตอนนี้มีแต่คนบ่นว่าค่าครองชีพแพงอย่างโน้น อย่างนี้ เทียบไม่ได้กับประเทศกรุงเทพเลยคร่าาาาา
ค่าครองชีพในกรุงเทพโดยเฉพาะโซนสุขุมวิท ทองหล่อ เอกมัย สาทร คือ แพง แพงมาก แพงเหี้ยๆ อยู่ Tokyo กินดีอยู่ดี กินให้กันให้ยับ
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タイ4年生活して思うのメリット
他
・
国民健康保険よりで民間保険の方が安い
・タイ語話せなくても暮らせる
・欧米より安全（卵投げてくる人間もアジア人を煽ってくる黒人もいない）
・花粉症なし
・日本と行き来しやすい（欧米は遠過ぎて疲れる）
・飯が旨い
のメリット
他
・国民健康保険よりで民間保険の方が安い
・タイ語話せなくても暮らせる
・欧米より安全（卵投げてくる人間もアジア人を煽ってくる黒人もいない）
・花粉症なし
・日本と行き来しやすい（欧米は遠過ぎて疲れる）
・飯が旨い在タイ者にオススメかも
日本のテレビがTVの大画面で無料で見れる機器
700バーツ（3000円）
infosat ott-k168 （最新）
の地上波、衛生、韓国のKBSなど全部見れます。スターチャンネルやwowwowプレミアムまで
これ一台で永久無料
毎月1000バーツ払う必要なし
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荷物ですが、パスポート現金カードはまとめて手提げ袋にしまってあったのでそれ持って逃げました。最悪、登記簿や契約書類は全てクラウドに入れてあるのと服は買えばいいと思ってそのままです。住む場所を失い、昨日は公園野宿。今日から数日ホテル泊まりです
Wiseは送金手数料安いが、通貨をコンバートするならIBKRでやった方がいい。マーケットレートでコンバートし放題だし月1回送金無料。O◯B◯ Premierも国際送金は安いく日本にいながら誰でも口座開設できてしまうのに、誰もブログで紹介していないしXにもいない。なぜ？
youtu.be/QcKe5UPM0Pc
タイ移住前にやるべきこと
よく聞かれるので思いついたものを一気に書きました。他にも人によってはいろいろあるかと思います。
タイポ：転免許→運転免許
ホテルその日暮らしがいつまで続くのかと
こういう被害に遭っている日本人がいてもマスコミは誰も伝えないし日本に住んでる日本人は誰も知らない
在タイ者の被害者0名、何だ大したことないじゃないかと思われてしまう
マスコミや大使館は在タイ日本人の被害者0名などと伝えていますが、住む場所を失った日本人は全員被害者だと思います。今、バンコクのホテルが異常に高い。同じことを考えているファラン多すぎてみんな宿を取るからどこも満室状態。スクンビット駅近だと日本円で1泊1万円以上・・・・
タイ人平均年収
50万1 - 75万B: 14%→平均278万円
75万1 - 100万B: 6% →平均391万円
100万1 - 200万B: 6%→平均619万円
2,000,001 - 400万B: 2%→平均1224万円
400万1B以上- 1% →平均3800万円
タイ全体の29%以上が278万円以上
日本人の4割が年収300万円未満
今はタイ人が日本人を見下す時代
先ほどの方は仮想通貨で5億円以上の利益のある方で利確して日本で税金を払うことを考えていた方でした。それをすると日本で半分以上税金で取られてしまうので、OCBCやDBSのプレミアム口座取得＋タイ移住を勧めました。詳細な方法を無料で教えました。
カンボジアは住むところではないと再認識
・全世界課税
・歩道がほぼない
・半日歩いただけでクラクション200回鳴らされる（三輪に乗れサイン）
・現地の屋台もレストランもコンビニもやはりタイより高い
・コンビニの数も少ない
・スーパーは外国人向け輸入物しかない
一時帰国して日本のスーパーに寄ってみたけど相変わらず激安商品だらけ。日本のスーパーの食材は、タイの庶民的スーパーのLotusやBig Cよりも圧倒的に安い
卵、ティッシュ、トイレットペーパー、カップ麺、魚類・・どれもこれも激安すぎる
普通にタイの方が高いという現実を日本在住者は知らない
Wiseの裏技について
意外に知らない人が多い？と思ったので共有します。日本人は日本でWise登録しましたね。実はそれ、タイに移住後、タイ住所に変更できます。住所証明として大使館の在留証明が必要。
預金制限100万円が無制限になるのでDTV (ビザ) ホルダーのコンド年払いにも役立つでしょう
#Wise
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1泊1万円で泊まれるホテル じゃなくて
マンション価格が「１万円」
田舎のリゾマン、いくら売れなくても50-200万前後で販売するのが暗黙の了解だった
１万円じゃさすがに仲介料も取れない
買い手の仲介料諦めるか、売り手から２倍取るしかない
これが日本のマンション「格差」の現状ですよ
田舎のリゾマン、いくら売れなくても50-200万前後で販売するのが暗黙の了解だった
１万円じゃさすがに仲介料も取れない
買い手の仲介料諦めるか、売り手から２倍取るしかない
これが日本のマンション「格差」の現状ですよオンヌット駅徒歩8分
1年 6500バーツ〜（ネット付き）
電気代がUnit 8Bなので電気公社の直契約で3,000円なら約5000円だろう。水道はせいぜい100バーツとかだろうから、光熱費＋ネット込みで3万3000円
こういうのでいい
2階に住んで10秒で外出たい
先ほど、タイ移住「等」に関するコミュニティをdiscordで作成しました。代表的なトピックスを3分で作り置いておきました。一旦こちらにご参加ください。完全無料です。ここで惜しみなく情報を共有していきます。みんなで情報を共有し支えていくのが理想かと思いました
アソークに近いところで手頃なコンドを探している人がいたので一部紹介
タイ文化センター駅（スクンビット駅（ほぼアソーク）まで6分）から約1km
3,500 - 4,500 THB
（リフォーム前は3000Bだった部屋）
タイ移住〜オフショア法人設立スキーム費用 ノマドの場合
・DTV ビザ：5万円〜
・法人設立：10万円台
・法人口座：０
・サイト構築：5-10万円
・バーチャルオフィス（本社
）：年1-2万円
・海外ドメイン・サーバー：数千円
・日本の番号（povo）：年300円
・確定申告：1万円
初年度TTL 22万円台〜
）：年1-2万円
・海外ドメイン・サーバー：数千円
・日本の番号（povo）：年300円
・確定申告：1万円
初年度TTL 22万円台〜タイ移住者にとって便利なカード
・Wise: 月2回、3万円まで無料引き出し可
※側のATM手数料は発生
・UOB: シンガ旅行時、UOBでも使える
・Bybitカード：資金調達アカウントから円換算で引き落とし可
・SCB プラネット：ほぼマーケットレート。のセブン銀行で一回最大10万円まで手数料210円
側のATM手数料は発生
・UOB: シンガ旅行時、UOBでも使える
・Bybitカード：資金調達アカウントから円換算で引き落とし可
・SCB プラネット：ほぼマーケットレート。のセブン銀行で一回最大10万円まで手数料210円
高いビル周辺にあるとこ住んでる日本人どこに避難されました？
１回目のダメージがすごすぎて次またきたら、周りのビルが崩壊してうちら全員死にます・・
プロンポンやサトーン住んでる人たちどこ逃げましたか？混みすぎてリバーサイドまでいけません
日本人は次を恐れてます
今の低層コンドに引っ越して2日目。感想
・2階でエレベーター待ち時間0で楽
前は1日平均6回エレベーター、1回につき待ち時間含め2分なら12分、年73時間も無駄な時間を費やしていた
・より広い部屋で半額未満
・受付23時くらいまでいる（何かあればすぐ対応してもらえる）
・1階に簡単な売店あり
・より広い部屋で半額未満
・受付23時くらいまでいる（何かあればすぐ対応してもらえる）
・1階に簡単な売店あり